Mua bán nhà đất Quảng Ninh giá rẻ, mới nhất T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 2.288 tin Mua bán nhà đất tại Quảng Ninh.
Chính chủ bán lô shophouse platin cẩm phả
5,1 Tỷ
75 m²
5 PN
4 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán lô Shophouse Platin Cẩm Phả
Chính chủ bán lô Shophouse Platin Cẩm Phả
Bán đất nền biệt thự Tuần Châu, Hạ Long, có sổ đỏ giá tốt
Bán đất nền biệt thự Tuần Châu, Hạ Long, có sổ đỏ giá tốt
Đất nền dự án ven biển quảng ninh
5,076 Tỷ
108 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT NỀN DỰ ÁN VEN BIỂN QUẢNG NINH
ĐẤT NỀN DỰ ÁN VEN BIỂN QUẢNG NINH
Độc quyền quỹ hàng ngoại giao view vịnh tòa b sun marina hạ long, giá gốc cđt
Giá thỏa thuận
66 m²
2 PN
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐỘC QUYỀN QUỸ HÀNG NGOẠI GIAO VIEW VỊNH TÒA B SUN MARINA HẠ LONG, GIÁ GỐC CĐT
ĐỘC QUYỀN QUỸ HÀNG NGOẠI GIAO VIEW VỊNH TÒA B SUN MARINA HẠ LONG, GIÁ GỐC CĐT
An Bình Phát đón sóng gần cầu Triều nối Hải Dương, Đông Triều
An Bình Phát đón sóng gần cầu Triều nối Hải Dương, Đông Triều
Chỉ với 375 triệu sở hữu ngay căn hộ view biển với hệ thống thông minh bậc nhất vịnh hạ long
Chỉ với 375 triệu sở hữu ngay căn hộ view biển với hệ thống thông minh bậc nhất vịnh hạ long
Hết tiền bán ô đất vị trí góc tây yên lập, giá 7tr5/m2
937,5 Triệu
125 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hết tiền bán ô đất vị trí góc Tây Yên Lập, giá 7tr5/m2
Hết tiền bán ô đất vị trí góc Tây Yên Lập, giá 7tr5/m2
Cần bán biệt thự grand bay villas hạ long giá chủ đầu tư
30,1 Tỷ
301 m²
4 PN
6 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán biệt thự Grand Bay Villas Hạ Long giá chủ đầu tư
Cần bán biệt thự Grand Bay Villas Hạ Long giá chủ đầu tư
Chính chủ bán lại căn 1PN + 1 giá gốc CĐT tặng kèm ô tô Mazda, 5 chỉ vàng và nhiều ưu đãi cực lớn
Chính chủ bán lại căn 1PN + 1 giá gốc CĐT tặng kèm ô tô Mazda, 5 chỉ vàng và nhiều ưu đãi cực lớn
Bán gần 3000m2 gần chân cầu Cửa Lục , sân golf An Biên, Hoành Bồ
Bán gần 3000m2 gần chân cầu Cửa Lục , sân golf An Biên, Hoành Bồ
Bán căn 1 phòng ngủ + độc quyền dự án The Ruby Hạ Long . Diện tích: 45m2. Giá bán 1,4xx tỷ
Bán căn 1 phòng ngủ + độc quyền dự án The Ruby Hạ Long . Diện tích: 45m2. Giá bán 1,4xx tỷ
Bán chung cư giá rẻ view vịnh hạ long giá 18 triệu/m2
Giá thỏa thuận
203 m²
4 PN
5 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Bán chung cư giá rẻ view vịnh Hạ Long giá 18 triệu/m2
Bán chung cư giá rẻ view vịnh Hạ Long giá 18 triệu/m2
Chính chủ bán lô đất nền trung tâm cẩm phả
7.7 Tỷ
365 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán lô đất nền trung tâm Cẩm Phả
Chính chủ bán lô đất nền trung tâm Cẩm Phả
Hải Yên Villas nới đáng sống nhất TP Móng Cái cam kết 12 tháng có bìa
Hải Yên Villas nới đáng sống nhất TP Móng Cái cam kết 12 tháng có bìa
Bán căn 2 PN toà tháp Sun Marina Town view vịnh, trực diện bến du thuyền
Bán căn 2 PN toà tháp Sun Marina Town view vịnh, trực diện bến du thuyền

Mua bán nhà đất tại Quảng Ninh luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho quá trình hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Quảng Ninh nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Ninh phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Quảng Ninh từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Quảng Ninh.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Quảng Ninh

Nhu cầu mua bán nhà đất Quảng Ninh của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Quảng Ninh để làm gì?

Nhiều người mua nhà Quảng Ninh chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Quảng Ninh thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều người đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Quảng Ninh không còn quá mới, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Quảng Ninh là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Quảng Ninh, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Quảng Ninh bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Quảng Ninh hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Quảng Ninh không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Quảng Ninh vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Quảng Ninh, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Quảng Ninh nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Quảng Ninh thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, dô vậy một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Quảng Ninh nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì chủ nhà nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Quảng Ninh có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Quảng Ninh giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Quảng Ninh", "Bán nhà Quảng Ninh dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Quảng Ninh" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Quảng Ninh hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Quảng Ninh, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên giao kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Quảng Ninh

Mua nhà Quảng Ninh tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Quảng Ninh thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Quảng Ninh trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Quảng Ninh đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Quảng Ninh?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Quảng Ninh thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Quảng Ninh đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Quảng Ninh đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Quảng Ninh hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Quảng Ninh, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Quảng Ninh
Mario Starlight
Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh
Sun Grand Marina Town
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Hà Phong Fairy City Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Ariyana Center Hải Hà
Huyện Hải Hà, Quảng Ninh
Sun Grand City Feria
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Khu Đô Thị MHDI Green Park City
Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh
Tháp Domino Hạ Long - Sun Hạ Long Ocean Park
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Dự án Vega City Vân Đồn
Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
Grand Bay Hạ Long Townhouse
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh