Mua bán nhà đất Quận 6 giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 884 tin Mua bán nhà đất tại Quận 6, Hồ Chí Minh.
QUẬN 6 - HXH - BÀ HOM - 42m2 - 3 TẦNG - 3PN TO - NHỈNH 5 TỶ
QUẬN 6 - HXH - BÀ HOM - 42m2 - 3 TẦNG - 3PN TO - NHỈNH 5 TỶ
Quận 6 - hxh - bà hom - 42m2 - 3 tầng - 3pn to - nhỉnh 5 tỷ
42 m²
3 PN
3 WC
5 tỉ
Mặt tiền: 3,5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - 95M2 - KHU VIP BÌNH PHÚ - 5 TẦNG - CHỈ
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH - 95M2 - KHU VIP BÌNH PHÚ - 5 TẦNG - CHỈ
Bán nhà mặt tiền kinh doanh - 95m2 - khu vip bình phú - 5 tầng - chỉ
95 m²
4 PN
5 WC
12,3 tỉ
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 14,2m
Hướng: ---
Nhà 4x14 - Phan Văn Khỏe (Q6) - HXH - 4 Tầng - Giá 6.8 tỷ (TL)
Nhà 4x14 - Phan Văn Khỏe (Q6) - HXH - 4 Tầng - Giá 6.8 tỷ (TL)
Nhà 4x14 - phan văn khỏe (q6) - hxh - 4 tầng - giá 6.8 tỷ (tl)
56 m²
4 PN
5 WC
6,8 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
Bán nhà mặt tiền 60m2 ( 4 . 20 ) 2 tầng gần sát An Dương Vương
Bán nhà mặt tiền 60m2 ( 4 . 20 ) 2 tầng gần sát An Dương Vương
Bán nhà mặt tiền 60m2 ( 4 . 20 ) 2 tầng gần sát an dương vương
60 m²
2 PN
2 WC
9,9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
Bán nhà hẻm, gần Bà Hom, Quận 6, 2 tầng, 4x9, giá nhỉnh 3 tỷ
Bán nhà hẻm, gần Bà Hom, Quận 6, 2 tầng, 4x9, giá nhỉnh 3 tỷ
QUẬN 6 - HẼM Ô TÔ THÔNG - GẦN 100M2 - NGANG 4.2 NỞ HẬU 10M - 5 TẦNG
QUẬN 6 - HẼM Ô TÔ THÔNG - GẦN 100M2 - NGANG 4.2 NỞ HẬU 10M - 5 TẦNG
Quận 6 - hẽm ô tô thông - gần 100m2 - ngang 4.2 nở hậu 10m - 5 tầng
97 m²
7 PN
7 WC
13 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Nhà bán mặt tiền Hậu Giang xây 1 lầu đang cho thuê 30 triệu giá 14 tỷ
Nhà bán mặt tiền Hậu Giang xây 1 lầu đang cho thuê 30 triệu giá 14 tỷ
Nhà bán mặt tiền hậu giang xây 1 lầu đang cho thuê 30 triệu giá 14 tỷ
90 m²
3 PN
2 WC
14,5 tỉ
Mặt tiền: 3m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
MẶT TIỀN NHỰA 12M, KINH DOANH SẦM UẤT - CƯ XÁ PHÚ LÂM B - Q.6 -
MẶT TIỀN NHỰA 12M, KINH DOANH SẦM UẤT - CƯ XÁ PHÚ LÂM B - Q.6 -
Mặt tiền nhựa 12m, kinh doanh sầm uất - cư xá phú lâm b - q.6 -
90 m²
3 PN
2 WC
10,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 22,5m
Hướng: ---
HẺM 6M XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ- NHÀ MỚI- GIÁ 5.4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
HẺM 6M XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ- NHÀ MỚI- GIÁ 5.4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
Hẻm 6m xe hơi ngủ trong nhà- nhà mới- giá 5.4 tỷ thương lượng
64 m²
3 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 15,7m
Hướng: ---
ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH- CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ LIỀN KỀ - NGANG 8M- GẦN CHỢ
ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH- CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ LIỀN KỀ - NGANG 8M- GẦN CHỢ
Đường xe tải tránh- cần bán 2 căn nhà liền kề - ngang 8m- gần chợ
89 m²
8 PN
6 WC
7,9 tỉ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 11,1m
Hướng: ---
Bán Nhà HXH Phạm Đình Hổ Quận 6 - 10m x 13m - 4 Tầng - 13.5 Tỷ
Bán Nhà HXH Phạm Đình Hổ Quận 6 - 10m x 13m - 4 Tầng - 13.5 Tỷ
Bán nhà hxh phạm đình hổ quận 6 - 10m x 13m - 4 tầng - 13.5 tỷ
130 m²
4 PN
3 WC
13,5 tỉ
Mặt tiền: 10,25m
Chiều sâu: 13m
Hướng: ---
CƠ HỘI SỞ HUUX NHÀ MẶT TIỀN Q6 CHỈ VỚI HƠN 5 TỶ.
CƠ HỘI SỞ HUUX NHÀ MẶT TIỀN Q6 CHỈ VỚI HƠN 5 TỶ.
Cơ hội sở huux nhà mặt tiền q6 chỉ với hơn 5 tỷ.
54 m²
2 PN
2 WC
5,5 tỉ
Mặt tiền: 3m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
HXH ĐỖ CỬA - TRUNG TÂM QUẬN 6 NGUYỄN VĂN LUÔNG - 2 TẦNG - 3PN .
HXH ĐỖ CỬA - TRUNG TÂM QUẬN 6 NGUYỄN VĂN LUÔNG - 2 TẦNG - 3PN .
Hxh đỗ cửa - trung tâm quận 6 nguyễn văn luông - 2 tầng - 3pn .
51 m²
3 PN
2 WC
5,1 tỉ
Mặt tiền: 3,7m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
QUẬN 6 BÀ HOM HXH - THU NHẬP ỔN ĐỊNH VỚI 10 PHÒNG ĐANG CHO THUÊ-
QUẬN 6 BÀ HOM HXH - THU NHẬP ỔN ĐỊNH VỚI 10 PHÒNG ĐANG CHO THUÊ-
Quận 6 bà hom hxh - thu nhập ổn định với 10 phòng đang cho thuê-
51 m²
10 PN
10 WC
5,25 tỉ
Mặt tiền: 2,8m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
*** Cần Bán Gấp Căn 3 PN- Căn Góc - Thiết Kế Đẹp - GIÁ TỐT NHẤT
*** Cần Bán Gấp Căn 3 PN- Căn Góc - Thiết Kế Đẹp - GIÁ TỐT NHẤT
*** cần bán gấp căn 3 pn- căn góc - thiết kế đẹp - giá tốt nhất
88 m²
3 PN
2 WC
2,93 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà tại Quận 6 nếu không trang bị những kiến thức cần thiết sẽ gây ra cho bạn những rắc rối không nhỏ, bài viết dưới đây của công ty House Viet sẽ đem đến các bạn những thông tin cần thiết để có thể thực hiện quá trình được trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và điều kiện kinh tế của Quận 6 

Ai trong chúng ta cũng đều biết được tầm quan trọng của vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh ngôi nhà bạn muốn mua, bởi những yếu tố này sẽ tác động không nhỏ đến quá trình sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống của gia đình bạn.

Vị trí địa lý của Quận 6 tại Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh và được xem như là một trong những nơi thuộc vùng ven của Thành phố với xung quanh là những Quận có mật độ dân cư đông đúc như Quận 5, Quận 8, Quận Bình Tân,...Nơi đây có diện tích 7.14 km2 và chiếm khoảng 0.34% diện tích tự nhiên của toàn Thành phố.

Chất lượng cơ sở hạ tầng tại Quận 6

Thế mạnh của nhà đất Quận 6 là các hoạt động thương mại và dịch vụ, trong đó chủ yếu là việc trao đổi buôn bán các sản phẩm lương thực, thực phẩm với những khu vực miền Tây Nam Bộ như Vĩnh Long, Cần Thơ,...

Trong những năm gần đây, đặc biệt là trong giai đoạn 2005 – 2010 Quận 6 đã tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng bằng việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường giao thông chính cũng như những đường hẻm với tổng chiều dài lên đến 36.793km. Bên cạnh đó nhiều khu nhà lụp xụp và xung quanh khu vực kênh nước cũng đã được chính quyền nhà nước di dời, bố trí tái định cư theo dự án nâng cấp đô thị thành phần số 4 thuộc tiểu dự án nâng cấp đô thị thành phố tại địa bàn Quận 6.

Chính nhờ những hoạt động nâng cấp và cải tạo hợp lý đó nên nhiều khu vực đã được quy hoạch và cảnh quan kiến trúc cũng được đổi mới theo hướng hiện đại. Có thể nói chính nhờ những hoạt động đầu tư cơ sở hạ tầng hợp lý đã giúp Quận 6 có được một bước chuyển mình lớn từ nơi được xem như một Quận nghèo của Thành phố đã trở mình thành nơi có cảnh quan sạch sẽ và văn minh, bên cạnh đó các hoạt động về mua bán nhà đất Quận 6 cũng trở nên nhộn nhịp hơn, góp phần xây dựng một Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển và hiện đại.

Điều kiện kinh tế của Quận 6

Trong báo cáo chính trị tại Đại hội Đại biểu lần thứ XII nhiệm kỳ 2020 – 2025, Bí Thư Quận ủy Quận 6 Lê Văn Tân cho biết trong nhiệm kỳ qua thì kinh tế Quận 6 vẫn tiếp tục ổn định và phát triển, cơ cấu các ngành kinh tế đang được dịch chuyển đúng hướng và tỉ trọng cách ngành kinh tế trọng yếu như mua bán nhà đất Quận 6 tăng cao.

Với trọng tâm phát triển 3 cụm thương mại dịch vụ là Bình Tây, Bình Phú và Phú Lâm đã thúc đẩy phát triển thương mại dịch vụ và hình thành các tuyến đường kinh doanh đa ngành, chất lượng tăng trưởng các ngành dịch vụ tại Quận 6 cũng được nâng lên, cùng với đó là các loại hình dịch vụ như ngân hàng điện tử hay dịch vụ thẻ cũng như thanh toán điện tử cũng phát triển và có xu hướng ngày càng được nâng cao.

Tình hình thị trường bất động sản Quận 6 hiện nay

Với vị trí là một trong những Quận Huyện cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thương buôn bán với đa phần các Tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường mua bán nhà  Quận 6 đang có nhiều tín hiệu tích cực và nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Họ nhận thấy sau khi 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông sau khi được nâng cấp hoàn thiện thì mức giá nhà đất Quận 6 đều tăng cao thấy rõ và các hoạt động về giao dịch mua bán đất Quận 6 cũng trở nên sôi nổi hơn.

Với việc các khu vực trung tâm Thành phố đang ngày càng bị ô nhiễm do khói bụi cũng như tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên diễn ra thì những Quận Huyện thuộc vùng ven cũng là một trong những nơi nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư mua nhà đất. Bên cạnh đó địa bàn Quận 6 cũng có khá nhiều các mảng xanh như công viên hay sông ngòi, cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án xanh.

Tuy nhiên để tìm được cho mình một đơn vị hỗ trợ, giúp tìm hiểu những thông tin về hoạt động mua bán nhà Quận 6 là điều không hề dễ dàng. Houseviet.vn là một trong những trang thông tin về thị trường bất động sản uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và trên toàn thị trường Việt Nam nói chung. Đến với công ty chúng tôi các bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những thông tin về thị trường nhà đất tại Quận 6 một cách nhanh chóng và chính xác, bên cạnh đó cũng có thể trao đổi dễ dàng những thông tin cần thiết với người bán qua đó giúp quá trình giao dịch trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Giá bán nhà tại khu vực Quận 6 hiện nay là bao nhiêu?

Hiện nay mức giá mua bán nhà Quận 6 giao động từ 35.3 triệu đồng đến 150 triệu đồng/ 1m2 và tập trung chủ yếu ở các tuyến đường Hồng Bàng, Kinh Dương Vương hay Nguyễn Văn Luông,…

Loại hình bất động sản

Mức giá trung bình

Nhà mặt tiền, nhà phố

151 triệu/ 1m2

Căn hộ chung cư

35.3 triệu/ 1m2

Nhà hẻm, nhà ngõ

73 triệu/ 1m2

Đất nền

54.1 triệu/ 1m2

Bảng giá nhà đất theo đường

Tên đường

Giá trung bình

Bình Tây

132 triệu/ 1m2

Hồng Bàng

186 triệu/ 1m2

Kinh Dương Vương

121 triệu/ 1m2

Nguyễn Văn Luông

80.8 triệu/ 1m2

Hậu Giang

105 triệu/ 1m2

Bình Phú

122 triệu/ 1m2

Cư Xá Phú Lâm D

136 triệu/ 1m2

Trần Văn Kiểu

97.2 triệu/ 1m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất tại khu vực Quận 6 của công ty House Viet chỉ mang tính chất tham khảo, đây là mức giá trung bình do chính chúng tôi thống kê. Nhưng nhìn chung mặt bằng giá bán nhà đất tại khu vực Quận 6 đang khá cao nên việc tìm mua được một căn nhà có giá dưới 600 triệu cũng là một điều tương đối khó khăn đối với những gia đình có nhu cầu sinh sống cố định. Tuy nhiên các bạn có thể tìm ra những khu vực vùng ven Quận 6 nơi giáp với Quận 8 thì có thể mua được nhưng căn nhà với giá rẻ hơn một chút.

Để có thể dễ dàng tìm kiếm được những căn nhà có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của mình, các bạn có thể lên trang Houseviet.vn và tìm các từ khóa như : “ Nhà bán Quận 6 dưới 2 tỷ”, “ Mua nhà Quận 6 giá 500 đến 1 tỷ”,...Hệ thống website của chúng tôi sẽ lọc ra những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của bạn.

Một số sai lầm thường gặp khi bán nhà tại Quận 6

Việc không nắm rõ những thông tin cần thiết trước khi quyết định bán nhà tại Quận 6 sẽ khiến bạn mất một khoản tiền không nhỏ, nắm vững các kiến thức dưới đây của công ty chúng tôi sẽ giúp các bạn hạn chế được khả năng mắc những sai sót trong quá trình thương lượng cũng như để quá trình giao dịch trở nên dễ dàng hơn.

  • Việc chọn nhầm công ty môi giới bất động sản: Công ty bất động sản là đơn vị sẽ đứng ra tìm kiếm và trao đổi với khách hàng có nhu cầu mua nhà Quận 6 về thông tin sản phẩm cũng như mức giá của ngôi nhà. Chính vì thế nếu chẳng may chọn nhầm những đơn vị kém uy tín sẽ làm cho quá trình giao dịch của bạn trở nên rắc rối và tốn kém chi phí nhiều hơn.
  • Đặt mục tiêu bán đất Quận 6 càng nhanh càng tốt: Việc nhiều người thường có suy nghĩ mong muốn bán được căn nhà nơi mình đang ở một cách càng nhanh càng tốt. Tuy nhiên trên thực tế thì không ai có thể đảm bảo được thời gian bởi nó có thể bán được ngay sau khi đưa ra thị trường, tuy nhiên cũng có thể đợi đến khoảng sau 6 tháng thì mới có người đồng ý mua. Chính vì thế nếu bạn có ý định dùng số tiền bán căn nhà này để mua căn nhà khác thì tuyệt đối không nên, còn nếu bạn đã xác định bán được căn nhà trong một khoảng thời gian nhanh chóng thì nên chuẩn bị kế hoạch tìm nhà cũng như chuyển nhà trước khi rao bán.
  • Tự bán nhà Quận 6 mà không qua bất kỳ công ty bất động sản nào: Một số gia đình có suy nghĩ thay vì việc nhờ đến các công ty môi giới họ sẽ cố gắng tự bán ngôi nhà của mình để tiết kiệm được một khoản chi phí. Tuy nhiên họ không lường trước được những công việc cần thiết để có thể thực hiện bán đất Quận 6 trong quá trình thương lượng với khách hàng cũng như những thủ tục liên quan đến giấy tờ sau khi đàm phán thành công, điều này đã vô tình làm cho vấn đề trở nên phức tạp hơn và chi phí bỏ ra cũng tương đối cao so với việc nhờ đến những đơn vị môi giới uy tín, chuyên nghiệp.
  • Không biết được giá trị thực của ngôi nhà: Đây là một sao sót rất thường gặp tại các gia đình hiện nay, họ thường chỉ thấy mức giá hợp lý theo ý kiến cá nhân mình thì sẽ tiến hành giao dịch ngay mà không biết được mức giá thực chất của căn nhà mình đang ở có thể cao hơn so với mức giá phía người mua đưa ra. Chính vì thế trước khi tiến hành đăng tin bán nhà Quận 6 bạn cần tham khảo những thông tin cần thiết về mức giá tài sản của bạn thông qua những căn nhà khác đã bán quanh đó hoặc nhờ đến sự tư vấn của các công ty môi giới chuyên nghiệp.

Những kinh nghiệm khi tiến hành mua nhà đất ở Quận 6

Thời đại công nghệ phát triển như hiện nay thì việc bạn tìm mua nhà Quận 6 trở nên khá dễ dàng khi chỉ cần một chiếc laptop và vài thao tác cơ bản thì các bạn đã có thể tìm được những thông tin rao bán nhà đất trên các trang mạng chuyên đăng tin mua bán bất động sản. Tuy nhiên bạn cũng không cần quá nóng vội vì đây là một sản phẩm sẽ tiêu tốn khá nhiều chi phí bỏ ra, chính vì thế chúng ta cần nghiên cứu kỹ lưỡng và rút ra cho bản thân mình một số kinh nghiệm để hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình giao dịch.

Xác định được mục đích của việc mua nhà tại Quận 6

- Đối với trường hợp mua nhà Quận 6 giá rẻ để sử dụng: vì đây sẽ là trải nghiệm trực tiếp của bạn và các thành viên trong gia đình nên việc lựa chọn những nơi đảm bảo đầy đủ các yếu tố như giao thông đi lại, môi trường sống vệ sinh an toàn cũng như những tiện ích xung quanh cần phải được đảm bảo một cách tối ưu nhất có thể.

Thông thường mọi người sẽ lựa chọn những căn nhà gần với nơi mình làm việc hoặc trường học của các con cái, tuy nhiên nếu chẳng may điều kiện kinh tế không cho phép thì hãy cố gắng mở rộng phạm vi ra những khu vực xung quanh như khu vực giáp ranh với Bình Chánh hay Bình Tân bởi nơi đó sẽ có những căn nhà bán Quận 6 dưới 800 triệu hoặc nhà bán Quận 6 dưới 500 triệu đồng.

- Đối với trường hợp mua nhà Quận 6 đất đề đầu tư: Việc quan trọng là bạn cần xác định được chính xác nhu cầu của thị trường trong tương lai, những dự án lớn như khu chung cư hay các trung tâm thương mại có thể được mở ra xây dựng tại khu vực này trong thời gian tới, qua đó sẽ giúp cho tài sản của bạn có cơ hội được nâng giá lên cao hơn.

Xem xét vị trí của ngôi nhà bạn muốn mua

Việc xác định được khu vực nơi bạn muốn mua nhà Quận 6 sẽ giúp thu hẹp được không gian cũng như tiết kiệm được một khoảng thời gian để tìm kiếm. Vị trí nhà đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến mức giá mà bạn sẽ phải bỏ ra, với những nơi thuộc trung tâm Thành phố như Quận 1, Quận 3 hay Quận 5 thì mức giá cho một căn nhà chắc chắn sẽ cao hơn so với những Quận Huyện thuộc vùng ven.

Với việc xác định được khu vực vị trí bạn muốn mua nhà cũng sẽ giúp bạn nắm bắt được mức giá cơ bản mình phải bỏ ra và nếu như mức giá có quá cao so với điều kiện của bạn thì hãy đừng ngần ngại mà chọn ra những khu vực xung quanh nhé.

Đặc biệt đối với những người làm ăn kinh doanh thì vị trí nhà đất lại càng được coi trọng bởi họ thường có tâm lý phải chọn được những mảnh đất có vị thế rộng rãi, bằng phẳng và không bị gồ ghề thì quá trình kinh doanh của họ mới đạt được thành công.

Kiểm tra thông tin về quy hoạch ngôi nhà

Đây là một thông tin rất quan trọng khi bạn có nhu cầu đầu tư nhà bán Quận 6, bởi với những nơi nằm trong dự án quy hoạch của nhà nước thì sau khi bạn mua nhà tại Quận 6 trong khu vực này sẽ không thể bán lại cho người khác. Nếu chỉ nhìn hồ sơ hay sổ đỏ thì các bạn sẽ không kiểm tra được vấn đề này, thậm chí những chủ nhà cũng có thể không biết hoặc không cung cấp thông tin đầy đủ cho bạn.

Với trường hợp này bạn nên cầm bản photo sổ đỏ đến ủy ban nhân dân trong khu vực để yêu cầu cung cấp thông tin về nhà đất Quận 6. Phương hướng giải quyết vấn đề này sẽ còn tùy thuộc vào cách quản lý của từng nơi bởi sẽ có một số nơi sẽ lập riêng ra một bộ phận chuyên giải đáp những thắc mắc về các thông tin quy hoạch dự án trong Quận, Huyện đó.

Một giải pháp hiệu quả và nhanh chóng hơn đó chính là bạn có thể nhờ đến các đơn vị dịch vụ môi giới bất động sản uy tín và chuyên nghiệp để họ sẽ thay bạn kiểm tra những vấn đề chuyên môn một cách tốt nhất.

Nghiên cứu mức giá của thị trường tại nhiều thời điểm khác nhau

Việc nghiên cứu mức giá mua nhà Quận 6 qua nhiều thời điểm khác nhau sẽ giúp bạn so sánh được mức giá trung bình của khu đất bạn đang muốn xem xét. Đừng nên chỉ tìm hiểu rồi nhanh chóng mua ngay bởi có thể trong thời điểm đó thị trường bất động sản đang biến động nên mức giá có thể được đẩy lên bất hợp lý, điều này sẽ làm bạn mất một khoản tiền đáng kể.

Hãy kiên nhẫn tìm hiểu mức giá bán nhà Quận 6 ở nhiều thời điểm, nên cách nhau khoảng 2 – 3 tháng để có thể thu thập những thông tin chính xác hơn.

Các bước tiến hành thực hiện mua nhà tại Quận 6 Thành phố Hồ Chí Minh

Bước 1: Xác định rõ ràng những nhu cầu của bản thân về diện tích nhà cần mua, mức giá cũng như vị trí của ngôi nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin về nhà đất tại website houseviet.vn hoặc tham khảo qua những người thân.

Bước 3: Xác minh thông tin về người bán và chủ căn nhà, vị trí của nhà cần mua và những thông tin pháp lý cần thiết.

Bước 4: Thực hiện các giao dịch tại văn phòng công chứng ( Trong trường hợp có đặt cọc trước thì nên lập giấy tờ xác nhận và có người thứ 3 làm chứng.

Bước 5: Tiến hành ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 6: Thực hiện việc công chứng và sang tên giấy tờ tại Ủy ban nhân dân.

Bước 7: Cuối cùng các bạn nên thực hiện nghĩa vụ đóng thuế bán nhà Quận 6 theo như quy định của nhà nước.

Những ưu nhược điểm của nhà bán tại Quận 6

Ưu điểm

Nhược điểm

  • Giá nhà bán tại Quận 6 trong vài năm gần đây đang có dấu hiệu tăng đáng kể, thích hợp cho việc đầu tư lâu dài.
  • Quận 6 có nhiều địa điểm tập trung đông dân cư như Bến xe Miền Tây hay Chợ Lớn.
  • Đang là khu vực thu hút nhiều dự án bất động sản với quy mô lớn.
  • Là nơi có nhiều không gian xanh, không khí sạch sẽ, một yếu tố rất phù hợp cho việc đầu tư nhà để ở.
  • Là nơi thuộc vùng ven của Thành phố nên quá trình đi lại tới các nơi khác tương đối khó khăn.
  • Phần lớn đất còn trống đều thuộc những nơi ít dân cư đi lại và các khu vực tập trung đông người.
  • Thị trường mua bán nhà đất Quận 6 khá nhộn nhịp trong thời gian gần đây nên mức giá các khu đất tại đây cũng tương đối cao.

Tiềm năng phát triển khi đầu tư mua nhà bán Quận 6

Như chúng tôi đã tư vấn ở phần trên, hiện nay thị trường mua nhà bán tại Quận 6 đang trở nên rất sôi nổi do những dự án lớn đang được đầu tư khá nhiều, cùng với đó là những khu vực Quận Huyện trung tâm Thành phố đang ngày càng khan hiếm đất đai.

Quận 6 là khu vực tập kết hàng hóa từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ trong quá trình vận chuyện lên Thành phố Hồ Chí Minh, sau đó sẽ bắt đầu phân phối ra một số nơi trong Thành phố và các khu vực xung quanh. Nhằm phát triển thế mạnh đó, Ủy ban nhân dân của Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang nỗ lực cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông tại Quận 6. Nơi đây sở hữu khá nhiều các con đường huyết mạch điển hình như Lê Quang Sung, Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông, Hậu Giang … và những trục đường chính như An Dương Vương giúp kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây.

Các lĩnh vực về văn hóa – xã hội tiếp tục được đầu tư và đẩy mạnh, đảm bảo các chính sách an sinh xã hội, phúc lợi cộng đồng cho dân cư tại Quận 6. Ủy ban nhân dân Quận đã lập dự án đầu tư xây dựng các khu vui chơi giải trí cho trẻ em tại công viên Phú Lâm với vốn đầu tư lên đến 20 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân Quận còn đặc biệt chú trọng về ngành giáo dục với việc nâng cấp hệ thống trường lớp, đầu tư các trang thiết bị tân tiến hiện đại cho các em học sinh.

Với những yếu tố trên thì Houseviet.vn tự tin khẳng định tiềm năng phát triển của đầu tư vào mua nhà bán tại Quận 6 hiện nay khá lớn, các bạn hãy nhanh chóng liên hệ tới văn phòng của chúng tôi để được tư vấn những sản phẩm chất lượng và uy tín nhất nhé. 

Houseviet.vn tự tin là một trong những đơn vị được đầu tư bài bản về nguồn nhân lực cũng như nguồn vốn mạnh mẽ, công ty chúng tôi đã hỗ trợ xử lý cho khá nhiều những khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ đăng tin mua bán nhà Quận 6 hoàn toàn miễn phí với những thao tác cực kỳ đơn giản, chúng tôi đã giúp người bán tiếp cận được với khách hàng một cách nhanh chóng và dễ dàng qua đó giúp cho quá trình giao dịch trở nên thuận tiện và an toàn hơn.

FAQ – Một số câu hỏi của khách hàng Houseviet 

Cần chuẩn bị những gì khi có ý định mua nhà Quận 6

Việc đầu tiên mà chúng ta cần chuẩn bị trước khi tiến hành mua nhà Quận 6 chính là nghiên cứu những kiến thức cần thiết về thị trường bất động sản hiện nay tại khu vực này. Bên cạnh đó thì việc kiểm tra lại nguồn ngân sách của bạn cũng là điều nên nghĩ tới để qua đó sẽ giúp giảm bớt được thời gian tìm kiếm những căn nhà có mức giá quá cao so với khả năng của mình.

Có nên đầu tư lướt sóng với nhà bán Quận 6 không?

Đây là một kiểu đầu tư khá phổ biến trên thị trường bất động sản trong những năm trước bởi nó sẽ đem lại những lợi nhuận cực cao cho chủ đầu tư. Tuy nhiên lợi nhuận càng cao thì rủi ro đi kèm cũng sẽ càng lớn, chính vì thế nếu bạn có hứng thú với kiểu đầu tư như thế này thì cần trang bị cho mình được những kiến thức chuyên môn thật tốt, tránh đầu tư theo những lời đồn thổi trên thị trường hoặc theo phong trào.

Nguồn vốn hạn chế có nên đầu tư vào bất động sản Quận 6 hay không?

Câu trả lời là tùy vào kiến thức của bạn. Nếu xác định được sản phẩm tốt và có giá hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể mượn người thân hoặc ngân hàng trong khả năng chi trả để đầu tư, qua đó sẽ nhanh chóng tạo được lợi nhuận với bất động sản bạn đã đầu tư.

Mua nhà tại Quận 6 nên sử dụng sàn thương mại nào?

Hiện nay trên thị trường môi giới bất động sản có khá nhiều những sàn thương mại được mở ra, tuy nhiên chất lượng của các đơn vị này thường không được kiểm chứng một cách chính xác nên đã xảy ra khá nhiều vấn đề của khách hàng trong quá trình sử dụng. Chính vì thế các bạn cần tham khảo thông tin các đơn vị qua người thân hoặc bạn bè để đảm bảo sự uy tín và tính chuyên nghiệp của những sàn thương mại này.

Nên chọn vay ngân hàng nào để đầu tư nhà đất Quận 6 có lợi nhuận tốt nhất?

Trên thực tế các ngân hàng hiện nay đều dành cho khách hàng những hỗ trợ tối ưu để mua nhà đất tại Quận 6. Tuy nhiên trước khi tiến hành lựa chọn, bạn nên tham khảo về mức lãi suất, thời hạn cho vay hoặc những chính sách ưu đãi của từng ngân hàng để qua đó sẽ so sánh được những lợi thế của các đơn vị này.

Dự án mới nhất tại Quận 6
The Western Capital
Quận 6, Hồ Chí Minh
D-Homme
Quận 6, Hồ Chí Minh
Căn hộ Summer Square
Quận 6, Hồ Chí Minh
Căn hộ Remax Plaza Quận 6
Quận 6, Hồ Chí Minh
Saigon Asiana Quận 6
Quận 6, Hồ Chí Minh