Có nên đầu tư vào các dự án căn hộ quận 1?

Là biểu tượng cho sự phồn vinh của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 được coi là khu vực đáng sống nhất với nhiều tiện ích như cao ốc, nhà hàng, trung tâm mua sắm. Với mức sống cao và tần suất liên tục, cơ sở hạ tầng của Quận 1 cũng được phát triển tập trung với nhiều dự án chung cư cũ và mới trải dài với nhiều phân khúc dành cho cư dân sinh sống tại đây.

Nhiều gia đình lựa chọn cho mình không gian sống với chuỗi các tòa nhà cao tầng, hay chung cư để trải nghiệm những tiện ích mà nó mang lại. Quả thực, khi bạn có một mảnh đất ngay giữa trung tâm thành phố thì việc kinh doanh chuỗi căn hộ là một ý tưởng không tồi, khi rất đông người dân các tỉnh tập trung về đây sinh sống và làm việc. .

Đặc biệt, với nhu cầu cao của tầng lớp thu nhập cao trong nước và quốc tế, thị trường căn hộ cao cấp hoặc phân khúc tầm trung sẽ ngày càng phát triển.

Danh sách căn hộ quận 1

1. Chủ đầu tư Vinhomes Golden River: Tập đoàn VinGroup Vị trí: 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1 Giá bán: từ 5 tỷ / căn
2. Chủ đầu tư Alpha City: Alpha King Vị trí: 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 Giá bán: từ 5,15 tỷ / căn
3. Chủ đầu tư The Marq: Hongkong Land Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1 Giá bán: từ 6500 - 8000 USD / m2
4. Chủ đầu tư The Grand Manhattan: Đất Việt - Novaland Vị trí: 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1 Giá bán: từ 11 tỷ - 14 tỷ / căn 2 - 3 phòng ngủ
5. D1 Mension Chủ đầu tư: Capitaland Vị trí: 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1 Giá bán: từ 8,7 tỷ / căn
6. Chủ đầu tư The Lancaster: Trung Thủy (TTG) Vị trí: 22 - 22bis Lê Thánh Tôn, P. Bến Nghé, Quận 1 Giá bán: 5.300 - 6.500 USD / m2

(Theo chotot.com)

Nên chọn phong cách nào khi xây dựng căn hộ chung cư quận 1?

Với diện tích của chung cư quận 1 thường chỉ trong khoảng 100m2 nên làm sao để cân đối các không gian sống một cách hiệu quả luôn là câu hỏi của các chủ đầu tư và cư dân.

Vì vậy trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu đến quý vị và các bạn đọc cả những ý tưởng và cấu trúc trang trí hiện đại được áp dụng từ phương Tây, đầy phóng khoáng và hiện đại được mọi người yêu thích. có thể được tham khảo.

Có rất nhiều phong cách trang trí khác nhau từ hiện đại đến cổ điển mà mọi người có thể cân đối và lựa chọn cho mình một phong cách tùy theo sở thích cũng như mục đích và nhu cầu của mỗi gia đình. Không chỉ vậy, số tiền bạn bỏ ra để xây dựng hay mua sắm là khá lớn với quy mô như vậy khiến bạn luôn phải tìm hiểu kỹ càng để tránh mắc phải sai lầm.

Phong cách hiện đại:

Phần lớn, nhiều gia đình sẽ hướng đến phong cách hiện đại với kết cấu trang trí không quá rườm rà so với màu sắc tổng thể. Bạn có thể chọn cho mình một gam màu chủ đạo với điểm nhấn từ các vật dụng trang trí, để đánh bật không gian. Tiêu chí đánh giá một không gian có thực sự đáp ứng được nhu cầu của người mua / thuê hay không phụ thuộc rất nhiều vào hình thức, tiện ích, v.v.

2 / Phong cách cổ điển:

Đối với nhiều gia đình yêu thích phong cách cổ điển sẽ chú trọng nhiều đến nội thất trang trí. Vì vậy, bạn phải có một đội ngũ thiết kế nội thất chuyên nghiệp. Đánh trúng nhu cầu chính xác của từng khách hàng từ hình ảnh, bản vẽ, phối cảnh 3d..vv.

Những kinh nghiệm đáng chú ý trong mô hình xây dựng căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê:

Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, đưa ra phương án cho các nhà đầu tư và đây chỉ là một số kinh nghiệm được truyền lại từ những người đi trước.

1 / Xác định đối tượng thuê:

Đối tượng thuê cần được xác định ngay từ đầu và chia thành 3 phân khúc chính: Thấp - Trung bình - Cao để đưa ra hướng xây dựng ban đầu.

Nếu đối tượng hướng đến xây dựng cho thuê là khách hàng có thu nhập cao thì diện tích từ 20-30m2 với đầy đủ tiện nghi cần thiết.

Đối với đối tượng mà chủ đầu tư hướng đến là học sinh, sinh viên hoặc những gia đình có mức thu nhập trung bình, diện tích yêu cầu từ 15-25m2 có thể kèm theo các vật dụng nội thất.

2 / Cân đối chi phí ước tính cho căn hộ:

Xây dựng một công trình lớn như vậy là một kỳ công không hề nhỏ. Nó cần một khoản chi phí dự trù nhất định với số tiền lên đến hàng chục và có thể hàng trăm tỷ đồng. Vì vậy, bạn phải có kế hoạch cụ thể để giảm thiểu rủi ro một cách triệt để nhất.

Sau thời gian làm thủ tục xây dựng, đơn vị thi công của bạn sẽ tính thời gian khởi công và hoàn thành công trình (thông thường sẽ mất từ ​​6 - 8 tháng).

3 / Lên kế hoạch chi tiết để xây dựng dự án một cách hợp lý:

Đây là hình thức xây dựng cá nhân hoặc tổ chức nên bạn cũng cần có phương án phù hợp. Theo kinh nghiệm của các doanh nhân hoặc nhà đầu tư, việc quảng bá trước khi xây dựng sẽ có lợi thế hơn. Nếu giao tiếp tốt, bạn hoàn toàn có thể thu hồi vốn trước khi dự án hoàn thành.

Giới thiệu một số không gian nội thất hiện đại cho các mẫu căn hộ chung cư quận 1:

Nội thất chiếm một phần quan trọng trong cấu trúc của một ngôi nhà và đặc biệt là nội thất căn hộ chung cư. Hầu hết các không gian đều có các phòng chức năng riêng thường giống nhau, chỉ khác nhau về diện tích và cách sắp xếp. Để có thể phát huy được giá trị hiện có trong ngôi nhà, các thiết kế phải có nét mới lạ, đầy đủ các tiêu chí từ đơn giản đến phức tạp, hệ thống chiếu sáng, thông gió hay tiểu cảnh gợi mở cho người mua hoặc người mua. thuê.

Với một cái nhìn tổng thể không phức tạp, thiết kế nội thất này cho thấy một cấu trúc độc đáo với một sắc thái hiện đại. Các vật dụng trang trí được sắp xếp gọn gàng tạo sự mới lạ từ gam màu tối và làm bừng sáng không gian từ hệ thống đèn năng lượng mặt trời.

Với cách phối màu tối từ kết cấu, các vật dụng được làm nổi bật nhờ màu sắc tương phản tôn lên nét nghệ thuật hiện hữu mà nhiều gia đình vẫn muốn sở hữu cho riêng gia đình mình.

Phòng khách trong mẫu nội thất thứ 2 được kiến ​​trúc sư thể hiện rõ nét sự tinh tế, phân bố phòng khách trải dài và nằm giữa nhà tạo nên một không gian sinh hoạt và giải trí cụ thể. Màu sắc hài hòa tạo nên sự tương phản giữa màu chính và màu phụ, xua tan sự nhàm chán thường thấy và thể hiện sự tinh tế trong một không gian hiện đại.

Một số bản vẽ thiết kế của căn hộ qua mặt cắt:

Cấu trúc được thể hiện qua mặt cắt 3d, với 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và không thể thiếu phòng khách đối diện bếp, điều thường thấy ở những mẫu chung cư cao cấp có không gian mở. Thiết kế còn có một ban công nhỏ phía trước để tạo không gian sinh hoạt hoặc tận hưởng không khí trong lành bên ngoài của ngôi nhà.

So với những thiết kế hiện đại với nhiều không gian khác nhau, chủ đầu tư có thể tham khảo những ý tưởng ngay dưới đây với ý tưởng xây chung cư mini cho thuê. Kết cấu không quá phức tạp nhưng vẫn thể hiện được công năng với 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp và 1 phòng vệ sinh. Bố cục vuông vắn với các phòng chức năng được phân bổ xung quanh nhà. Đây cũng là một gợi ý trang trí cho những gia đình đang có ý định cải tạo không gian sống.

Ở bản vẽ thứ 3, mẫu chung cư mini này thường được các cặp vợ chồng trẻ lựa chọn bởi không gian được bố trí khoa học và chia thành 2 không gian riêng biệt với một không gian để nghỉ ngơi và một không gian để sinh hoạt. có 1 phòng khách, 1 bếp và ban công bên ngoài. Bạn có thể tham khảo hoặc lưu lại những mẫu thiết kế này để tham khảo sau này.

Đơn vị thi công chiếm một phần quan trọng và không thể thiếu để hình thành nên một ngôi nhà. Với sự phát triển trong lĩnh vực xây dựng, có rất nhiều đơn vị hình thành tạo nên sự đa dạng cho sự lựa chọn.

Việc xây nhà cần có sự tính toán, lên phương án để đưa ra phương án tối ưu nhất cho cả chủ thầu và chủ đầu tư nên việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín luôn là điều cần thiết. Hãy cân đối và đưa ra những quyết định thông minh, chúc chủ đầu tư và gia chủ sở hữu được không gian sống mà ai cũng mơ ước. Đừng quên theo dõi những bài viết tiếp theo của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về lĩnh vực xây dựng nhé!

Xem thêm:

Thiết kế nội thất chung cư 90m2

Thiết kế nội thất chung cư 60m2