Mua bán nhà đất Thanh Hóa giá rẻ, vị trí đẹp T03/2024

Bạn đang xem 45 tin rao trong tổng số 324 tin Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa.
Bán nốt 08 căn Chung cư Tecco Center Point cuối cùng để đóng dự án
Bán nốt 08 căn Chung cư Tecco Center Point cuối cùng để đóng dự án
Cần bán 177m2 đất thị trấn , full thổ cư, sẵn sổ đỏ, 255 triệu
Cần bán 177m2 đất thị trấn , full thổ cư, sẵn sổ đỏ, 255 triệu
Thạch Quảng lên thị trấn, cần bán 123m2, full thổ cư, 260 triệu
Thạch Quảng lên thị trấn, cần bán 123m2, full thổ cư, 260 triệu
Bán nhanh 4 lô đất MB 650 Đông Khê, Đông Sơn, Thanh Hóa
Bán nhanh 4 lô đất MB 650 Đông Khê, Đông Sơn, Thanh Hóa
Bán nhanh 4 lô đất mb 650 đông khê, đông sơn, thanh hóa
90 m²
1,5 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Bắc
Bán gấp căn nhà phố 2 mặt tiền cực đẹp ngay cạnh trung tâm hành chính
Bán gấp căn nhà phố 2 mặt tiền cực đẹp ngay cạnh trung tâm hành chính
Bán gấp căn nhà phố 2 mặt tiền cực đẹp ngay cạnh trung tâm hành chính
84 m²
7,3 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16,8m
Hướng: Đông
Đất chính chủ Vĩnh Lộc, Thanh Hóa sẵn sổ sang tên nhanh chóng
Đất chính chủ Vĩnh Lộc, Thanh Hóa sẵn sổ sang tên nhanh chóng
Đất chính chủ vĩnh lộc, thanh hóa sẵn sổ sang tên nhanh chóng
80 m²
3,74 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Tây-Bắc
Chính chủ cần bán căn hộ Tecco Bình Minh view thành phố
Chính chủ cần bán căn hộ Tecco Bình Minh view thành phố
Chính chủ cần bán căn hộ tecco bình minh view thành phố
2 PN
2 WC
1,16 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Tecco Bình Minh
Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Tecco Bình Minh
Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ chung cư tecco bình minh
87 m²
3 PN
2 WC
2,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán 150m2, full thổ cư, ngay khu công nghiệp, sẵn sổ, 255 triệu
Cần bán 150m2, full thổ cư, ngay khu công nghiệp, sẵn sổ, 255 triệu
Bán nhanh căn hộ siêu đẹp chung cư cao cấp Eurowindow Tower Thanh Hóa.
Bán nhanh căn hộ siêu đẹp chung cư cao cấp Eurowindow Tower Thanh Hóa.
Bán nhanh căn hộ siêu đẹp chung cư cao cấp Eurowindow Tower Thanh Hóa
Bán nhanh căn hộ siêu đẹp chung cư cao cấp Eurowindow Tower Thanh Hóa
Bán nhanh căn hộ siêu đẹp chung cư cao cấp eurowindow tower thanh hóa
54 m²
2 PN
1 WC
1,2 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Tây-Nam
Bán căn hộ 2 phòng ngủ ngay trung tâm thành phố Thanh Hóa
Bán căn hộ 2 phòng ngủ ngay trung tâm thành phố Thanh Hóa
Bán căn hộ 2 phòng ngủ ngay trung tâm thành phố thanh hóa
64 m²
2 PN
2 WC
1,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Thạch Quảng Thạch Thành Thanh Hóa, 150m2, 275 triệu, liền ngay bến xe
Thạch Quảng Thạch Thành Thanh Hóa, 150m2, 275 triệu, liền ngay bến xe
Thạch quảng thạch thành thanh hóa, 150m2, 275 triệu, liền ngay bến xe
150 m²
275 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 25m
Hướng: ---
Bán căn hộ View hồ điều hòa cực đẹp tại Chung cư Eurowindow Tower
Bán căn hộ View hồ điều hòa cực đẹp tại Chung cư Eurowindow Tower
Bán chung cư Tecco Center Point
Bán chung cư Tecco Center Point
Bán chung cư tecco center point
57 m²
2 PN
2 WC
1,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong thời gian qua, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho quá trình quay trở lại do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Thanh Hóa nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Thanh Hóa phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Thanh Hóa từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Thanh Hóa.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Thanh Hóa

Nhu cầu mua bán nhà đất Thanh Hóa của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Thanh Hóa để làm gì?

Nhiều người mua nhà Thanh Hóa chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Thanh Hóa thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều người đang có thói quen lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Thanh Hóa không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Thanh Hóa là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở trung tâm Thanh Hóa, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Thanh Hóa bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Các phương pháp để bán nhà đất Thanh Hóa hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Thanh Hóa không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Thanh Hóa vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Thanh Hóa, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Điều quan trọng bạn nên hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Thanh Hóa nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Thanh Hóa thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Thanh Hóa nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì chủ nhà hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Thanh Hóa có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các kênh thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Thanh Hóa giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Thanh Hóa", "Bán nhà Thanh Hóa dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Thanh Hóa" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Thanh Hóa hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Thanh Hóa, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Thanh Hóa

Mua nhà Thanh Hóa tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thanh Hóa thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Thanh Hóa trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Thanh Hóa đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Thanh Hóa?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Thanh Hóa thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Thanh Hóa đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Thanh Hóa đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Thanh Hóa hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Thanh Hóa, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Thanh Hóa
Quảng Thắng River
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Khu đô thị Xuân Hưng
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Đồng Nam Residence
Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Vinhomes Star City
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Sun Beauty Onsen
Huyện Quảng Xương, Thanh Hóa
Triệu Sơn New Central
Huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa
Tecco Center Point
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
TNR Stars Lam Sơn
Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa
Vlasta Sầm Sơn
Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa
Shiki Hải Lĩnh Park
Thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa