Dự báo thời điểm giá thị trường bất động sản sẽ đi lên

PropertyGuru Việt Nam mới đây dự báo, từ quý II/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc, mức giá sẽ tiếp tục đi lên.

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc PropertyGuru Việt Nam - cho biết, từ quý II/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc và giá bất động sản được dự đoán sẽ tiếp tục đi lên.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, niềm tin đối với thị trường bất động sản sẽ quay trở lại, tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, từ đó ảnh hưởng đến các quyết định đầu tư.

Chuyên gia nhấn mạnh, hiện tại thị trường bất động sản đang ở trong chu kỳ mới, bối cảnh thị trường trong chu kỳ dựa trên 3 yếu tố như tín dụng, lãi suất, chính sách. Trong đó, các Luật mới sớm có hiệu lực thúc đẩy thị trường sớm hồi phục.

Ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam - dự đoán, năm 2025 được xem là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới.

Thị trường bất động sản năm 2025 kỳ vọng sẽ phát triển ổn định, bền vững hơn nhờ những yếu tố hỗ trợ như hành lang pháp lý rõ ràng, nhà đầu tư cũng đã có nhiều kinh nghiệm qua các chu kỳ trước. Còn nếu để quay trở lại thời kỳ sôi động, "hoàng kim" như giai đoạn 2018-2019 thì thị trường vẫn cần thêm thời gian.

Theo các chuyên gia, dù thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo sẽ hồi phục và giá tiếp tục đi lên. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lưu ý khi đầu tư giai đoạn này bởi lẽ giá sẽ khó có thể tăng mạnh như thời gian vừa qua.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (Vars) - lưu ý, từ nay đến hết năm 2025, các quy định của Luật mới chưa được áp dụng hoàn toàn, vẫn có sự giao thoa với chính sách cũ nên có sự linh hoạt trong tính toán giá đất.

Do đó, các nhà đầu tư cần chủ động cập nhật, nắm bắt kịp thời các thay đổi mới về hành lang pháp lý, đồng thời điều chỉnh kế hoạch kinh doanh để phù hợp với hành lang pháp lý và xu hướng phát triển thị trường bất động sản.

Tổng hợp | Lao động