Mua bán nhà đất Thanh Hóa giá rẻ, vị trí đẹp T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 324 tin Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa.
Chính chủ bán 1200m đất ở lô 2MT minh sơn triệu sơn
Chính chủ bán 1200m đất ở lô 2MT minh sơn triệu sơn
Chính chủ bán 1200m đất ở lô 2mt minh sơn triệu sơn
1.200 m²
3,2 tỉ
Mặt tiền: 44m
Chiều sâu: 27m
Hướng: ---
Bán đất thị trấn triệu sơn gần công an huyện
Bán đất thị trấn triệu sơn gần công an huyện
Bán đất thị trấn triệu sơn gần công an huyện
100 m²
540 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Chưa Đến 200TR Sở Hữu Lô Đất Ven KCN Thanh Hóa-Đường 3 Ô Tô Tránh Nhau
Chưa Đến 200TR Sở Hữu Lô Đất Ven KCN Thanh Hóa-Đường 3 Ô Tô Tránh Nhau
TNR Stars Lam Sơn Khu đô thị đáng sống bậc nhất Thành Phố sân bay
TNR Stars Lam Sơn Khu đô thị đáng sống bậc nhất Thành Phố sân bay
Chỉ 140tr đất sẵn sổ tại thạch thành thanh hóa
Chỉ 140tr đất sẵn sổ tại thạch thành thanh hóa
Chỉ 140tr đất sẵn sổ tại thạch thành thanh hóa
150 m²
140 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 32m
Hướng: ---
Bán đất trục Ql47C An Nông tiện kinh doanh
Bán đất trục Ql47C An Nông tiện kinh doanh
Bán đất trục ql47c an nông tiện kinh doanh
100 m²
1,25 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán đất mỹ tân ngọc lặc 125tr lô đất
Bán đất mỹ tân ngọc lặc 125tr lô đất
Bán đất mỹ tân ngọc lặc 125tr lô đất
120 m²
125 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: ---
Cần bán gấp nhà 3 tầng phường Đông thọ ngay bệnh viện Hợp Lực
Cần bán gấp nhà 3 tầng phường Đông thọ ngay bệnh viện Hợp Lực
Cần bán gấp nhà 3 tầng phường đông thọ ngay bệnh viện hợp lực
70 m²
3 PN
2 WC
2,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 17,5m
Hướng: Đông-Bắc
NHÀ 4 TẦNG MẶT ĐẠI LỘ CSEDP, TP THANH HÓA. SANG TÊN NGAY
NHÀ 4 TẦNG MẶT ĐẠI LỘ CSEDP, TP THANH HÓA. SANG TÊN NGAY
Nhà 4 tầng mặt đại lộ csedp, tp thanh hóa. sang tên ngay
90 m²
4 PN
5 WC
Giá thỏa thuận
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Sở hữu ngay đất ở đô thị giá chỉ 225tr
Sở hữu ngay đất ở đô thị giá chỉ 225tr
Sở hữu ngay đất ở đô thị giá chỉ 225tr
112 m²
225 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán nhà liền kề Khu đô thị Xuân Hưng Thanh Hóa 90M2
Bán nhà liền kề Khu đô thị Xuân Hưng Thanh Hóa 90M2
Bán nhà liền kề khu đô thị xuân hưng thanh hóa 90m2
90 m²
65 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mua đất Triệu Sơn - Lãi gấp 3 chỉ sau 12 tháng
Mua đất Triệu Sơn - Lãi gấp 3 chỉ sau 12 tháng
Mua đất triệu sơn - lãi gấp 3 chỉ sau 12 tháng
100 m²
600 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Mua đất Thanh Hóa giá rẻ, 210 triệu, Suối Khoáng Nóng Thành Minh
Mua đất Thanh Hóa giá rẻ, 210 triệu, Suối Khoáng Nóng Thành Minh
17 lô đất thổ cư, SĐCC, sát khu công nghiệp Thạch Quảng, Thanh Hóa
17 lô đất thổ cư, SĐCC, sát khu công nghiệp Thạch Quảng, Thanh Hóa
17 lô đất thổ cư, sđcc, sát khu công nghiệp thạch quảng, thanh hóa
300 m²
350 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 24m
Hướng: Đông-Bắc
Căn hộ 2PN Tecco Center Point, KĐT Bình Minh, Thanh Hóa
Căn hộ 2PN Tecco Center Point, KĐT Bình Minh, Thanh Hóa
Căn hộ 2pn tecco center point, kđt bình minh, thanh hóa
64 m²
2 PN
2 WC
1,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong thời gian qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán của các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho quá trình quay trở lại do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Thanh Hóa nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Thanh Hóa phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Thanh Hóa từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Thanh Hóa.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Thanh Hóa

Nhu cầu mua bán nhà đất Thanh Hóa của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Thanh Hóa để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Thanh Hóa chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản ngân sách phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Thanh Hóa thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Thanh Hóa không còn quá mới, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Thanh Hóa là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ ngân sách để mua nhà ở trung tâm Thanh Hóa, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Thanh Hóa bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Thanh Hóa hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Thanh Hóa không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Thanh Hóa vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Thanh Hóa, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Thanh Hóa nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Thanh Hóa thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Thanh Hóa nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì chủ nhà hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Thanh Hóa có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Thanh Hóa giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Thanh Hóa", "Bán nhà Thanh Hóa dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Thanh Hóa" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Thanh Hóa hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Thanh Hóa, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Thanh Hóa

Mua nhà Thanh Hóa tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thanh Hóa thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Thanh Hóa trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Thanh Hóa đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Thanh Hóa?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Thanh Hóa thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Thanh Hóa đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Thanh Hóa đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Thanh Hóa hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Thanh Hóa, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Thanh Hóa
Quảng Thắng River
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Khu đô thị Xuân Hưng
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Đồng Nam Residence
Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Vinhomes Star City
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Sun Beauty Onsen
Huyện Quảng Xương, Thanh Hóa
Triệu Sơn New Central
Huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa
Tecco Center Point
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
TNR Stars Lam Sơn
Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa
Vlasta Sầm Sơn
Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa
Shiki Hải Lĩnh Park
Thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa