Mua bán nhà đất Vĩnh Long giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 617 tin Mua bán nhà đất tại Vĩnh Long.
Đất mặt tiền DH53 lộ oto gần chợ Giáo Mẹo
Đất mặt tiền DH53 lộ oto gần chợ Giáo Mẹo
Đất mặt tiền dh53 lộ oto gần chợ giáo mẹo
800 m²
2,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nền thổ cư 100% view sông gần chợ thuộc Đông Thạnh, Bình Minh
Bán nền thổ cư 100% view sông gần chợ thuộc Đông Thạnh, Bình Minh
Cần bán hai công đất ruộng MT910 giá 1.1 tỷ/hết đât, lh trực tiếp
Cần bán hai công đất ruộng MT910 giá 1.1 tỷ/hết đât, lh trực tiếp
Chính chủ cần bán gấp nền 115 m2 lộ giới 24m ngay cầu Cần Thơ
Chính chủ cần bán gấp nền 115 m2 lộ giới 24m ngay cầu Cần Thơ
Nền chính chủ giá rẻ gần Chợ chính chủ cần bán gấp ngay cầu Cầu Thơ
Nền chính chủ giá rẻ gần Chợ chính chủ cần bán gấp ngay cầu Cầu Thơ
Nền lộ lớn chính chủ cần bán gấp tại khu công nghiệp Bình Minh
Nền lộ lớn chính chủ cần bán gấp tại khu công nghiệp Bình Minh
Chính chủ cần bán gấp nền lộ nhựa 24m tại kcn Bình Minh
Chính chủ cần bán gấp nền lộ nhựa 24m tại kcn Bình Minh
Chính chủ cần bán gấp nền lộ nhựa 24m tại kcn bình minh
110 m²
1,55 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nền đường cổng chợ khu công nghiệp Bình Minh giá rẻ
Nền đường cổng chợ khu công nghiệp Bình Minh giá rẻ
Nền đường cổng chợ khu công nghiệp bình minh giá rẻ
95 m²
1,12 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
NỀN ĐƯỜNG CỔNG CHỢ KCN BÌNH MINH
NỀN ĐƯỜNG CỔNG CHỢ KCN BÌNH MINH
Nền đường cổng chợ kcn bình minh
95 m²
1,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nền ngộp ngân hàng cần ra gấp tại kcn Bình Minh
Nền ngộp ngân hàng cần ra gấp tại kcn Bình Minh
Nền ngộp ngân hàng cần ra gấp tại kcn bình minh
95 m²
1,099 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
CHỈ VỚI 750 TRIỆU, SỞ HỮU NGAY NỀN 110M2 VỊ TRÍ NẰM NGAY BẾN DU THUYỀN
CHỈ VỚI 750 TRIỆU, SỞ HỮU NGAY NỀN 110M2 VỊ TRÍ NẰM NGAY BẾN DU THUYỀN
Nền góc đối diện khu chung cư tại Mekong city
Nền góc đối diện khu chung cư tại Mekong city
Nền góc đối diện khu chung cư tại mekong city
168 m²
2,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu Mekong city
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu Mekong city
Nhà 1 trệt 2 lầu hoàn thiện 238 m2 tại khu mekong city
238 m²
2,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố 3 tầng hoàn thiện đường Phượng Hoàng gần cầu Cần Thơ
Nhà phố 3 tầng hoàn thiện đường Phượng Hoàng gần cầu Cần Thơ
Đất nền đối diện chợ kdc Bình Minh gần trung tâm tp. Cần Thơ
Đất nền đối diện chợ kdc Bình Minh gần trung tâm tp. Cần Thơ

Mua bán nhà đất tại Vĩnh Long luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi đại dịch Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, cơn sốt nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Vĩnh Long nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Vĩnh Long phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Vĩnh Long từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Vĩnh Long.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Vĩnh Long

Nhu cầu mua bán nhà đất Vĩnh Long của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần biết được một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Vĩnh Long để làm gì?

Nhiều người mua nhà Vĩnh Long chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định đúng mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Vĩnh Long thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể về việc chuẩn bị tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều người đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Vĩnh Long không còn quá mới, chính vì thế nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần tìm hiểu trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Vĩnh Long là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Vĩnh Long, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với những lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Vĩnh Long bạn nên cân nhắc các yếu tố này có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Các phương pháp để bán nhà đất Vĩnh Long hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Vĩnh Long không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Vĩnh Long vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Vĩnh Long, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Vĩnh Long nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Vĩnh Long thường sẽ lên các trang mạng xã hội hay sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, chính vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Vĩnh Long nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì chủ nhà hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Vĩnh Long có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các hệ thống thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Vĩnh Long giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Long có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Vĩnh Long", "Bán nhà Vĩnh Long dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Vĩnh Long" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Vĩnh Long hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Vĩnh Long, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán nên thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên giao kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Vĩnh Long

Mua nhà Vĩnh Long tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Vĩnh Long thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Vĩnh Long trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Vĩnh Long đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Vĩnh Long?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Vĩnh Long thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Vĩnh Long đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Vĩnh Long đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Vĩnh Long hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Vĩnh Long, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Vĩnh Long
T&T Tam Đa
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Tấn Lộc Home
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Trường An Riverside
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Mekong City
Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long