Mua bán nhà đất Lạng Sơn giá rẻ, vị trí đẹp T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 57 tin Mua bán nhà đất tại Lạng Sơn.
Bán đất nền dự án Nam Hoàng Đồng TP Lạng Sơn
Bán đất nền dự án Nam Hoàng Đồng TP Lạng Sơn
Bán đất nền dự án nam hoàng đồng tp lạng sơn
100 m²
1,8 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền Khu đô thị Nam Hoàng Đồng giá CĐT , sổ đỏ lâu dài
Bán đất nền Khu đô thị Nam Hoàng Đồng giá CĐT , sổ đỏ lâu dài
Bán liền kề thương mại, trung tâm thành phố Lạng Sơn
Bán liền kề thương mại, trung tâm thành phố Lạng Sơn
Bán liền kề thương mại, trung tâm thành phố lạng sơn
177,50 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bùng nổ chính sách chỉ 600 tr sở hữu SH 4T đang bàn giao
Bùng nổ chính sách chỉ 600 tr sở hữu SH 4T đang bàn giao
Bán shophouse Apec Diamond Park vị trí tại TP Lạng Sơn khu nhà ở TTTM và dịch vụ ngay trung tâm
Bán shophouse Apec Diamond Park vị trí tại TP Lạng Sơn khu nhà ở TTTM và dịch vụ ngay trung tâm
Đất nền dự án Nam Hoàng Đồng tại giữa thành phố Lạng Sơn
Đất nền dự án Nam Hoàng Đồng tại giữa thành phố Lạng Sơn
Đất nền dự án nam hoàng đồng tại giữa thành phố lạng sơn
90 m²
5 PN
5 WC
21 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Chỉ từ 20 triệu/m2 sở hữu ngay vị trí đắc địa nhất TP Lạng Sơn
Chỉ từ 20 triệu/m2 sở hữu ngay vị trí đắc địa nhất TP Lạng Sơn
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT DỰ ÁN NAM HOÀNG ĐỒNG - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ LẠNG S
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT DỰ ÁN NAM HOÀNG ĐỒNG - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ LẠNG S
Bán đất trung tâm thành phố Lạng Sơn giá thấp hơn thị trường.
Bán đất trung tâm thành phố Lạng Sơn giá thấp hơn thị trường.
Bán đất trung tâm thành phố lạng sơn giá thấp hơn thị trường.
100 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đồng Đăng Centerpark mảnh Đất KIM CƯƠNG
Đồng Đăng Centerpark mảnh Đất KIM CƯƠNG
Đồng đăng centerpark mảnh đất kim cương
3.500 m²
8 PN
8 WC
1,5 tỉ
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Nam
Shoptel Đồng Đăng Center Park. Ra hàng đợt 1, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ dành cho khách hàng
Shoptel Đồng Đăng Center Park. Ra hàng đợt 1, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ dành cho khách hàng
Shophouse lạng sơn.môi trường xanh sạch đẹp.vị thế độc tôn
Shophouse lạng sơn.môi trường xanh sạch đẹp.vị thế độc tôn
Shophouse lạng sơn.môi trường xanh sạch đẹp.vị thế độc tôn
115 m²
4 PN
4 WC
28 triệu/m²
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông-Bắc
Chỉ 200 triệu ký ngay hợp đong mua bán nhà ở xã hội số 2 lạng sơn green park.
Chỉ 200 triệu ký ngay hợp đong mua bán nhà ở xã hội số 2 lạng sơn green park.
Chỉ 200 triệu ký ngay hợp đong mua bán nhà ở xã hội số 2 lạng sơn green park.
70 m²
3 PN
2 WC
13 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 3m
Hướng: Đông-Bắc
Tổ hợp biệt thự, shophouse Lạng Sơn
Tổ hợp biệt thự, shophouse Lạng Sơn
Tổ hợp biệt thự, shophouse lạng sơn
84 m²
4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 2 căn góc siêu VIP phố đi bộ và phố chợ đêm dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn, suất ngoại giao
Bán 2 căn góc siêu VIP phố đi bộ và phố chợ đêm dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn, suất ngoại giao

Mua bán nhà đất tại Lạng Sơn luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Lạng Sơn trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán của các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Lạng Sơn hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Lạng Sơn giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho quá trình hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Lạng Sơn nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Lạng Sơn phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Lạng Sơn từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Lạng Sơn.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Lạng Sơn

Nhu cầu mua bán nhà đất Lạng Sơn của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần nắm rõ một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Lạng Sơn để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Lạng Sơn chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Lạng Sơn thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Lạng Sơn không còn quá mới, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Lạng Sơn là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở khu vực trung tâm Lạng Sơn, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Lạng Sơn bạn nên cân nhắc các yếu tố như an ninh khu vực có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Lạng Sơn hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Lạng Sơn không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Lạng Sơn vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Lạng Sơn, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Lạng Sơn nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Lạng Sơn thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Lạng Sơn nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Lạng Sơn có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Lạng Sơn giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Lạng Sơn có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Lạng Sơn", "Bán nhà Lạng Sơn dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Lạng Sơn" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Lạng Sơn hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Lạng Sơn, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Lạng Sơn

Mua nhà Lạng Sơn tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Lạng Sơn thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Lạng Sơn trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Lạng Sơn đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Lạng Sơn?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Lạng Sơn thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Lạng Sơn đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Lạng Sơn đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Lạng Sơn hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Lạng Sơn, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Lạng Sơn
Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn
Thành phố Lạng Sơn, Lạng Sơn