Mua bán nhà đất Phú Quốc giá rẻ, mới nhất T04/2024

Thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc, Kiên Giang luôn là một trong những phân khúc thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, kể cả trong những tháng vừa qua khi kinh tế Việt Nam bị tác động bởi đại dịch Covid 19.

Để cùng tìm hiểu những yếu tố nào giúp những giao dịch mua bán nhà đất tại Phú Quốc vẫn diễn ra đều đặn như vậy, bên cạnh đó là những thông tin mới nhất về tình hình thị trường bất động sản tại Phú Quốc, hãy cùng với House Viet tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay

Từ giữa năm 2018 đến năm 2020, thị trường mua bán nhà đất tại Phú Quốc trải qua một giai đoạn ảm đạm kéo dài. Nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ tìm đến thị trường bất động sản Phú Quốc từ rất sớm nên đã khá thành công trong quyết định của mình khi giá đất nền Phú Quốc tăng bất thường và mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên trong 2 năm trở lại đây khi dư luận xôn xao về Luật Đặc khu kinh tế là bài học đắt giá cho các nhà đầu tư bất động sản tại thị trường Phú Quốc. Nhiều nhà đầu tư đã thất bại trên thị trường này.

Khi thông tin về Luật Đặc khu bị gác lại, cùng với việc UBND tỉnh Kiên Giang áp dụng lại quy định dừng phân lô, bán nền ở Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư vẫn đang mắc kẹt tại đây cho đến ngày nay. Trong khoảng thời gian sau đó, giao dịch bất động sản giảm mạnh.

Trong những tháng đầu năm 2021, thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc có vẻ trở nên sôi động hơn một chút khi các nhà đầu tư bất động sản đã quay trở lại bởi thông tin Phú Quốc được nâng cấp lên thành phố. Các nhà đầu tư kỳ vọng đây sẽ là bước khởi sắc trong việc vực dậy thị trường bất động sản Phú Quốc sau khoảng thời gian gần 3 năm im ắng do Luật Đặc khu kinh tế.

Nhận định về tình hình nhà đất Phú Quốc hiện nay, Chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh cho biết, thị trường mua bán nhà đất ở Phú Quốc đang có những thay đổi lớn khi các công ty lớn đầu tư vào khu vực này. Thêm vào đó là sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng như sân bay, mạng lưới đường xá,…Tất cả những điều này đã làm thay đổi bộ mặt của Phú Quốc và biến nó thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, từ đó phát triển mạnh mẽ ngành du lịch. Kinh tế Phú Quốc cũng nhờ đó mà khởi sắc, giúp tăng ngân sách nhà nước gấp cả chục lần so với những năm trước.

Bảng giá bán đất nền Phú Quốc hiện nay

Các loại hình mua bán nhà đất phổ biến tại Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc phát triển nhanh chóng với nhiều các loại hình sản phẩm khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là một số loại hình bất động sản đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư tại khu vực Phú Quốc:

Mua bán căn hộ chung cư Phú Quốc

Căn hộ chung cư là phân khúc đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư khi có ý định đầu tư vào thị trường bất động sản tại Phú Quốc, khi mà số lượng nhà ở tại những khu vực trung tâm Phú Quốc ngày càng ít thì các gia đình trẻ có nhu cầu tìm chỗ ở đã chuyển sang lựa chọn những căn hộ chung cư Phú Quốc với giá rẻ hơn, tuy nhiên vẫn đảm bảo được các yêu cầu về chất lượng sống và an cư.

Mua bán đất nền, đất thổ cư Phú Quốc

Đầu tư đất nền, đất thổ cư tại Phú Quốc luôn là một trong những phân khúc mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Đặc biệt Phú Quốc hiện đang được nhà nước tập trung đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, trong tương lai chắc chắn giá trị của các lô đất nền Phú Quốc sẽ tăng lên đáng kể.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Phú Quốc, Kiên Giang

Nhà riêng, nhà mặt phố Phú Quốc là phân khúc bất động sản sở hữu nhiều công năng sử dụng, chính vì thế đây là những sản phẩm luôn thu hút các nhà đầu tư quan tâm. Cũng vì thế mà giá bán nhà riêng, nhà mặt phố Phú Quốc luôn thuộc top đầu trong các sản phẩm bất động sản tại Phú Quốc.

Mua bán biệt thự, nhà liền kề Phú Quốc, Kiên Giang

Mặc dù tính thanh khoản các căn biệt thự, nhà liền kề tại Phú Quốc không cao như những loại hình nhà ở khác, tuy nhiên với lợi thế về dịch vụ du lịch, các chủ nhân của những căn biệt thự, nhà liền kề có thể tận dụng để cho các du khách khi đến Phú Quốc du lịch thuê lại với mức giá hợp lý, qua đó thu về những khoản lợi nhuận ổn định.

Những lưu ý cần biết trước khi đi mua nhà đất Phú Quốc

Mua bán nhà đất Phú Quốc Kiên Giang là một trong những thị trường sôi động, tuy nhiên cũng mang lại nhiều rủi ro, chính vì thế đòi hỏi các nhà đầu tư cần phải có những kiến thức cần thiết để có thể mang lại những khoản lợi nhuận to lớn. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu những lưu ý cần thiết trước khi mua nhà tại Phú Quốc trong phần dưới đây nhé!

Vấn đề pháp lý nên được quan tâm đầu tiên

Nếu như trước đây các nhà đầu tư chỉ quan tâm đến lợi nhuận khi mua bán nhà đất tại Phú Quốc thì nay sau những biến động lớn của hàng loạt vụ lừa đảo năm 2019 - 2020, vấn đề pháp lý bất động sản cần phải được quan tâm đầu tiên khi có ý định đầu tư.

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất ở Phú Quốc, bạn cần kiểm tra một số yếu tố pháp lý sau:

• Đối chiếu tính pháp lý của giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có đúng thông tin chính chủ của bên bán hay không.
• Kiểm tra xem căn nhà có dính líu đến quy hoạch nhà nước, tranh chấp hay kiện tụng không.
• Trường hợp căn nhà thuộc quyền đồng sở hữu thì bạn phải yêu cầu bên bán xác minh giấy ủy quyền từ người đồng sở hữu.

Xác định mục đích mua nhà đất Phú Quốc để làm gì?

Nhiều người mua nhà đất ở Phú Quốc để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua để đầu tư lâu dài. Chính vì thế tùy vào từng nhu cầu mà chúng ta sẽ lựa chọn những căn nhà ở những khu vực khác nhau cũng như diện tích phù hợp, qua đó sẽ giúp quá trình mua nhà Phú Quốc của bạn được hiệu quả hơn.

Tham khảo giá bán nhà đất tại Phú Quốc trên thị trường

Giá bán nhà đất Phú Quốc cũng là một thông tin mà bạn cần tham khảo, do hiện nay trên thị trường có rất nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí và chất lượng căn nhà, chính vì thế bạn nên tìm hiểu về giá bán nhà tại khu vực đó để xác định mức giá chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh tình trạng bị chủ nhà hoặc bên môi giới lừa bán với giá cao bất hợp lý.

Xem xét tài chính có thể đáp ứng khi mua nhà

Có những căn nhà ở Phú Quốc thực tế ở vị trí rất đẹp, tiện nghi đầy đủ, nội thất hiện đại nhưng khả năng tài chính của bạn không đáp ứng được. Trong những trường hợp này bạn nên xem xét lại và cân đối tài chính của gia đình, không nên mua theo cảm tính vì có thể dẫn đến tình trạng nợ nần về sau.

Kiểm tra đến môi trường sống xung quanh

Nếu bạn có ý định mua nhà Phú Quốc giá rẻ, chính chủ để ở thì việc quan tâm đến môi trường xung quanh là điều vô cùng quan trọng. Hãy cùng tìm hiểu xem tình trạng người dân sống xung quanh có tốt không, chất lượng không khí xung quanh có trong lành hay không, an ninh khu vực có đảm bảo không,… Ngoài ra, còn có các vấn đề về giao thông, các tiện ích phục vụ cho quá trình sinh hoạt như chợ, trường học, bệnh viện,...có được đảm bảo hay không.

Kiểm tra tình trạng chất lượng căn nhà trước khi mua

Khi mua nhà giá rẻ ở Phú Quốc, bạn có thể dễ dàng bắt gặp những vấn đề chất lượng liên quan đến tường nhà như ẩm mốc, bong tróc….Vì vậy, trước khi mua bạn cần kiểm tra tình trạng của tường để đảm bảo ngôi nhà không gặp vấn đề ẩm mốc, nứt nẻ.

Hệ thống điện nước cũng là một yếu tố cần lưu ý, tránh mua nhà Phú Quốc có hệ thống điện không an toàn, nguy hiểm. Nhiều ngôi nhà ngày nay thường được thiết kế để tiết kiệm tiền bằng cách giảm các chế độ an toàn khi lắp ráp hệ thống điện, dẫn đến hoạt động quá tải làm tăng nguy cơ hỏa hoạn hoặc điện giật nguy hiểm

Một số mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Phú Quốc hiệu quả

Bán nhà Phú Quốc giá rẻ không phải là dễ nhưng cũng sẽ không quá khó nếu bạn có phương án tiếp cận khách hàng cũng như mức giá bán phù hợp. Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp bạn bán nhà tại Phú Quốc hiệu quả hơn:

• Xác định mức giá bán nhà Phú Quốc phù hợp: Hãy đóng vai người đi mua nhà để thẩm định các căn nhà đang bán trong khu vực của bạn, từ đó có thể đưa ra mức giá bán nhà phù hợp với thị trường. Nếu bạn ngại hỏi những người xung quanh thì có thể truy cập vào Houseviet.vn để tìm kiếm thông tin về những căn nhà đang bán tại khu vực Phú Quốc.
• Xác định đúng phân khúc khách hàng: Nhà đất Phú Quốc là sản phẩm được xếp vào nhóm bất động sản có giá trị cao nên lượng khách hàng của loại hình sản phẩm này tương đối hạn chế. Vì vậy, bạn cần xác định được phân khúc khách hàng mà mình muốn hướng đến, bên cạnh đó còn phù hợp với sản phẩm của mình để từ đó đưa ra những chiến lược tiếp cận phù hợp, hoặc bạn cũng có thể dựa vào những mối quan hệ thân thiết để giới thiệu những người có nhu cầu về sản phẩm của mình.
• Nếu bạn có ý định quay phim ngôi nhà để quảng cáo, hãy nhớ loại bỏ tất cả những vật dụng không cần thiết, sắp xếp lại đồ đạc trong nhà cho gọn gàng, việc này sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sạch sẽ, ngăn nắp và tạo cảm giác rộng rãi hơn.
• Đăng tin quảng cáo trên các phương tiện truyền thông: Người bán có thể chọn từ nhiều kênh truyền thông khác nhau, chẳng hạn như báo mạng, facebook,...tuy nhiên hiệu quả nhất có lẽ là việc bạn đăng tin bán nhà Phú Quốc chính chủ trên các sàn thương mại chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Chotot.com,...

Mua bán nhà đất Phú Quốc hiệu quả với Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với sự phát triển của công nghệ hiện đại, sự xuất hiện của các nền tảng thương mại điện tử đã giúp cho việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất tại Phú Quốc cũng trở nên dễ dàng hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm giá mua bán nhà đất ở Phú Quốc thì House Viet chính là sự lựa chọn tốt.

Houseviet.vn tự tin là một trong những đơn vị được đầu tư bài bản về nhân lực và nguồn vốn, công ty chúng tôi đã hỗ trợ rất nhiều khách hàng trong việc mua bán nhà đất tại khu vực Phú Quốc, Kiên Giang trong những năm qua.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến mua bán nhà đất Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Có nên đầu tư thị trường đất nền Phú Quốc hiện nay không?

Do hiện tại vẫn chưa có thông tin về quy hoạch chính thức nên rủi ro khi đầu tư vào đất nền Phú Quốc là rất cao. Người mua phải xem xét cẩn thận tình trạng của sản phẩm trước khi hoàn tất giao dịch và nếu cần, hãy liên hệ với các cơ quan chức năng hoặc các đơn vị dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp để xác minh thông tin quy hoạch.

Cần tìm hiểu thông tin gì khi mua nhà mặt tiền Phú Quốc?

Vì là sản phẩm có giá trị cao nên trước khi mua nhà mặt tiền tại Phú Quốc, bạn nên trang bị những kiến ​​thức cần thiết và các thông tin liên quan về sản phẩm như tình trạng pháp lý của căn nhà, thông tin quy hoạch của căn nhà và giá bán nhà mặt tiền tại khu vực đó.

Tìm kiếm thông tin bán nhà Phú Quốc tại đâu uy tín?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tra cứu những thông tin về bán nhà Phú Quốc trên các sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản như Houseviet.vn.

Nên đầu tư loại hình bất động sản nào tại Phú Quốc hiện nay?

Thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc hiện nay có khá nhiều loại hình sản phẩm mà bạn có thể tìm hiểu để đầu tư như đất nền, đất thổ cư, căn hộ chung cư, nhà mặt tiền,...

Mua bán nhà đất Phú Quốc vẫn luôn là một trong những thị trường tiềm năng và mang lại nguồn thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư, tuy nhiên trong điều kiện bạn phải có những kiến thức nhất định cũng như sự quan sát về thị trường trong tương lai. Hy vọng qua bài viết trên đây của House Viet, các bạn đã có thêm cho mình những kiến thức cần thiết về thị trường bất động sản tại khu vực này. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.