Mua bán nhà đất Quảng Ninh giá rẻ, vị trí đẹp T05/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 1.295 tin Mua bán nhà đất tại Quảng Ninh.
Mở bán đợt đầu dự án HP NAIA CITY-Móng Cái-Quảng Ninh,sổ đỏ không xây
Mở bán đợt đầu dự án HP NAIA CITY-Móng Cái-Quảng Ninh,sổ đỏ không xây
Mở bán đợt đầu dự án hp naia city-móng cái-quảng ninh,sổ đỏ không xây
100 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Vinhomes Móng Cái, đủ diện tích, sổ đỏ vĩnh viễn, giá tốt
Bán Vinhomes Móng Cái, đủ diện tích, sổ đỏ vĩnh viễn, giá tốt
Bán vinhomes móng cái, đủ diện tích, sổ đỏ vĩnh viễn, giá tốt
102 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bể cọc em cần thanh lý ô đất mai học giá 7xx
Bể cọc em cần thanh lý ô đất mai học giá 7xx
Bể cọc em cần thanh lý ô đất mai học giá 7xx
87,07 m²
750 Triệu
Mặt tiền: 6,3m
Chiều sâu: 13,82m
Hướng: ---
Chính chủ bán đất nền xây khách sạn Bán đảo 2 (BIM Group) Hùng Thắng.
Chính chủ bán đất nền xây khách sạn Bán đảo 2 (BIM Group) Hùng Thắng.
Bán đất khu đô thị Việt Long Uông Bí
Bán đất khu đô thị Việt Long Uông Bí
Bán đất khu đô thị việt long uông bí
100 m²
1,1 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bảng hàng 25 lô lk - sh ngoại giao dự án Vinaconex Móng Cái
Bảng hàng 25 lô lk - sh ngoại giao dự án Vinaconex Móng Cái
Bảng hàng 25 lô lk - sh ngoại giao dự án vinaconex móng cái
102 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền dự án KĐT Nam Ga, Hạ Long, Quảng Ninh diện tích 1338,3m2
Đất nền dự án KĐT Nam Ga, Hạ Long, Quảng Ninh diện tích 1338,3m2
Đất nền dự án kđt nam ga, hạ long, quảng ninh diện tích 1338,3m2
1.338,53 m²
42,833 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất đô thị 277m2 gần KCN Đông Mai, Quảng Ninh
Bán đất đô thị 277m2 gần KCN Đông Mai, Quảng Ninh
Bán đất đô thị 277m2 gần kcn đông mai, quảng ninh
277 m²
4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt trục đường chính thông dự án Vin Hạ Long Xanh, Quảng Yên
Bán đất mặt trục đường chính thông dự án Vin Hạ Long Xanh, Quảng Yên
Bán đất nền sổ đỏ BT14, 15, 21, 22 Phương Đông Vân Đồn view vịnh
Bán đất nền sổ đỏ BT14, 15, 21, 22 Phương Đông Vân Đồn view vịnh
Bán đất nền sổ đỏ bt14, 15, 21, 22 phương đông vân đồn view vịnh
300 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN 4 LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG KHU PHỐ BÙI XÁ, KHU PHỐ THỐNG NHẤT, QUẢNG YÊN
BÁN 4 LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG KHU PHỐ BÙI XÁ, KHU PHỐ THỐNG NHẤT, QUẢNG YÊN
Chính chủ bán LK4-28 Khu 7 Thị Trấn Trới, Phường Hoành Bồ, Hạ Long
Chính chủ bán LK4-28 Khu 7 Thị Trấn Trới, Phường Hoành Bồ, Hạ Long
Bán đất phân lô tự xây dự án Việt Long Uông Bí
Bán đất phân lô tự xây dự án Việt Long Uông Bí
Bán đất phân lô tự xây dự án việt long uông bí
75 m²
1,163 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐÓN SÓNG THỊ TRƯỜNG CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CÙNG VỚI RUBY CITY HẠ LONG
ĐÓN SÓNG THỊ TRƯỜNG CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CÙNG VỚI RUBY CITY HẠ LONG
Đón sóng thị trường cơ hội đầu tư sinh lời cùng với ruby city hạ long
75 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất liền kề biệt thự Xuân Lâm Riverside Uông Bí, Quảng Ninh
Bán đất liền kề biệt thự Xuân Lâm Riverside Uông Bí, Quảng Ninh
Bán đất liền kề biệt thự xuân lâm riverside uông bí, quảng ninh
100 m²
1,95 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Quảng Ninh luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm qua. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho quá trình phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Quảng Ninh nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Ninh phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Quảng Ninh từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Ninh.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Quảng Ninh

Nhu cầu mua bán nhà đất Quảng Ninh của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Quảng Ninh để làm gì?

Nhiều người mua nhà Quảng Ninh chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Quảng Ninh thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều người đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Quảng Ninh không còn quá mới, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Quảng Ninh là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở khu vực trung tâm Quảng Ninh, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Quảng Ninh bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Quảng Ninh hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Quảng Ninh không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Quảng Ninh vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Quảng Ninh, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Quảng Ninh nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Quảng Ninh thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Quảng Ninh nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Quảng Ninh có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Quảng Ninh giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Quảng Ninh", "Bán nhà Quảng Ninh dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Quảng Ninh" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Quảng Ninh hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Quảng Ninh, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Quảng Ninh

Mua nhà Quảng Ninh tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Quảng Ninh thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Quảng Ninh trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Quảng Ninh đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Quảng Ninh?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Quảng Ninh thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Quảng Ninh đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Quảng Ninh đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Quảng Ninh hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Quảng Ninh, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Quảng Ninh
Xuân Lâm Riverside
Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh
HP Naia City Móng Cái
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
The Ruby Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Trà Cổ Long Beach Luxury
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
DMC Plaza
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
The Sapphire Mansions
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
FLC Grand Gate Móng Cái
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
Vinhomes Bắc Luân Móng Cái
Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh
Mario Starlight
Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh
Sun Grand Marina Town
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh