Cho thuê nhà đất Quận 1 giá rẻ, cao cấp T05/2024

Khi giá nhà đất hiện nay ngày càng tăng cao thì người dân có xu hướng thay vào đó là tìm thuê nhà đất Quận 1 để ở nhằm giảm thiểu tối đa nguồn tiền phát sinh nhưng vẫn đảm bảo nơi ở có đầy đủ hạ tầng và giao thông đi lại được dễ dàng.

Quận 1 là quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nhịp sống ở đây luôn diễn ra tấp nập với hàng loạt các tiện ích và cơ sở hạ tầng, ngoài ra đây cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan chính phủ và lãnh sự quán của nhiều quốc gia, chính vì vậy đây luôn là khu vực lý tưởng cho những ai đang tìm thuê nhà để kinh doanh hay đơn giản là để an cư với việc thuận tiện trong việc di chuyển.

Có khá nhiều vấn đề mà người đi thuê nhà đất tại Quận 1 hiện nay quan tâm chính là giá cho thuê nhà đất Quận 1 hiện nay bao nhiêu? Cần chuẩn bị gì trước khi đi thuê nhà Quận 1? Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà ở Quận 1 tại đâu uy tín? Hãy cùng House Viet giải đáp toàn bộ những thắc mắc trên trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan thị trường cho thuê nhà đất Quận 1 hiện nay

Theo thông tin House Viet thống kê được trong khoảng cuối năm 2022 đầu năm 2023, thị trường nhà đất Quận 1 có sự suy giảm nhẹ ở phân khúc mua bán nhưng phân khúc nhà cho thuê vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh.

Quận 1 cũng là nơi tập trung nhiều công ty và trường học nên công nhân viên chức và sinh viên từ khắp nơi đổ về sinh sống và học tập tại đây, vì thế nhu cầu về nhà ở Quận 1 cho thuê luôn ở mức cao nên các khu nhà trọ hiện nay cũng được xây dựng nhiều hơn để phục vụ người dân. Ngoài ra, giá căn hộ tại Quận 1 khá cao nên nhiều người đã chuyển sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí.

Điều này hoàn toàn dễ hiểu bởi trong thời gian vừa qua tình hình kinh tế suy thoái tại nước ta đã làm ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường bất động sản, đặc biệt là với những sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp như nhà đất Quận 1. Vì thế với những gia đình đang có nhu cầu tìm một nơi an cư hay để kinh doanh thì việc lựa chọn đi thuê trở nên khả dĩ hơn. Thực tế đã cho thấy phân khúc nhà đất Quận 1 chính chủ cho thuê với mức giá từ 4,5 - 7 triệu đồng/ tháng dành cho những khách hàng có thu nhập trung bình khá đã được lấp đầy khoảng 75%.

Tiềm năng thị trường cho thuê nhà đất Quận 1

Là quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, Quận 1 tập trung nhiều cơ quan hành chính, kinh tế, văn hóa, lãnh sự quán và các tòa nhà cao tầng. Quận 1 được coi là nơi sầm uất nhất và có mức sống cao nhất thành phố. Nói đến bất động sản, phân khúc nhà đất Quận 1 được biết đến với tốc độ tăng giá tương đối lớn, theo thống kê từ CBRE Việt Nam, mức tăng giá nhà đất trung bình tại Quận 1 là từ 15% - 20%/ năm. Lý do cũng dễ hiểu bởi nơi đây có vị trí đắc địa khi được bao bọc bởi hệ thống các hạ tầng tiện ích cùng giao thông được phát triển đồng bộ, chính điều này đã khiến phân khúc nhà đất cho thuê Quận 1 luôn trong tình trạng “cháy hàng” và ngày càng thu hút khách hàng hơn khi ngày càng có nhiều công nhân viên chức quay trở lại Sài Gòn làm việc sau khoảng thời gian giãn cách bởi dịch Covid.

Theo khảo sát của Savills, lợi suất cho thuê bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây khá cao, đặc biệt là lợi suất từ phân khúc nhà đất cho thuê tại Quận 1 do đây là khu vực trung tâm của Thành phố, thường là nơi lưu trú của khách du lịch quốc tế, các nhà quản lý cấp cao của các công ty đa quốc gia hoặc Việt Kiều khi về nước.

Bên cạnh đó, trên thị trường bất động sản cho thuê nhà đất Quận 1 hiện nay có những căn hộ cho thuê chất lượng đang rất hot, chủ yếu xây cho người nước ngoài, doanh nhân công ty lớn đến Thành phố để nghỉ dưỡng và làm việc. Các căn hộ có thiết kế hiện đại, tiện ích được quy hoạch đầy đủ và không gian sống trong lành. Có thể thấy thị trường bất động sản cho thuê Quận 1 đang sôi động hơn bao giờ hết.

Cần chuẩn bị gì để thuê nhà đất tại Quận 1 chất lượng?

Việc thuê nhà đất thời gian gần đây có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt thị trường cho thuê nhà đất Quận 1 giá rẻ đang thu hút nhiều sự quan tâm từ thị trường. Việc tìm thuê một căn nhà ở hợp lý tại đây cũng không hề dễ dàng do nhu cầu của người dân ngày càng cao mà thị trường này càng khan hiếm sản phẩm chất lượng. Hãy cùng House Viet xác định một số thông tin sau đây trước khi đi thuê nhà đất tại Quận 1 để quá trình đi thuê trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn nhé!

Xác định nhu cầu thuê nhà Quận 1 để chọn được sản phẩm phù hợp

Vì là khu vực trung tâm Thành phố nên giá cho thuê nhà đất Quận 1 sẽ chênh lệch nhau khá nhiều tùy theo vị trí. Nhà mặt tiền có giá thuê cao hơn nhiều so với nhà trong hẻm ngõ, nhà gần các tiện ích như trung tâm thương mại có giá thuê cao hơn và được nhiều người lựa chọn hơn. Chính vì thế trước khi đi thuê nhà Quận 1 bạn cần xác định rõ nhu cầu thuê để ở hay kinh doanh buôn bán? Diện tích nhà cần thuê là bao nhiêu? Có cần đảm bảo yếu tố nội thất có sẵn trong nhà không? Từ đó sẽ tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu cũng như chi phí bỏ ra được hiệu quả nhất.

Kiểm tra thực tế chất lượng nhà đất Quận 1 trước khi thuê

Sau khi xác định được nhu cầu và địa điểm thuê, bước tiếp theo là tìm nhà đất Quận 1 cho thuê phù hợp. Kinh nghiệm tốt nhất khi tìm nhà cho thuê là ghi chú lại những địa chỉ phù hợp, sau đó gọi điện trước với chủ nhà rồi đến trực tiếp xem nhà và hỏi thăm thông tin từ những người sống gần đó về vấn đề chất lượng, an ninh khu vực,… họ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về ngôi nhà bạn muốn thuê.

Bạn nên đến tham quan nhà vào buổi trưa để có thể biết trong nhà thoáng mát hay nóng nực, trường hợp nhà quá nóng và bí bách thì chủ nhà sẽ giải quyết thế nào? Nhà vệ sinh là nơi quan trọng cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng, quan sát xem bồn cầu có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có ổn không.

Xem tường nhà có vết nứt hay không? Ổ cắm, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,… cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Trường hợp hư hỏng cần báo cho gia chủ để sửa chữa trước khi nhận bàn giao.

Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê nhà đất tại Quận 1 trước khi ký chính thức

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà đất Quận 1 nguyên căn, bạn hãy kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng xem quy trình thuê nhà có gì bất hợp lý hoặc gây bất tiện cho bạn hay không. Chú ý đến các yếu tố như thời hạn thanh toán tiền thuê nhà, vấn đề liên quan đến đền bù thiệt hại các thiết bị trong nhà như thế nào nếu xảy ra hư hỏng? Cũng phải làm rõ việc tiền đặt cọc có được hoàn lại nếu không còn thuê nhà hay không? Hãy trao đổi trực tiếp với chủ nhà những vấn đề này để việc thuê nhà được đảm bảo pháp lý và không xảy ra mâu thuẫn trong quá trình ở.

Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà đất Quận 1 tại những trang thông tin chính thống

Hiện nay có khá nhiều những tin rao, tờ rơi cho thuê nhà mặt tiền Quận 1 chính chủ trên thị trường, chủ nhà thường đánh vào tâm lý muốn thuê nhà giá rẻ của khách hàng mà cung cấp những sản phẩm nhà ở kém chất lượng. Việc bạn cần làm là lựa chọn những trang tin đăng chất lượng, được Bộ Công thương cấp phép hoạt động để tìm kiếm nhà ở, việc này bên cạnh giúp bạn tiết kiệm được thời gian để xác định được nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu mà còn đảm bảo được chất lượng nhà ở với những hình ảnh thực tế được đăng lên từ chính chủ nhà.

Cho thuê nhà đất Quận 1 hiệu quả nhanh chóng tại Houseviet.vn

Như đã nói ở trên, hiện nay có khá nhiều trang tin đăng cho thuê nhà đất nguyên căn Quận 1 tiếp cận khách hàng hiệu quả, nhanh chóng và dễ dàng hơn, và một trong số những đơn vị uy tín nhất tại Việt Nam hiện nay chính là Houseviet.vn.

Với lượng khách hàng truy cập lớn mỗi ngày tại Houseviet.vn, các chủ nhà đang có nhu cầu cho thuê sẽ chỉ phải trả một mức phí khá rẻ nhưng bù lại việc tiếp cận khách hàng lại hiệu quả và nhanh chóng. Ngoài ra, với những ai đang tìm kiếm nhà đất ở Quận 1 cho thuê thì đây cũng là nơi thích hợp để tìm thông tin cụ thể với những tin rao đầy đủ thông tin và hình ảnh thực tế từ chính những chủ nhà.

FAQ – Một số câu hỏi về quá trình đi thuê nhà đất Quận 1

Nên chuẩn bị gì trước khi đi thuê nhà ở Quận 1?

Để việc thuê nhà ở Q1 vị trí đẹp của bạn trở nên hiệu quả và nhanh chóng, bạn cần phải xác định rõ mục đích thuê nhà là để ở hay kinh doanh buôn bán, sau đó là kiểm tra thực tế chất lượng nhà ở và trao đổi với chủ nhà kỹ lưỡng những thông tin trong hợp đồng cho thuê trước khi ký chính thức.

Giá thuê nhà đất Quận 1 hiện nay bao nhiêu?

Theo thống kê của House Viet từ những tin đăng của chủ nhà thì hiện nay giá cho thuê nhà đất Quận 1 dao động từ 10 – 100 triệu/ tháng tùy thuộc vào vị trí cũng như diện tích nhà cho thuê.

Tìm kiếm thông tin nhà đất cho thuê tại Quận 1 ở đâu?

Hiện nay bạn có thể tìm kiếm thông tin nhà đất cho thuê tại Quận 1 trên hệ thống thương mại điện tử về bất động sản Houseviet.vn.

Trên đây là những thông tin về giá cho thuê nhà đất Quận 1 cũng như những lưu ý dành cho bạn trước khi đi thuê nhà, hy vọng bài viết đã giúp bạn đọc có thêm những kiến thức bổ ích để việc đi thuê nhà trở nên dễ dàng hơn. Để tìm kiếm nhà ở cho thuê giá rẻ tại Quận 1 hiện nay, hãy truy cập ngay vào hệ thống Houseviet.vn của chúng tôi nhé!