Mua bán nhà đất Bình Dương giá rẻ, chính chủ T07/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 7,293 tin Mua bán nhà đất tại Bình Dương.
Căn hộ bàn giao sàn gỗ 2PN ngay làng ĐH Quốc gia đã có sổ hồng
Căn hộ bàn giao sàn gỗ 2PN ngay làng ĐH Quốc gia đã có sổ hồng
Căn hộ bàn giao sàn gỗ 2pn ngay làng đh quốc gia đã có sổ hồng
53 m²
2 PN
2 WC
1,62 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Thanh toán 440tr sở hữu căn 2PN có sẵn HĐ thuê 14tr/tháng trong 2 năm
Thanh toán 440tr sở hữu căn 2PN có sẵn HĐ thuê 14tr/tháng trong 2 năm
Cần bán nhanh căn 1PN nội thất hoàn thiện The Emerald Golf View
Cần bán nhanh căn 1PN nội thất hoàn thiện The Emerald Golf View
Cần bán nhanh căn 1pn nội thất hoàn thiện the emerald golf view
53 m²
1 PN
1 WC
1,6 tỉ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 8m
Hướng: ---
Chủ ngộp bán nhanh Nhà 600m2, Có Dòng tiền, gần Ngã tư 550 , Dĩ An,
Chủ ngộp bán nhanh Nhà 600m2, Có Dòng tiền, gần Ngã tư 550 , Dĩ An,
Chủ ngộp bán nhanh nhà 600m2, có dòng tiền, gần ngã tư 550 , dĩ an,
600 m²
15 PN
14 WC
14,5 tỉ
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
CẦN BÁN GẤP Nhà đường Tân Phước Khánh 13 (Sổ chung).Ngay cây xăng
CẦN BÁN GẤP Nhà đường Tân Phước Khánh 13 (Sổ chung).Ngay cây xăng
Cần bán gấp nhà đường tân phước khánh 13 (sổ chung).ngay cây xăng
64 m²
0 PN
0 WC
1,05 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
The Emerald Golf View - Dự Án Căn Hộ Cao Cấp, Biểu Tượng Thành Phố
The Emerald Golf View - Dự Án Căn Hộ Cao Cấp, Biểu Tượng Thành Phố
The emerald golf view - dự án căn hộ cao cấp, biểu tượng thành phố
72 m²
2 PN
2 WC
1,6 tỉ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 9m
Hướng: ---
Bán căn hộ 2 PN ở KCN VSIP1, thanh toán trước 200 triệu vào ở ngay, LH
Bán căn hộ 2 PN ở KCN VSIP1, thanh toán trước 200 triệu vào ở ngay, LH
Bán căn hộ 2 pn ở kcn vsip1, thanh toán trước 200 triệu vào ở ngay, lh
60 m²
2 PN
2 WC
32,33 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ Opal boulevard diện tích 89m2 có 2 phòng ngủ, 2 toi lét
Bán căn hộ Opal boulevard diện tích 89m2 có 2 phòng ngủ, 2 toi lét
Bán căn hộ opal boulevard diện tích 89m2 có 2 phòng ngủ, 2 toi lét
89 m²
2 PN
2 WC
2,7 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chiến Thắng Nhà Đất thanh lý giá vốn Lô I42 Mỹ Phước 3
Chiến Thắng Nhà Đất thanh lý giá vốn Lô I42 Mỹ Phước 3
The Standard Bình Dương - Nhà phố Compound duy nhất
The Standard Bình Dương - Nhà phố Compound duy nhất
The standard bình dương - nhà phố compound duy nhất
209.40 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Dự án The Emerald Golf View, đường Đại Lộ Bình Dương, Bình Dương
Dự án The Emerald Golf View, đường Đại Lộ Bình Dương, Bình Dương
Đất Xưởng 1994m2(18.1x114) An Điền Bến Cát
Đất Xưởng 1994m2(18.1x114) An Điền Bến Cát
Đất xưởng 1994m2(18.1x114) an điền bến cát
1,994 m²
8 tỉ
Mặt tiền: 18m
Chiều sâu: 104m
Hướng: ---
Bán công ty - chuyển nhượng cùng lúc 2 nhà xưởng đạt chuẩn
Bán công ty - chuyển nhượng cùng lúc 2 nhà xưởng đạt chuẩn
Bán công ty - chuyển nhượng cùng lúc 2 nhà xưởng đạt chuẩn
3.50 ha
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ cao cấp 3 mặt view sông SG ATSkyGarrden chỉ với 240 triệu/20%
Căn hộ cao cấp 3 mặt view sông SG ATSkyGarrden chỉ với 240 triệu/20%
Căn hộ cao cấp 3 mặt view sông sg atskygarrden chỉ với 240 triệu/20%
45 m²
1 PN
1 WC
240 triệu
Mặt tiền: 6.3m
Chiều sâu: 7.7m
Hướng: Đông-Nam
Sở hữu ngay chỉ từ 240 triệu A&căn 1PN view cực đẹp ngay trung tâm
Sở hữu ngay chỉ từ 240 triệu A&căn 1PN view cực đẹp ngay trung tâm
Sở hữu ngay chỉ từ 240 triệu a&căn 1pn view cực đẹp ngay trung tâm
41 m²
1 PN
1 WC
240 triệu
Mặt tiền: 6.3m
Chiều sâu: 7.7m
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Bình Dương luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Bình Dương qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán từ các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Bình Dương hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Bình Dương giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Bình Dương nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Bình Dương phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Bình Dương từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho biết thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Bình Dương.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Bình Dương

Nhu cầu mua bán nhà đất Bình Dương của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần nắm rõ một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Bình Dương để làm gì?

Nhiều người mua nhà Bình Dương chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Bình Dương thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều người đang có thói quen lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Bình Dương không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Bình Dương là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Bình Dương, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Bình Dương bạn nên cân nhắc các yếu tố như an ninh khu vực có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Bình Dương hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Bình Dương không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Bình Dương vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Bình Dương, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Bình Dương nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Bình Dương thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Bình Dương nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Bình Dương có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Bình Dương giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Bình Dương có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Bình Dương", "Bán nhà Bình Dương dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Bình Dương" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Bình Dương hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Bình Dương, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên giao kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Bình Dương

Mua nhà Bình Dương tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Bình Dương thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Bình Dương trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Bình Dương đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Bình Dương?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Bình Dương thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Bình Dương đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Bình Dương đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Bình Dương hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Bình Dương, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Bình Dương
New Times City
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Phú Đông Premier
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Phước Điền Citizen
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Biconsi Riverside
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Sun CaSa Central
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
SPlus Riverview
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Picity Sky Park
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Bình Dương Tower
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Trúc Quyên Land
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Green Tower
Thành phố Dĩ An, Bình Dương