Cho thuê nhà đất Quận 9 nguyên căn, nhiều tiện nghi T04/2024

Với việc Quận 9 cùng với Quận 2 và Thủ Đức vừa được sáp nhập thành Thành phố Thủ Đức đã khiến thị trường bất động sản tại khu vực này trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Việc sở hữu được một căn nhà ở tại Quận 9 trước đây đã khó hay lại càng trở nên khó hơn bởi giá ngày càng tăng, nhiều cư dân đã chuyển từ việc chọn mua nhà đất sang thuê nhà đất Quận 9 để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo được những yếu tố về vị trí và hạ tầng xung quanh.

Hãy cùng House Viet tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà đất Quận 9 hiện nay, cùng với đó là những mẹo nhỏ giúp các bạn cho thuê nhà đất ở Quận 9 được dễ dàng và hiệu quả hơn trong bài viết dưới đây nhé!

Thị trường nhà đất cho thuê Quận 9 hiện nay

Phân khúc cho thuê nhà đất Quận 9 tiếp tục phát đi tín hiệu tích cực khi thị trường bất động sản tại đây đang có dấu hiệu chững lại trước áp lực về nguồn tiền và thanh khoản. Báo cáo thị trường bất động sản Quý III/2022 của Batdongsan.com cho thấy nhà cho thuê đang có tín hiệu khả quan, mối quan tâm tìm kiếm bất động sản cho thuê ở TP. Hồ Chí Minh đã tăng 70% so với cùng kỳ năm 2021.

Nhu cầu gia tăng và lợi suất cao của phân khúc nhà đất cho thuê Quận 9 đã mở ra một hướng đi đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư trong một thị trường đang khá trầm lắng. Nhà cho thuê cũng là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư “ngán” thị trường bất động sản tại tỉnh lẻ muốn về trung tâm.

Nguồn cầu tăng khiến giá thuê trung bình các loại hình cho thuê tăng từ 10 - 30% so với cuối năm 2021. Ngay cả giá nhà trọ bình dân cũng tăng 5 - 15% hàng tháng. Hầu hết các hợp đồng ký mới đều tăng giá thuê, bên cạnh đó các ưu đãi được áp dụng trong mùa dịch cũng bị cắt giảm.

Theo dự báo, nhu cầu thuê nhà đất Quận 9 chính chủ vẫn sẽ tăng cao trong thời gian tới do cơ hội mua nhà riêng còn hạn chế. Để dập tắt 'cơn khát' nhà cho thuê cần có nhiều biện pháp thiết thực hơn để tăng nguồn cung và sự đầu tư từ các doanh nghiệp, công ty phát triển nhà ở.

Những lưu ý khi đi thuê nhà đất ở Quận 9

Quận 9 là nơi tập trung nhiều nhà máy, khu công nghiệp, trường học,… Chính vì vậy, nhu cầu thuê nhà đất ở Quận 9 giá rẻ trở thành lựa chọn của nhiều người. Hãy cùng House Viet trang bị một số kiến thức dưới đây để quá trình đi thuê nhà được trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn nhé!

Xác định nhu cầu thuê nhà Quận 9

Nên thuê nhà đất Quận 9 gần nơi làm việc, trường học để thuận tiện đi lại. Nếu bạn đang thuê nhà nguyên căn Quận 9 để kinh doanh thì hãy chọn những vị trí mặt tiền, gần các trục đường lớn, dân cư đông đúc, điều này sẽ có lợi cho bạn khi kinh doanh. Ngược lại nếu thuê nhà để ở thì nên chọn những nơi thoáng mát, không gian yên tĩnh và an ninh tốt, tránh gần khu vực quán nhậu hay karaoke,…

Kiểm tra trực tiếp chất lượng, nội thất nhà cho thuê

Sau khi đã xác định được khu vực bạn muốn thuê nhà, hãy lựa chọn thời gian thích hợp để đến xem trực tiếp căn nhà, kiểm tra chất lượng bên ngoài cũng như các thiết bị bên trong nhà như hệ thống điện, nước,… Nếu phát hiện vấn đề gì cần trao đổi ngay với chủ nhà để đảm bảo căn nhà bạn thuê đạt chất lượng tốt nhất.

Kiểm tra chất lượng môi trường sống xung quanh

Hãy dành thời gian nghiên cứu khu vực ngôi nhà mà bạn định thuê. Quận 9 có tổng cộng 13 phường, nếu bạn quyết định thuê nhà ở khu vực nào, hãy nghiên cứu kỹ về khu vực đó, tìm hiểu về khu vực, mức độ an ninh của khu vực hoặc các tiện nghi có sẵn trong khu vực đó.

Kiểm tra hợp đồng thuê nhà cẩn thận trước khi ký kết

Hãy tham khảo các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà Quận 9 nguyên căn trước khi ký kết, trường hợp có vấn đề nào còn khúc mắc hãy trao đổi trực tiếp với chủ nhà để tránh xảy ra tranh chấp trong quá trình thuê nhà.

Một số mẹo nhỏ giúp việc cho thuê nhà đất Quận 9 hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Tân trang lại ngôi nhà trước khi cho thuê

Một ngôi nhà mới, thoáng mát sẽ thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên, chính vì thế trước khi đăng tin cho thuê nhà Quận 9 chính chủ, hãy dành một chút thời gian để kiểm tra lại tình trạng ngôi nhà từ bên ngoài đến các thiết bị điện nước bên trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra khỏi nhà sẽ giúp tạo cảm giác căn nhà được rộng rãi hơn.

Soạn thảo bản hợp đồng cho thuê rõ ràng

Điều này sẽ giúp khách hàng cảm thấy bạn là một người chuyên nghiệp và an tâm hơn trong quá trình thuê nhà. Hãy liệt kê đầy đủ những điều khoản, lợi ích và trách nhiệm của mỗi bên trong quá trình thuê nhà, đặc biệt là việc người đi thuê trả nhà trước hạn thì có được hoàn cọc hay không.

Đăng tin quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử uy tín

Hiện nay với công nghệ ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất cho thuê giá rẻ Quận 9 trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với các trang đăng tin về mua bán, cho thuê bất động sản. Tuy nhiên bạn cần tham khảo và so sánh chất lượng của các trang này như phí đăng tin bao nhiêu, tỉ lệ truy cập vào website như thế nào, trang có được đăng ký từ Bộ Công thương hay không,… để tránh việc mất tiền vào những trang đăng tin kém chất lượng.

Bảng giá nhà cho thuê tại Quận 9 cập nhật 2023

Nhìn chung, giá thuê nhà Quận 9 chỉnh chủ hiện nay khá rẻ, dao động từ 2,5 – 70 triệu đồng/ tháng. Tuy nhiên mức giá cho thuê không cố định mà linh hoạt tùy theo vị trí, diện tích, nội thất,....

Cho thuê nhà đất Quận 9 nhanh chóng, dễ dàng tại Houseviet.vn

Hiện nay bạn hoàn toàn có thể cho thuê nhà đất Quận 9 nhanh chóng và dễ dàng tại sàn thương mại điện tử về bất động sản Houseviet.vn. Với đa dạng các danh mục như cho thuê căn hộ chung cư Quận 9; cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Quận 9; cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 9; cho thuê văn phòng Quận 9,… cùng với đó là hàng nghìn lượt truy cập vào hệ thống mỗi ngày, việc tiếp cận khách hàng của bạn sẽ trở nên dễ dàng và tiết kiệm chi phí hơn.

Bên cạnh đó House Viet đang có chương trình khuyến mãi tin đăng đầu tiên dành cho những khách hàng mới lần đầu tạo tài khoản trên hệ thống, hãy nhanh chóng truy cập Houseviet.vn để trải nghiệm dịch vụ đăng tin chất lượng, giá rẻ của chúng tôi nhé!

FAQ – Một số thắc mắc của khách hàng về cho thuê nhà đất Quận 9

Cần lưu ý gì khi đi thuê nhà Quận 9?

Trước khi đi thuê nhà Quận 9 bạn cần xác định mục đích thuê nhà là để làm gì, việc này sẽ giúp bạn tìm được khu vực thuê nhà hợp lý. Tiếp theo đó là bạn cần đến kiểm tra trực tiếp tình trạng ngôi nhà, môi trường sống xung quanh và các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà cũng cần xem xét kỹ lưỡng.

Giá thuê nhà Quận 9 nguyên căn hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay giá thuê nhà Quận 9 nguyên căn khá đa dạng tùy thuộc vào vị trí, diện tích cũng như tình trạng ngôi nhà,… dao động từ 2,5 – 70 triệu đồng/ tháng.

Đăng tin cho thuê nhà Quận 9 chính chủ ở đâu hiệu quả?

Hiện nay bạn có thể đăng tin cho thuê nhà Quận 9 chính chủ dễ dàng với mức phí rẻ tại trang Houseviet.vn, một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại thị trường Việt Nam.

Trên đây là toàn bộ những thông tin và kinh nghiệm cần thiết khi thuê nhà đất tại Quận 9, House Viet hy vọng bạn sẽ sớm tìm được căn nhà phù hợp với tài chính và nhu cầu của mình. Hãy truy cập vào Houseviet.vn để tìm hiểu thêm những thông tin về thị trường bất động sản Quận 9 hiện nay nhé!