Mua bán nhà đất Hải Dương giá rẻ, vị trí đẹp T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 186 tin Mua bán nhà đất tại Hải Dương.
Em có lô đất khó ở Hải Dương, giá rẻ nhưng tiềm năng lắm ạ
Em có lô đất khó ở Hải Dương, giá rẻ nhưng tiềm năng lắm ạ
Chính chủ cần bán gấp lô đất khu thương mại visip lương điền-Hải dương
Chính chủ cần bán gấp lô đất khu thương mại visip lương điền-Hải dương
Khu đô thị sinh thái Phú Thứ Wonder Song Kinh Môn Hải Dương
Khu đô thị sinh thái Phú Thứ Wonder Song Kinh Môn Hải Dương
Cần bán lốt đất tại Khu 4, phường Tân Bình, TPHD, Gía 1,25 tỷ
Cần bán lốt đất tại Khu 4, phường Tân Bình, TPHD, Gía 1,25 tỷ
Bán lô đất thổ cư (cách trường cấp 1, cấp 2 ~30m) - xã Tái Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương
Bán lô đất thổ cư (cách trường cấp 1, cấp 2 ~30m) - xã Tái Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương
Bán đất liền kề 19 - KĐT Phú Quý Hải Dương
Bán đất liền kề 19 - KĐT Phú Quý Hải Dương
Bán đất liền kề 19 - kđt phú quý hải dương
81 m²
28,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất biệt thự Thiên Phú view sông
Bán đất biệt thự Thiên Phú view sông
Bán đất biệt thự thiên phú view sông
506 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhanh khu đất công nghiệp Nam Sách, Hải Dương 75ha, giá rẻ
Bán nhanh khu đất công nghiệp Nam Sách, Hải Dương 75ha, giá rẻ
Bán nhanh khu đất công nghiệp nam sách, hải dương 75ha, giá rẻ
75 ha
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán biệt thự khu Đông Nam Cường, TP HD, 216m2, mt 12m, 3.5 tầng, sân vườn, nhà cực đẹp, VIP
Bán biệt thự khu Đông Nam Cường, TP HD, 216m2, mt 12m, 3.5 tầng, sân vườn, nhà cực đẹp, VIP
Hãy đến với Phú Quý Golden Land Hải Dương để biến điều ước của bạn thành sự thật!
Hãy đến với Phú Quý Golden Land Hải Dương để biến điều ước của bạn thành sự thật!
Gia Đình Muốn Bán Gấp Nhà 2 Mặt Tiền Ngõ Phố Lý Quốc Bảo.
Gia Đình Muốn Bán Gấp Nhà 2 Mặt Tiền Ngõ Phố Lý Quốc Bảo.
Gia đình muốn bán gấp nhà 2 mặt tiền ngõ phố lý quốc bảo.
77 m²
2 PN
1 WC
26,6 triệu/m²
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Nam
Bán nhà phố cổ trung tâm thành phố
Bán nhà phố cổ trung tâm thành phố
Bán nhà phố cổ trung tâm thành phố
44 m²
3 PN
3 WC
2,25 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 11m
Hướng: Đông
Chính chủ bán đất Văn Hội, Ninh Giang, Hải Dương
Chính chủ bán đất Văn Hội, Ninh Giang, Hải Dương
Chính chủ bán đất văn hội, ninh giang, hải dương
200 m²
6 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 2,3ha đất có nhà xưởng QL5 Bình Giang, Hải Dương. Đất trả tiền 1 lần
Bán 2,3ha đất có nhà xưởng QL5 Bình Giang, Hải Dương. Đất trả tiền 1 lần
Chính chủ cần bán một số lô ở dự án Đồng Khê, Hồng Quang, Nam Sách, Hải Dương siêu đẹp, 0877550018
Chính chủ cần bán một số lô ở dự án Đồng Khê, Hồng Quang, Nam Sách, Hải Dương siêu đẹp, 0877550018

Mua bán nhà đất tại Hải Dương luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Hải Dương trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán của các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Hải Dương hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Hải Dương giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc quay trở lại do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Hải Dương nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Hải Dương phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Hải Dương từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Hải Dương.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Hải Dương

Nhu cầu mua bán nhà đất Hải Dương của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm rõ một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Hải Dương để làm gì?

Nhiều người mua nhà Hải Dương chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Hải Dương thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều người đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Hải Dương không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Hải Dương là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở trung tâm Hải Dương, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Hải Dương bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Các phương pháp để bán nhà đất Hải Dương hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Hải Dương không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Hải Dương vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Hải Dương, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Hải Dương nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Hải Dương thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Hải Dương nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì bạn hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Hải Dương có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Hải Dương giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Hải Dương có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Hải Dương", "Bán nhà Hải Dương dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Hải Dương" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Hải Dương hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Hải Dương, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Hải Dương

Mua nhà Hải Dương tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Hải Dương thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Hải Dương trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Hải Dương đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Hải Dương?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Hải Dương thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Hải Dương đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Hải Dương đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Hải Dương hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Hải Dương, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Hải Dương
Phú Thứ Wonder Song
Thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Nam Sách Central Point
Huyện Nam Sách, Hải Dương
Ngọc Sơn Riverside
Thành phố Hải Dương, Hải Dương
Thanh Hà New City
Huyện Thanh Hà, Hải Dương