Mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ, chính chủ T04/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 4.354 tin Mua bán nhà đất tại Đồng Nai.
Bán nền đất huyệt mộ các loại trong Nghĩa trang cao cấp Vĩnh Hằng
Bán nền đất huyệt mộ các loại trong Nghĩa trang cao cấp Vĩnh Hằng
9
Bán Huyệt mộ Đơn, Đôi, Gia tộc Nghĩa trang cao cấp Hoa viên Bình An
Bán Huyệt mộ Đơn, Đôi, Gia tộc Nghĩa trang cao cấp Hoa viên Bình An
8
Bán huyệt mộ đơn, đôi, gia tộc nghĩa trang cao cấp hoa viên bình an
5,50 m²
125 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà hai mặt tiền Bùi Văn Hoà,Biên Hoà, Đồng Nai giá cực tốt
Bán nhà hai mặt tiền Bùi Văn Hoà,Biên Hoà, Đồng Nai giá cực tốt
3
Bán nhà hai mặt tiền bùi văn hoà,biên hoà, đồng nai giá cực tốt
405 m²
20 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 45m
Hướng: ---
Bán nhà giá tốt nhất mặt tiền đường bùi văn hòa, An Bình
Bán nhà giá tốt nhất mặt tiền đường bùi văn hòa, An Bình
3
Bán nhà giá tốt nhất mặt tiền đường bùi văn hòa, an bình
304 m²
15,3 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất Hóa An gần Changsing, ngay chợ, sổ riêng thổ cư đường xe hơi
Bán đất Hóa An gần Changsing, ngay chợ, sổ riêng thổ cư đường xe hơi
Bán đất gần vòng xoay Cầu Hang, Hoá An đường xe hơi, xây dựng nhà
Bán đất gần vòng xoay Cầu Hang, Hoá An đường xe hơi, xây dựng nhà
Bán đất 70m2 gần QL51 TP Biên Hòa Đồng Nai
Bán đất 70m2 gần QL51 TP Biên Hòa Đồng Nai
Bán đất 70m2 gần ql51 tp biên hòa đồng nai
70 m²
300 triệu
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Đất mặt tiền đường DT 769, vành đai 4
Đất mặt tiền đường DT 769, vành đai 4
Đất mặt tiền đường dt 769, vành đai 4
140 m²
1,1 tỉ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 45m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Bán nhà 1l1t p.An Bình, Biên Hòa thổ cư giá cực tốt
Bán nhà 1l1t p.An Bình, Biên Hòa thổ cư giá cực tốt
Bán nhà 1l1t p.an bình, biên hòa thổ cư giá cực tốt
82 m²
3,15 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
Danh sách kho xưởng và đất chuyển nhượng trong KCN Nhơn Trạch 1-6
Danh sách kho xưởng và đất chuyển nhượng trong KCN Nhơn Trạch 1-6
Danh sách kho xưởng và đất chuyển nhượng trong kcn nhơn trạch 1-6
1 ha
60 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất và nhà xưởng đa dạng diện tích tại Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch
Đất và nhà xưởng đa dạng diện tích tại Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch
BÁN 1 CĂN DUY NHẤT GIÁ TỐT TẠI KHU DÂN CƯ VĂN HOA VILLA .
BÁN 1 CĂN DUY NHẤT GIÁ TỐT TẠI KHU DÂN CƯ VĂN HOA VILLA .
Bán 1 căn duy nhất giá tốt tại khu dân cư văn hoa villa .
110 m²
10,7 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
SHR đất thổ cư vuông vức dt 170m2 ngang 7m mt đg xe hơi, P. Tân Mai
SHR đất thổ cư vuông vức dt 170m2 ngang 7m mt đg xe hơi, P. Tân Mai
Shr đất thổ cư vuông vức dt 170m2 ngang 7m mt đg xe hơi, p. tân mai
170 m²
4,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 26m
Hướng: Đông
Bán nhà dt 120m2 1 trệt 1 lầu góc 2 mt đường xe hơi tại P. Bửu Hoà
Bán nhà dt 120m2 1 trệt 1 lầu góc 2 mt đường xe hơi tại P. Bửu Hoà
Bán nhà dt 120m2 1 trệt 1 lầu góc 2 mt đường xe hơi tại p. bửu hoà
120 m²
4 PN
4 WC
5,4 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông-Bắc
Saigonland - Chuyên mua bán đất nền dự án Hud - XDHN - Ecosun - Thành
Saigonland - Chuyên mua bán đất nền dự án Hud - XDHN - Ecosun - Thành

Mua bán nhà đất tại Đồng Nai luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm gần đây. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định của các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho quá trình hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Đồng Nai nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Đồng Nai từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Đồng Nai

Nhu cầu mua bán nhà đất Đồng Nai của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần biết được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Đồng Nai để làm gì?

Nhiều người mua nhà Đồng Nai chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản ngân sách phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Đồng Nai thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều người đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Đồng Nai không còn quá mới, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Đồng Nai là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở trung tâm Đồng Nai, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Đồng Nai bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Đồng Nai hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Đồng Nai vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Đồng Nai, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Đồng Nai nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Đồng Nai thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Đồng Nai nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn có thể chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Đồng Nai có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Đồng Nai", "Bán nhà Đồng Nai dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Đồng Nai" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Đồng Nai, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Đồng Nai

Mua nhà Đồng Nai tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đồng Nai thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Đồng Nai trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Đồng Nai đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Đồng Nai?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Đồng Nai thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Đồng Nai đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Đồng Nai đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Đồng Nai, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Đồng Nai
Izumi City
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Mega City 2
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Long Thành Airport City
Huyện Long Thành, Đồng Nai
Fiato City
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Eco Village Saigon River
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
The Long Eyes
Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Izumi Riverside
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Happiness Residence
Huyện Long Thành, Đồng Nai
Sala Garden
Huyện Long Thành, Đồng Nai