Mua bán nhà đất Quảng Nam chính chủ, mới nhất T04/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 845 tin Mua bán nhà đất tại Quảng Nam.
Biệt thự VIP tiền 11m ngay trung tâm phố chợ sầm uất bậc nhất Thị trấn
Biệt thự VIP tiền 11m ngay trung tâm phố chợ sầm uất bậc nhất Thị trấn
Biệt thự vip tiền 11m ngay trung tâm phố chợ sầm uất bậc nhất thị trấn
333 m²
999 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 30m
Hướng: Đông
Chính chủ cần bán đất vị trí sạch đẹp mặt tiền hung vương Tam kỳ
Chính chủ cần bán đất vị trí sạch đẹp mặt tiền hung vương Tam kỳ
Cần bán đất nền tại Xã Quế Lộc, Huyện Nông Sơn, Quảng Nam
Cần bán đất nền tại Xã Quế Lộc, Huyện Nông Sơn, Quảng Nam
Cần bán đất nền tại xã quế lộc, huyện nông sơn, quảng nam
280 m²
1,4 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 34m
Hướng: Đông
Bán nhà mặt tiền Ngô Quyền - Thành Phố Hội An
Bán nhà mặt tiền Ngô Quyền - Thành Phố Hội An
Bán nhà mặt tiền ngô quyền - thành phố hội an
164 m²
3 PN
2 WC
12,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Lô 180m2 ngang 6m thị trấn Nam Phước,Duy Xuyên sát ngã 3 Hùng Vương
Lô 180m2 ngang 6m thị trấn Nam Phước,Duy Xuyên sát ngã 3 Hùng Vương
Lô 180m2 ngang 6m thị trấn nam phước,duy xuyên sát ngã 3 hùng vương
180 m²
1 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bùng nổ đất vùng ven Đà Nẵng – GIÁ CHỈ TỪ 6xx TR sát quốc lộ .
Bùng nổ đất vùng ven Đà Nẵng – GIÁ CHỈ TỪ 6xx TR sát quốc lộ .
2 MT chợ đêm Nguyễn Hoàng giá siêu tốt
2 MT chợ đêm Nguyễn Hoàng giá siêu tốt
2 mt chợ đêm nguyễn hoàng giá siêu tốt
92 m²
24 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán nhà mặt tiền 28/3 giá rẻ - vị trí đẹp
Chính chủ bán nhà mặt tiền 28/3 giá rẻ - vị trí đẹp
Bán giá vốn căn nhà mới xây 3 tầng view sông cho thuê du lịch
Bán giá vốn căn nhà mới xây 3 tầng view sông cho thuê du lịch
Nhà homestay Nguyễn Duy Hiệu gần KS An Phú
Nhà homestay Nguyễn Duy Hiệu gần KS An Phú
Nhà homestay nguyễn duy hiệu gần ks an phú
150 m²
12 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
2 suất ngoại giao tại Vịnh An Hoà. Hai lô liền kề sạch đẹp Đông Nam
2 suất ngoại giao tại Vịnh An Hoà. Hai lô liền kề sạch đẹp Đông Nam
2 suất ngoại giao tại vịnh an hoà. hai lô liền kề sạch đẹp đông nam
156 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất sân bay Chu Lai chính chủ cần bán, giá rẻ 0947 875 739
Đất sân bay Chu Lai chính chủ cần bán, giá rẻ 0947 875 739
Đất sân bay chu lai chính chủ cần bán, giá rẻ 0947 875 739
120 m²
6 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cắt lỗ lô đất hướng Đông Nam ngay Vịnh giá 1,7 tỷ
Cắt lỗ lô đất hướng Đông Nam ngay Vịnh giá 1,7 tỷ
Cắt lỗ lô đất hướng đông nam ngay vịnh giá 1,7 tỷ
160 m²
1,7 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BIỆT THỰ VEN BIỂN ĐÀ NẴNG MANG THƯƠNG HIỆU LE MÉRIDIEN
BIỆT THỰ VEN BIỂN ĐÀ NẴNG MANG THƯƠNG HIỆU LE MÉRIDIEN
Cần chuyển nhượng lô góc 163m2, cách ĐH Phan Châu Trinh 300m
Cần chuyển nhượng lô góc 163m2, cách ĐH Phan Châu Trinh 300m

Mua bán nhà đất tại Quảng Nam luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm gần đây. Tuy nhiên trong thời gian qua, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quảng Nam trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Quảng Nam hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Quảng Nam giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Quảng Nam nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Nam phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Quảng Nam từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Nam.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Quảng Nam

Nhu cầu mua bán nhà đất Quảng Nam của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần nắm rõ một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Quảng Nam để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Quảng Nam chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Quảng Nam thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Quảng Nam không còn quá mới, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Quảng Nam là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Quảng Nam, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Quảng Nam bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Quảng Nam hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Quảng Nam không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Quảng Nam vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào tìm hỏi mua. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Quảng Nam, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Quảng Nam nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Quảng Nam thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Quảng Nam nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì chủ nhà hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Quảng Nam có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các kênh thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Quảng Nam giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Quảng Nam có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Quảng Nam", "Bán nhà Quảng Nam dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Quảng Nam" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Quảng Nam hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Quảng Nam, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên giao kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Quảng Nam

Mua nhà Quảng Nam tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Quảng Nam thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Quảng Nam trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Quảng Nam đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Quảng Nam?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Quảng Nam thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Quảng Nam đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Quảng Nam đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Quảng Nam hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Quảng Nam, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Quảng Nam
The Faifo Complex
Thành phố Hội An, Quảng Nam
Regal Victoria
Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
X3 Aqua Complex
Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
Hội An Garden
Thành phố Hội An, Quảng Nam
Khu Phố Chợ Đông Phú
Huyện Quế Sơn, Quảng Nam
Vịnh An Hoà City
Huyện Núi Thành, Quảng Nam
Marina Hội An
Thành phố Hội An, Quảng Nam
Thạnh Mỹ Central Park
Huyện Nam Giang, Quảng Nam
Khu phố chợ Chiên Đàn
Huyện Phú Ninh, Quảng Nam
Coco Aqua Riverside
Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam