Mua bán nhà đất Quảng Bình giá rẻ, mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 357 tin Mua bán nhà đất tại Quảng Bình.
Mang cả gia đình bạn gửi trọn vào thành phố thu nhỏ 20ha để tận hưởng
Mang cả gia đình bạn gửi trọn vào thành phố thu nhỏ 20ha để tận hưởng
Regal Legend Quảng Bình - khu đô thị phức hợp đẳng cấp quốc tế
Regal Legend Quảng Bình - khu đô thị phức hợp đẳng cấp quốc tế
Bán nhà 4,5 tầng ven biển, đại lộ Võ Nguyên Giáp, trung tâm Đồng Hới
Bán nhà 4,5 tầng ven biển, đại lộ Võ Nguyên Giáp, trung tâm Đồng Hới
Chỉ 3.9 tỷ (30%) sở hữu ngay căn shophouse 5 tầng Regal Legend
Chỉ 3.9 tỷ (30%) sở hữu ngay căn shophouse 5 tầng Regal Legend
Chỉ 3.9 tỷ (30%) sở hữu ngay căn shophouse 5 tầng regal legend
99 m²
12 PN
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cơ hội đầu tư sinh lợi cao và bền vững cho nhà đầu tư - Shophouse
Cơ hội đầu tư sinh lợi cao và bền vững cho nhà đầu tư - Shophouse
Cơ hội đầu tư sinh lợi cao và bền vững cho nhà đầu tư - shophouse
100 m²
12 PN
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Khu đô thị Bảo Ninh 1, đường Võ Nguyên Giáp, sở hữu nhà cạnh Novotel
Khu đô thị Bảo Ninh 1, đường Võ Nguyên Giáp, sở hữu nhà cạnh Novotel
Bán khách sạn mặt biển Bảo Ninh - chỉ 3,5 tỷ - lợi nhuận cho thuê 150t
Bán khách sạn mặt biển Bảo Ninh - chỉ 3,5 tỷ - lợi nhuận cho thuê 150t
RA MẮT REGAL LEGEND - BOUTIQUE HOTEL MẶT BIỂN VÕ NGUYÊN GIÁP
RA MẮT REGAL LEGEND - BOUTIQUE HOTEL MẶT BIỂN VÕ NGUYÊN GIÁP
Dự án Regal Legend Quảng Bình, Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Bảo Ninh
Dự án Regal Legend Quảng Bình, Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Bảo Ninh
Đầu tư chỉ với 3,9 tỷ sở hữu ngay khách sạn 5 tầng nội đô TP. Đồng Hới
Đầu tư chỉ với 3,9 tỷ sở hữu ngay khách sạn 5 tầng nội đô TP. Đồng Hới
Regal Legend Quảng Bình siêu dự án 6*
Regal Legend Quảng Bình siêu dự án 6*
Regal legend quảng bình siêu dự án 6*
100 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Độc quyền phân phối các suất ngoại giao tại dự án Regal Legend
Độc quyền phân phối các suất ngoại giao tại dự án Regal Legend
Độc quyền phân phối các suất ngoại giao tại dự án regal legend
200 m²
20 PN
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Regal Legend - độc quyền 3 suất boutique hotel đẹp nhất giá chủ đầu tư
Regal Legend - độc quyền 3 suất boutique hotel đẹp nhất giá chủ đầu tư
5 lý do nên sở hữu Regal Legend Quảng Bình - boutique hotel
5 lý do nên sở hữu Regal Legend Quảng Bình - boutique hotel
5 lý do nên sở hữu regal legend quảng bình - boutique hotel
99 m²
12 PN
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán liền kề 99m2 x 4 tầng dự án Regal Legend Quảng Bình
Chính chủ bán liền kề 99m2 x 4 tầng dự án Regal Legend Quảng Bình

Mua bán nhà đất tại Quảng Bình luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm gần đây. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quảng Bình qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định của các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Quảng Bình hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Quảng Bình giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho quá trình hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Quảng Bình nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Bình phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Quảng Bình từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Bình.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Quảng Bình

Nhu cầu mua bán nhà đất Quảng Bình của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Quảng Bình để làm gì?

Nhiều người mua nhà Quảng Bình chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Quảng Bình thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều người đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Quảng Bình không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần tìm hiểu trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Quảng Bình là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở trung tâm Quảng Bình, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Quảng Bình bạn nên cân nhắc các yếu tố như an ninh khu vực có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Quảng Bình hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Quảng Bình không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Quảng Bình vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Quảng Bình, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Quảng Bình nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Quảng Bình thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, dô vậy một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Quảng Bình nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn có thể chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Quảng Bình có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các kênh thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Quảng Bình giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Quảng Bình có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Quảng Bình", "Bán nhà Quảng Bình dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Quảng Bình" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Quảng Bình hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Quảng Bình, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên giao kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Quảng Bình

Mua nhà Quảng Bình tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Quảng Bình thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Quảng Bình trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Quảng Bình đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Quảng Bình?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Quảng Bình thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Quảng Bình đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Quảng Bình đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Quảng Bình hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Quảng Bình, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Quảng Bình
Sunora Quảng Bình
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
SeaShine Bảo Ninh
Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình
Seoul Village
Huyện Bố Trạch, Quảng Bình
La Celia City
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Regal Legend Quang Binh
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Regal Ocean Quang Binh
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
The Show Quảng Bình
Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình
La Mer Quảng Bình
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Khu đô thị biển Gosabe City
Huyện Bố Trạch, Quảng Bình
Khu Biệt Thự Cao Cấp La Rivière
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình