Đại dịch Covid 19 kéo dài đã ảnh hưởng khá nhiều đến thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong đó là phân khúc cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Nhiều bất động sản cho thuê như căn hộ, phòng trọ, nhất là nhà cho thuê nguyên căn trở nên “ế ẩm” và liên tục rớt giá.

Trong bài viết dưới đây của House Viet, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu kỹ hơn về thị trường cho thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trong thời gian vừa qua, cùng với đó là những kiến thức cần nắm rõ khi có nhu cầu thuê nhà tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Thị trường cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trong thời gian gần đây

Diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 trong hơn 2 năm qua đã khiến thị trường cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai gặp vô vàn khó khăn và thách thức. Giá cho thuê nhiều mặt bằng kinh doanh, căn hộ dù đã giảm nhưng vẫn trong trạng thái “cửa đóng then cài” vì không có khách.

Theo nghiên cứu thị trường, giá cho thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trong những tháng đầu năm mặc dù đã giảm không phanh nhưng vẫn ế ẩm tại các phân khúc nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê,...Đặc biệt kể từ tháng 5, khi đợt dịch Covid 19 lần thứ 4 bùng nổ, nhiều thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,...buộc phải áp dụng chỉ thị 15 và 16 đã khiến thị trường bất động sản bị ảnh hưởng vì người thuê không thể trụ vững trong khoảng thời gian dài.

Nhận định về những khó khăn chưa từng có đối với thị trường bất động sản cho thuê hiện nay, Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Hà Nội cho biết: Vào thời điểm trước dịch Covid 19, yếu tố về khu vực giúp các chủ cửa hàng dễ dàng hút khách nên lượng cung cầu ổn định. Tuy nhiên, khi dịch bệnh Covid nổ ra và kéo dài đã khiến nhiều doanh nghiệp buộc phải chuyển qua phương thức kinh doanh online, từ đó vấn đề trả lại mặt bằng kinh doanh đã diễn ra khá nhiều.

Trước thực tế trên, các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản nói chung sẽ còn phải đối mặt với nhiều khó khăn, đặc biệt phân khúc cho thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá rẻ tiếp tục vắng khách cho đến khi dịch COVID-19 được kiểm soát, bị đẩy lùi.

Những việc cần chuẩn bị trước khi đi thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Thị trường cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai hiện nay xuất hiện rất nhiều những tình trạng lừa đảo và các hành vi tiêu cực. Vì vậy trước khi có ý định đi thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai để ở hoặc kinh doanh bạn cần lưu ý một số vấn đề sau đây:

Xác định nhu cầu của bản thân

Thông thường khi muốn tìm thuê nhà chính chủ tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, trước tiên bạn cần xác định rõ mục đích thuê nhà của mình, đây được coi là bí quyết giúp bạn có được mục tiêu rõ ràng ngay từ đầu, qua đó giúp việc tìm kiếm thông tin được nhanh hơn.

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn cần xác định được vị trí mà bạn muốn thuê. Nên cố gắng tìm những địa điểm gần cơ quan làm việc hay trường học của con trẻ để việc đi lại dễ dàng hơn, tránh tắc đường làm mất thời gian của bạn.

Kiểm tra chất lượng căn nhà trước khi thuê

Nên đến kiểm tra nhà đất cho thuê tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai vào buổi sáng và đi cùng bạn bè, quan sát căn nhà từ bên ngoài vào trong xem có chỗ nào đưa đạt được chất lượng hay không? Kiểm tra các vết nứt trên tường, cửa ra vào và cửa sổ có được khóa chắc chắn và kín đáo không? Quan sát và kiểm tra hệ thống điện nước có ổn hay chưa? Nước có sạch hay không? Vì các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này.

Trao đổi thông tin chi tiết về sản phẩm

Khi bạn đã quyết định được căn nhà cho thuê tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai thích hợp, bước tiếp theo là gặp chủ nhà để thương lượng giá cả và các điều khoản hợp đồng. Bạn nên chủ động gọi điện cho chủ nhà để trao đổi về giá thuê nhà, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên trong quá trình thuê,…

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê trước khi ký kết

Việc này rất quan trọng vì thế bạn nên đọc đi đọc lại những điều khoản có trong hợp đồng cho thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai để hiểu rõ những vấn đề bạn và chủ nhà cần làm gì để tránh đền bù hợp đồng. Nếu không kiểm tra kỹ hợp đồng rất có thể bạn sẽ phải mất những khoản tiền đền bù hợp đồng không đáng có.

Một số thông tin cần lưu ý trong hợp đồng thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai:

Hợp đồng thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai phải lập thành văn bản, có chữ ký hai bên và các điều khoản cần được quy định cụ thể, chi tiết.
Khi chủ nhà tăng tiền thuê bất hợp lý thì bên thuê được ngưng hợp đồng.
Trường hợp bên thuê nhà không đóng tiền nhà trong khoảng thời gian quy định thì phải chuyển đi.
Nắm rõ thông tin về giá điện, nước.

Cần chuẩn bị gì để cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai hiệu quả

Cho thuê nhà đất ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là hình thức kiếm tiền điển hình của các chủ đầu tư trong những năm gần đây. Một khoản thu nhập bổ sung từ tài sản cố định sẽ mang lại một khoản lợi nhuận tương đối có giá trị. Tuy nhiên, không phải chủ nhà nào cũng biết cách cho thuê một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Hãy cùng tham khảo những mẹo nhỏ dưới đây nhé.

Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ

Chuẩn bị hồ sơ pháp lý liên quan đến nhà đất là bước quan trọng giúp việc cho thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trở nên hiệu quả hơn. Hãy kê khai minh bạch những giấy tờ cần thiết như sổ đỏ, thẻ căn cước công dân của người đứng tên sản phẩm, bản đồ quy hoạch tại khu vực đó, giấy nhượng quyền trong trường hợp tài sản thuộc quyền đồng sở hữu,...

Sửa sang, dọn dẹp lại ngôi nhà

Điểm tạo ấn tượng tốt với khách hàng nhất khi đi thuê nhà chính là hình dáng của sản phẩm, đối với bất động sản thì hình dáng bên ngoài là một trong những yếu tố sẽ tác động đến giá trị của bất động sản đó. Hãy đảm bảo rằng căn nhà cho thuê của bạn luôn đảm bảo chất lượng từ trong ra ngoài. Hãy quan tâm đến những yếu tố như hệ thống thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thay thế đồ đạc cũ, sơn lại các khu vực tường cũ, nhổ bỏ cỏ dại xung quanh nhà,...

Cho thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai với mức giá hợp lý

Căn cứ vào khu vực cho thuê nhà, cơ sở hạ tầng xung quanh, tình trạng chất lượng của căn nhà mà bạn có thể xác định được mức giá cho thuê nhà tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai phù hợp. Bạn cũng có thể tham khảo giá cho thuê nhà trên các sàn thương mại điện tử ở khu vực đó để nắm bắt được rõ hơn tình hình thị trường cho thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Đăng tin cho thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trên các sàn thương mại điện tử

Hiện nay việc đăng tin cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá rẻ trên các trang thương mại điện tử khá thông dụng, bởi chỉ với một khoản chi phí rẻ mà các chủ nhà đã có thể quảng cáo được sản phẩm của mình đến với những ai đang có nhu cầu một cách nhanh chóng và hiệu quả. Một số sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam hiện nay có thể kể đến như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...

Cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá rẻ tại Houseviet.vn

Trước xu hướng phát triển công nghệ như hiện nay, các sàn thương mại điện tử không chỉ gói gọn trong các thị trường mua bán hàng hóa mà hiện nay còn được sử dụng rộng rãi trong các lĩnh vực khác như mua bán, cho thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản uy tín tại Việt Nam hiện nay. Với giao diện bắt mắt, thân thiện, hệ thống website Houseviet.vn hiện nay đang thu hút hàng nghìn lượt tin đăng mỗi ngày, Houseviet.vn là sự lựa chọn thông minh và hiệu quả cho các chủ nhà trong thời đại công nghệ 4.0 như hiện nay.

FAQ – Một số thắc mắc liên quan đến cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Có nên đầu tư vào thị trường cho thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trong thời gian này không?

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bị tác động nặng nề bởi dịch bệnh Covid-19, giá cho thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giảm sâu thì thực sự đây không phải là thời gian thích hợp để các nhà đầu tư có thể nghĩ đến việc kiếm được lợi nhuận từ phân khúc này.

Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá rẻ ở đâu?

Hiện nay bạn có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin về cho thuê nhà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai tại các trang thương mại điện tử chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê nhà tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?

Khi đi thuê nhà đất tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai bạn cần lưu ý một số thông tin nhất định để đảm bảo quyền lợi cá nhân, bên cạnh đó là tránh những hành vi mánh khóe từ chủ nhà như tìm hiểu giá cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trên thị trường, xác minh tính pháp lý của sản phẩm, đọc kỹ những nội dung có trong hợp đồng trước khi ký kết,...

Hy vọng qua bài viết trên đây các bạn đã có cho mình những thông tin cần thiết về thị trường cho thuê nhà đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.