Cho thuê nhà đất Quận 10 cao cấp, giá rẻ, mới nhất T04/2024
Quận 10 sở hữu nhiều lợi thế về vị trí cũng như cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ giúp kinh tế khu vực này phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, thúc đẩy nhu cầu thuê nhà đất Quận 10 tăng cao để an cư hoặc làm nơi kinh doanh buôn bán.
Hãy cùng House Viet tìm hiểu chi tiết hơn về tiềm năng thị trường cho thuê nhà đất Quận 10 trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những mẹo nhỏ giúp việc cho thuê nhà Quận 10 trở nên hiệu quả và dễ dàng hơn.
Tiềm năng thị trường cho thuê nhà đất Quận 10
Quận 10 là một quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh. Với địa hình bằng phẳng, nơi đây là địa điểm thuận lợi cho các hoạt động phát triển kinh tế, xã hội. Trong thời gian qua Quận 10 phát triển nhanh chóng, đây là nơi tập trung nhiều công ty lớn, trường đại học, cao đẳng của thành phố. Điều này đã có tác động lớn đến thị trường nhà đất Quận 10.
Với số lượng người lao động và sinh viên tập trung về TP. Hồ Chí Minh để làm việc và học tập ngày càng tăng, nhu cầu thuê nhà ở đặc biệt là nhà đất Quận 10 đang trở thành mối quan tâm lớn của nhiều người. Không chỉ những người có thu nhập ổn định mà các hộ gia đình trẻ, nhóm sinh viên cũng cần một nơi an cư đảm bảo chất lượng.
Giá thuê nhà nguyên căn Quận 10 hiện nay khá đắt đỏ, phân khúc nhà nguyên căn giá rẻ dưới 5 triệu gần như hiếm hoi. Trong tầm giá 5 – 10 triệu/ tháng bạn có nhiều sự lựa chọn hơn về nhà cho thuê tại Quận 10 với những căn có diện tích từ 40m2 trở lên tương ứng với 2 phòng ngủ trong hẻm hoặc ngõ nhỏ.
Phân khúc nhà cho thuê nguyên căn Quận 10 giá trên 10 triệu điển hình là nhà ở kết hợp mặt bằng thương mại. Đối với nhà nguyên căn mặt tiền rộng, người đi thuê nhà thường kết hợp để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, trụ sở công ty, giá cho thuê có thể lên tới vài trăm triệu/ tháng.
Những tiện ích khi thuê nhà đất tại Quận 10
Bên cạnh việc có vị trí trung tâm Thành phố và hạ tầng giao thông thuận tiên thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận 10:
- Tiện ích Y tế: Bệnh viện Đa khoa Bưu điện, Viện tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân Dân 115, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện mắt Quốc tế Việt Nga,...
- Tiện ích mua sắm: Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, , Siêu thị BigC Miền Đông và chợ dân sinh.
- Tiện ích Giáo dục: Trường đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Huflit, Trường dạy lái xe Quân khu 7, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học kinh tế TP.HCM, Học viện hành chính quốc gia, Đại học Hoa Sen,...
- Khu Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Bảo tàng Y học cổ truyền, Sân vận động Thống Nhất,...
Những điều cần lưu ý khi đi thuê nhà đất Quận 10
Xác định nhu cầu thuê nhà Quận 10
Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà Quận 10 là điều kiện tiên quyết để bạn có thể tìm kiếm ngôi nhà phù hợp trở nên dễ dàng hơn. Mục tiêu thường là mong muốn về chất lượng, sự thoải mái và an ninh của ngôi nhà và toàn bộ khu vực cho thuê.
Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn cần xác định khu vực muốn thuê, nên ưu tiên tìm những địa điểm gần nơi làm việc, trường học,… của bạn và các thành viên trong gia đình để thuận tiện cho việc đi lại, tránh tắc đường ảnh hưởng đến thời gian của bạn.
Tìm hiểu xem an ninh tại khu vực bạn muốn thuê có tốt không, có trộm cắp nhiều không? Hãy đảm bảo sự an toàn cho bản thân và các thành viên trong gia đình khi thuê nhà nguyên căn để sinh sống cùng gia đình.
Xác định chi phí thuê nhà
Tùy vào diện tích nhà, vị trí trong ngõ hay ngoài phố mà giá thuê nhà Quận 10 nguyên căn có thể dao động từ vài triệu đồng đến hàng chục triệu đồng/tháng. Do đó, việc xác định chi phí thuê ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi và tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào tình hình tài chính, bạn có thể lựa chọn căn nhà thuê phù hợp cho mình và gia đình
Đánh giá chất lượng ngôi nhà
Vì toàn bộ ngôi nhà sẽ là nơi bạn sẽ ở lâu dài nên cần được xem xét cẩn thận. Khi đến xem nhà trực tiếp thì cần lưu ý các thông tin sau:
- Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Do nền đất thấp hơn nên nguy cơ ngập lụt là rất cao. Hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực đó có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.
- Đến thăm vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được ngôi nhà là nơi mát mẻ hay nóng bức. Nếu ngôi nhà quá nóng bức, giải pháp sẽ là gì?
- Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng, hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có ngăn nắp không.
- Xem tường nhà có vết nứt hay không? Ổ cắm, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,… cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Trường hợp hư hỏng cần báo cho gia chủ để sửa chữa trước khi nhận bàn giao.
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký và đặt cọc
Trước khi ký hợp đồng thuê nhà Quận 10 chính chủ, hãy kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng, quy trình thuê nhà nguyên căn có gì bất hợp lý, gây bất tiện cho bạn hay không. Hãy chú ý đến các yếu tố như thời hạn thanh toán tiền thuê nhà, vấn đề liên quan đến đền bù thiệt hại đồ dùng trong nhà như thế nào?
Bạn phải chủ động hỏi giá thuê nhà, chi phí điện nước, nghĩa vụ của hai bên,.. với chủ nhà. Nếu đóng cọc thì phải yêu cầu chủ nhà viết giấy, hãy đảm bảo trường hợp bạn có thể lấy lại tiền đặt cọc nếu ngừng thuê nhà.
Tìm kiếm nhà cho thuê Quận 10 nhanh chóng tại Houseviet.vn
Có thể nói, tìm thuê nhà đất Quận 10 luôn là nhu cầu được rất nhiều người quan tâm. Quận 10 có vị trí địa lý tốt, cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện. Đây luôn là sự lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn có ý định tìm thuê nhà.
Houseviet.vn tự tin sẽ mang đến những tin đăng cho thuê nhà đất Quận 10 với mức giá và diện tích đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu của bạn. Hãy nhanh chóng truy cập vào Houseviet.vn để tìm cho mình những căn nhà cho thuê chất lượng nhé!
FAQ – Các câu hỏi về cho thuê nhà đất Quận 10
Cần chuẩn bị gì khi đi thuê nhà Quận 10 giá rẻ?
Trước khi đi thuê nhà Quận 10 giá rẻ, hãy xác định nhu cầu thuê nhà của bạn để làm gì, sau đó xác định khu vực thích hợp với nhu cầu của mình. Tiếp theo là kiểm tra chất lượng ngôi nhà và môi trường sống xung quanh, sau cùng là ký kết hợp đồng với chủ nhà trước khi thuê.
Cách cho thuê nhà Quận 10 chính chủ nhanh chóng?
Để ngôi nhà bạn cho thuê tạo ấn tượng, hãy tân trang lại chúng trước khi quảng cáo đến khách hàng, bắt đầu bằng việc sơn sửa lại tường nhà, kiểm tra hệ thống điện nước và các thiết bị trong nhà để có thể kịp thời sửa chữa trước khi cho thuê.
Tìm kiếm nhà cho thuê Quận 10 ở đâu?
Hiện nay bạn có thể dễ dàng tìm kiếm nhà cho thuê Quận 10 tại Houseviet.vn, sàn thương mại chuyên về mua bán, cho thuê nhà đất tại Quận 10.
Trên đây là những thông tin về tiềm năng và một số lưu ý khi đi thuê nhà đất tại Quận 10, hy vọng bài viết đã mang lại cho quý vị những thông tin hữu ích. Hãy truy cập vào Houseviet.vn để tìm hiểu thêm những thông tin về thị trường bất động sản hiện nay nhé!
