Mua bán nhà đất Quận 9 giá rẻ, vị trí đẹp T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 2.797 tin Mua bán nhà đất tại Quận 9, Hồ Chí Minh.
Nhận đặt chỗ ưu tiên căn hộ The Beverly quận 9, thuộc trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park
Nhận đặt chỗ ưu tiên căn hộ The Beverly quận 9, thuộc trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park
Thanh toán chỉ 500 triệu sỡ hữu Căn hộ cao cấp 2PN tại TP.Thủ Đức
Thanh toán chỉ 500 triệu sỡ hữu Căn hộ cao cấp 2PN tại TP.Thủ Đức
Bán mặt tiền đình phong phú quận 9 dt 5.1*22 hậu 8.2m bán nhanh 11 tỷ
Bán mặt tiền đình phong phú quận 9 dt 5.1*22 hậu 8.2m bán nhanh 11 tỷ
Masteri Centre Point - ngay tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, từ 50tr/m2
Masteri Centre Point - ngay tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, từ 50tr/m2
CẦN BÁN NHANH CÁC LÔ ĐẤT NỀN HOÀNG ANH MINH TUẤN QUẬN 9, SỔ ĐỎ, VỊ TRÍ ĐẸP
CẦN BÁN NHANH CÁC LÔ ĐẤT NỀN HOÀNG ANH MINH TUẤN QUẬN 9, SỔ ĐỎ, VỊ TRÍ ĐẸP
Căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park chính thức nhận booking vị trí đẹp, liên hệ 0908665005
Căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park chính thức nhận booking vị trí đẹp, liên hệ 0908665005
Chính Chủ Bán Nhanh Đất Biệt Thự Vườn Q.9 - 1.683m2 - Giá Rẻ 11 tr/m2
Chính Chủ Bán Nhanh Đất Biệt Thự Vườn Q.9 - 1.683m2 - Giá Rẻ 11 tr/m2
SANG NHƯỢNG CĂN HỘ TRẺ RICCA - NƠI TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG CHẤT LƯỢNG VƯỢT XA KỲ VỌNG
SANG NHƯỢNG CĂN HỘ TRẺ RICCA - NƠI TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG CHẤT LƯỢNG VƯỢT XA KỲ VỌNG
SHOPHOUSE RICCA TIỀM NĂNG KHAI THÁC LỚN, MẶT TIỀN ĐƯỜNG RỘNG 30M, GIÁ BÁN HẤP DẪN 37TR/ M2.
SHOPHOUSE RICCA TIỀM NĂNG KHAI THÁC LỚN, MẶT TIỀN ĐƯỜNG RỘNG 30M, GIÁ BÁN HẤP DẪN 37TR/ M2.
Chính thức nhận booking, siêu căn hộ mt eastmark city chỉ từ 36 triệu
2,3 Tỷ
63 m²
2 PN
1 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây
Chính thức nhận BOOKING, siêu căn hộ MT Eastmark city chỉ từ 36 triệu
Chính thức nhận BOOKING, siêu căn hộ MT Eastmark city chỉ từ 36 triệu
Chủ nhà bán nhanh ricca 1+1pn = 58.18m2. giá tốt 2,010 tỷ. bao phí sang tên
2,01 Tỷ
58 m²
1 PN
1 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
CHỦ NHÀ BÁN NHANH RICCA 1+1PN = 58.18M2. GIÁ TỐT 2,010 TỶ. BAO PHÍ SANG TÊN
CHỦ NHÀ BÁN NHANH RICCA 1+1PN = 58.18M2. GIÁ TỐT 2,010 TỶ. BAO PHÍ SANG TÊN
Chính chủ bán penthouse ricca b.17.14 100m2. tặng s n vườn 17m2, chỉ 3,77 tỷ vat
3,77 Tỷ
100 m²
3 PN
3 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
CHÍNH CHỦ BÁN PENTHOUSE RICCA B.17.14 100M2. TẶNG S N VƯỜN 17M2, CHỈ 3,77 TỶ VAT
CHÍNH CHỦ BÁN PENTHOUSE RICCA B.17.14 100M2. TẶNG S N VƯỜN 17M2, CHỈ 3,77 TỶ VAT
GIỮ CHỖ CĂN HỘ MT EASTMARK CITY TP THỦ ĐỨC, CHỈ 36 TRIỆU/M2, THANH TOÁN 30 THÁNG - PKD 0912598058
GIỮ CHỖ CĂN HỘ MT EASTMARK CITY TP THỦ ĐỨC, CHỈ 36 TRIỆU/M2, THANH TOÁN 30 THÁNG - PKD 0912598058
Cần bán biệt thự vườn cách lê văn việt 50m
42 Tỷ
627 m²
5 PN
Có thể thương lượng
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
Cần bán biệt thự vườn cách Lê Văn Việt 50m
Cần bán biệt thự vườn cách Lê Văn Việt 50m
Phân khu The Beverly cực đẹp trong đại đô thị Vinhomes Grand Park chính thức mở bán.
Phân khu The Beverly cực đẹp trong đại đô thị Vinhomes Grand Park chính thức mở bán.

Cùng với Quận 2, Quận 9 đang là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản TP.HCM. Nhiều doanh nghiệp lớn tập trung vào nhà đất quận 9 để tìm kiếm cơ hội. Trong đó có Vingroup là đơn vị nổi bật nhất với dự án Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Thành phố Hồ Chí Minh cũng là một trong những thành phố có lượng người nhập cư rất cao mỗi năm và Quận 9 với các khu công nghiệp, khu công nghệ cao là điểm đến của nhiều người. Cũng từ đó nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, hoạt động mua bán nhà đất quận 9 cũng tăng mạnh.

Đôi nét về thị trường bất động sản Quận 9 TP.HCM

Nếu cách đây 5 năm, nhắc đến Quận 9 đa phần người dân thành phố Hồ Chí Minh đều nghĩ đến một quận khá xa trung tâm và chưa phát triển. Nhưng chỉ 5 năm sau, Quận 9 vụt sáng trở thành một trong những thị trường sôi động nhất.

Khi quỹ đất trung tâm thành phố cạn kiệt, các nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển ra các quận/huyện vùng ven,  từ đó thị trường giao dịch mua bán bất động sản quận 9 bổng trở thành tâm điểm đầu tư.

Mua bán nhà đất quận 9 tphcm mới nhất

Giá nhà đất Quận 9 tăng trưởng liên tục, các trục đường chính từ có giá chỉ hơn chục triệu/m2 thì giờ đây đã đạt cả trăm triệu/m2. Giao dịch thứ cấp cũng diễn ra sôi động, nhiều nhà đầu tư tìm mua các lô đất thổ cư, nhà cấp 4 giá rẻ để kiếm lời.

Năm 2020, bất động sản Quận 9 vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhiều dự án được triển khai với mức giá sàn liên tục lập đỉnh mới. Đơn cử như các sản phẩm thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, căn hộ chung cư của Vinhomes hay của Masteri có giá chào bán lên đến ~50 triệu/m2.

Dự đoán năm 2021 thị trường bất động sản Quận 9 sẽ tiếp tục tăng trưởng. Một trong những nguyên nhân dẫn đến dự đoán này là do việc sáp nhập Quận 2 – Quận 9 – Quận Thủ Đức để thành lập thành phố Thủ Đức. Quy hoạch mới sẽ tiếp tục làm “sốt” thị trường.

Vị trí quận 9 ở đâu trên bản đồ TP.HCM

Quận 9 là một quận của thành phố Hồ Chí Minh. Được thành lập ngày 6/1/1997 theo Nghị định số 03-CP của Thủ tướng Chính phủ. Nằm cách trung tâm thành phố 13k theo hướng Xa lộ Hà Nội. Có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành của Đồng Nai
  • Phía Tây giáp Quận Thủ Đức
  • Phía Tây Nam giáp Quận 2
  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch của Đồng Nai
  • Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An của Bình Dương

Có thể thấy bản đồ vị trí Quận 9 có vị trí rất đẹp, liên kết với các khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh.

Vị trí quận 9 tphcm trên google maps

Quận 9 trước đây được tách ra từ huyện Thủ Đức cũ. Nay Quận 9 bao gồm 13 phường: Hiệp Phú, Phú Hữu, Phước Long A, Phước Long B, Long Bình, Long Trường, Long Thạnh Mỹ, Long Phước, Long Bình, Trường Thạnh, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Tăng Phú.

Phường Hiệp Phú là nơi đặt trụ sở UBND và các cơ quan hành chính khác của quận.

Sắp tới đây, Quận 9 chắc chắn sẽ lại được sáp nhập với Quận Thủ Đức và Quận 2 để thành lập Thành phố Thủ Đức. Đề án đã được Thủ tướng và Quốc hội phê duyệt. UBND thành phố Hồ Chí Minh đang gấp rút lập quy hoạch mới.

Bảng giá nhà đất quận 9 năm 2020

  • Đường Nguyễn Văn Tăng có giá tham khảo từ 40 – 55 triệu/m2.
  • Đường Bưng Ông Thoàn có giá tham khảo từ 40 – 50 triệu/m2.
  • Đường Nguyễn Duy Trinh có giá tham khảo từ 45 – 50 triệu/m2.
  • Đường Liên Phường có giá tham khảo từ 80 – 100 triệu/m2.
  • Đường Đỗ Xuân Hợp có giá tham khảo từ 130 triệu/m2.
  • Đường Phước Thiện, Nguyễn Xiển có giá tham khảo trong mức 40 triệu/m2.

Đất sổ đỏ trong hẻm thông với đường Nguyễn Văn Tăng có giá dao động từ 25 – 30 triệu/m2.

Đất gần bệnh viện Ưng Bướu cơ sở 2, mặt tiền có giá dao động trong khoảng 80 triệu/m2.

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng nên đến trực tiếp khu vực mình cần mua để biết giá chính xác. Hoặc xem tại các tin đăng bán nhà quận 9 giá rẻ trên houseviet.vn.

Gợi ý cách tìm mua nhà quận 9 giá rẻ

Nếu bạn có nhu cầu mua nhà q9 có thể tham khảo trong mục tin đăng bán nhà quận 9 của houseviet.vn.

Hiện nay để tìm mua nhà quận 9 dưới 1 tỷ đồng là điều khó khăn, khu vực trung tâm quận 9 để tìm mua nhà 2 tỷ cũng không còn dễ. Tuy nhiên, bạn có thể cân nhắc đến việc mua nhà cấp 4 có vị trí trong hẻm hoặc khu vực xa hơn. Bạn cũng có thể sử dụng từ khóa “bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ” hoặc “bán nhà quận 9 chính chủ” để tìm kiếm các tin đăng trên houseviet.

Bảng giá mua bán đất nền quận 9 tphcm

Thị trường mua bán nhà đất quận 9 hiện nay rất sôi động, trong đó phân khúc căn hộ chung cư đang dần lên ngôi với nhiều dư án có quy mô lớn đến rất lớn. Xu hướng xây dựng cũng tăng theo, nhiều dự án căn hộ cao cấp trình làng trong thời gian qua.

Đất nền quận 9 trước đây rất sôi động nhưng thời điểm cuối năm 2020 khá trầm lắng, nguyên do là vì quỹ đất phát triển dự án đất nền quận 9 đã cạn và không có dự án mới được phê duyệt. Điều này cũng tạo ra các trường hợp lách luật để phân lô bán nền, nhưng người mua cần cẩn thận để tránh mua phải dự án “ma” tại quận 9.

Để tìm nhà bán quận 9 chính chủ không khó. Bạn có thể tìm kiếm dễ dàng trên trang houseviet.vn. Ngoài ra, bạn còn có thể tìm kiếm đa dạng sản phẩm với các từ khóa như: “nhà giá rẻ quận 9”, “nhà đất quận 9 giá rẻ”,..

Tiềm năng đầu tư bất động sản Quận 9 TP HCM

Thị trường mua bán nhà quận 9 tphcm đang ngày càng hấp dẫn bởi tiềm năng tăng giá trong tương lai gần, thậm chí là tăng trưởng “nóng”.

Trong năm 2021 trở đi, có thể cái tên Quận 9 sẽ không còn, thay vào đó là một cái tên mới thuộc thành phố Thủ Đức. Tất nhiên, để đi từ lập quy hoạch đến thực hiện cũng không dễ dàng. Nhưng chúng tôi tin chắc thành phố phía Đông sẽ được thực hiện.

Chính đề án này đã kéo bất động sản khu đông tphcm tăng trưởng mạnh. Nhà đất quận 9 trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư, thị trường giao dịch mua bán đất quận 9 tăng giá chóng mặt. Nhiều lô đất có vị trí trung tâm quận 9 tăng giá gấp 5-6 lần so với trước đó vài tháng.

Quận 9 sở hữu vị trí quan trọng của thành phố phía Đông, trong đó có khu công nghệ cao là nơi tập trung của nhiều công ty công nghệ lớn trên thế giới và khu đại đô thị Vinhomes Grand Park sẽ trở thành đô thị thông minh.

Hạ tầng giao thông của quận 9 cũng đã phát triển, đồng bộ với khu vực. Từ một quận “xa xôi” đến “điểm nóng” của bất động sản TPHCM cũng nhờ UBND thành phố đã đầu tư mạnh vào hạ tầng.

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang dần hoàn thiện sẽ mở ra thời kỳ phát triển mới cho khu đông nói chung và Quận 9 nói riêng. Cũng chính vì giá trị tiềm năng đó mà các dự án bất động sản bán quận 9 quanh tuyến metro đã tăng giá rất cao.

Tuyến metro số 1 bến thành  - suối tiên

Tuyến Metro Số 1 sẽ chính thức đi vào hoạt động trong giữa năm 2021.

Sân bay quốc tế Long Thành – Đồng Nai cũng góp phần tạo sức bật cho thị trường nhà đất quận 9. Với vị trí kề bên huyện Long Thành của Đồng Nai (cách sông Đồng Nai) và hạ tầng kết nối 2 khu vực đang được đầu tư mạnh sẽ sớm đưa cả khu vực đi lên.

Hạ tầng tiện ích cũng phát triển mạnh mẽ với sự đầu tư từ các tập đoàn hàng đầu thế giới vào quận 9 như: Samsung, Intel, Apple,.. Cùng với hệ sinh thái tiện ích hiện hữu như: Vincom Plaza, Co.op mart, BigC, khu du lịch Suổi Tiên, sân Golf,.. Sắp tới Vinhomes Quận 9 hình thành sẽ cung cấp thêm hệ sinh thái tiện ích quốc tế cho khu vực.

Nắm bắt được tiềm năng to lớn của bất động sản quận 9 tphcm, nhiều nhà đầu tư đã không ngại xuống tiền để chọn mua các lô đất nền quận 9 hay nhà phố quận 9 có vị trí đẹp để đón đầu sự phát triển của thị trường.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị nhà đất Q9 mà nhà đầu tư cần nắm rõ

Các yếu tố được liệt kê dưới đây có tác động lớn đến giá trị bất động sản. Để đầu tư thành công đối với thị trường mua bán nhà đất Quận 9, nhà đầu tư cần nắm rõ:

Yếu tố vị trí: đóng vai trò cực kỳ quan trọng đối với giá trị của một bất động sản. Nhà đất có vị trí trên mặt tiền đường lớn, ngã 3 hay ngã 4 thường có giá trị cao hơn và khả năng tăng giá cao hơn rất nhiều.

Mua bán nhà mặt tiền hẻm quận 9

Diện tích: một mảnh đất có diện tích vừa phải sẽ dễ dàng bán được giá và nhanh hơn. Diện tích càng lớn thì giá trị càng cao, đồng nghĩa với việc giao dịch sẽ khó hơn nhưng bù lại lợi nhuận sẽ hấp dẫn hơn rất nhiều.

Hình thức ngôi nhà: nhà cấp 4 quận 9, biệt thự là 2 loại hình nhà ở khác nhau, dù có cùng diện tích nhưng giá trị chênh lệch rất cao. Hay một căn nhà nát q9 nếu được tu sửa hoặc xây mới lại sẽ có giá bán cao hơn rất nhiều.

Môi trường xung quanh: Một bất động sản có vị trí nằm tại khu vực ô nhiễm sẽ rất khó bán. Còn nếu nằm tại khu vực xanh sạch đẹp, khu vực dân cư văn minh sẽ có giá bán tốt hơn.
- Yếu tố tiện ích liền kề: Một căn nhà nằm giữa các tiện ích sẵn có sẽ dễ dàng tăng giá hơn và bán nhanh hơn. Giá trị sẽ càng gia tăng khi những tiện ích đó có thể giúp căn nhà khai thác kinh doanh.

Yếu tố pháp lý: Mua bán nhà quận 9 không có giấy tờ pháp lý rõ ràng sẽ dễ xảy ra rủi ro, tranh chấp và bán lại cũng khó khăn hơn.

Các kênh đầu tư mua bán bất động sản quận 9 hấp dẫn nhất hiện nay

Đầu tư đất nền quận 9

Đất nền quận 9 là kênh đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay. Thị trường giao dịch mua bán đất nền quận 9 đã rất nhộn nhịp trong vài năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư cũng đã kiếm được bộn tiền từ chính kênh đầu tư này.

Nếu mua đất nền sổ đỏ quận 9 cách đây 3-5 năm thì nhà đầu tư có thể đã nhận được mức lãi x3 x5 thậm chí là hơn nếu lô đất có vị trí đẹp. Các dự án đất nền quận 9  từng là nơi “giành giật” của nhiều nhà đầu tư. Có dự án mở bán chỉ tròng 1-2 lần là hết sản phẩm.

Ở thời điểm hiện tại, dự án bán đất nền quận 9 đã không còn nhiều, thậm chí là khan hiếm. Cùng với quy hoạch về thành phố mới Thủ Đức, thị trường nhà đất quận 9 hiện nay không có các dự án đất nền mới được phê duyệt.

Đầu tư mua đất nền quận 9 ở thời điểm hiện tại nhà đầu tư cũng phải cảnh giác trước các dự án “ma”, nhiều dự án giao dịch khi chưa có phê duyệt đầu tư, chưa có pháp lý rõ ràng.

Ngoài đất nền dự án, nhà đầu tư cũng nên tham khảo các sản phẩm bán đất thổ cư quận 9, bán đất vườn quận 9. Những sản phẩm này có pháp lý và mức giá rất ổn.

Đầu tư nhà phố quận 9

Cùng với đất nền, các dự án nhà phố quận 9 bắt đầu bùng nổ chỉ trong khoảng vài năm trở lại đây, nhiều dự án được quy hoạch bài bản, tập trung vào phân khúc nhà phố tầm trung đến cao cấp đã tạo cho thị trường nguồn cung nhà phố q9 sôi động.

Mua bán nhà phố quận 9 Khang Điền

Một dự án nhà phố khang điền quận 9

Đối với những nhà đầu tư ưa chuộng nhà ở liền thổ thì mua nhà phố quận 9 là sự lựa chọn sáng suốt. Tiểu biểu như các dự án nhà phố tại quận 9 của Khang Điền đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường.

Năm 2017 thị trường nhộn nhịp với các thông tin mua bán nhà phố vincity quận 9, sau đó Vingroup quyết định đổi thương hiệu dự án thành Vinhomes Grand Park, đưa từ phân khúc giá rẻ lên phân khúc cao cấp. Nhà phố vinhomes Quận 9 năm 2020 được nhiều nhà đầu tư săn đón bởi nó nằm trong đại đô thị và sở hữu tiềm năng sinh lợi cũng như kinh doanh cực kỳ hấp dẫn.

Thị trường mua bán nhà phố quận 9 giá rẻ đang diễn ra sôi động, giao dịch thứ cấp diễn ra thường xuyên.

Đầu tư biệt thự quận 9

Biệt thự quận 9 2020 có giá rất cao, các dự án bán biệt thự quận 9 cũng rất ít bởi quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm và phần lớn các chủ đầu tư tập trung vào phát triển các dự án căn hộ chung cư nhằm khai thác giá trị đất tốt hơn.

Tuy nhiên thị trường vẫn có nhiều người rao bán đất biệt thự quận 9 hay bán biệt thự quận 9. Nhà đầu tư có thể tìm trên chuyên mua bán biệt thự của Houseviet.vn.

Đầu tư biệt thự quận 9 có sức hấp dẫn nhất định, nhưng đây không phải là kênh đầu tư dành cho số đông bởi kênh đầu tư này cần thời gian và nhu cầu của thị trường không nhiều.

Đầu tư căn hộ chung cư quận 9

Đầu tư mua căn hộ chung cư quận 9 ở năm 2020 có lẽ là kênh đầu tư vô cùng sáng suốt. Thị trường sẽ buộc phải dịch chuyển theo hướng phát triển căn hộ chung cư bởi quỹ đất ngày càng cạn kiệt, đồng thời gian bán cũng sẽ tăng theo.

Mua bán căn hộ chung cư quận 9 masteri centre point

Dự án Masteri Centre Point đang chào bán tại trung tâm đại đô thị VInhomes Grand Park Quận 9

Các dự án bán chung cư quận 9 dưới 1 tỷ cách đây 5 năm đã từng bị khách hàng bỏ qua thì giờ đây lại được săn đón rất nhiều. Bởi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao mà các dự án này đã hình thành, giá nhà có tăng nhưng vẫn ở mức tốt hơn các dự án mới.

Thị trường nhà chung cư quận 9 năm 2020 sôi động lên rất nhiều, các dự án mới xuất hiện làm thay đổi mặt bằng giá bán chung cư quận 9 như: Vinhomes Origami, Masteri Centre Point có giá chào bán lên đến gần 50 triệu đồng/m2.

Nhìn chung mức giá nhà chung cư quận 9 sẽ còn tăng trong thời gian tới bởi nhu cầu nhà ở và xu hướng của thị trường.

Đầu tư mua nhà nát, nhà cũ

Kênh đầu tư mua nhà nát hoặc mua nhà riêng quận 9 hiện khá ít nhà đầu tư tham gia bởi chi phí tu sửa cao và thời gian ra hàng cũng tương đối chậm. Tuy nhiên bù lại thì mức lợi nhuận lại khá hấp dẫn. Thông thường thì kênh đầu tư này tại các quận trung tâm thành phố được nhiều nhà đầu tư có tài chính săn đón.

Ngoài ra thì nhà nát quận 9 cũng không nhiều do trước đó thì đô thị hóa quận 9 còn chưa cao.

Mua bán nhà riêng quận 9 cũng là sự lựa chọn tốt, nhiều người thích sở hữu những căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu chứ không thích ở trong dự án.

So sánh ưu và nhược điểm của bất động sản Quận 9 với các khu vực trung tâm

Vị tríƯu điểmNhược điểm
Quận 9- Tiềm năng tăng giá cao, quy hoạch hạ tầng đẹp, đồng bộ.
- Giá bất động sản còn tăng dài hạn.
- Khu vực có các khu công nghiệp, khu công nghệ cao với lượng người có nhu cầu về nhà ở cao.
- Đang là địa điểm thu hút nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.
- Thế đất đẹp.
- Do thị trường thời gian qua tăng trưởng “nóng” nên nhiều khu vực bị vỡ quy hoạch, phát triển không đồng đều.
- Giá nhà một số nơi đã tăng trưởng vượt quá nhu cầu thị trường.
Khu vực trung tâm thành phố- Là khu vực trung tâm nên nhu cầu nhà ở, cho thuê hoặc văn phòng cho thuê luôn rất cao.
- Bất động sản trung tâm thành phố vẫn là “con gà đẻ trứng vàng” về lâu về dài.
- Giá bất động sản đã quá cao, các quận 1,3,4 sẽ không hề dễ dàng để người mua nhà có tài chính thấp sở hữu nhà ở.
- Thị trường không còn “nóng”, khó có sự đột biến về giá.
- Xu hướng dịch chuyển ra vùng ven trong 2 năm qua và sẽ còn tiếp tục trong những năm tới.

Houseviet.vn – nền tảng đăng tin mua bán bất động sản TP.HCM miễn phí, giúp người bán dễ dàng tiếp cận khách hàng tìm mua nhà quận 9 hoặc bất cứ đâu một cách dễ dàng.

Dự án mới nhất tại Quận 9
Armena Khang Điền
Quận 9, Hồ Chí Minh
The Beverly
Quận 9, Hồ Chí Minh
Diamond Smart City
Quận 9, Hồ Chí Minh
Vinhomes Tây Tăng Long
Quận 9, Hồ Chí Minh
Masteri Centre Point
Quận 9, Hồ Chí Minh
Rio Vista
Quận 9, Hồ Chí Minh
Vinhomes Grand Park Quận 9
Quận 9, Hồ Chí Minh
Melosa Garden
Quận 9, Hồ Chí Minh