Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ, vị trí đẹp T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 46.364 tin Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh.
Căn hộ the peak garden quận 7, tâm điểm mới tại phú mỹ hưng
Giá thỏa thuận
60 m²
2 PN
2 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ The Peak Garden Quận 7, tâm điểm mới tại Phú Mỹ Hưng
Căn hộ The Peak Garden Quận 7, tâm điểm mới tại Phú Mỹ Hưng
Mua-bán ký gửi giá tốt đất dự án đại học quốc gia 245,phường phú hữu.
5,8 Tỷ
198 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 21m
Hướng: ---
Mua-Bán ký gửi giá tốt đất dự án Đại Học Quốc Gia 245,phường Phú Hữu.
Mua-Bán ký gửi giá tốt đất dự án Đại Học Quốc Gia 245,phường Phú Hữu.
Căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 chính thức mở bán. Giá gốc chủ đầu tư.
Căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 chính thức mở bán. Giá gốc chủ đầu tư.
Bán biệt thự Sol Villas Quận 2, Giá gốc chủ đầu tư, thanh toán linh hoạt.
Bán biệt thự Sol Villas Quận 2, Giá gốc chủ đầu tư, thanh toán linh hoạt.
Bán nhà biệt thự phố khu CityLand Garden Hiils , P.10, Gò Vấp , DT 100m2 giá 20 tỷ
Bán nhà biệt thự phố khu CityLand Garden Hiils , P.10, Gò Vấp , DT 100m2 giá 20 tỷ
Bán lô góc mặt tiền đường bà thiên xã nhuận đức củ chi
2,22 Tỷ
220 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Lô Góc Mặt Tiền Đường Bà Thiên Xã Nhuận Đức Củ Chi
Bán Lô Góc Mặt Tiền Đường Bà Thiên Xã Nhuận Đức Củ Chi
Nhận đặt chỗ ưu tiên căn hộ The Beverly quận 9, thuộc trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park
Nhận đặt chỗ ưu tiên căn hộ The Beverly quận 9, thuộc trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park
Bán căn hộ Mzizuki Park MP 6,7,8 trực tiếp CĐT Nam Long TT trả 2 năm LS 0%
Bán căn hộ Mzizuki Park MP 6,7,8 trực tiếp CĐT Nam Long TT trả 2 năm LS 0%
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GẦN NGÃ TƯ BÌNH TRIỆU, THỦ ĐỨC. DT 110M2, 5 TỶ 7 NHÀ 3 TẦNG, MỚI XÂY, BANK 70%
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GẦN NGÃ TƯ BÌNH TRIỆU, THỦ ĐỨC. DT 110M2, 5 TỶ 7 NHÀ 3 TẦNG, MỚI XÂY, BANK 70%
The Peak Garden trung tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7 chính thức mở bán. Cam kết lãi suất 14%/năm
The Peak Garden trung tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7 chính thức mở bán. Cam kết lãi suất 14%/năm
Bán nhà góc 2 mặt tiền Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Bán nhà góc 2 mặt tiền Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Căn hộ giá rẻ ngay trung tâm hành chính quận 12, picity high park
2,04 Tỷ
57 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ giá rẻ ngay trung tâm hành chính quận 12, picity high park
Căn hộ giá rẻ ngay trung tâm hành chính quận 12, picity high park
Bán nhà 647/10 lạc long quân, tb. dt4,4 x 13,5m. 60m2.
6,95 Tỷ
60 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà 647/10 Lạc Long Quân, TB. DT4,4 x 13,5m. 60m2.
Bán Nhà 647/10 Lạc Long Quân, TB. DT4,4 x 13,5m. 60m2.
Bán đất nền dự án bộ văn hoá khang điền.
10,09 Tỷ
177 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Đất nền dự án Bộ văn hoá Khang Điền.
Bán Đất nền dự án Bộ văn hoá Khang Điền.
Nhà hẻm ô tô tránh, gần fitness & yoga tân sơn nhì
6,7 Tỷ
56 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà hẻm ô tô tránh, gần Fitness & Yoga Tân Sơn Nhì
Nhà hẻm ô tô tránh, gần Fitness & Yoga Tân Sơn Nhì

Thị trường mua bán nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh từ xưa đến nay vẫn luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm của những nhà đầu tư cũng như các cá nhân có nhu cầu mua nhà để an cư. Vậy đâu là yếu tố luôn giúp các sản phẩm nhà đất tại đây nhận được sự quan tâm to lớn như vậy? Hãy cùng Houseviet.vn – trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu Việt Nam tìm hiểu tình hình thực tế của thị trường bất động sản tại Tp Hồ Chí Minh trong năm 2020 vừa qua, cùng với đó là những dự đoán về thị trường này trong năm 2021 nhé.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Phân tích thị trường nhà đất Tp.HCM năm 2020

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn thì trong quý I năm 2020, trên toàn địa bàn TP Hồ Chí Minh chỉ có 3 dự án lớn được đưa ra thị trường cung cấp khoảng 175 đất nền, đây được coi là quý có nguồn cung thấp nhất kể từ năm 2015.

Khu vực các quận phía Đông dẫn đầu về nguồn cung mới cũng như tỉ lệ tiêu thụ các dự án này, mặc dù nguồn cung khá khan hiếm nhưng thị trường nhà đất nhìn chung không có nhiều diễn biến tích cực khi số lượng các giao dịch thứ cấp giảm mạnh cùng với đó là mức giá của các giao dịch cũng thấp hơn so với thời gian trước đây.

Đây là một hệ quả tất yếu bởi trong những tháng đầu năm 2020 thì ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid là quá lớn, điều này tác động trực tiếp đến kinh tế của người dân khiến họ không còn đủ khả năng chi trả cho những sản phẩm có giá trị cao.

Tuy nhiên vào những tháng cuối năm khi mà dịch bệnh đã cơ bản được kiểm soát thì các hoạt động mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ theo hướng tích cực. Điều này được minh chứng cụ thể bằng việc trong quý IV thì trên toàn địa bàn Thành phố đã diễn ra 3.958 giao dịch mua bán nhà đất, tương đương với 140.6% so với quý I, bên cạnh đó giá căn hộ chung cư cũng tăng khoảng 0.25%.

Với những tín hiệu tích cực trong thời gian cuối năm 2020 thì các chuyên gia trong ngành dự đoán trong năm 2021, thị trường nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh sẽ có những hoạt động rất sôi nổi và đáng mong đợi, hãy cùng với Houseviet.vn chờ đón nhé.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của TpHCM hiện nay

Ai trong chúng ta cũng đều mong muốn sẽ được sinh sống và làm việc tại những nơi thoải mái, đầy đủ tiện nghi xung quanh, không gian thì sạch sẽ và vấn đề vệ sinh môi trường luôn được đảm bảo. Chính vì thế nên trước khi có ý định đầu tư mua nhà giá rẻ tphcm thì bạn cần chú ý quan tâm đến hai vấn đề là vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh bởi nó sẽ tác động tương đối đến mức giá của căn nhà cũng như chất lượng cuộc sống sau này của bạn.

Vị trí địa lý của TpHCM

Không cần phải nói chắc ai trong chúng ta cũng đều biết TP Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất nước ta về dân số cũng như quy mô đô thị hóa. TP Hồ Chí Minh là thành phố trực thuộc trung ương và cùng với Hà Nội là hai đô thị đặc biệt của Việt Nam.

  • Phía Bắc của Thành phố giáp với tỉnh Bình Dương.
  • Phía Tây giáp với khu vực tỉnh Tây Ninh.
  • Phía Đông và Đông Bắc giáp với tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Phía Tây và Tây Nam của Thành phố giáp với tỉnh Tiền Giang.

Nằm trong vùng chuyển tiếp giữa Miền Đông Nam bộ, nơi có địa hình khá cao với vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long nên địa hình của Thành phố Hồ Chí Minh thấp dần từ phía Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông, xem giữa đó là một số gò đồi thuộc khu vực Quận 9.

Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, Thành phố Hồ Chí Minh một thời gian trước được coi như là Hòn Ngọc Viễn Đông, hiện nay đã là trung tâm thương mại lớn nhất cả nước, nơi góp phần không nhỏ vào nền kinh tế của quốc gia qua các năm. Và cũng chính nhờ những yếu tố này mà hiện tại thị trường mua bán đất Tphcm luôn rất thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cơ sở hạ tầng của TpHCM

Về hạ tầng giao thông thì Sở giao thông vận tải đang có những dự án được đề xuất thực hiện đến năm 2030 bao gồm: hạ tầng đường bộ; chương trình đô thị thông minh; Metro , xe buýt nhanh ( BRT), đường thủy; bến bãi và vận tải công cộng.

Đối với giải pháp phát triển theo hướng đô thị thông minh, một số khu vực sẽ được đầu tư lắp đặt hệ thống camera giám sát, hệ thống đèn tín hiệu giao thông cùng với đó là hệ thống thu thập phân tích dữ liệu giao thông bằng cách ứng dụng trí tuệ nhân tạo. Việc này góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông trong những giờ cao điểm và tương lai hình thành được mô hình giao thông hiện đại.

Với nhóm đầu tư kết cấu hạ tầng đường bộ, Ủy ban Thành phố sẽ tiến hành bổ sung, hoàn chỉnh các dự án quy hoạch phát triển mạng lưới giao thông, trong đó sẽ ưu tiên các tuyến kết nối liên vùng như tuyến Đường Vành Đai 2, hoàn chỉnh đường liên khu tại khu vực Nguyễn Duy Trinh, đường liên cảng.

Với nhóm vận tải công cộng thì Sở Giao thông sẽ tiến hành mở rộng mạng lưới các tuyến xe buýt, bên cạnh đó sở cũng sẽ nghiên cứu và phát triển dự án tuyến xe buýt nhanh BRT.

Về nhóm hạ tầng công cộng, trong năm vừa qua Thành phố đã chủ động sửa sang lại các công viên đã xuống cấp, trồng thêm nhiều cây để gia tăng mảng xanh cho Thành phố, giúp không khí trở nên trong sạch và thông thoáng đáng kể.

Bên cạnh đó, Ủy ban Thành phố còn phê duyệt xây dựng thêm một số trung tâm thương mại lớn tại khu vực Quận Bình Tân, Tân Phú, các trường học cũng được chủ động nâng cấp sửa chữa nhằm đáp ứng được nhu cầu học tập thoải mái cho các em học sinh sinh viên.

Chính nhờ những hoạt động cải tiến cơ sở hạ tầng hợp lý và được đầu tư cẩn thận, Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng trở thành một nơi đáng sống đối với nhiều người dân trong nước và kể cả nước ngoài, qua đó giúp thị trường nhà đất tại đây ngày càng có giá trị hơn bao giờ hết.

Ưu nhược điểm của nhà đất TpHCM

Vậy với những yếu tố thế mạnh mà Houseviet.vn chúng tôi đề cập đến ở trong phần trên thì nó tác động trực tiếp như thế nào đối với thị trường nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh trong những năm tiếp theo đây. Hãy theo dõi trong phần dưới đây để nắm rõ hơn thông tin chi tiết nhé.

Ưu điểm

Nhược điểm

  • Với những thế mạnh về cơ sở hạ tầng thì chắc chắn mức giá nhà đất của TP.Hồ Chí Minh trong tương lai sẽ tăng lên đáng kể, rất thích hợp cho những nhà đầu tư có ý định lâu dài.
  • Hạ tầng giao thông phát triển nên rất thuận tiện cho quá trình đi lại giữa các Quận thuộc trung tâm Thành phố.
  • Lượng người tập trung về đây để làm việc ngày càng nhiều nên nhu cầu về nhà ở luôn là vấn đề cần thiết.
  • Thành phố ngày càng mở rộng thêm những mảng xanh nên không khí được giảm bớt sự ô nhiễm và trở nên trong lành thoải mái.
  • Do các Quận thuộc trung tâm Thành phố đang ngày càng khan hiếm chỗ ở nên những Quận Huyện thuộc vùng ven ngày càng được các nhà đầu tư nghiên cứu phát triển.
  • Với một số tuyến đường vẫn còn xuất hiện tình trạng kẹt xe trong những giờ cao điểm.
  • Do lượng nhà đất ngày càng khan hiếm nên mức giá các sản phẩm này khá cao so với trước đây.
  • Một số khu vực trong Thành phố chưa có giấy tờ rõ ràng, gây ảnh hưởng đến quá trình giao dịch.
  • Nhìn chung giá trị của nhà đất tại Thành phố có gia tăng nhưng tương đối ít, chủ yếu là để đầu tư lâu dài.

Với những thông tin trên thì công ty Houseviet.vn mong rằng mọi người có thể tự đưa ra cho mình những cái nhìn chính xác nhất về thị trường nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh qua đó sẽ có những sự đầu tư hợp lý để thu về được lợi nhuận cao nhất có thể.

Giá bán nhà đất tại Tphcm bao nhiêu?

Nhìn chung mức giá nhà đất tại TP.Hồ Chí Minh sẽ phân biệt rõ rệt giữa các quận trung tâm so với khu vực vùng ven giáp các tỉnh thành khác. Dưới đây là một số mức giá nhà đất mà Houseviet.vn thống kê được, tuy nhiên mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo tương đối tính theo địa bàn các quận, huyện, để biết thêm thông tin giá cả cụ thể các bạn có thể liên hệ trực tiếp đến các nhà đầu tư hoặc chủ nhà tại khu vực đó để biết thêm thông tin chi tiết.

Khu vực Quận/ Huyện

Giá bán trung bình

Quận 1

410 triệu/ 1m2

Quận 7

88.3 triệu/ 1m2

Quận 9

45 triệu/ 1m2

Quận Bình Thạnh

131 triệu/ 1m2

Quận Thủ Đức

62.3 triệu/ 1m2

Quận Bình Tân

61 triệu/ 1m2

Huyện Bình Chánh

21.3 triệu/ 1m2

Huyện Nhà Bè

47.9 triệu/ 1m2

Những lưu ý trước khi bán nhà đất tại Tphcm

Mọi người có nhu cầu bán nhà Tphcm đều mong muốn sản phẩm của mình sẽ được bán với giá cao nhất có thể, tuy nhiên đa phần mọi người đều chưa biết những việc cần thực hiện trước khi đăng tin bán nhà. Hãy cùng tham khảo những ý tưởng đơn giản dưới đây để giúp bạn có thể bán nhà nhanh chóng và tiết kiệm chi phí phải bỏ ra.

Tạo ấn tượng đầu tiên cho khách hàng

Khách hàng hiện nay thường có xu hướng xem trước các sản phẩm qua hình ảnh trên các sàn thương mại điện tử trước khi đến trực tiếp để kiểm tra, chính vì thế bạn đừng nên nghĩ dùng bất cứ hình ảnh nào để đăng cũng được. Hãy nhờ những thợ chụp ảnh chuyên nghiệp và uy tín để giúp bạn có những tấm hình về sản phẩm của mình một cách đẹp nhất, qua đó sẽ tạo được ấn tượng với những nhà đầu tư đang có nhu cầu.

Loại bỏ những thứ không cần thiết ra khỏi căn nhà

Hãy chủ động vệ sinh căn nhà lại thật sạch sẽ, loại bỏ những vật dụng không cần thiết như ổ cắm điện hay bàn ghế, sắp xếp chúng lại thật ngăn nắp. Bởi sẽ không khách hàng nào mong muốn mình sẽ phải dọn những vật dụng không cần thiết này sau khi mua nhà, bên cạnh đó việc dọn dẹp vệ sinh này còn giúp cho căn nhà của bạn trở nên rộng rãi hơn đáng kể.

Tham khảo mức giá chung tại khu vực xung quanh

Ai trong chúng ta cũng đều mong muốn sẽ bán được nhà của mình với mức giá cao nhất, tuy nhiên nếu bạn đăng tin với giá bán cao bất hợp lý thì điều này vô tình sẽ gây ra tác dụng ngược khi không có ai muốn đầu tư vào một sản phẩm có giá quá cao như vậy. Hãy tham khảo mức giá khu vực xung quanh qua các trang thông tin trên mạng, từ đó kết hợp với những yếu tố thế mạnh và nhược điểm của nhà mình để đưa ra một mức giá thích hợp nhất.

Nắm được những điểm mạnh của ngôi nhà

Hãy tự mình trả lời cho các câu hỏi dạng như: Tại sao mình lại nên mua ngôi nhà này? Kiến trúc ngôi nhà này ra sao? Cơ sở hạ tầng xung quanh đây có tốt không? An ninh khu vực có được đảm bảo hay không?,...Đây đều là những thắc mắc mà rất nhiều khách hàng sẽ quan tâm khi có ý định mua nhà ở sài gòn. Việc nắm được những ưu điểm của ngôi nhà sẽ giúp bạn thuyết phục khách hàng một cách hiệu quả và giúp cho ngôi nhà bán được giá cao hơn.

Chuẩn bị những giấy tờ pháp lý cần thiết

Sẽ chẳng khách hàng nào cảm thấy yên tâm khi mua những căn nhà chưa được đảm bảo có giấy tờ rõ ràng và đầy đủ. Hãy chuẩn bị những giấy tờ cần thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hộ khẩu và các giấy tờ về dịch vụ liên quan. Việc này còn giúp bạn làm cho quá trình giao dịch trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà Tphcm giá rẻ thích hợp

Cho dù bạn đang có một căn nhà đẹp với mức giá rẻ hơn so với thị trường, tuy nhiên nếu thông tin đăng bán của bạn chưa được đưa đến nhiều khách hàng thì hiệu quả của nó sẽ không được đảm bảo. Hãy lựa chọn những thời điểm thích hợp trong ngày như giờ nghỉ trưa hoặc buổi tối, sau khi mọi người đã làm xong việc thì sẽ có thời gian để lướt tìm những thông tin cần thiết hay đọc báo,...qua đó sẽ tăng khả năng tiếp cận được khách hàng tốt hơn.

Nhờ sự hỗ trợ từ các sàn thương mại điện tử

Hiện nay có khá nhiều các sàn thương mại điện tử bất động sản hỗ trợ người bán đăng tin sản phẩm của mình, qua đó sẽ thu hút những khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà một cách hiệu quả hơn.

Houseviet.vn là một trong các sàn thương mại điện tử môi giới nhà đất uy tín hiện nay trên thị trường. Với sự đầu tư kỹ lưỡng về quy chế hoạt động cũng như dịch vụ tư vấn khách hàng, công ty chúng tôi đã ngày càng nhận được sự tin tưởng và sử dụng dịch vụ từ những khách hàng tại địa bàn TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.

Mua nhà TpHCM cần chú ý những điều gì?

Việc tìm hiểu những thông tin về nhà đất khi có nhu cầu hiện nay khá dễ dàng đối với nhiều người khi chỉ cần lên mạng và vào những sàn thương mại điện tử bất động sản. Tuy nhiên do đây là một sản phẩm có giá trị tương đối lớn nên các bạn cũng cần phải chuẩn bị những thông tin cần thiết liên quan để có thể chọn được cho mình một căn nhà phù hợp với mong muốn.

Xác định mục đích của việc mua nhà để làm gì?

Điều này ảnh hưởng khá nhiều đến việc lựa chọn khu vực để mua nhà của bạn. Nếu bạn chọn mua nhà để ở thì hãy ưu tiên những nơi có vị trí gần trung tâm Thành phố, nơi có đường giao thông đi lại dễ dàng và có những cơ sở hạ tầng đầy đủ. Điều này sẽ giúp cho chất lượng cuộc sống của bạn trở nên tốt hơn. Tuy nhiên nếu trường hợp bạn chọn mua đất nền TP. Hồ Chí Minh để đầu tư lâu dài thì hãy chọn những nơi thuộc vùng ven Thành phố để có được mức giá thấp hơn, tuy nhiên cần nghiên cứu đến khả năng phát triển kinh tế của khu vực đó qua đó sẽ quyết định việc đầu tư của bạn có đem lại hiệu quả hay không.

Kiểm tra thông tin quy hoạch của ngôi nhà

Cho dù bạn có ý định mua nhà với mục đích gì thì cũng nên chú ý đến những thông tin liên quan đến việc quy hoạch nhà đất tại khu vực đó của nhà nước. Có thể trong quá trình thương lượng người mua sẽ không đề cập đến vấn đề này hoặc thậm chí họ có thể còn chưa biết, nên việc cần thiết là bạn hãy đến văn phòng địa chính của Ủy ban khu vực đó để yêu cầu hỗ trợ thông tin về quy hoạch, qua đó đảm bảo được những dự án bạn đầu tư có thể đem lại hiệu quả tốt hơn.

Xem xét vị trí mặt bằng của ngôi nhà muốn mua

Việc chọn được vị trí ngôi nhà bạn muốn mua sẽ giúp thu hẹp phạm vi để có thể tìm kiếm thông tin dễ hơn. Bên cạnh đó với những nhà làm ăn trong kinh doanh thì họ thường ưu tiên tính phong thủy của ngôi nhà, chính vì thế họ thường chọn những căn nhà có vị thế rộng rãi, mặt bằng không móp méo và gồ ghề bên cạnh đó là hướng nhà cũng đóng một vai trò quan trọng trong những yếu tố này.

Nghiên cứu mức giá thị trường từ nhiều nguồn tin

Việc nghiên cứu những thông tin về mức giá nhà đất TP.Hồ Chí Minh từ các trang thông tin mua bán bất động sản sẽ giúp bạn hình dung một phần về giá trung bình mà bạn sẽ phải bỏ ra, từ đó sẽ rút ngắn quá trình tìm kiếm và thương lượng giá với các chủ nhà.

Những lưu ý khi có ý định mua đất nền Tphcm

Trường hợp bạn muốn mua đất Tphcm để đầu tư thì cần quan tâm đến những vấn đề dưới đây, qua đó sẽ giúp cho việc bán lại sau này của bạn đạt được những lợi thế nhất định.

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh

Đây là yếu tố đầu tiên mà bạn nên quan tâm khi có ý định mua đất giá rẻ để đầu tư lâu dài, bởi nếu hạ tầng tại đó được định hướng sẽ phát triển trong tương lai gần thì giá trị khu đất của bạn cũng sẽ được nâng lên đáng kể, đem lại lợi nhuận tương đối cao cho người đầu tư.

Tránh đi theo xu hướng đám đông

Tình trạng này diễn ra khá phổ biến tại Việt Nam khi các nhà đầu tư khi thấy thị trường nhà đất tại một khu vực nào đó trở nên nhộn nhịp, thu hút nhiều người đầu tư thì cũng quyết định tìm mua các khu đất đó mặc dù được bán với mức giá rất cao so với giá trị thực tế. Những thông tin này có thể chưa được kiểm chứng về độ chính xác và thường do những chủ đất có nhu cầu bán đất nền Tphcm tự quảng cáo đưa lên nên rất dễ diễn ra tình trạng thua lỗ từ các nhà đầu tư theo kiểu này.

Các bước tiến hành thực hiện mua nhà TpHCM

Bước 1: Xác định rõ những nhu cầu của bản thân về khu vực bạn cần ở, diện tích nhà cần mua và mức giá của ngôi nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin về nhà đất liên quan tại website Houseviet.vn hoặc tham khảo qua những người thân và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.

Bước 3: Xác minh thông tin về người bán, chủ căn nhà, bên cạnh đó là những thông tin pháp lý cần thiết.

Bước 4: Thực hiện các giao dịch tại văn phòng công chứng để đảm bảo an toàn (Trong trường hợp có đặt cọc trước thì nên lập hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 5: Tiến hành ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại cơ quan nhà nước hay ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 6: Thực hiện việc công chứng và sang tên giấy tờ tại Ủy ban nhân dân, sau đó hai bên sẽ tiến hành đóng thuế chuyển nhượng theo như quy định của nhà nước.

Bước 7: Cuối cùng người mua sẽ đem giấy tờ cần thiết đến Ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua nhà đất TpHCM dưới 2 tỷ liên hệ Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị nên các bạn cần tìm hiểu những thông tin liên quan thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra những quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh có khá nhiều các sàn thương mại trực tuyến mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình, còn người bán sẽ dễ dàng rao bán thông tin về sản phẩm của mình đến khách hàng.

Nổi bật trong số đó chính là trang Houseviet.vn của công ty chúng tôi. Hiện nay các danh mục thông tin như “ Mua nhà giá rẻ TP. Hồ Chí Minh”, “ Bán nhà TP.Hồ Chí Minh dưới 2 tỷ” hay “ Bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh dưới 2 tỷ” đang được rất nhiều khách hàng quan tâm và tìm hiểu thông tin.

Bên cạnh đó trong trường hợp bạn chưa đủ khả năng để chi trả mức phí mua một lần thì trong đây chúng tôi còn có danh mục “ Mua nhà đất trả góp TP. Hồ Chí Minh”, với những chính sách hỗ trợ lãi suất hợp lý khách hàng có thể sở hữu ngay cho mình một căn nhà hợp với ý muốn.

Những câu hỏi thường gặp của khách hàng Houseviet.vn

1. Những cơ hội khi mua đất tại Tphcm là gì?

Như chúng tôi đã nói ở trên thì hiện tại xu hướng tập trung về các khu vực trung tâm và vùng ven Thành phố của nhiều người đang ngày càng tăng lên, do đó nhu cầu về nhà ở là một vấn đề tất yếu. Chính vì thế nên hiện tại có khá nhiều các nhà đầu tư đang có ý định tìm hiểu và đầu tư vào những khu đất này để kiếm được lợi nhuận trong tương lai.

2. Cần chuẩn bị gì nếu muốn đầu tư bất động sản?

Đầu tiên chắc chắn là các bạn cần tìm hiểu những kiến thức chuyên môn trong ngành, bằng cách có thể lên mạng hoặc nhờ hỗ trợ từ những người thân hay các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp. Sau đó là bạn hãy xác định được nguồn vốn đầu tư của mình qua đó sẽ tìm được khu vực để có thể đầu tư hợp lý.

3. Cách kiểm tra giấy tờ nhà đất Tphcm làm giả như thế nào?

Cách chính xác nhất là bạn hãy photo bản giấy chứng nhận nhà đất đó ra và đến những văn phòng công chứng để nhờ họ xác nhận giùm.

4. Nên mua nhà hay đất nền tại Tphcm hiện nay?

Tùy thuộc vào mục đích của bạn mà sẽ chọn một trong hai phương án này. Nếu có ý định tìm nơi để ở thì hãy tìm mua những căn nhà được xây dựng sẵn qua đó có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí để xây dựng. Tuy nhiên trường hợp bạn muốn đầu tư lâu dài thì có thể xem xét đến việc mua đất nền để sau này có thể dễ dàng bán lại hơn.

5. Mua nhà Tphcm có giá 3 tới 4 tỷ không?

Như chúng tôi đã nói thì hiện tại mức giá nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh khá đa dạng và tùy thuộc vào từng khu vực cũng như diện tích đất. Hiện tại với số vốn khoảng 3 đến 4 tỷ thì các bạn có thể tìm mua những ngôi nhà trên địa bàn các quận thuộc vùng ven Thành phố như Quận 8, Quận 6, Quận Bình Tân.

Dự án mới nhất tại Hồ Chí Minh
Khu phức hợp La Casa
Quận 7, Hồ Chí Minh
Armena Khang Điền
Quận 9, Hồ Chí Minh
The Beverly
Quận 9, Hồ Chí Minh
Diamond Smart City
Quận 9, Hồ Chí Minh
Grand Prime
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Diamond Residences
Quận 7, Hồ Chí Minh
Diamond South
Quận 7, Hồ Chí Minh
The Peak Garden
Quận 7, Hồ Chí Minh
Diyas Sky
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Moonlight Centre Point
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh