Các loại chi phí xây dựng căn hộ quận 8 bạn nên biết

Để đối phó với tình trạng ngày càng có nhiều người đổ về thành phố sinh sống và làm việc. Để đáp ứng nhu cầu của người dân, loại hình căn hộ chung cư đã ra đời. Mỗi khu chung cư đều xử lý lượng người rất lớn nên những năm gần đây loại hình chung cư này phát triển rất nhanh. Đặc biệt tại các khu vực thành phố lớn trong đó có TP. Bài viết hôm nay của chúng tôi sẽ giúp các chủ đầu tư có được những kiến ​​thức cơ bản nhất về xây dựng Căn hộ tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh 3D, bản vẽ phối cảnh, mặt bằng tổng thể căn hộ quận 8

Ngày nay, khi cuộc sống của con người ngày càng sung túc, ấm no, xã hội ngày càng phát triển thì việc sống trong những căn hộ chung cư thay vì những căn hộ chung cư chật hẹp thì việc lựa chọn căn hộ chung cư ngày càng trở nên khó khăn. là sự lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Tại sao loại hình chung cư lại được nhiều nhà đầu tư quan tâm, chúng ta cùng nhau tìm hiểu nhé.

Thứ nhất, các căn hộ chung cư mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại. Với kiểu dáng và thiết kế không khác gì một tòa nhà cao tầng. Dù một không gian không quá rộng nhưng chúng ta hoàn toàn bắt gặp phong cách cổ điển uy nghi và tráng lệ, phong cách hiện đại trẻ trung, sáng tạo hay phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa.

Thứ hai là tiết kiệm chi phí, rẻ hơn rất nhiều so với việc mua đất nền quận 8 rồi xây nhà. Đôi khi vượt quá mức kinh tế cho phép của nhiều hộ gia đình. Quan niệm truyền thống về bất động sản và nhà chung cư khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại. Nếu bạn chưa có đủ tiền để mua đất xây nhà thì việc lựa chọn một căn hộ chung cư vào thời điểm này chẳng phải là giải pháp tốt nhất sao? Nó giúp bạn đảm bảo được mức tài chính của gia đình mà vẫn đáp ứng đầy đủ yếu tố công năng sử dụng và thẩm mỹ.

Thứ ba, khi lựa chọn căn hộ chung cư sẽ đảm bảo được yếu tố thuận tiện trong sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình. Bạn sẽ không phải mất thời gian cho các hoạt động thường ngày vì tại khu căn hộ sẽ có các dịch vụ như siêu thị, bể bơi, thẩm mỹ viện, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, khu hoạt động thể thao. thể dục thể thao,… được đồng bộ khép kín và rất tiện ích ngay tại chung cư.

Thứ tư, khi lựa chọn căn hộ, bạn còn được tận hưởng không gian yên tĩnh và riêng tư. Có những người sẽ nghĩ rằng sống trong một khu chung cư có nhiều hộ gia đình trong cùng một tòa nhà thì sẽ chật chội và rất ồn ào. Nhưng thực tế không phải như vậy vì ở chung cư, hệ thống cách âm giữa các căn hộ được đảm bảo tuyệt đối. Hơn nữa, hầu hết những người sống trong chung cư đều là những cư dân rất văn minh và hiện đại.

Thứ năm, bạn cũng hoàn toàn yên tâm về vấn đề vệ sinh nơi công cộng. Vấn đề tất cả chúng ta cũng sẽ nhận thấy. Sự văn minh của cư dân sống trong chung cư, mọi người đều có ý thức giữ gìn vệ sinh nơi công cộng. Điểm này tốt hơn nhiều so với nhà ở, bất động sản thông thường vì đôi khi người ta có xu hướng chỉ biết ở nhà riêng và xung quanh mình, họ chạy theo lối sống “Không ai khóc chung” mà bỏ qua. Nhưng tại căn hộ, mỗi bước chân của bạn trong căn hộ đều rất sạch sẽ và trong lành. Việc vệ sinh được thực hiện thường xuyên, liên tục hàng ngày bởi đội ngũ nhân viên vận hành tòa nhà.

Thứ sáu là đảm bảo tuyệt đối an ninh, an toàn, đảm bảo 24 / 24h. Tại chung cư được lắp đặt hệ thống camera giám sát khắp mọi nơi, mọi ngóc ngách của tòa nhà. Vì vậy ở đây an ninh rất tốt, nói không với trộm cắp. Điều này chúng ta thấy thường xuyên xảy ra ở những ngôi nhà trệt.

Thứ bảy là tránh hoàn toàn khói bụi và mùi xăng dầu của môi trường bên ngoài. Đến với chung cư bạn được tận hưởng một không gian sống trong lành, thoáng mát, trong lành. Tại các khu chung cư đều có khu để xe tập trung dưới tầng hầm tạo sự thuận tiện và an toàn.

Một ưu điểm của căn hộ chung cư được nhiều nhà đầu tư lựa chọn đó là mỗi căn hộ sẽ tạo không gian gắn kết các thành viên trong gia đình. Do tất cả các phòng đều nằm trên một mặt phẳng nên đây sẽ là điều kiện thuận lợi để các thành viên trong gia đình gần gũi, đầm ấm quây quần bên nhau sau một ngày dài làm việc. Ngoài ra, việc dọn dẹp nhà cửa cũng sẽ thuận tiện hơn rất nhiều khi bạn không phải lau tất cả các tầng như nhà trệt.

Chi phí xây dựng căn hộ chung cư quận 8 tphcm.

Để tính toán chính xác một số tiền cụ thể cho việc xây dựng căn hộ quận 8 thì điều này là không thể. Vì mọi tính toán đều chỉ ở mức tham khảo vì ngoài những chi phí cơ bản mà chúng tôi tính ra thì còn rất nhiều chi phí phát sinh khác. Ví dụ như giá cả thị trường, như chúng ta biết rằng giá vật liệu xây dựng không đứng yên mà luôn thay đổi. Điều này quyết định rất lớn đến chi phí xây dựng căn hộ.

Ngoài yếu tố giá thành vật liệu xây dựng thì để có được một căn hộ chung cư hoàn thiện còn phụ thuộc vào yếu tố mặt bằng, nếu mặt bằng thuận lợi sẽ giảm được một lượng lớn chi phí cho bạn san lấp mặt bằng. cải tạo mặt bằng trước khi đưa vào thi công để tiến hành làm móng. Và còn một số yếu tố ảnh hưởng khác. Tuy nhiên, trước khi khởi công một dự án lớn là chung cư, bạn cần có sự tính toán kỹ lưỡng, đây là công việc cần thiết và quan trọng đối với bất kỳ chủ đầu tư nào.

Để các chủ đầu tư tiện tính toán, chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn cách tính chi phí xây dựng căn hộ chung cư đơn giản và dễ dàng nhất. Bạn chỉ cần lấy diện tích cụ thể x với đơn giá xây thô hoặc đơn giá trọn gói. Chi tiết:

Chúng tôi có một căn hộ chung cư với diện tích 120m2. Có diện tích sàn dự kiến ​​là 720 m2. Đây là khu chung cư 5 tầng. Cụ thể đơn giá như sau:

Ví dụ, chúng ta sẽ thực hiện theo cách tính của gói thầu trọn gói là nhà chung cư có diện tích 220m2 có số tầng là 4 tầng, tính đủ khoảng 1090m2 có giá là: 1090m2 x đơn giá vật liệu xây dựng. . (hợp lý) giá 1090 x 4.500.000đ = 4 tỷ 900 triệu.

Nếu bạn chọn theo hình thức gói thầu trọn gói vật tư tốt thì chúng tôi có đơn giá cụ thể là 1090 x 6.500.000đ = 7 tỷ 100 triệu đồng. Tuy nhiên, chi phí xây nhà chung cư 4 tầng diện tích 220m2 này chỉ mang tính chất tham khảo cho chủ đầu tư. Tốt hơn hết, bạn cần dự trù kinh phí từ 30 đến 40 triệu đồng để dự trù cho những chi phí phát sinh.

Tất cả những băn khoăn, lo lắng của chủ đầu tư trong việc tính toán chi phí, lựa chọn nhà thầu xây dựng căn hộ chung cư quận 8 tphcm. Mọi băn khoăn của nhà đầu tư sẽ được giải quyết khi bạn liên hệ với sàn giao dịch thương mại điện tử - xây dựng số.

Khi tham gia sàn giao dịch này, khách hàng sẽ được đội ngũ nhân viên nhiệt tình tư vấn miễn phí phù hợp với gia đình và tài chính của gia đình bạn. Và một điều chắc chắn là khi lựa chọn và chọn nhà thầu trên sàn giao dịch bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về cả chất lượng và mẫu mã, khi thi công hoàn toàn cam kết về mọi mặt của công trình. Các nhà thầu đã tạo được uy tín, tạo dựng được niềm tin cho khách hàng trong nhiều năm qua là rất lớn với hàng nghìn công trình thành công trên cả nước.

xem thêm

Chi phí xây dựng căn hộ quận 9

Chi phí xây dựng căn hộ chung cư quận 10