Mua bán nhà đất Cao Bằng giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 25 tin Mua bán nhà đất tại Cao Bằng.
Bán shophouse quảng trường tp Cao Bằng
Bán shophouse quảng trường tp Cao Bằng
Bán shophouse quảng trường tp cao bằng
75 m²
50 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông-Bắc
Bán dự án 5A nhà phố liền kề km5 phường đề thám thành phố cao bằng
Bán dự án 5A nhà phố liền kề km5 phường đề thám thành phố cao bằng
Bán dự án 5a nhà phố liền kề km5 phường đề thám thành phố cao bằng
85 m²
5 PN
5 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 14m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố liền kề shophouse ngay trung tâm hội nghị tỉnh Cao Bằng
Bán nhà phố liền kề shophouse ngay trung tâm hội nghị tỉnh Cao Bằng
Bán nhà phố liền kề shophouse ngay trung tâm hội nghị tỉnh cao bằng
84 m²
5 PN
5 WC
360 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 350m
Hướng: Đông-Bắc
Dự án 5A tại quảng trường km5 đề thám
Dự án 5A tại quảng trường km5 đề thám
Dự án 5a tại quảng trường km5 đề thám
84 m²
31 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
Bán nhà 5 tầng mặt đường 58m Đề Thám Cao Bằng
Bán nhà 5 tầng mặt đường 58m Đề Thám Cao Bằng
Bán nhà 5 tầng mặt đường 58m đề thám cao bằng
85 m²
0 PN
0 WC
3,500 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông-Bắc
Chung cư Hà Nội Phoenix Tower Cao Bằng, liên hệ: 0966 786 226
Chung cư Hà Nội Phoenix Tower Cao Bằng, liên hệ: 0966 786 226
Chung cư hà nội phoenix tower cao bằng, liên hệ: 0966 786 226
45,30 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà mặt phố trung tâm thành phố Cao Bằng
Bán nhà mặt phố trung tâm thành phố Cao Bằng
Bán nhà mặt phố trung tâm thành phố cao bằng
112,50 m²
9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chung cư Hà Nội Phoenix Tower - chung cư cao cấp đầu tiên tại Cao Bằng
Chung cư Hà Nội Phoenix Tower - chung cư cao cấp đầu tiên tại Cao Bằng
Chung cư hà nội phoenix tower - chung cư cao cấp đầu tiên tại cao bằng
82,70 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ hơn 1,x tỷ sở hữu căn hộ chung cư tại phố Kim Đồng - Hà Nội - Phoenix Tower Cao Bằng
Chỉ hơn 1,x tỷ sở hữu căn hộ chung cư tại phố Kim Đồng - Hà Nội - Phoenix Tower Cao Bằng
Chính chủ cần bán nhà 75m2 tại phường Sông Bằng, TP Cao Bằng, vị trí trung tâm, kinh doanh tốt
Chính chủ cần bán nhà 75m2 tại phường Sông Bằng, TP Cao Bằng, vị trí trung tâm, kinh doanh tốt
Mở bán đợt 1 Khu đô thị 5A Phường Đề Thám. Chỉ từ 3,5 tỷ (Nhà + đất có sổ đỏ). LH: 0985.247.912
Mở bán đợt 1 Khu đô thị 5A Phường Đề Thám. Chỉ từ 3,5 tỷ (Nhà + đất có sổ đỏ). LH: 0985.247.912
Chung cư Hà Nội Phoenix Tower - chung cư cao cấp đầu tiên tại Cao Bằng, LH 0966 786 226
Chung cư Hà Nội Phoenix Tower - chung cư cao cấp đầu tiên tại Cao Bằng, LH 0966 786 226
Gửi tiền trượt giá. tôi chọn gia tăng tài sản bằng cách đầu tư nhà ở nội đo
Gửi tiền trượt giá. tôi chọn gia tăng tài sản bằng cách đầu tư nhà ở nội đo
Siêu phẩm đầu tư tại Trung tâm hành chính mới TP Cao Bằng. Sổ đỏ từng lô. Giá đợt 1 Siêu Rẻ
Siêu phẩm đầu tư tại Trung tâm hành chính mới TP Cao Bằng. Sổ đỏ từng lô. Giá đợt 1 Siêu Rẻ
Bán nhà phố 5 tầng 2 mặt đường TP Cao Bằng
Bán nhà phố 5 tầng 2 mặt đường TP Cao Bằng
Bán nhà phố 5 tầng 2 mặt đường tp cao bằng
85 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Cao Bằng luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong những tháng gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Cao Bằng qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Cao Bằng hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Cao Bằng giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho quá trình phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Cao Bằng nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Cao Bằng phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Cao Bằng từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Cao Bằng.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Cao Bằng

Nhu cầu mua bán nhà đất Cao Bằng của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Cao Bằng để làm gì?

Nhiều người mua nhà Cao Bằng chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Cao Bằng thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều người đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Cao Bằng không còn quá mới, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Cao Bằng là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở trung tâm Cao Bằng, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Cao Bằng bạn nên cân nhắc các yếu tố như an ninh khu vực có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Cao Bằng hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Cao Bằng không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Cao Bằng vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Cao Bằng, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Cao Bằng nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Cao Bằng thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Cao Bằng nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì chủ nhà nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Cao Bằng có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Cao Bằng giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Cao Bằng có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Cao Bằng", "Bán nhà Cao Bằng dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Cao Bằng" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Cao Bằng hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Cao Bằng, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Cao Bằng

Mua nhà Cao Bằng tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Cao Bằng thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Cao Bằng trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Cao Bằng đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Cao Bằng?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Cao Bằng thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Cao Bằng đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Cao Bằng đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Cao Bằng hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Cao Bằng, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.