Mua bán nhà đất Hải Dương giá rẻ, chính chủ T06/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 152 tin Mua bán nhà đất tại Hải Dương.
Đất Nền Kim Thành Hải Dương Cạnh Chợ Cạnh Trường Học Đường 6m Nở Hậu
Đất Nền Kim Thành Hải Dương Cạnh Chợ Cạnh Trường Học Đường 6m Nở Hậu
Cần bán gấp nhà * tầng ngõ ô tô phố Thống Nhất
Cần bán gấp nhà * tầng ngõ ô tô phố Thống Nhất
Cần bán gấp nhà * tầng ngõ ô tô phố thống nhất
42,50 m²
3 PN
2 WC
1.79 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Em có lô đất khó ở Hải Dương, giá rẻ nhưng tiềm năng lắm ạ
Em có lô đất khó ở Hải Dương, giá rẻ nhưng tiềm năng lắm ạ
Chính chủ cần bán gấp lô đất khu thương mại visip lương điền-Hải dương
Chính chủ cần bán gấp lô đất khu thương mại visip lương điền-Hải dương
Khu đô thị sinh thái Phú Thứ Wonder Song Kinh Môn Hải Dương
Khu đô thị sinh thái Phú Thứ Wonder Song Kinh Môn Hải Dương
Cần bán lốt đất tại Khu *, phường Tân Bình, TPHD, Gía *,** tỷ
Cần bán lốt đất tại Khu *, phường Tân Bình, TPHD, Gía *,** tỷ
Bán lô đất thổ cư (cách trường cấp *, cấp * ~**m) - xã Tái Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương
Bán lô đất thổ cư (cách trường cấp *, cấp * ~**m) - xã Tái Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương
Bán đất liền kề ** - KĐT Phú Quý Hải Dương
Bán đất liền kề ** - KĐT Phú Quý Hải Dương
Bán đất liền kề ** - kđt phú quý hải dương
81 m²
29 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất biệt thự Thiên Phú view sông
Bán đất biệt thự Thiên Phú view sông
Bán đất biệt thự thiên phú view sông
506 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhanh khu đất công nghiệp Nam Sách, Hải Dương **ha, giá rẻ
Bán nhanh khu đất công nghiệp Nam Sách, Hải Dương **ha, giá rẻ
Bán nhanh khu đất công nghiệp nam sách, hải dương **ha, giá rẻ
75 ha
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán biệt thự khu Đông Nam Cường, TP HD, 216m2, mt **m, *.* tầng, sân vườn, nhà cực đẹp, VIP
Bán biệt thự khu Đông Nam Cường, TP HD, 216m2, mt **m, *.* tầng, sân vườn, nhà cực đẹp, VIP
Hãy đến với Phú Quý Golden Land Hải Dương để biến điều ước của bạn thành sự thật!
Hãy đến với Phú Quý Golden Land Hải Dương để biến điều ước của bạn thành sự thật!
Gia Đình Muốn Bán Gấp Nhà * Mặt Tiền Ngõ Phố Lý Quốc Bảo.
Gia Đình Muốn Bán Gấp Nhà * Mặt Tiền Ngõ Phố Lý Quốc Bảo.
Gia đình muốn bán gấp nhà * mặt tiền ngõ phố lý quốc bảo.
77 m²
2 PN
1 WC
27 Triệu/m²
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Nam
Bán nhà phố cổ trung tâm thành phố
Bán nhà phố cổ trung tâm thành phố
Bán nhà phố cổ trung tâm thành phố
44 m²
3 PN
3 WC
2.25 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 11m
Hướng: Đông
Chính chủ bán đất Văn Hội, Ninh Giang, Hải Dương
Chính chủ bán đất Văn Hội, Ninh Giang, Hải Dương
Chính chủ bán đất văn hội, ninh giang, hải dương
200 m²
6 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Hải Dương luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Hải Dương trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Hải Dương hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Hải Dương giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho việc phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Hải Dương nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Hải Dương phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Hải Dương từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho biết thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Hải Dương.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Hải Dương

Nhu cầu mua bán nhà đất Hải Dương của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần biết được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Hải Dương để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Hải Dương chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản ngân sách phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Hải Dương thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Hải Dương không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Hải Dương là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở khu vực trung tâm Hải Dương, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Hải Dương bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Hải Dương hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Hải Dương không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Hải Dương vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Hải Dương, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Hải Dương nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Hải Dương thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Hải Dương nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì bạn nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Hải Dương có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Hải Dương giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Hải Dương có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Hải Dương", "Bán nhà Hải Dương dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Hải Dương" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Hải Dương hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Hải Dương, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Hải Dương

Mua nhà Hải Dương tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Hải Dương thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Hải Dương trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Hải Dương đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Hải Dương?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Hải Dương thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Hải Dương đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Hải Dương đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Hải Dương hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Hải Dương, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.