Mua bán nhà đất Yên Bái giá rẻ, mới nhất T06/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 78 tin Mua bán nhà đất tại Yên Bái.
Bán lô đất tạii TP Yên Bái, diện tích 100m2. Giá 9xx triệu ( Bao thuế
Bán lô đất tạii TP Yên Bái, diện tích 100m2. Giá 9xx triệu ( Bao thuế
Bán nhà số 229 đường Lý Thường Kiệt thành phố Yên Bái, 0982189369
Bán nhà số 229 đường Lý Thường Kiệt thành phố Yên Bái, 0982189369
Bán nhà số 229 đường lý thường kiệt thành phố yên bái, 0982189369
156 m²
22 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền sổ đỏ hồ Thác Bà – Yên Bái
Đất nền sổ đỏ hồ Thác Bà – Yên Bái
Đất nền sổ đỏ hồ thác bà – yên bái
100 m²
8 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 25m
Hướng: ---
Dự án GOLDEN FIELD Nghĩa Lộ- Yên Bái
Dự án GOLDEN FIELD Nghĩa Lộ- Yên Bái
Dự án golden field nghĩa lộ- yên bái
108 m²
18 triệu/m²
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Cơ hội đầu tư sinh lời chắc thắng năm 2022 dự án Golden Field Nghĩa Lộ
Cơ hội đầu tư sinh lời chắc thắng năm 2022 dự án Golden Field Nghĩa Lộ
Ra mắt quỹ hàng dự án Golden Field. Vị trí vàng
Ra mắt quỹ hàng dự án Golden Field. Vị trí vàng
Khu đô thị thương mại , du lịch " Kiểu mẫu đầu tiên " tại Yên Bái
Khu đô thị thương mại , du lịch " Kiểu mẫu đầu tiên " tại Yên Bái
Bán đất nền thị xã Nghĩa Lộ - Yên Bái. Nhận đặt chỗ lô có vị trí đẹp
Bán đất nền thị xã Nghĩa Lộ - Yên Bái. Nhận đặt chỗ lô có vị trí đẹp
Bán đất nền thị xã nghĩa lộ - yên bái. nhận đặt chỗ lô có vị trí đẹp
4 PN
3 WC
2 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhận thông tin sớm 50 lô đẹp nhất dự án Golden Field Nghĩa Lộ
Nhận thông tin sớm 50 lô đẹp nhất dự án Golden Field Nghĩa Lộ
Nhận thông tin sớm 50 lô đẹp nhất dự án golden field nghĩa lộ
95 m²
2 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Chiết khấu khủng lên tới 11% giá trị căn hộ - Mê Linh Plaza Yên Bái
Chiết khấu khủng lên tới 11% giá trị căn hộ - Mê Linh Plaza Yên Bái
Chiết khấu khủng lên tới 11% giá trị căn hộ - mê linh plaza yên bái
66 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán nhanh đất nền trung tâm TP mới Yên Bái
Chính chủ cần bán nhanh đất nền trung tâm TP mới Yên Bái
Chính chủ cần bán nhanh đất nền trung tâm tp mới yên bái
110 m²
13 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Đất nền trung tâm thành phố Yên Bái
Đất nền trung tâm thành phố Yên Bái
Đất nền trung tâm thành phố yên bái
100 m²
12 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Ra mắt Dự Án TNR Stars City tại Lục Yên, Yên Bái
Ra mắt Dự Án TNR Stars City tại Lục Yên, Yên Bái
Ra mắt dự án tnr stars city tại lục yên, yên bái
100 m²
1,1 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Chính chủ bán đất trục đại lộ Hoa Anh Đào
Chính chủ bán đất trục đại lộ Hoa Anh Đào
Chính chủ bán đất trục đại lộ hoa anh đào
120 m²
1,9 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền tái định cư trung tâm thành phố Yên Bái, nhỉnh 1 tỷ/lô - sổ
Đất nền tái định cư trung tâm thành phố Yên Bái, nhỉnh 1 tỷ/lô - sổ

Mua bán nhà đất tại Yên Bái luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Yên Bái qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những dự đoán từ các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Yên Bái hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại Việt Nam vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Yên Bái giá rẻ thực sự bị tác động từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch Covid 19 tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho việc quay trở lại do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, tác động lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Yên Bái nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Yên Bái phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Yên Bái từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho biết thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gồng mình gánh chịu những thiệt hại do dịch Covid 19 gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Yên Bái.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Yên Bái

Nhu cầu mua bán nhà đất Yên Bái của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Yên Bái để làm gì?

Nhiều gia đình mua nhà Yên Bái chỉ để ở hoặc kinh doanh buôn bán nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản ngân sách phù hợp.

Xác định thời gian mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Yên Bái thì việc nắm rõ thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời điểm lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều gia đình đang có thói quen lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Yên Bái không còn quá mới, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Yên Bái là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Yên Bái, hãy xem xét mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Yên Bái bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Yên Bái hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Yên Bái không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Yên Bái vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai tìm hỏi mua. Hãy lưu ý một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Yên Bái, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra một con mức giá hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không phải đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Yên Bái nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần những khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Yên Bái thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến được xem như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn có thể đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Yên Bái nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì chủ nhà nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Yên Bái có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Yên Bái giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những sản phẩm có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Yên Bái có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Yên Bái", "Bán nhà Yên Bái dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Yên Bái" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Yên Bái hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Yên Bái, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán sẽ thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng bên mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Yên Bái

Mua nhà Yên Bái tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Yên Bái thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Yên Bái trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Yên Bái đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Yên Bái?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Yên Bái thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Yên Bái đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Yên Bái đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Yên Bái hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Yên Bái, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Yên Bái
Golden Field Nghĩa Lộ
Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái
Mê Linh Plaza Yên Bái
Thành phố Yên Bái, Yên Bái
Thác Bà Lake View
Huyện Yên Bình, Yên Bái