Mua bán nhà đất Lào Cai giá rẻ, mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 900 tin Mua bán nhà đất tại Lào Cai.
Tôi có gian hàng cần bán - KIOT Tầng 1 chợ du lịch Lào Cai LH :
Tôi có gian hàng cần bán - KIOT Tầng 1 chợ du lịch Lào Cai LH :
Tôi có gian hàng cần bán - kiot tầng 1 chợ du lịch lào cai lh :
10 m²
0 PN
0 WC
800 triệu
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 4,5m
Hướng: Đông-Nam
Sở hữu lô shophouse Sapa City Clouds 100m, 4 tầng trung tâm hành chính
Sở hữu lô shophouse Sapa City Clouds 100m, 4 tầng trung tâm hành chính
Sở hữu lô shophouse sapa city clouds 100m, 4 tầng trung tâm hành chính
100 m²
6 PN
7 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
BÁN GẤP MẢNH ĐẤT XÃ TRUNG CHẢI ĐỂ TRẢ NỢ
BÁN GẤP MẢNH ĐẤT XÃ TRUNG CHẢI ĐỂ TRẢ NỢ
Bán gấp mảnh đất xã trung chải để trả nợ
2.017 m²
1 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán gấp đất full thổ cư ở SAPA để trả nợ.
Bán gấp đất full thổ cư ở SAPA để trả nợ.
Bán gấp đất full thổ cư ở sapa để trả nợ.
626 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
SỞ HỮU SHOPHOUSE SAPA LỢI NHUẬN VÔ ĐỊCH NĂM 2023
SỞ HỮU SHOPHOUSE SAPA LỢI NHUẬN VÔ ĐỊCH NĂM 2023
Sở hữu shophouse sapa lợi nhuận vô địch năm 2023
120 m²
0 PN
0 WC
5,6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
HÉ LỘ "DEAL VÀNG" TẠI SAPA CỰC HOT - CHỚP CƠ HỘI GIÁ ĐỢT ĐẦU
HÉ LỘ "DEAL VÀNG" TẠI SAPA CỰC HOT - CHỚP CƠ HỘI GIÁ ĐỢT ĐẦU
Hé lộ "deal vàng" tại sapa cực hot - chớp cơ hội giá đợt đầu
120 m²
0 PN
0 WC
5,6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẾM NGƯỢC 4 NGÀY SỰ KIỆN MỞ BÁN ĐỢT CUỐI - SỞ HỮU SHOPHOUSE SAPA LỢI
ĐẾM NGƯỢC 4 NGÀY SỰ KIỆN MỞ BÁN ĐỢT CUỐI - SỞ HỮU SHOPHOUSE SAPA LỢI
Cần chuyển nhượng 2 lô ki-ốt chợ đầu mối cửa khẩu tại Thị Trấn Bát
Cần chuyển nhượng 2 lô ki-ốt chợ đầu mối cửa khẩu tại Thị Trấn Bát
Cắt lỗ lô đất thích hợp lam Homestay gần trung tâm Sapa
Cắt lỗ lô đất thích hợp lam Homestay gần trung tâm Sapa
Cắt lỗ lô đất thích hợp lam homestay gần trung tâm sapa
190 m²
1 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền Sapa có view săn mây siêu đẹp, thích hợp làm homestay thu
Bán đất nền Sapa có view săn mây siêu đẹp, thích hợp làm homestay thu
Bán đất nền Sapa có view săn mây siêu đẹp, thích hợp làm homestay thu
Bán đất nền Sapa có view săn mây siêu đẹp, thích hợp làm homestay thu
Bán đất nền Sapa có view săn mây siêu đẹp, thích hợp làm homestay thu
Bán đất nền Sapa có view săn mây siêu đẹp, thích hợp làm homestay thu
Nhanh tay để sở hữu 20 căn shophouse chỉ 4,7 tỷ tại trung tâm hành
Nhanh tay để sở hữu 20 căn shophouse chỉ 4,7 tỷ tại trung tâm hành
Nhanh tay để sở hữu 20 căn shophouse chỉ 4,7 tỷ tại trung tâm hành
100 m²
4 PN
3 WC
5,3 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
Bỏ ra 1,3 tỷ lãi 300tr/năm với BDS siêu dòng tiền lợi nhuận từ du
Bỏ ra 1,3 tỷ lãi 300tr/năm với BDS siêu dòng tiền lợi nhuận từ du
Bỏ ra 1,3 tỷ lãi 300tr/năm với bds siêu dòng tiền lợi nhuận từ du
44 m²
1 PN
1 WC
1,3 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 8m
Hướng: Đông-Nam
Bán gấp mảnh đất hơn 1000m2 thuộc khu trung tâm hành chính mới của Y
Bán gấp mảnh đất hơn 1000m2 thuộc khu trung tâm hành chính mới của Y

Mua bán nhà đất tại Lào Cai luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm qua. Tuy nhiên trong thời gian qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Lào Cai qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Lào Cai hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Lào Cai giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho quá trình hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Lào Cai nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Lào Cai phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Lào Cai từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Lào Cai.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Lào Cai

Nhu cầu mua bán nhà đất Lào Cai của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Lào Cai để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Lào Cai chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Lào Cai thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Lào Cai không còn quá mới, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Lào Cai là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Lào Cai, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Lào Cai bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Lào Cai hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Lào Cai không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Lào Cai vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Lào Cai, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Lào Cai nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Lào Cai thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Lào Cai nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì chủ nhà nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Lào Cai có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Lào Cai giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Lào Cai có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Lào Cai", "Bán nhà Lào Cai dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Lào Cai" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Lào Cai hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Lào Cai, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Lào Cai

Mua nhà Lào Cai tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Lào Cai thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Lào Cai trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Lào Cai đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Lào Cai?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Lào Cai thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Lào Cai đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Lào Cai đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Lào Cai hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Lào Cai, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Lào Cai
Sapa Heritage
Thị xã Sa Pa, Lào Cai
Sapa Heritage
Thị xã Sa Pa, Lào Cai
Kim Tân Golden Place
Thành phố Lào Cai, Lào Cai
DragonHomes Metropolis
Thành phố Lào Cai, Lào Cai
The Terrace Lào Cai
Thành phố Lào Cai, Lào Cai
CIC Luxury Lào Cai
Thành phố Lào Cai, Lào Cai
Khu đô thị Kosy Lào Cai
Thành phố Lào Cai, Lào Cai