Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, mới nhất T05/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 2.438 tin Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng.
Tuyệt phẩm đất nền trung tâm quận thanh khê - tp đà nẵng
Tuyệt phẩm đất nền trung tâm quận thanh khê - tp đà nẵng
Tuyệt phẩm đất nền trung tâm quận thanh khê - tp đà nẵng
118 m²
625,4 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ cao cấp The Royal View trực diện sông Hàn đường Bạch Đằng
Bán căn hộ cao cấp The Royal View trực diện sông Hàn đường Bạch Đằng
Bán căn hộ cao cấp the royal view trực diện sông hàn đường bạch đằng
79,54 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mt tôn đức thắng - q. liên chiểu 5000m2, thích hợp làm showroom bán hàng
Bán đất mt tôn đức thắng - q. liên chiểu 5000m2, thích hợp làm showroom bán hàng
Cần bán nhà gấp khu vực Sơn Trà
Cần bán nhà gấp khu vực Sơn Trà
Cần bán nhà gấp khu vực sơn trà
75 m²
3,6 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà Đỗ Thúc Tịnh, Cẩm Lệ, ĐN. 3 tầng. 55m2. chỉ 5
Bán nhà Đỗ Thúc Tịnh, Cẩm Lệ, ĐN. 3 tầng. 55m2. chỉ 5
Bán nhà đỗ thúc tịnh, cẩm lệ, đn. 3 tầng. 55m2. chỉ 5
55 m²
4 PN
4 WC
5,9 Tỷ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 12,2m
Hướng: ---
Bán rẻ nhà mặt tiền Nguyễn Mậu Tài, Hoà Xuân 120m2 - Giá chỉ 6.2 tỷ.
Bán rẻ nhà mặt tiền Nguyễn Mậu Tài, Hoà Xuân 120m2 - Giá chỉ 6.2 tỷ.
Bán rẻ nhà mặt tiền nguyễn mậu tài, hoà xuân 120m2 - giá chỉ 6.2 tỷ.
120 m²
3 PN
3 WC
6,2 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24m
Hướng: ---
Tìm đâu xa sôi căn nhà cực đẹp Lê Văn Hiến đây rồi
Tìm đâu xa sôi căn nhà cực đẹp Lê Văn Hiến đây rồi
Tìm đâu xa sôi căn nhà cực đẹp lê văn hiến đây rồi
60 m²
4 PN
3 WC
6,2 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
Bán Nhà 2 tầng kiệt Lê Đình Thám, gần chợ Mới, kinh doanh tốt
Bán Nhà 2 tầng kiệt Lê Đình Thám, gần chợ Mới, kinh doanh tốt
Bán nhà 2 tầng kiệt lê đình thám, gần chợ mới, kinh doanh tốt
51 m²
2 PN
3 Tỷ
Mặt tiền: 5,6m
Chiều sâu: 8,6m
Hướng: Đông
BÁN NHÀ ĐƯỜNG NHƠN HÒA 19 -HÒA AN -CẨM LỆ -ĐÀ NẴNG
BÁN NHÀ ĐƯỜNG NHƠN HÒA 19 -HÒA AN -CẨM LỆ -ĐÀ NẴNG
Bán nhà đường nhơn hòa 19 -hòa an -cẩm lệ -đà nẵng
110 m²
3 PN
2 WC
3,5 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Bán nhà phố MT Nguyễn Lộ Trạch mặt tiền ốp full đá cao cấp, 4 tầng
Bán nhà phố MT Nguyễn Lộ Trạch mặt tiền ốp full đá cao cấp, 4 tầng
Bán nhà phố mt nguyễn lộ trạch mặt tiền ốp full đá cao cấp, 4 tầng
120 m²
18,5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
NHÀ HẢI CHÂU - LÔ GÓC – 2tag, Ô TÔ 15M – Ngang 8m, hơn 4 tỷ
NHÀ HẢI CHÂU - LÔ GÓC – 2tag, Ô TÔ 15M – Ngang 8m, hơn 4 tỷ
Nhà hải châu - lô góc – 2tag, ô tô 15m – ngang 8m, hơn 4 tỷ
72 m²
3 PN
2 WC
4,2 Tỷ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 9m
Hướng: ---
Chính chủ bán nhanh nhà 3 tầng, Cẩm Lệ, Đà Nẵng. 52m2, 5.87 tỷ
Chính chủ bán nhanh nhà 3 tầng, Cẩm Lệ, Đà Nẵng. 52m2, 5.87 tỷ
Chính chủ bán nhanh nhà 3 tầng, cẩm lệ, đà nẵng. 52m2, 5.87 tỷ
52 m²
3 PN
3 WC
5,87 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 10,4m
Hướng: ---
Bán nhanh nhà mặt tiền Nguyễn Nho Tuý, Cẩm Lệ, Đà Nẵng. 2 tầng, 80m2.
Bán nhanh nhà mặt tiền Nguyễn Nho Tuý, Cẩm Lệ, Đà Nẵng. 2 tầng, 80m2.
Bán nhanh nhà mặt tiền nguyễn nho tuý, cẩm lệ, đà nẵng. 2 tầng, 80m2.
80 m²
3 PN
3 WC
4,95 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
BÁN CĂN HỘ THE FILMORE ĐÀ NẴNG TRUNG TÂM QUẬN HẢI CHÂU, SỔ ĐỎ LÂU DÀI
BÁN CĂN HỘ THE FILMORE ĐÀ NẴNG TRUNG TÂM QUẬN HẢI CHÂU, SỔ ĐỎ LÂU DÀI
Căn hộ Đà Nẵng mặt tiền sông Hàn, liền kề cầu Rồng - The Filmore
Căn hộ Đà Nẵng mặt tiền sông Hàn, liền kề cầu Rồng - The Filmore

Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm gần đây. Tuy nhiên trong thời gian qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định của các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Đà Nẵng nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Đà Nẵng phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Đà Nẵng từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho biết thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Đà Nẵng.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Đà Nẵng

Nhu cầu mua bán nhà đất Đà Nẵng của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Đà Nẵng để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Đà Nẵng chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Đà Nẵng thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Đà Nẵng không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Đà Nẵng là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở trung tâm Đà Nẵng, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Đà Nẵng bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Đà Nẵng hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Đà Nẵng không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Đà Nẵng vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào tìm hỏi mua. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Đà Nẵng, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Đà Nẵng nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Đà Nẵng thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, dô vậy một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Đà Nẵng nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn có thể chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Đà Nẵng có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Đà Nẵng", "Bán nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Đà Nẵng" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Đà Nẵng hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Đà Nẵng, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Đà Nẵng

Mua nhà Đà Nẵng tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đà Nẵng thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Đà Nẵng trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Đà Nẵng đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Đà Nẵng?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Đà Nẵng thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Đà Nẵng đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Đà Nẵng đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Đà Nẵng hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Đà Nẵng, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Đà Nẵng
Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
The Filmore Đà Nẵng
Quận Hải Châu, Đà Nẵng
The Oriana Đà Nẵng
Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Regal Pavillon
Quận Hải Châu, Đà Nẵng
The 6Nature Đà Nẵng
Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
The Empire Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Chung Cư FPT Plaza Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đất Nền Đà Nẵng New Center
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Căn Hộ The Sang Residence Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng