Mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ, vị trí đẹp T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 3.557 tin Mua bán nhà đất tại Đồng Nai.
Biệt thự đảo swan bay nhơn trạch đồng nai
Giá thỏa thuận
471 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Biệt thự Đảo Swan Bay Nhơn Trạch Đồng Nai
Biệt thự Đảo Swan Bay Nhơn Trạch Đồng Nai
Cần bán nền biên hoà new city đất nền sổ đỏ 100m2
2,15 Tỷ
100 m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Cần bán nền Biên Hoà New City đất nền sổ đỏ 100m2
Cần bán nền Biên Hoà New City đất nền sổ đỏ 100m2
Siêu hót căn góc aqua city chỉ có hôm nay
Giá thỏa thuận
300 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
SIÊU hót căn góc AQUA CITY chỉ có hôm nay
SIÊU hót căn góc AQUA CITY chỉ có hôm nay
Đất nhơn trạch 175 m2, đối diện nhiều tiện ích
2,63 Tỷ
175 m²
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Tây-Bắc
Đất nhơn trạch 175 m2, đối diện nhiều tiện ích
Đất nhơn trạch 175 m2, đối diện nhiều tiện ích
TRANG CHỦ»NHÀ ĐẤT BÁN»ĐẤT TRANG TRẠI»ĐỒNG NAI»HUYỆN NHƠN TRẠCH» CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP LÔ KHU TĐC
TRANG CHỦ»NHÀ ĐẤT BÁN»ĐẤT TRANG TRẠI»ĐỒNG NAI»HUYỆN NHƠN TRẠCH» CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP LÔ KHU TĐC
Đất phước bình - long thành , đất đầu tư
2,627 Tỷ
1.142 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT PHƯỚC BÌNH - LONG THÀNH , ĐẤT ĐẦU TƯ
ĐẤT PHƯỚC BÌNH - LONG THÀNH , ĐẤT ĐẦU TƯ
Bán biệt thự siêu vip sang trọng, gần kdc tân phong, 1 trệt 1 lầu 456m2 sàn, full nội thất, giá 8T
Bán biệt thự siêu vip sang trọng, gần kdc tân phong, 1 trệt 1 lầu 456m2 sàn, full nội thất, giá 8T
Bán lô đất 290m2 xã bình hòa, nằm tiếp giáp bửu long, cách dt-768 khoảng 200m giá chỉ 3.3 tỷ.
Bán lô đất 290m2 xã bình hòa, nằm tiếp giáp bửu long, cách dt-768 khoảng 200m giá chỉ 3.3 tỷ.
Bán lô đất biệt thự phường tam hòa, hẻm 98 đường đoàn văn cự, 200m2 ngang 8m giá 8.2 tỷ.
Bán lô đất biệt thự phường tam hòa, hẻm 98 đường đoàn văn cự, 200m2 ngang 8m giá 8.2 tỷ.
Nhà mới xây giá sỉ đầu tư 2,9 tỷ 1t1l,sổ riêng full thổ
2,9 Tỷ
90 m²
3 PN
3 WC
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
NHÀ MỚI XÂY GIÁ SỈ ĐẦU TƯ 2,9 TỶ 1T1L,SỔ RIÊNG FULL THỔ
NHÀ MỚI XÂY GIÁ SỈ ĐẦU TƯ 2,9 TỶ 1T1L,SỔ RIÊNG FULL THỔ
Đất mặt tiền đường oto giồng sắn cách đường hùng vương 450m
4168000000 Tỷ
521 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: 35m
Hướng: ---
Đất mặt tiền đường oto Giồng Sắn cách đường Hùng Vương 450m
Đất mặt tiền đường oto Giồng Sắn cách đường Hùng Vương 450m
BÁN 5 LÔ ĐẤT GẦN S N BAY LONG THÀNH, 518m2, 3000m2, 1ha SỔ ĐỎ, TỪ 2,5 TRIỆU/M2 - CHỦ 0914538498
BÁN 5 LÔ ĐẤT GẦN S N BAY LONG THÀNH, 518m2, 3000m2, 1ha SỔ ĐỎ, TỪ 2,5 TRIỆU/M2 - CHỦ 0914538498
Bán đất phường bửu long 286m2 vị trí đẹp để an cư hay đầu tư lâu dài.
9,15 Tỷ
286 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: 10,5m
Chiều sâu: 27,5m
Hướng: Bắc
Bán đất phường Bửu Long 286m2 vị trí đẹp để an cư hay đầu tư lâu dài.
Bán đất phường Bửu Long 286m2 vị trí đẹp để an cư hay đầu tư lâu dài.
Bán lô đất 504m2 ven sông Đồng Nai gần cầu Thống nhất sắp thi công giá 6,5 tỷ hẻm xe hơi 5m
Bán lô đất 504m2 ven sông Đồng Nai gần cầu Thống nhất sắp thi công giá 6,5 tỷ hẻm xe hơi 5m
Bán nhà phường tân tiến, hẻm bên hông nhà hàng eros palace cách đồng khởi 100m; 145m2 giá 4.7 tỷ
Bán nhà phường tân tiến, hẻm bên hông nhà hàng eros palace cách đồng khởi 100m; 145m2 giá 4.7 tỷ

Mua bán nhà đất tại Đồng Nai luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Đồng Nai nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Đồng Nai từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Đồng Nai

Nhu cầu mua bán nhà đất Đồng Nai của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần biết được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Đồng Nai để làm gì?

Nhiều người mua nhà Đồng Nai chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Đồng Nai thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều người đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Đồng Nai không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Đồng Nai là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Đồng Nai, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Đồng Nai bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Đồng Nai hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Đồng Nai vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Đồng Nai, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Đồng Nai nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Đồng Nai thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Đồng Nai nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Đồng Nai có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các kênh thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Đồng Nai", "Bán nhà Đồng Nai dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Đồng Nai" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Đồng Nai, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Đồng Nai

Mua nhà Đồng Nai tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đồng Nai thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Đồng Nai trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Đồng Nai đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Đồng Nai?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Đồng Nai thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Đồng Nai đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Đồng Nai đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Đồng Nai, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Đồng Nai
PNR Estella
Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
TNR Grand Long Khánh
Thị xã Long Khánh, Đồng Nai
Angel Island
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Biên Hoà Universe Complex
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Dự án Six Senses Saigon River
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Biên Hòa New City
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
ID Junction Long Thành
Huyện Long Thành, Đồng Nai
River Garden Residences
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Lavita City Đồng Nai
Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Khu Đô Thị Century City
Huyện Long Thành, Đồng Nai