Thành phố sân bay - Xu hướng tất yếu của thế giới

Ngày nay, nhiều sân bay trên thế giới đã chuyển sang mô hình "thành phố sân bay", tăng doanh thu từ các dịch vụ phi hàng không, kết nối các doanh nghiệp khác nhau thành một cụm và liên thông mọi đường giao thông vào ra sân bay.

Nghĩa là sân bay trong thế kỷ 21 không còn thực hiện chức năng vận chuyển đơn thuần nữa...

Ngoài chức năng chính là sân bay, tại đây còn có dịch vụ bất động sản (nhà ở, văn phòng thương mại, khách sạn, nhà hàng), nông nghiệp, nước, cơ sở hạ tầng giao thông, văn hóa, công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, công nghiệp sửa chữa, công nghệ hàng không và vũ trụ... với sự tham gia của nhiều bên.

Thành phố sân bay Amsterdam Schiphol nhìn từ trên cao - Ảnh: NACO

Vai trò của chính quyền trung ương, chính quyền địa phương, chủ đầu tư/khai thác sân bay là không thể thiếu. Ngoài ra là các nhà đầu tư phát triển, các hãng hàng không, người dân, các công ty logistics, các công ty khai thác vận tải, công nghiệp, chế biến, kinh doanh/khai thác bất động sản, người sử dụng dịch vụ...

Khác với một sân bay chỉ tập trung vào chức năng vận chuyển hành khách là chính, "thành phố sân bay" tập hợp nhiều ngành, nhiều tầng dịch vụ và có khả năng mở rộng không ngừng.

Mô hình cho Việt Nam?

Mô hình "thành phố sân bay" kết nối toàn cầu là xu hướng trong xây dựng và cải tạo các sân bay quốc tế lớn. Cách tiếp cận là lấy sân bay làm trung tâm, từ đó phát triển rộng ra toàn khu vực.

Singapore là một trong những quốc gia ASEAN tiên phong trong việc xây dựng "thành phố sân bay" khi đã khởi động dự án này từ năm 2013 và đặt mục tiêu xây xong vào năm 2030.

Theo đó, đến năm 2013, sân bay Changi, Singapore có 3 nhà ga T1, T2, T3. Sau đó họ tiếp tục xây dựng thêm nhà ga T4.

Khu vực đậu xe nhà ga T1 được chuyển đổi công năng thành một khu phức hợp có chức năng như một thành phố trong vườn, bao gồm: dịch vụ nhà hàng, cửa hàng và khu vườn nhiều cây xanh, khai trương ngày 17-4 tới.

Trung tâm thương mại và vườn ở sân bay Changi không chỉ dành cho hành khách mà người Singapore có thể đến vui chơi, mua sắm, học tập và nghỉ ngơi. Tầm nhìn đến năm 2030 là xây dựng thêm nhà ga T5 vận hành như một sân bay độc lập nhưng kết nối với tất cả các nhà ga khác.

Ông Kjell Kloosterziel, giám đốc NACO - công ty đã thiết kế và tư vấn xây dựng hơn 600 "thành phố sân bay" trên thế giới, từng nhiều lần sang Việt Nam, cho biết "thành phố sân bay" gồm nhiều yếu tố.

Để được gọi là một "thành phố sân bay", các sân bay phải có trung tâm bất động sản, trung tâm thương mại tại khu vực sân bay và xung quanh sân bay, các công viên kinh doanh thương mại, trung tâm đấu giá, bán sỉ, khu công nghiệp nhẹ/chế biến dọc hành lang vận chuyển, hậu cần, kho bãi và bất động sản giữa sân bay và thành phố...

Bên cạnh đó, theo ông Kloosterziel, một trong những điểm mấu chốt của một "thành phố sân bay" là kết nối thuận lợi và nhanh chóng các loại hình giao thông: đường bộ (xe buýt), đường sắt, đường hàng không (quốc tế, nội địa) để việc vận chuyển hàng hóa mau chóng, dễ dàng.

Sân bay Quốc tế Cần Thơ

Khu đô thị Sân bay đẳng cấp bậc nhất Tp. Cần Thơ

Với tổng đầu tư hơn 8.000 tỷ, Stella Mega City Cần Thơ là dự án khu đô thị cao cấp cùng loạt tiện ích nội khu năm sao, được đánh giá là một trong những dự án đầu tư an toàn và hiệu quả khi chủ đầu tư Kita Invest trực thuộc tập đoàn Kita Group thể hiện mục tiêu đặt quyền lợi hợp pháp về sở hữu tài sản cho khách hàng lên hàng đầu bằng việc thể hiện tính pháp lý minh bạch, rõ ràng của dự án và cam kết cung cấp ngay sổ đỏ từng nền, hạ tầng hoàn thiện cho khách hàng.

Khu đô thị Stella Mega City liền kề sân bay Quốc tế Cần Thơ | Hotline: 0908 66 5005

Tọa lạc bên bờ sông Hậu thuộc quận Bình Thủy, nằm cách trung tâm thành phố 3km và cách sân bay quốc tế Cần Thơ chưa đến 2km, Stella Mega City còn sở hữu vị trí đắc địa và là dự án khu đô thị đẳng cấp nhất Cần Thơ với chuỗi tiện ích tiện nghi nội khu 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như: trường học, sân vận động, trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng, trung tâm thương mại – dịch vụ, khu liên hợp thể thao, trung tâm sự kiện…

Stella Mega City được kỳ vọng sẽ trở thành một khu dân cư hiện đại, đẳng cấp góp phần tạo nên mỹ quan đô thị hiện đại, năng động và là tâm điểm mới tại quận Bình Thủy nói riêng và toàn thành phố Cần Thơ nói chung, thu hút dân cư trong khu vực đến sinh sống và làm việc.

Khu đô thị Stella Mega City chính là "Thành phố sân bay" trong tương lai gần tại Tp. Cần Thơ. Phù hợp với xu hướng tất yếu của thế giới và Việt Nam. Đây là cơ hội không thể tuyệt vời hơn khi các sản phẩm tại Stella Mega City đang được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường với mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ 18.6 triệu/m2.

Đặc biệt, Trung tâm Hành chính bao gồm: Quận Uỷ, UBND Quận Bình Thuỷ, Bệnh viện đa khoa Quận Bình Thuỷ, Trường học các cấp...đã và đang hoạt động tại ngay lõi trung tâm Khu đô thị Stella Mega City. Hạ tầng dự án hoàn thiện 100% và đã có sổ đỏ riêng từng nền. Việc sở hữu ít nhất một bất động sản tại Thành phố sân bay trong tương lai gần với mức giá ưu đãi hiện tại hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị rất lớn trong thời gian tới.

Theo House Viet Phân tích & Tổng hợp