Mua bán nhà đất Đồng Tháp giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 103 tin Mua bán nhà đất tại Đồng Tháp.
Bán nhà đất đường Ngã Bát bờ trái thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
Bán nhà đất đường Ngã Bát bờ trái thành phố Sa Đéc Đồng Tháp
Bán nhà đất đường ngã bát bờ trái thành phố sa đéc đồng tháp
115 m²
1 PN
1 WC
1,35 tỉ
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Bắc
Cần bán gấp 1,200 m2 đất ngoại ô thành phố Sa Đéc, mặt tiền đường
Cần bán gấp 1,200 m2 đất ngoại ô thành phố Sa Đéc, mặt tiền đường
BÁN NHANH LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ Mặt Tiền Đẹp Tại Lấp Vò, Đồng Tháp
BÁN NHANH LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ Mặt Tiền Đẹp Tại Lấp Vò, Đồng Tháp
Chuyển nhượng gấp 170m2 đất mặt tiền đường vành đai DT848 phường Tân
Chuyển nhượng gấp 170m2 đất mặt tiền đường vành đai DT848 phường Tân
Bán Nhà 42m2 hẻm Trần Phú, Sa Đéc, Đồng Tháp
Bán Nhà 42m2 hẻm Trần Phú, Sa Đéc, Đồng Tháp
Bán nhà 42m2 hẻm trần phú, sa đéc, đồng tháp
42 m²
2 PN
1 WC
850 triệu
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 8m
Hướng: Đông
Cần bán căn nhà cấp 4 diện tích 5x24m Nhà đầy đủ tiện nghi, thoáng mát
Cần bán căn nhà cấp 4 diện tích 5x24m Nhà đầy đủ tiện nghi, thoáng mát
Cần bán căn nhà cấp 4 diện tích 5x24m nhà đầy đủ tiện nghi, thoáng mát
120 m²
1 PN
3 WC
2,222 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: 24m
Hướng: Đông-Bắc
Chuyển nhượng dự án khu công nghiệp
Chuyển nhượng dự án khu công nghiệp
Chuyển nhượng dự án khu công nghiệp
130 ha
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN GẤP NHÀ XÃ AN PHÚ THUẬN CHÂU THÀNH ĐỒNG THÁP CHÍNH CHỦ (GIÁ TL)
BÁN GẤP NHÀ XÃ AN PHÚ THUẬN CHÂU THÀNH ĐỒNG THÁP CHÍNH CHỦ (GIÁ TL)
Bán gấp nhà xã an phú thuận châu thành đồng tháp chính chủ (giá tl)
407 m²
3 PN
1 WC
2,2 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 25m
Hướng: ---
Bán nền 2 mặt tiền đường QL30, Thành Phố Cao Lãnh, Đồng Tháp.
Bán nền 2 mặt tiền đường QL30, Thành Phố Cao Lãnh, Đồng Tháp.
Bán nền 2 mặt tiền đường ql30, thành phố cao lãnh, đồng tháp.
859 m²
2 PN
11,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: 61m
Hướng: Tây-Nam
Đất thổ cư xã Tân Hộ Cơ, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp
Đất thổ cư xã Tân Hộ Cơ, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp
Bán 4 nền đường Điện Biên Phủ kéo dài phường Mỹ Phú,TP Cao Lãnh,Đồng Tháp như hình-0797683939
Bán 4 nền đường Điện Biên Phủ kéo dài phường Mỹ Phú,TP Cao Lãnh,Đồng Tháp như hình-0797683939
Dự án T&T Tràm Chim Tam Nông Đồng Tháp: đất nền, biệt thự, nhà phố, căn hộ
Dự án T&T Tràm Chim Tam Nông Đồng Tháp: đất nền, biệt thự, nhà phố, căn hộ
Dự án T&T Sa Đéc Đồng Tháp đất nền, biệt thự, nhà phố, căn hộ, shophouse
Dự án T&T Sa Đéc Đồng Tháp đất nền, biệt thự, nhà phố, căn hộ, shophouse
Đất đường N2 Tháp Mười, Đồng Tháp, 600tr
Đất đường N2 Tháp Mười, Đồng Tháp, 600tr
Đất đường n2 tháp mười, đồng tháp, 600tr
73 m²
600 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền Phường 3, TP Cao Lãnh, Đồng Tháp
Bán đất nền Phường 3, TP Cao Lãnh, Đồng Tháp
Bán đất nền phường 3, tp cao lãnh, đồng tháp
153,50 m²
950 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Đồng Tháp luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm gần đây. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Đồng Tháp qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Đồng Tháp hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Đồng Tháp giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Đồng Tháp nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Tháp phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Đồng Tháp từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Tháp.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Đồng Tháp

Nhu cầu mua bán nhà đất Đồng Tháp của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần biết được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Đồng Tháp để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Đồng Tháp chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản ngân sách phù hợp.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Đồng Tháp thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Đồng Tháp không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Đồng Tháp là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở trung tâm Đồng Tháp, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Đồng Tháp bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Đồng Tháp hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Đồng Tháp không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Đồng Tháp vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai đoái hoài. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Đồng Tháp, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Đồng Tháp nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Đồng Tháp thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, chính vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Đồng Tháp nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì bạn có thể chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Đồng Tháp có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Đồng Tháp giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Đồng Tháp có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Đồng Tháp", "Bán nhà Đồng Tháp dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Đồng Tháp" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Đồng Tháp hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Đồng Tháp, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán nên thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Đồng Tháp

Mua nhà Đồng Tháp tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đồng Tháp thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Đồng Tháp trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Đồng Tháp đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Đồng Tháp?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Đồng Tháp thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Đồng Tháp đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Đồng Tháp đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Đồng Tháp hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Đồng Tháp, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Đồng Tháp
Mekong Smart City
Thành phố Hồng Ngự, Đồng Tháp