Tiết lộ chi phí xây dựng căn hộ quận Tân Bình năm 2022

Quận Tân Bình thành phố Hồ Chí Minh là một trong những quận có tiềm năng kinh tế rất mạnh. Cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, đặc biệt là hệ thống căn hộ rất tiềm năng khi được xây dựng tại quận Tân Bình. Hiểu được điều này trong phạm vi bài viết của chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm những kiến ​​thức xoay quanh vấn đề Xây dựng chung cư quận tân bình Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh 3D, bản vẽ phối cảnh, mặt bằng tổng thể xây dựng chung cư quận Tân Bình.

Như chúng ta đã biết, căn hộ chung cư khác với nhà ở thông thường ở chỗ tất cả các phòng chức năng đều được bố trí trong cùng một không gian hẹp hơn nhiều so với nhà ở thông thường. Điều này cho thấy bạn cần có những ý tưởng thiết kế phù hợp, có cách sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp, một không gian sống thoáng đãng và rộng rãi. Vì vậy mà các chủ đầu tư không khó để thiết kế căn hộ. Dưới đây là những ý tưởng và tiêu chí chúng tôi đã rút ra trong quá trình xây dựng căn hộ.

Đầu tiên là khi thiết kế nội thất chung cư. Vì căn hộ có diện tích không quá rộng nên bạn cần lựa chọn kích thước các đồ nội thất như bàn ghế, kệ, tủ sao cho phù hợp với diện tích tổng thể của căn hộ. Thông thường, các căn hộ chung cư có diện tích phòng khách tương đối hẹp nên bạn chỉ cần đặt những đồ nội thất cơ bản có kích thước vừa phải như bộ sofa, kệ tivi nhỏ gọn, một vài bức tranh. Tiểu cảnh giúp phòng khách bắt mắt hơn và tiết kiệm diện tích.

Đối với không gian phòng bếp nhỏ xinh ở chung cư bạn chỉ cần lựa chọn tủ bếp chữ I hoặc chữ L, bàn ăn tròn 4 ghế là đủ tiện nghi cho không gian phòng bếp. Trong phòng ngủ nơi bạn và gia đình thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi, không gian cần phải gọn gàng, ngăn nắp với giường ngủ, tủ quần áo và bàn làm việc, bàn phấn… Điều đó đã làm nên sự sang trọng và đầy đủ tiện nghi cho phòng ngủ.

Như vậy chúng ta có thể thấy rằng dù căn hộ chung cư hẹp hay rộng thì bạn cũng không thể mang quá nhiều đồ đạc cồng kềnh trong một căn hộ chung cư. Tuy nhiên, bạn cũng cần có thiết kế nội thất phù hợp nếu không gian căn hộ rộng mà bạn chỉ đặt một vài món đồ nội thất nhỏ và đơn giản thì sẽ để lại rất nhiều không gian chết. Vì vậy, tùy theo diện tích căn hộ mà bạn nên chọn kích thước và kiểu nội thất phù hợp. Những góc chết trong nhà, những chỗ khuất, góc khuất và những nơi thiếu ánh sáng đều có thể được tận dụng tối đa để đặt đồ đạc, tạo sự rộng rãi.

Ý tưởng tiếp theo là lựa chọn những phong cách mới lạ và độc đáo như thiết kế nội thất chung cư đẹp hiện đại Châu Âu. Phong cách này là minh chứng sống động cho sự thời thượng, dẫn đầu trong làng kiến ​​trúc thiết kế nội thất chung cư trên thị trường xây dựng hiện nay. Đặc biệt với những chủ đầu tư muốn lựa chọn phong cách này cho những căn hộ có diện tích nhỏ. Đặc trưng của phong cách Châu Âu hiện đại này chính là điểm độc đáo, hiện đại tạo nên nét thẩm mỹ tổng thể cho căn hộ.

Thiết kế nội thất chung cư đẹp phong cách Nhật Bản. Đây là phong cách thiên về sự đơn giản, không quá màu mè, kiểu cách. Phong cách này luôn tối giản mọi thứ được thiết kế trong căn hộ. Nội thất được thiết kế ưu tiên sự nhẹ nhàng, sang trọng, không cầu kỳ và đồ sộ như các phong cách Châu Âu. Màu sắc được sử dụng là những gam màu trung tính tạo nên sự ấm cúng và hài hòa cho căn hộ của gia đình bạn.

Thiết kế nội thất chung cư phong cách Hàn Quốc. Ở phong cách này cũng ưu tiên sự thông thoáng và đơn giản, từ gam màu chủ đạo của căn hộ cho đến nội thất đều được tối giản hóa hết mức có thể. Chủ yếu sử dụng những gam màu không quá nổi bật, các kiến ​​trúc sư thường nhấn mạnh và hướng đến sự trẻ trung, hiện đại ...

Biết cách kết hợp màu sắc và ánh sáng cũng là một ý kiến ​​hay để có một căn hộ đẹp. Một căn hộ chung cư có thiết kế nội thất phù hợp là khi bạn lựa chọn được những món đồ có màu sắc phù hợp với phong cách và màu sơn của căn hộ, đặc biệt dù đó là màu gì đi chăng nữa thì yếu tố quan trọng nhất vẫn là ánh sáng, có được tự nhiên không. ánh sáng đèn hoặc đèn điện thì phải đảm bảo. Tùy theo sở thích cá nhân cùng với sự tư vấn của các kiến ​​trúc sư, chúng ta hoàn toàn có thể lựa chọn màu sắc để tôn lên vẻ đẹp cho căn hộ của gia đình mình.

Một ý tưởng mà các thiết kế kiến ​​trúc chung cư ngày nay đều lựa chọn đó là đưa màu xanh thiên nhiên vào căn hộ. Với không gian không quá rộng như nhà thông thường để không gian hài hòa và bắt mắt hơn thì ý tưởng thiết kế thêm một chút màu xanh vào căn hộ sẽ mang đến sự cân đối cho căn hộ của bạn. Một vài chậu cây xanh trong phòng khách, hoa lọc không khí đặt ở cửa sổ vừa góp phần tạo điểm nhấn cho căn hộ vừa giúp không khí luôn trong lành, dễ chịu cho bạn khi trở về nhà.

Chi phí xây nhà chung cư quận Tân Bình TP.

Ngoài việc nắm bắt những ý tưởng thiết kế nội thất chung cư quận Bình Thạnh thì có lẽ điều quan tâm tiếp theo của các chủ đầu tư chính là chi phí xây dựng căn hộ. Để giúp các bạn thuận tiện hơn trong việc dự toán chi phí xây dựng, chúng tôi xin giới thiệu đến các chủ đầu tư cách tính giá xây dựng căn hộ chung cư quận Tân Bình TPHCM như sau:

Xây dựng căn hộ chung cư cũng giống như nhà ở, việc tính đơn giá theo m2 xây dựng nhân với đơn giá xây dựng trên thị trường cũng phổ biến. Hiện nay, có hai hình thức xây dựng cho chủ đầu tư lựa chọn đó là đơn giá xây thô và đơn giá trọn gói.

Với gói xây dựng phần thô có giá dao động từ 3tr 200đ - 4tr / m2, chi phí này phụ thuộc vào vật liệu xây dựng mà chủ đầu tư quyết định lựa chọn, phần hoàn thiện thì ngoài giá thành. cái này. Loại thứ hai là xây dựng trọn gói, đây là loại hình xây dựng mà chủ đầu tư hoàn toàn giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Hiện tại đơn giá trọn gói bao gồm cả nhân công và vật liệu xây dựng đều có mức giá dao động. từ 5.500.000 triệu đồng phong cách hiện đại đơn giản - 10.000.000 triệu đồng / m2 phong cách cổ điển cầu kỳ đòi hỏi kỹ thuật cao.

Để hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng theo m2 này, chúng ta hãy cùng thực hiện cách tính cho căn hộ 6 tầng với diện tích 850m2. Chúng tôi có giá xây thô là 3.500.000 x sàn xây dựng 850m2 = 2 tỷ 970 triệu đồng.

Loại thứ hai là xây căn hộ theo hình thức trọn gói cho căn hộ 6 tầng diện tích 850m2 nên giá giao động khoảng 6.000.000 x sàn xây dựng là 850m2 = 5 tỷ 100 triệu đồng. Tuy nhiên, cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí này còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bạn cần dự trù thêm một khoản chi phí.

Tuy nhiên, để chắc chắn mọi việc cũng như có cho mình một nhà thầu uy tín, chất lượng và khôn ngoan, bạn nên lựa chọn sàn giao dịch xây dựng số, đây là sàn giao dịch thương mại điện tử uy tín nhất trên thị trường. trường học kiểu mẫu xây dựng của nước ta hiện nay. Tại đây bạn được hướng dẫn và tư vấn miễn phí tất cả các dịch vụ liên quan đến xây dựng.

Bạn có thể lựa chọn cho mình bộ sưu tập mẫu mã, nhà thầu xây dựng uy tín. Nhưng chúng tôi khẳng định rằng tất cả các nhà thầu của xây dựng số đều là những nhà thầu chất lượng thực sự, có lý lịch rõ ràng, có kinh nghiệm lâu năm ... Chỉ cần bạn đến với sàn giao dịch của chúng tôi là ước mơ của bạn sẽ sớm thành hiện thực một cách tốt nhất.

xem thêm

Chi phí xây dựng căn hộ chung cư quận bình thạnh

Chi phí xây dựng căn hộ tại Nha Trang