Mua bán nhà đất Nam Định giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 60 tin rao trong tổng số 155 tin Mua bán nhà đất tại Nam Định.
Bán cắt lỗ đất mặt đường KĐT Bãi Viên S 60 m mặt 4m phù hợp nhà đầu tư
Bán cắt lỗ đất mặt đường KĐT Bãi Viên S 60 m mặt 4m phù hợp nhà đầu tư
BÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TRUNG TÂM TIỀN HẢI THÁI BÌNH CHỈ TỪ 25TR/M2 HẠ TẦNG HOÀN THIỆN ĐẸP RỒI
BÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TRUNG TÂM TIỀN HẢI THÁI BÌNH CHỈ TỪ 25TR/M2 HẠ TẦNG HOÀN THIỆN ĐẸP RỒI
Bán gấp nhà 2 tầng mặt đường Lương Thế Vinh Nam ĐỊnh
Bán gấp nhà 2 tầng mặt đường Lương Thế Vinh Nam ĐỊnh
Chính chủ bán 107m2 đất sổ đỏ xã Nam Phong thành phố Nam Định
Chính chủ bán 107m2 đất sổ đỏ xã Nam Phong thành phố Nam Định
Sang nhượng gấp khách sạn... Quất Lâm Nam Định.
Sang nhượng gấp khách sạn... Quất Lâm Nam Định.
Sang nhượng gấp khách sạn... quất lâm nam định.
3.000 m²
7,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn nhà dân xây Bãi Viên siêu phẩm giờ vàng mua nhà giá rẻ S 80m mặt 5m giá 3 tỷ 550
Bán căn nhà dân xây Bãi Viên siêu phẩm giờ vàng mua nhà giá rẻ S 80m mặt 5m giá 3 tỷ 550
BÁN CHUNG CƯ CAO CẤP TP NAM ĐỊNH
BÁN CHUNG CƯ CAO CẤP TP NAM ĐỊNH
Bán chung cư cao cấp tp nam định
64 m²
21 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà 2 tầng dân xây tường 20 ngõ trường chinh, 2 mặt ngõ
Nhà 2 tầng dân xây tường 20 ngõ trường chinh, 2 mặt ngõ
Bán đất phố Tô Hiến Thành, Phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định
Bán đất phố Tô Hiến Thành, Phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định
Cần bán gấp đất giáp KCN Hòa Xá, Nam Định - Liên hệ: 02283.666.555
Cần bán gấp đất giáp KCN Hòa Xá, Nam Định - Liên hệ: 02283.666.555
Cần bán gấp đất giáp kcn hòa xá, nam định - liên hệ: 02283.666.555
627 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà 3 tầng, S: 82m2, mặt 5m có sân cổng để ô tô đường thông rộng xe đi lại thoải mái, 2,25 tỷ
Bán nhà 3 tầng, S: 82m2, mặt 5m có sân cổng để ô tô đường thông rộng xe đi lại thoải mái, 2,25 tỷ
Đất có xưởng mặt đường Quốc Lộ 10, phía gần cầu Tân Đệ, 10000m2, sản xuất kinh doanh và TM
Đất có xưởng mặt đường Quốc Lộ 10, phía gần cầu Tân Đệ, 10000m2, sản xuất kinh doanh và TM
Bán đất mặt đường Tức Mạc, gần đường đi Hà Nội và các tỉnh
Bán đất mặt đường Tức Mạc, gần đường đi Hà Nội và các tỉnh
Bán đất mặt đường tức mạc, gần đường đi hà nội và các tỉnh
298,80 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán đất tại tổ 13 thị trấn Xuân Trường, đất mặt đường huyện, sổ đỏ chính chủ
Cần bán đất tại tổ 13 thị trấn Xuân Trường, đất mặt đường huyện, sổ đỏ chính chủ
Bán căn hộ cao cấp Nam Định Tower – hotline 0843355999
Bán căn hộ cao cấp Nam Định Tower – hotline 0843355999
Bán căn hộ cao cấp nam định tower – hotline 0843355999
72 m²
2 PN
2 WC
1,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Nam Định luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Nam Định qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán của các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Nam Định hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Nam Định giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho quá trình hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Nam Định nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Nam Định phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Nam Định từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Nam Định.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Nam Định

Nhu cầu mua bán nhà đất Nam Định của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Nam Định để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Nam Định chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Nam Định thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Nam Định không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Nam Định là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở trung tâm Nam Định, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Nam Định bạn nên cân nhắc các yếu tố như an ninh khu vực có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Nam Định hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Nam Định không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Nam Định vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Nam Định, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Nam Định nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Nam Định thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, dô vậy một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Nam Định nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì chủ nhà hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Nam Định có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các kênh thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Nam Định giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Nam Định có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Nam Định", "Bán nhà Nam Định dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Nam Định" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Nam Định hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Nam Định, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán nên thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Nam Định

Mua nhà Nam Định tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nam Định thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Nam Định trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Nam Định đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Nam Định?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Nam Định thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Nam Định đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Nam Định đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Nam Định hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Nam Định, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.