Tư vấn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 150m2 đẹp nhất hiện nay
Chi phí xây nhà là mối quan tâm lớn nhất của mọi chủ đầu tư khi có ý định xây nhà. Hơn nữa, nó là một tòa nhà 4 tầng khá lớn nên điều này càng cần được chú ý. Trong phạm vi bài viết này, hôm nay chúng tôi giúp bạn có được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 150m2 Chi tiết rõ ràng, từ đó bạn có thể ước tính chi phí gần nhất với chi phí thực tế mà bạn phải bỏ ra trong quá trình xây dựng.
Chi phí xây nhà cấp 4 150m2 bạn nên biết
Bạn đang sở hữu lô đất có diện tích 150m2, mặt bằng khá rộng rãi là điều kiện lý tưởng để xây nhà 4 tầng. Nhưng vì đây là một công trình xây dựng lớn nên bạn cần chuẩn bị trước về chi phí. Mặc dù sẽ có rất nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 150m2. Tuy nhiên, chúng tôi chắc chắn rằng khi bạn nắm được cách tính giá thành mà chúng tôi chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn ước tính chi phí một cách chính xác nhất, đảm bảo không bị thất thoát tài chính quá lớn khi công trình hoàn thành. nhân từ.
Chúng tôi giới thiệu đến các chủ đầu tư cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 150m2 như sau: Thứ nhất, diện tích móng không cố định, cách tính diện tích như thế nào thì tùy thuộc vào việc gia chủ lựa chọn hình thức đổ như thế nào. nền tảng. . Dạng móng đơn thông thường đã có trong đơn giá xây dựng chưa bao gồm diện tích, lựa chọn móng băng 1 phương được tính = 50% diện tích và cuối cùng là móng băng 2 phương = 70%. khu vực.
Hoàn thiện phần móng là cách tính diện tích từ tầng 1 đến tầng 4 tương ứng = 100% diện tích. Mái nhà cũng là một công đoạn bắt buộc trong một công trình xây dựng. Phần mái cũng không được cố định theo một cố định cụ thể mà phụ thuộc vào loại mái, chất liệu làm mái. Hiện tại, phần mái có cách tính diện tích thấp nhất là mái tôn = 30% diện tích, mái bằng = 50% diện tích và cao nhất hiện nay là mái ngói thái = 70% diện tích. .
Cách tính diện tích sân trước và diện tích sân sau = 50% diện tích, tùy theo kinh phí của gia chủ mà có chọn sân hay không. Tuy nhiên, để có sự gắn kết trong tổng thể ngôi nhà, nên có thêm vật dụng này để tác phẩm bắt mắt và gọn gàng. Như vậy, ta có tổng diện tích xây dựng sẽ bằng (diện tích tầng hầm + tổng diện tích các tầng từ tầng 1 đến tầng 4 + Diện tích tầng mái + Diện tích xây dựng các hạng mục khác nếu có như sân trước, sân sau).
Để cụ thể, rõ ràng và chi tiết hơn, chúng tôi xin giới thiệu đơn giá tính chi phí xây nhà cấp 4 150m2 như sau: Trên thị trường xây dựng tính đến thời điểm hiện tại đơn giá hoàn thiện chỉ tính phần nhân công. . Công xây dựng chưa bao gồm vật liệu xây dựng sẽ dao động từ 1.000.000đ đến 1.500.000đ / m2. Đơn giá xây dựng phần thô tùy theo chất lượng vật liệu xây dựng dao động từ 3.200.000đ đến 5.000.000đ / m2. Đơn giá trọn gói bao gồm toàn bộ từ A đến Z cả nhân công, vật tư cho đến khi hoàn thiện nhà, chỉ chưa bao gồm nội thất, giá dao động từ 5.500.000 triệu đến 10.000.000 triệu / m2. .
Từ đó ta có tổng chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 150m2 sẽ = tổng diện tích sàn xây dựng x với đơn giá xây dựng hoàn thiện theo mét vuông đã nêu rất cụ thể ở trên. Chúng tôi đưa ra chi phí xây nhà cấp 4 150m2 với trường hợp đổ móng theo hướng chọn mái bằng như sau:
Diện tích móng băng 1 chiều 50% x 150m2 = 75m2. Diện tích tầng trệt, lầu 2, lầu 3, lầu 4 là: 100% x 150m2 x 4 = 600m2. Diện tích mái bằng là 50% x 150m2 = 75m2. Như vậy, chúng ta có tổng diện tích sàn xây dựng sẽ bằng 75m2 + 600m2 + 75m2 = 750m2. Áp dụng theo đơn giá cụ thể chúng tôi nhận được giá trọn gói bao gồm cả nhân công và vật liệu xây dựng: 5.500.000 vnđ / m2. Đơn giá xây thô hiện tại là 3.200.000đ / m2. Thực hiện một phép tính đơn giản ta sẽ có giá xây thô là: 750m2 x 3.200.000 đ / m2 = 2 tỷ 500 triệu đồng. Tổng kinh phí hoàn thiện trọn gói theo phong cách hiện đại đơn giản là 750m2 x 5.500.000 / m2 = 4 tỷ 100 triệu đồng.
Hình ảnh 3D, bản vẽ phối cảnh, mặt bằng tổng thể mẫu nhà cấp 4 150m2
Thật tuyệt vời với không gian của ngôi nhà 150m2 mà bạn lựa chọn theo phong cách nhà ống hiện đại. Nếu như trước đây mẫu nhà mái bằng mang đến sự nhàm chán, đơn điệu thì nay với sự chuyển mình của kiến trúc Việt Nam hiện đại, mẫu nhà này mang đến sự mới lạ và độc đáo bởi diện mạo ấn tượng. Trí tưởng tượng với thiết kế rất sáng tạo, gần gũi với thiên nhiên khi có cây xanh, hệ thống cửa kính ...
Đột phá trong thiết kế, kế thừa nét đẹp cổ điển pha lẫn nét mới trong hiện đại, mẫu nhà cấp 4 150m2 phong cách tân cổ điển phương Tây này tạo nên sự mới lạ, độc đáo và rất sang trọng từ hình thức đến diện mạo. không gian các phòng chức năng bên trong. Tất cả mang đến cho gia đình bạn một không gian sống tiện nghi, hiện đại.
Lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái xéo cũng là một ý tưởng tuyệt vời. Vì ngôi nhà có diện tích 150m2 nên phù hợp với mọi kiểu dáng, mẫu mã từ mái xéo, mái bằng hay mái thái. Tùy vào kinh phí hiện có của gia đình mà bạn có thể lựa chọn mẫu nhà hợp lý. Tất nhiên cũng tùy theo sở thích và khẩu vị của mỗi người. Kiểu mái xéo mang đến sự mới lạ, tuy nhiên khi làm móng cho ngôi nhà này bạn cần đặc biệt lưu ý vì trọng lực của mái nghiêng về một phía rất nặng nên bạn cần đảm bảo phần móng thật chắc chắn.
Bên trong ngôi nhà cần có sự bố trí nội thất phù hợp, không gian tuy tương đối rộng nhưng cần gọn gàng để khi trở về nhà, cả gia đình bạn được tận hưởng cuộc sống thư thái, thoải mái. Ngôi nhà 4 tầng bạn hoàn toàn có thể kết hợp kinh doanh dịch vụ ở tầng 1 và các tầng còn lại để ở vẫn đảm bảo sự rộng rãi.
Phong cách hiện đại được nhiều người lựa chọn nhất cho mẫu nhà cấp 4 diện tích 150m2. Bởi hình thức này vừa mang vẻ đẹp thẩm mỹ hiện đại, phù hợp với gu thẩm mỹ của nhiều người mà chi phí xây dựng lại tiết kiệm hơn so với các kiểu xây dựng khác.
Cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín thông qua xây dựng số
Việc tìm một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp cho gia đình bạn là yếu tố quyết định đến vẻ đẹp và chất lượng của công trình. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều nhà thầu lớn nhỏ, bạn khó có thể chắc chắn tìm được nhà thầu thực sự chất lượng. Vì vậy, bạn cần lưu ý và cẩn thận trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng.
Sẽ không quá khó để tìm một nhà thầu chất lượng khi bạn lựa chọn xây dựng kỹ thuật số. Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đã giới thiệu cho vô số công trình xây dựng trên cả nước nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng. Tại xây dựng số, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý.
Sàn giao dịch thương mại điện tử Xây Dựng Số sẽ giúp chủ đầu tư nhanh chóng tìm được nhà thầu uy tín, chất lượng với chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 150m2 thấp nhất. Khi đã chọn được nhà thầu, chúng tôi đảm bảo có đủ nguồn thông tin đáng tin cậy để khách hàng có thể tham khảo và so sánh chất lượng giữa các nhà thầu. Đồng thời, nhà thầu có đầy đủ hồ sơ của các công ty uy tín. Cung cấp miễn phí rất nhiều mẫu nhà cấp 4 150m2, giúp khách hàng có thêm ý tưởng để hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.
Thật tuyệt vời với không gian của ngôi nhà 150m2 mà bạn lựa chọn theo phong cách nhà ống hiện đại. Nếu như trước đây mẫu nhà mái bằng mang đến sự nhàm chán, đơn điệu thì nay với sự chuyển mình của kiến trúc Việt Nam hiện đại, mẫu nhà này mang đến sự mới lạ và độc đáo bởi diện mạo ấn tượng. Trí tưởng tượng với thiết kế rất sáng tạo, gần gũi với thiên nhiên khi có cây xanh, hệ thống cửa kính ...
Đột phá trong thiết kế, kế thừa nét đẹp cổ điển pha lẫn nét mới trong hiện đại, mẫu nhà cấp 4 150m2 phong cách tân cổ điển phương Tây này tạo nên sự mới lạ, độc đáo và rất sang trọng từ hình thức đến diện mạo. không gian các phòng chức năng bên trong. Tất cả mang đến cho gia đình bạn một không gian sống tiện nghi, hiện đại.
Lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái xéo cũng là một ý tưởng tuyệt vời. Vì ngôi nhà có diện tích 150m2 nên phù hợp với mọi kiểu dáng, mẫu mã từ mái xéo, mái bằng hay mái thái. Tùy vào kinh phí hiện có của gia đình mà bạn có thể lựa chọn mẫu nhà hợp lý. Tất nhiên cũng tùy theo sở thích và khẩu vị của mỗi người. Kiểu mái xéo mang đến sự mới lạ, tuy nhiên khi làm móng cho ngôi nhà này bạn cần đặc biệt lưu ý vì trọng lực của mái nghiêng về một phía rất nặng nên bạn cần đảm bảo phần móng thật chắc chắn.
Bên trong ngôi nhà cần có sự bố trí nội thất phù hợp, không gian tuy tương đối rộng nhưng cần gọn gàng để khi trở về nhà, cả gia đình bạn được tận hưởng cuộc sống thư thái, thoải mái. Ngôi nhà 4 tầng bạn hoàn toàn có thể kết hợp kinh doanh dịch vụ ở tầng 1 và các tầng còn lại để ở vẫn đảm bảo sự rộng rãi.
Phong cách hiện đại được nhiều người lựa chọn nhất cho mẫu nhà cấp 4 diện tích 150m2. Bởi hình thức này vừa mang vẻ đẹp thẩm mỹ hiện đại, phù hợp với gu thẩm mỹ của nhiều người mà chi phí xây dựng lại tiết kiệm hơn so với các kiểu xây dựng khác.
Cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín thông qua xây dựng số
Việc tìm một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp cho gia đình bạn là yếu tố quyết định đến vẻ đẹp và chất lượng của công trình. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều nhà thầu lớn nhỏ, bạn khó có thể chắc chắn tìm được nhà thầu thực sự chất lượng. Vì vậy, bạn cần lưu ý và cẩn thận trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng.
Sẽ không quá khó để tìm một nhà thầu chất lượng khi bạn lựa chọn xây dựng kỹ thuật số. Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đã giới thiệu cho vô số công trình xây dựng trên cả nước nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng. Tại xây dựng số, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý.
Sàn giao dịch thương mại điện tử Xây Dựng Số sẽ giúp chủ đầu tư nhanh chóng tìm được nhà thầu uy tín, chất lượng với chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 150m2 thấp nhất. Khi đã chọn được nhà thầu, chúng tôi đảm bảo có đủ nguồn thông tin đáng tin cậy để khách hàng có thể tham khảo và so sánh chất lượng giữa các nhà thầu. Đồng thời, nhà thầu có đầy đủ hồ sơ của các công ty uy tín. Cung cấp miễn phí rất nhiều mẫu nhà cấp 4 150m2, giúp khách hàng có thêm ý tưởng để hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.
