Mua bán nhà đất Hà Nam giá rẻ, vị trí đẹp T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 250 tin Mua bán nhà đất tại Hà Nam.
Mua ngay đất ở chỉ từ 1tr/m2 tại thủ phủ công nghiệp Hà Nam
Mua ngay đất ở chỉ từ 1tr/m2 tại thủ phủ công nghiệp Hà Nam
Mua ngay đất ở chỉ từ 1tr/m2 tại thủ phủ công nghiệp hà nam
2.061 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mua đất tặng nhà lô đất 100m thổ cư tại kim bảng hà nam
Mua đất tặng nhà lô đất 100m thổ cư tại kim bảng hà nam
Đất nền Hà Nam mặt đường liên tỉnh 30m
Đất nền Hà Nam mặt đường liên tỉnh 30m
Đất nền hà nam mặt đường liên tỉnh 30m
150 m²
21 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
Bán đất KĐT Tài Tâm Riverside, Phủ Lý, DT 82m2 MT 5m, Lô VIP giá Rẻ
Bán đất KĐT Tài Tâm Riverside, Phủ Lý, DT 82m2 MT 5m, Lô VIP giá Rẻ
Cần bán đất hoàng tây kim bảng hà nam với giá chỉ từ 9,2 triệu/1m2
Cần bán đất hoàng tây kim bảng hà nam với giá chỉ từ 9,2 triệu/1m2
Cần bán đất hoàng tây kim bảng hà nam với giá chỉ từ 9,2 triệu/1m2
128 m²
9,2 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất khu bộ đội công an Phường Thanh Châu TP Phủ Lý
Bán đất khu bộ đội công an Phường Thanh Châu TP Phủ Lý
Bán đất khu bộ đội công an phường thanh châu tp phủ lý
90 m²
1,28 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ từ 450 TRIỆU sở hữu ngay Đất nền tại Duy Tiên
Chỉ từ 450 TRIỆU sở hữu ngay Đất nền tại Duy Tiên
Chỉ từ 450 triệu sở hữu ngay đất nền tại duy tiên
80 m²
450 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
Chào xuân 2022 với siêu phẩm đất thổ cư phân lô giá rẻ vị trí đẹp độc
Chào xuân 2022 với siêu phẩm đất thổ cư phân lô giá rẻ vị trí đẹp độc
BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN ĐAI HỌC HÀ HOA TIÊN, QL 1A
BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN ĐAI HỌC HÀ HOA TIÊN, QL 1A
Bán đất đối diện đai học hà hoa tiên, ql 1a
98,63 m²
1 triệu
Mặt tiền: 6,18m
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ, THANH LIÊM, HÀ NAM ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ GẦN KCN THANH LIÊM
KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ, THANH LIÊM, HÀ NAM ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ GẦN KCN THANH LIÊM
Bán 358 M2 Lão Cầu Tiên Tân Phủ Lý Hà Nam Cách QL 1A 30 m Gía 1 Tỉ 350 Tr
Bán 358 M2 Lão Cầu Tiên Tân Phủ Lý Hà Nam Cách QL 1A 30 m Gía 1 Tỉ 350 Tr
Dưới 1 tỷ sở hữu ngay lô đất vàng 100m2 tại Duy Tiên, Hà Nam
Dưới 1 tỷ sở hữu ngay lô đất vàng 100m2 tại Duy Tiên, Hà Nam
Dưới 1 tỷ sở hữu ngay lô đất vàng 100m2 tại duy tiên, hà nam
100 m²
950 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Nam
Chính chủ bán mảnh đất 180m2, mặt tiền 8m tại Phương Khê, Ngọc Sơn. LH 0933831661
Chính chủ bán mảnh đất 180m2, mặt tiền 8m tại Phương Khê, Ngọc Sơn. LH 0933831661
Chính chủ cần ra nhanh mảnh 180m2 tại xã Ngọc Lũ, huyện Bình Lục, giá đầu tư
Chính chủ cần ra nhanh mảnh 180m2 tại xã Ngọc Lũ, huyện Bình Lục, giá đầu tư
Bán lỗ lô đất mặt LK7 view công viên 3113m2 tại Hano Park 2, dự án đủ pháp lý LH 0933831661
Bán lỗ lô đất mặt LK7 view công viên 3113m2 tại Hano Park 2, dự án đủ pháp lý LH 0933831661

Mua bán nhà đất tại Hà Nam luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong những tháng gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Hà Nam qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán của các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Hà Nam hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Hà Nam giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Hà Nam nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Hà Nam phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Hà Nam từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Hà Nam.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Hà Nam

Nhu cầu mua bán nhà đất Hà Nam của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Hà Nam để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Hà Nam chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Hà Nam thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Hà Nam không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần tìm hiểu trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Hà Nam là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở trung tâm Hà Nam, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Hà Nam bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Các phương pháp để bán nhà đất Hà Nam hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Hà Nam không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Hà Nam vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào tìm hỏi mua. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Hà Nam, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Hà Nam nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Hà Nam thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, chính vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Hà Nam nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Hà Nam có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Hà Nam giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Hà Nam có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Hà Nam", "Bán nhà Hà Nam dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Hà Nam" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nam hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Hà Nam, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Hà Nam

Mua nhà Hà Nam tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Hà Nam thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Hà Nam trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Hà Nam đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Hà Nam?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Hà Nam thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Hà Nam đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Hà Nam đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Hà Nam hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Hà Nam, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.