Mua bán nhà đất Vĩnh Long giá rẻ, vị trí đẹp T04/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 617 tin Mua bán nhà đất tại Vĩnh Long.
Bán căn nhà phố thương mại siêu đẹp, sát vách nhà thuốc long châu.
140,30 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6,05m
Chiều sâu: 25,98m
Hướng: ---
Phụ trách
Phụ trách
Môi giới
CĂN MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN CUỐI CÙNG TẠI DỰ ÁN CHỢ BÌNH MINH
CĂN MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN CUỐI CÙNG TẠI DỰ ÁN CHỢ BÌNH MINH
3
Căn mặt tiền ngô quyền cuối cùng tại dự án chợ bình minh
140 m²
22 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 26m
Hướng: Tây-Nam
Nhà cổng chợ Bình Minh. Cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
Nhà cổng chợ Bình Minh. Cơ hội sở hữu căn nhà phố thương mại cực đẹp
3
Căn nhà phố thương mại mặt tiền Ngô Quyền, kế bên nhà thuốc Long Châu
Căn nhà phố thương mại mặt tiền Ngô Quyền, kế bên nhà thuốc Long Châu
Căn nhà phố thương mại cổng chợ Bình Minh cực đẹp
Căn nhà phố thương mại cổng chợ Bình Minh cực đẹp
2
Căn nhà phố thương mại cổng chợ bình minh cực đẹp
66,50 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh cực đẹp
Căn nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh cực đẹp
4
Căn nhà phố thương mại mặt tiền chợ bình minh cực đẹp
53,70 m²
5,6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ còn duy nhất 2 căn mặt tiền chợ Bình Minh, nhận nhà ngay.
Chỉ còn duy nhất 2 căn mặt tiền chợ Bình Minh, nhận nhà ngay.
Chỉ còn duy nhất 2 căn mặt tiền chợ bình minh, nhận nhà ngay.
53,70 m²
5,6 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 1362m
Hướng: Đông-Nam
CĂN HOA HẬU MẶT TIỀN CỔNG CHỢ BÌNH MINH
CĂN HOA HẬU MẶT TIỀN CỔNG CHỢ BÌNH MINH
Căn hoa hậu mặt tiền cổng chợ bình minh
66 m²
6,9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông-Nam
NHÀ PHỐ 6M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN - CHỢ BÌNH MINH
NHÀ PHỐ 6M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN - CHỢ BÌNH MINH
Nhà phố 6m mặt tiền đường ngô quyền - chợ bình minh
140 m²
22 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 26m
Hướng: Tây-Nam
ĐẤT CHÍNH CHỦ - GIÁ TỐT - Cần Bán Nhanh Tại khóm Thành Tâm - Tân Quới
ĐẤT CHÍNH CHỦ - GIÁ TỐT - Cần Bán Nhanh Tại khóm Thành Tâm - Tân Quới
Sang nhượng lại căn nhà phố thương mại A18, mặt tiền chợ Bình Minh
Sang nhượng lại căn nhà phố thương mại A18, mặt tiền chợ Bình Minh
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ Bình Minh siêu đẹp
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ Bình Minh siêu đẹp
Chỉ còn 2/4 căn nhà phố thương mại chợ bình minh siêu đẹp
122,30 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24,47m
Hướng: ---
BÁN NHÀ XƯỞNG, MẶT TIỀN QL53, MANG THÍT, VĨNH LONG
BÁN NHÀ XƯỞNG, MẶT TIỀN QL53, MANG THÍT, VĨNH LONG
Bán nhà xưởng, mặt tiền ql53, mang thít, vĩnh long
8.000 m²
0 PN
0 WC
26,0 tỉ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 400m
Hướng: ---
CẦN BÁN GẤP HƠN 500M ĐẤT VƯỜN MỸ AN
CẦN BÁN GẤP HƠN 500M ĐẤT VƯỜN MỸ AN
Cần bán gấp hơn 500m đất vườn mỹ an
5.585 m²
850 triệu
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 53m
Hướng: ---
10x60 đất thổ vườn gần ngã tư phát triển nhất khu vực
10x60 đất thổ vườn gần ngã tư phát triển nhất khu vực
10x60 đất thổ vườn gần ngã tư phát triển nhất khu vực
600 m²
1,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà đất tại Vĩnh Long luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong những tháng gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Vĩnh Long nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Vĩnh Long phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Vĩnh Long từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Vĩnh Long.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Vĩnh Long

Nhu cầu mua bán nhà đất Vĩnh Long của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Vĩnh Long để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Vĩnh Long chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư lâu dài. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản chi phí hợp lý.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Vĩnh Long thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều gia đình đang có thói quen lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Vĩnh Long không còn quá xa lạ, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Vĩnh Long là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của chính quyền, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Vĩnh Long, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Vĩnh Long bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Các phương pháp để bán nhà đất Vĩnh Long hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Vĩnh Long không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Vĩnh Long vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Xác định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Vĩnh Long, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Vĩnh Long nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Phần lớn những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Vĩnh Long thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, dô vậy một căn nhà với các hình ảnh thông tin cụ thể như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Vĩnh Long nào cũng biết cách đưa ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì chủ nhà nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Vĩnh Long có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Vĩnh Long giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Vĩnh Long", "Bán nhà Vĩnh Long dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Vĩnh Long" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Vĩnh Long hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Vĩnh Long, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Vĩnh Long

Mua nhà Vĩnh Long tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Vĩnh Long thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Vĩnh Long trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Vĩnh Long đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Vĩnh Long?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Vĩnh Long thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Vĩnh Long đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Vĩnh Long đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Vĩnh Long hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Vĩnh Long, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Vĩnh Long
T&T Tam Đa
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Tấn Lộc Home
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Trường An Riverside
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Mekong City
Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long