Mua bán nhà đất Cần Thơ chính chủ, mới nhất T12/2023

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 871 tin Mua bán nhà đất tại Cần Thơ.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT Vị Trí Đẹp Tại quận Bình Thủy, TP Cần
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT Vị Trí Đẹp Tại quận Bình Thủy, TP Cần
𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐂𝐚𝐨 𝐜ấ𝐩 sang trọng bậc nhất Miền Tây
𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐂𝐚𝐨 𝐜ấ𝐩 sang trọng bậc nhất Miền Tây
𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐂𝐚𝐨 𝐜ấ𝐩 sang trọng bậc nhất miền tây
85 m²
3 PN
2 WC
3,9 tỉ
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: 50m
Hướng: Tây-Bắc
CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG NHÀ NGHỈ HẺM 43 ĐƯỜNG 3/2 PHƯỜNG XUÂN KHÁNH
CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG NHÀ NGHỈ HẺM 43 ĐƯỜNG 3/2 PHƯỜNG XUÂN KHÁNH
Căn hộ cần thơ góp mỗi tháng 10 triệu
Căn hộ cần thơ góp mỗi tháng 10 triệu
Căn hộ cần thơ góp mỗi tháng 10 triệu
69 m²
2 PN
2 WC
600 triệu
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: 6m
Hướng: Đông-Bắc
Căn hộ cao cấp Cara River Park
Căn hộ cao cấp Cara River Park
Căn hộ cao cấp cara river park
70 m²
2 PN
2 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: 14m
Hướng: Đông
BÁN CĂN HỘ GÓC 3 PHÒNG NGỦ NGAY TRUNG TÂM CẦN THƠ VỚI NỘI THẤT NHẬP KH
BÁN CĂN HỘ GÓC 3 PHÒNG NGỦ NGAY TRUNG TÂM CẦN THƠ VỚI NỘI THẤT NHẬP KH
Bán căn hộ góc 3 phòng ngủ ngay trung tâm cần thơ với nội thất nhập kh
86 m²
3 PN
2 WC
3,8 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Căn hộ cao cấp hạng sang đầu tiên tại Cần Thơ
Căn hộ cao cấp hạng sang đầu tiên tại Cần Thơ
Căn hộ cao cấp hạng sang đầu tiên tại cần thơ
70 m²
3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CĂN HỘ CAO CẤP 2 PHÒNG NGỦ - VIEW TPCT
CĂN HỘ CAO CẤP 2 PHÒNG NGỦ - VIEW TPCT
Căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ - view tpct
70 m²
2 PN
2 WC
592 triệu
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Bắc
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP TPCT CHỈ 592TR
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP TPCT CHỈ 592TR
Sở hữu ngay căn hộ cao cấp tpct chỉ 592tr
70 m²
2 PN
2 WC
592 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nắm bắt cơ hội sở hữu ngay nhà phố 1 trệt 1 lầu tại Cái Răng, Cần Thơ
Nắm bắt cơ hội sở hữu ngay nhà phố 1 trệt 1 lầu tại Cái Răng, Cần Thơ
Nắm bắt cơ hội sở hữu ngay nhà phố 1 trệt 1 lầu tại cái răng, cần thơ
90 m²
3 PN
3 WC
4,7 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Bắc
Bán căn hộ góc 41m2 chung cư Nam Long - 990 triệu - Hưng Thạnh
Bán căn hộ góc 41m2 chung cư Nam Long - 990 triệu - Hưng Thạnh
Bán căn hộ góc 41m2 chung cư nam long - 990 triệu - hưng thạnh
41 m²
990 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Thiên Quân Marina - Mở bán căn hộ cao cấp 3PN giá gốc F0 cuối cùng
Thiên Quân Marina - Mở bán căn hộ cao cấp 3PN giá gốc F0 cuối cùng
Thiên quân marina - mở bán căn hộ cao cấp 3pn giá gốc f0 cuối cùng
82 m²
3 PN
2 WC
30 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chiết khấu 9% khi giữ chỗ căn hộ cao cấp Cara River Park
Chiết khấu 9% khi giữ chỗ căn hộ cao cấp Cara River Park
Chiết khấu 9% khi giữ chỗ căn hộ cao cấp cara river park
37 m²
1 PN
1 WC
1,55 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Thiên Quân Marina Ninh Kiều Cần Thơ, 2PN, 60m2, chỉ 1tỷ8 trả trước 20%
Thiên Quân Marina Ninh Kiều Cần Thơ, 2PN, 60m2, chỉ 1tỷ8 trả trước 20%
Sở hữu căn hộ 3 PN tại chung cư Thiên Quân Marina Cần Thơ Ninh Kiều
Sở hữu căn hộ 3 PN tại chung cư Thiên Quân Marina Cần Thơ Ninh Kiều

Mua bán nhà đất tại Cần Thơ luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm qua. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định của các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho quá trình phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Cần Thơ nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Cần Thơ phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Cần Thơ từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Cần Thơ.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Cần Thơ

Nhu cầu mua bán nhà đất Cần Thơ của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm rõ một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Cần Thơ để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Cần Thơ chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Cần Thơ thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có thói quen lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Cần Thơ không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Cần Thơ là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở trung tâm Cần Thơ, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Cần Thơ bạn nên cân nhắc các yếu tố như an ninh khu vực có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Cần Thơ hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Cần Thơ không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Cần Thơ vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Cần Thơ, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Cần Thơ nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Cần Thơ thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Cần Thơ nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì chủ nhà hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Cần Thơ có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Cần Thơ giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Cần Thơ", "Bán nhà Cần Thơ dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Cần Thơ" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Cần Thơ hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Cần Thơ, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Cần Thơ

Mua nhà Cần Thơ tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Cần Thơ thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Cần Thơ trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Cần Thơ đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Cần Thơ?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Cần Thơ thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Cần Thơ đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Cần Thơ đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Cần Thơ hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Cần Thơ, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Cần Thơ
Nhịp Điệu Xanh - Dream House
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Stella Icon
Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Cara River Park
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
An Phú Center Point
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Thiên Quân Marina Plaza
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
An Phú Eco City
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Stella Mega City Bình Thuỷ Cần Thơ
Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Khu đô thị mới STK An Bình
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Goldland Cồn Khương
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Dự Án Vĩnh Thạnh Center Cần Thơ
Huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ