Mua bán nhà đất Sóc Trăng giá rẻ, chính chủ T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 210 tin Mua bán nhà đất tại Sóc Trăng.
BÁN NHÀ LIỀN KỀ GẦN CÔNG VIÊN NƯỚC
BÁN NHÀ LIỀN KỀ GẦN CÔNG VIÊN NƯỚC
Bán nhà liền kề gần công viên nước
115 m²
3 PN
3 WC
3 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Bắc
Nhà hoàn thiện LK42-20, Đường số 3, full nội thất như hình
Nhà hoàn thiện LK42-20, Đường số 3, full nội thất như hình
Nhà hoàn thiện lk42-20, đường số 3, full nội thất như hình
115 m²
3 PN
3 WC
3,6 tỉ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: Tây-Bắc
160 triệu nền trung tâm sóc trăng 6x45m
160 triệu nền trung tâm sóc trăng 6x45m
160 triệu nền trung tâm sóc trăng 6x45m
270 m²
160 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
160 triệu nền trung tâm TPST 6x45m cách Thành Phố Sóc Trăng 10 phút di
160 triệu nền trung tâm TPST 6x45m cách Thành Phố Sóc Trăng 10 phút di
Nhà phố - biệt thự song lập liền kề compound 24/7 thiết kế Châu Âu
Nhà phố - biệt thự song lập liền kề compound 24/7 thiết kế Châu Âu
Bán Đất Ruộng (trồng lúa/nông nghiệp) tại huyện Châu Thành, Sóc Trăng
Bán Đất Ruộng (trồng lúa/nông nghiệp) tại huyện Châu Thành, Sóc Trăng
Bán đất ruộng (trồng lúa/nông nghiệp) tại huyện châu thành, sóc trăng
6.673 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
DÃY NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3- 1 TRIỆT 1 LẦU + Sân Thượng
DÃY NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3- 1 TRIỆT 1 LẦU + Sân Thượng
Dãy nhà phố mặt tiền đường số 3- 1 triệt 1 lầu + sân thượng
115 m²
4 PN
2 WC
3,12 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: Tây-Bắc
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG, PHƯỜNG 6, TP SÓC TRĂNG, SÓC TRĂNG
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG, PHƯỜNG 6, TP SÓC TRĂNG, SÓC TRĂNG
Nhà Trệt 1 LẦU Mặt Tiền Trần Hưng Đạo
Nhà Trệt 1 LẦU Mặt Tiền Trần Hưng Đạo
Nhà trệt 1 lầu mặt tiền trần hưng đạo
125 m²
46 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Ban dat full tho duong le van tam, tp soc trang
Ban dat full tho duong le van tam, tp soc trang
Ban dat full tho duong le van tam, tp soc trang
65 m²
1,4 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 13m
Hướng: ---
Nhượng lại nhà đẹp giá rẻ đường số 4 KĐT 5A, thuận tiện ở, mua bán kd
Nhượng lại nhà đẹp giá rẻ đường số 4 KĐT 5A, thuận tiện ở, mua bán kd
Nhượng lại nhà đẹp giá rẻ đường số 4 kđt 5a, thuận tiện ở, mua bán kd
115 m²
3 PN
4 WC
3,15 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 23m
Hướng: Đông
Nhà 5x23 1 Trệt, 1 Lầu, Sân Thượng, Giá thương lượng
Nhà 5x23 1 Trệt, 1 Lầu, Sân Thượng, Giá thương lượng
Nhà 5x23 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, giá thương lượng
266 m²
3 PN
3,15 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: Đông-Nam
Nhà đẹp, chiết khấu cao, quà tặng hấp dẫn, tiện ích đầy đủ
Nhà đẹp, chiết khấu cao, quà tặng hấp dẫn, tiện ích đầy đủ
Nhà đẹp, chiết khấu cao, quà tặng hấp dẫn, tiện ích đầy đủ
246 m²
2 PN
3,4 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Mặt tiền Trần Hưng Đạo P10 thương lượng chính chủ
Mặt tiền Trần Hưng Đạo P10 thương lượng chính chủ
Nhà phố thương mại shophoues Akira Home
Nhà phố thương mại shophoues Akira Home
Nhà phố thương mại shophoues akira home
202 m²
3,8 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Sóc Trăng luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Sóc Trăng trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Sóc Trăng hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Sóc Trăng giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ nhà vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho quá trình phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Sóc Trăng nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Sóc Trăng phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ nhà không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Sóc Trăng từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Sóc Trăng.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Sóc Trăng

Nhu cầu mua bán nhà đất Sóc Trăng của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Sóc Trăng để làm gì?

Nhiều người mua nhà Sóc Trăng chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Sóc Trăng thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều người đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Sóc Trăng không còn quá mới, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Sóc Trăng là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở trung tâm Sóc Trăng, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Sóc Trăng bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Sóc Trăng hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Sóc Trăng không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Sóc Trăng vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Sóc Trăng, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Sóc Trăng nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Sóc Trăng thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng nhu cầu và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Sóc Trăng nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn có thể chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Sóc Trăng có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Sóc Trăng giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Sóc Trăng có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Sóc Trăng", "Bán nhà Sóc Trăng dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Sóc Trăng" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Sóc Trăng hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Sóc Trăng, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ nhà để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Sóc Trăng

Mua nhà Sóc Trăng tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Sóc Trăng thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Sóc Trăng trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Sóc Trăng đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Sóc Trăng?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Sóc Trăng thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Sóc Trăng đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Sóc Trăng đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Sóc Trăng hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Sóc Trăng, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Sóc Trăng
Garden Home Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng
Dự Án FLC Heritage Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng
Khu Đô Thị Mekong Centre Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng