Mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ, mới nhất T05/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 2.429 tin Mua bán nhà đất tại Đồng Nai.
Bán nhà sổ riêng xã Thạnh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Bán nhà sổ riêng xã Thạnh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Bán nhà sổ riêng xã thạnh phú, vĩnh cửu, đồng nai
80 m²
1,55 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN ĐẤT LỘC AN ĐẤT HÌNH CHỮ T "TIỀN - TÀI - TỐT" GÓC 2 MẶT TIỀN
BÁN ĐẤT LỘC AN ĐẤT HÌNH CHỮ T "TIỀN - TÀI - TỐT" GÓC 2 MẶT TIỀN
CẬP NHẬT GIÁ BÁN THÁNG 5, ƯU ĐÃI MỚI NHẤT CỦA KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD
CẬP NHẬT GIÁ BÁN THÁNG 5, ƯU ĐÃI MỚI NHẤT CỦA KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD
Bán đất sổ đỏ riêng tại KP4, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai.
Bán đất sổ đỏ riêng tại KP4, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai.
Bán đất sổ đỏ riêng tại kp4, trảng dài, biên hoà, đồng nai.
125 m²
1,67 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Bắc
MUA NHÀ Ở CAO CẤP TẠI TNR GRAND LONG KHÁNH. CHIẾT KHẤU 9.5%
MUA NHÀ Ở CAO CẤP TẠI TNR GRAND LONG KHÁNH. CHIẾT KHẤU 9.5%
Mua nhà ở cao cấp tại tnr grand long khánh. chiết khấu 9.5%
100 m²
3 PN
3 WC
4 Tỷ
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CẦN BÁN NHANH, BÁN LẠI ĐẤT NỀN DỰ ÁN HUD - XDHN XÃ LONG THỌ, PHƯỚC AN
CẦN BÁN NHANH, BÁN LẠI ĐẤT NỀN DỰ ÁN HUD - XDHN XÃ LONG THỌ, PHƯỚC AN
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN XDHN VÀ HUD, VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ ĐẦU TƯ. DT ĐA DẠNG 100M
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN XDHN VÀ HUD, VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ ĐẦU TƯ. DT ĐA DẠNG 100M
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT VEN SÂN BAY XÃ SÔNG NHẠN, HUYỆN CẨM MỸ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT VEN SÂN BAY XÃ SÔNG NHẠN, HUYỆN CẨM MỸ
Chính chủ cần bán đất ven sân bay xã sông nhạn, huyện cẩm mỹ
2.000 m²
4,8 Tỷ
Mặt tiền: 50m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ BÁN VƯỜN 2.052M2 GẦN CHỢ PHÚ TÚC, ĐẤT VƯỜN BẰNG PHẲNG, THÍCH
CHÍNH CHỦ BÁN VƯỜN 2.052M2 GẦN CHỢ PHÚ TÚC, ĐẤT VƯỜN BẰNG PHẲNG, THÍCH
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NỀN BIÊN HÒA NEW CITY ĐÃ CÓ SỔ DIỆN TÍCH 5X18 5X20
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NỀN BIÊN HÒA NEW CITY ĐÃ CÓ SỔ DIỆN TÍCH 5X18 5X20
CHÍNH CHỦ BÁN 3HA2 ĐẤT VƯỜN XUÂN QUẾ, CẨM MỸ, CÓ SUỐI CHẢY QUANH NĂM,
CHÍNH CHỦ BÁN 3HA2 ĐẤT VƯỜN XUÂN QUẾ, CẨM MỸ, CÓ SUỐI CHẢY QUANH NĂM,
NHÀ ĐI MỸ CẦN BÁN GẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐI SÂN BAY LONG THÀNH
NHÀ ĐI MỸ CẦN BÁN GẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐI SÂN BAY LONG THÀNH
Nhà đi mỹ cần bán gấp mặt tiền đường đi sân bay long thành
882 m²
14,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BIỆT THỰ 300-1.650M2 KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÂN GOLF VÀ THỂ THAO BH
BIỆT THỰ 300-1.650M2 KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÂN GOLF VÀ THỂ THAO BH
Biệt thự 300-1.650m2 khu đô thị sinh thái sân golf và thể thao bh
800 m²
13,6 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN LÔ ĐẤT VƯỜN 1500M2, 1 SẸC HÙNG VƯƠNG ĐI VÀO 700M. ĐƯỜNG HIỆN HỮU
BÁN LÔ ĐẤT VƯỜN 1500M2, 1 SẸC HÙNG VƯƠNG ĐI VÀO 700M. ĐƯỜNG HIỆN HỮU
CHỦ KẸT BÁN GẤP LÔ ĐẤT LONG HƯNG LIỀN KỀ AQUACITY, GIÁ 22TR/M2.
CHỦ KẸT BÁN GẤP LÔ ĐẤT LONG HƯNG LIỀN KỀ AQUACITY, GIÁ 22TR/M2.
Chủ kẹt bán gấp lô đất long hưng liền kề aquacity, giá 22tr/m2.
100 m²
2,2 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Đồng Nai luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm qua. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Đồng Nai nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Đồng Nai từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho biết thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Đồng Nai

Nhu cầu mua bán nhà đất Đồng Nai của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần nắm rõ một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Đồng Nai để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Đồng Nai chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản ngân sách phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Đồng Nai thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều gia đình đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Đồng Nai không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Đồng Nai là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Đồng Nai, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Đồng Nai bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Đồng Nai hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Đồng Nai vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Đồng Nai, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Đồng Nai nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Đồng Nai thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, chính vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Đồng Nai nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì bạn nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Đồng Nai có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Đồng Nai", "Bán nhà Đồng Nai dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Đồng Nai" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Đồng Nai, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán nên thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Đồng Nai

Mua nhà Đồng Nai tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đồng Nai thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Đồng Nai trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Đồng Nai đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Đồng Nai?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Đồng Nai thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Đồng Nai đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Đồng Nai đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Đồng Nai, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Đồng Nai
Khu đô thị du lịch Long Tân
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Centria Island
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
PNR Estella
Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
TNR Grand Long Khánh
Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Angel Island
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Biên Hoà Universe Complex
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Dự án Six Senses Saigon River
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Biên Hòa New City
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
ID Junction Long Thành
Huyện Long Thành, Đồng Nai
River Garden Residences
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai