Mua bán nhà đất Hải Phòng giá rẻ, vị trí đẹp T04/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 1.583 tin Mua bán nhà đất tại Hải Phòng.
ĐỘC QUYỀN CĂN BIỆT THỰ ĐẢO VINHOMES VŨ YÊN GIÁ RẺ NHẤT 86TR/M2
ĐỘC QUYỀN CĂN BIỆT THỰ ĐẢO VINHOMES VŨ YÊN GIÁ RẺ NHẤT 86TR/M2
Độc quyền căn biệt thự đảo vinhomes vũ yên giá rẻ nhất 86tr/m2
242 m²
0 PN
0 WC
21 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Nhà đẹp Vĩnh Niệm 5, Lê Chân, Hải Phòng
Nhà đẹp Vĩnh Niệm 5, Lê Chân, Hải Phòng
Nhà đẹp vĩnh niệm 5, lê chân, hải phòng
100 m²
4 PN
3 WC
8,88 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 22,5m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà ngõ Hàng Kênh, Lê Chân, Hải Phòng
Bán nhà ngõ Hàng Kênh, Lê Chân, Hải Phòng
Bán nhà ngõ hàng kênh, lê chân, hải phòng
46 m²
0 PN
0 WC
2,55 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ 2 phòng ngủ cực hấp dẫn trên bảng hàng tại Hoàng Huy Commerce
Căn hộ 2 phòng ngủ cực hấp dẫn trên bảng hàng tại Hoàng Huy Commerce
Bán nhà trong ngõ 346 Thiên Lôi - Ô tô đỗ cửa
Bán nhà trong ngõ 346 Thiên Lôi - Ô tô đỗ cửa
Bán nhà trong ngõ 346 thiên lôi - ô tô đỗ cửa
64 m²
3 PN
3 WC
4,1 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Nam
Duy nhất 1 lô Mặt đường đào nhuận
Duy nhất 1 lô Mặt đường đào nhuận
Duy nhất 1 lô mặt đường đào nhuận
90 m²
5,9 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
BÁN NHÀ NGÕ 58/128 TÔN ĐỨC THẮNG 3 TẦNG GỐC DÂN SÂN CỔNG RỘNG GIÁ CHỈ
BÁN NHÀ NGÕ 58/128 TÔN ĐỨC THẮNG 3 TẦNG GỐC DÂN SÂN CỔNG RỘNG GIÁ CHỈ
Bán nhà ngõ 58/128 tôn đức thắng 3 tầng gốc dân sân cổng rộng giá chỉ
22 m²
3 PN
2 WC
1,092 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 8m
Hướng: Đông-Nam
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG TẠI HOÀNG NGỌC PHÁCH ĐANG CHO THUÊ 10TR/THÁNG DÒNG
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG TẠI HOÀNG NGỌC PHÁCH ĐANG CHO THUÊ 10TR/THÁNG DÒNG
Bán nhà mặt đường tại hoàng ngọc phách đang cho thuê 10tr/tháng dòng
90 m²
3 PN
2 WC
6,75 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG TẠI HOÀNG NGỌC PHÁCH NGAY ĐẠI HỌC HÀNG HẢI VỈA HÈ
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG TẠI HOÀNG NGỌC PHÁCH NGAY ĐẠI HỌC HÀNG HẢI VỈA HÈ
Bán nhà mặt đường tại hoàng ngọc phách ngay đại học hàng hải vỉa hè
90 m²
3 PN
2 WC
6,75 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP MẶT ĐƯỜNG KHU QUÁN NAM 90M2 VỈA HÈ 3M.
BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP MẶT ĐƯỜNG KHU QUÁN NAM 90M2 VỈA HÈ 3M.
Bán nhà 3 tầng mới đẹp mặt đường khu quán nam 90m2 vỉa hè 3m.
90 m²
3 PN
2 WC
6,75 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐÀO NHUẬN, LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG
ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐÀO NHUẬN, LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG
Đất mặt đường đào nhuận, lê chân, hải phòng
180 m²
11,5 tỉ
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán nhà lô 22 Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng
Bán nhà lô 22 Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng
Bán nhà lô 22 lạch tray, ngô quyền, hải phòng
60 m²
4 PN
3 WC
7,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Tây-Bắc
BÁN ĐẤT GIÁ SẬP SÀN TRƯỚ TẾT NGAY AEON HẢI PHÒNG OTO VÀO NHÀ GIÁ CHỈ
BÁN ĐẤT GIÁ SẬP SÀN TRƯỚ TẾT NGAY AEON HẢI PHÒNG OTO VÀO NHÀ GIÁ CHỈ
Bán đất giá sập sàn trướ tết ngay aeon hải phòng oto vào nhà giá chỉ
97 m²
1 PN
1 WC
3,45 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Tây-Nam
BÁN ĐẤT GIÁ SẬP SÀN TRƯỚ TẾT NGAY AEON HẢI PHÒNG OTO VÀO NHÀ.
BÁN ĐẤT GIÁ SẬP SÀN TRƯỚ TẾT NGAY AEON HẢI PHÒNG OTO VÀO NHÀ.
Bán đất giá sập sàn trướ tết ngay aeon hải phòng oto vào nhà.
97 m²
1 PN
1 WC
3,45 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông
BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP OTO RA VÀO MẶT ĐƯỜNG 5M NGAY SÁT AEON HẢI PHÒNG GIÁ
BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP OTO RA VÀO MẶT ĐƯỜNG 5M NGAY SÁT AEON HẢI PHÒNG GIÁ
Bán mảnh đất đẹp oto ra vào mặt đường 5m ngay sát aeon hải phòng giá
97 m²
1 PN
1 WC
3,45 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông

Mua bán nhà đất tại Hải Phòng luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong những tháng gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định của các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Hải Phòng nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Hải Phòng phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Hải Phòng từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Hải Phòng.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Hải Phòng

Nhu cầu mua bán nhà đất Hải Phòng của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Hải Phòng để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Hải Phòng chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Hải Phòng thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Hải Phòng không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Hải Phòng là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở khu vực trung tâm Hải Phòng, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Hải Phòng bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Hải Phòng hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Hải Phòng không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Hải Phòng vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai đoái hoài. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Hải Phòng, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Hải Phòng nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Hải Phòng thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, chính vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Hải Phòng nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì chủ nhà nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Hải Phòng có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Hải Phòng giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Hải Phòng", "Bán nhà Hải Phòng dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Hải Phòng" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Hải Phòng hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Hải Phòng, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Hải Phòng

Mua nhà Hải Phòng tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Hải Phòng thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Hải Phòng trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Hải Phòng đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Hải Phòng?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Hải Phòng thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Hải Phòng đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Hải Phòng đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Hải Phòng hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Hải Phòng, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Hải Phòng
Phương Đông Green Town
Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Vinhomes Royal Island
Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Belhomes Hải Phòng
Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Vinhomes Imperia
Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Royal River City
Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
HP Elite Central
Quận Kiến An, Hải Phòng
Evergreen Tràng Duệ
Huyện An Dương, Hải Phòng
Hong Kong Town
Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
BRG Coastal City
Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
MoonBay Residence
Quận Ngô Quyền, Hải Phòng