Cho thuê nhà đất Quận Tân Bình nguyên căn, nhiều tiện nghi T05/2024
Quận Tân Bình là một trong những quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, đây được đánh giá là một trong những khu vực tiềm năng đáng để đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà đất cho thuê tại Quận Tân Bình với tình trạng “đất chật người đông” như hiện nay.
Hãy cùng House Viet tìm hiểu thêm về thị trường nhà đất cho thuê Quận Tân Bình trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những mẹo nhỏ bạn cần trang bị trước khi đi thuê nhà để được hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhé!
Tổng quan thị trường cho thuê nhà đất Quận Tân Bình hiện nay
Điều kiện sống tại Quận Tân Bình khá tốt khi có nhiều khu dân cư, khu công nghiệp lớn và nhiều loại hình bất động sản có thể phát triển dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí và chăm sóc trẻ em. Chính vì vậy, thị trường nhà đất cho thuê Quận Tân Bình luôn lọt vào tầm ngắm của những khách hàng đang tìm kiếm một căn nhà tại trung tâm thành phố nhưng giá thuê không quá cao mà vẫn đảm bảo mức sống tốt, ổn định.
Các loại hình cho thuê nhà đất Quận Tân Bình hiện nay khá phong phú và đa dạng, bao gồm đầy đủ các sản phẩm nhà ở đáp ứng mọi nhu cầu của các đối tượng từ bình dân cho đến các tầng lớp cao cấp khác nhau. Quận Tân Bình được các chuyên gia đánh giá cao về mức độ phát triển kinh tế, xã hội kết hợp tiềm năng sinh lời lớn thu hút khách hàng tập trung về đây để an cư hoặc kinh doanh buôn bán.
Theo khảo sát của VnExpress, thị trường bất động sản cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh trong thời gian qua đang bùng nổ với mô hình phòng trọ cao cấp, tập trung ở những khu vực mật độ dân cư đông đúc như Quận 1, Quận 3, Quận Tân Bình,... Các căn hộ cho thuê này có chỗ để xe, chỗ nấu ăn, nhà vệ sinh, phòng rộng rãi, có internet và các tiện ích khác. Đây là những căn nhà xây kiên cố, có hầm xe, thang máy, quy mô trông khá giống chung cư mini, khách sạn mini, thậm chí tòa nhà lớn như tòa nhà văn phòng vài tầng.
Hiện thị trường cho thuê nhà đất Quận Tân Bình bao gồm đa dạng các loại hình với phân khúc khách nhau, nhà trọ cho công nhân thuê dưới 2 triệu đồng/ tháng, ở ghép khoảng 5 - 7 người được xếp vào nhóm bình dân. Nhà cho nhân viên văn phòng, sinh viên thuê có giá từ 2 - 4 triệu/ tháng, hạ tầng và tiện ích khá đầy đủ thuộc phân khúc trung bình, còn các loại nhà mặt tiền cao cấp cho thuê thì giá gần bằng căn hộ chung cư khi từ 10 – 50 triệu/ tháng nhưng diện tích rộng và nằm tại các tuyến đường lớn giúp gia tăng hiệu quả trong việc mở cửa hàng kinh doanh.
Những lưu ý khi thuê nhà đất Quận Tân Bình
Nếu bạn đang có nhu cầu cần thuê nhà đất Quận Tân Bình giá rẻ để ở hay đầu tư thì cần trang bị những mẹo nhỏ sau đây để tránh mất thời gian và tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình nhé!
- Khác với những quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 có nhiều đường một chiều thì Quận Tân Bình không có quá nhiều đường một chiều. Tuy nhiên, cũng có nhiều đoạn đường vừa là đường một chiều vừa là đường hai chiều. Do đó, hãy cũng tìm hiểu xem ngôi nhà bạn muốn thuê nằm trên đường nào, đường một chiều hay đường một chiều để bạn có thể chủ động khi đi lại.
- Quyết định thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình sẽ có giá cao hơn so với nhà trong hẻm, nếu bạn dùng để đầu tư kinh doanh, mở cửa hàng buôn bán thì đây là sự lựa chọn hoàn hảo, còn nếu bạn chỉ muốn ở thì thuê nhà hẻm hoặc chung cư sẽ giảm chi phí hơn.
- Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng chất lượng ngôi nhà như hệ thống như điện, nước, thiết kế và nội thất bên trong căn nhà để đảm bảo đầy đủ tiện nghi và an toàn khi thuê.
- Cần so sánh giá cho thuê nhà Quận Tân Bình giữa các nhà trong khu vực sao cho hợp lý để chắt lọc và có được những lựa chọn phù hợp nhất.
- Cẩn thận với những căn nhà cho thuê Quận Tân Bình giá rẻ vì có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý hay an ninh nếu ở.
Một số mẹo nhỏ giúp cho thuê nhà đất Quận Tân Bình nhanh chóng
Sửa nhà trước khi cho thuê
Một ngôi nhà mới khang trang sẽ thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên, vì vậy trước khi đăng tin cho thuê nhà Quận Tân Bình chính chủ, bạn hãy dành chút thời gian để kiểm tra tình trạng bên ngoài và bên trong của ngôi nhà, ngoài các thiết bị điện nước trong nhà, việc loại bỏ những vật dụng không cần thiết trong nhà sẽ giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà.
Cho thuê nhà Quận Tân Bình với giá hợp lý
Mức giá cho thuê nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích nhà, tình trạng nhà,... Hãy tham khảo mức giá cho thuê nhà Quận Tân Bình nguyên căn tại khu vực xung quanh để đưa ra mức giá phù hợp để việc tìm kiếm khách hàng trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Soạn thảo hợp đồng thuê nhà rõ ràng
Điều này sẽ giúp khách hàng cảm thấy bạn là người chuyên nghiệp và yên tâm hơn trong quá trình thuê. Hãy liệt kê đầy đủ các điều khoản, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên trong quá trình cho thuê nhà Quận Tân Bình, đặc biệt nếu người thuê trả lại nhà trước thời hạn thì tiền đặt cọc có được trả lại hay không.
Đăng quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử uy tín
Ngày nay với công nghệ ngày càng phát triển, việc đăng tin cho thuê nhà đất Quận Tân Bình giá rẻ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với các website mua bán, cho thuê nhà đất. Tuy nhiên, bạn cần tham khảo và so sánh chất lượng của các website này như phí đăng tin là bao nhiêu, tỉ lệ truy cập và tương tác trên website ra sao, trang được đăng ký từ Bộ Công Thương hay không,… để tránh tiền mất tật mang vào những trang web kém chất lượng.
Cho thuê nhà đất Quận Tân Bình uy tín tại Houseviet.vn
Houseviet.vn hiện là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín và được tin dùng. Với danh mục đa dạng và bộ lọc thông tin chi tiết, nhu cầu của khách hàng sẽ được sàng lọc kỹ càng nhất, đảm bảo đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dùng.
Hiện nay, với hàng nghìn lượt truy cập mỗi ngày vào website Houseviet.vn, việc tiếp cận khách hàng đang tìm nhà đất cho thuê ở Quận Tân Bình sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn. Ngoài ra, Houseviet.vn hiện đang miễn phí đăng bài đầu tiên cho các tài khoản mới tạo trên hệ thống, hãy nhanh tay tạo tài khoản và đăng bài trên Houseviet.vn để trải nghiệm chất lượng dịch vụ của chúng tôi nhé!
FAQ – Một số câu hỏi về cho thuê nhà đất Quận Tân Bình
Cần lưu ý gì khi đi thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình?
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn tại Quận Tân Bình, trước hết bạn cần xác định nhu cầu thuê nhà để ở hay kinh doanh, diện tích nhà cần thuê khoảng bao nhiêu, khu vực thuê nhà chỗ nào. Sau đó nếu tìm được nhà bạn nên tiến hành kiểm tra trực tiếp tình trạng chất lượng căn nhà và chất lượng sống xung quanh có đảm bảo không, cuối cùng là kiểm tra hợp đồng cho thuê nhà trước khi ký kết.
Giá thuê nhà Quận Tân Bình hiện nay bao nhiêu?
Theo những thông tin House Viet thống kê được qua các tin đăng trên hệ thống thì hiện nay giá thuê nhà tại Quận Tân Bình khá đa dạng tùy thuộc vào từng khu vực cũng như diện tích nhà, dao động từ 6 – 80 triệu/ tháng.
Tìm kiếm thông tin nhà đất cho thuê Quận Tân Bình ở đâu uy tín?
Hiện nay bạn có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin nhà cho thuê tại Quận Tân Bình trên các trang thương mại điện tử về bất động sản, điển hình trong đó là Houseviet.vn.
Trên đây là những thông tin tổng quan về thị trường cho thuê nhà đất Quận Tân Bình, cùng với đó là một số mẹo nhỏ giúp việc cho thuê nhà Quận Tân Bình chính chủ trở nên dễ dàng hơn. Hãy nhanh tay truy cập vào Houseviet.vn để đăng tin và tìm kiếm được những sản phẩm nhà ở phù hợp nhé!
