Tư vấn xây nhà trọ 5x20m bao nhiêu tầng là phù hợp
Ở mỗi tỉnh thành hiện nay, du lịch đang được thúc đẩy bởi lợi ích kinh tế. Hiện tại chính chủ có diện tích sàn 5x20 thì xây nhà trọ 5x20 những gì phù hợp để kinh doanh lâu dài.
Cách bố trí không gian hợp lý trong nhà nghỉ 5x20
Xây nhà trọ 5x20 bố trí không gian như thế nào để gia chủ có nhiều phòng nhất, diện tích mỗi phòng là bao nhiêu,… tất cả sẽ được giải đáp ngay dưới đây. Về mặt bằng bố trí không gian của mẫu nhà nghỉ 3 tầng 5x20 sẽ gợi ý cách bố trí như sau:
Diện tích tầng 1 xây nhà nghỉ 5x20 được bố trí không gian như sau: Bắt đầu bằng hệ thống cửa 4 lá bao trọn khu vực mặt tiền khiến khách khi bước vào nhà nghỉ sẽ có cảm giác không gian rộng. . , thoáng đãng. Thông thường các nhà nghỉ hiện nay đều sử dụng cửa kính với chất liệu cường lực chắc chắn, lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất và giúp khách hàng từ bên ngoài nhìn vào có thể thấy nhà nghỉ vẫn đang hoạt động. Bên ngoài nếu còn khoảng trống sẽ sử dụng hệ thống hàng rào sắt chắc chắn hoặc hệ thống cửa cuốn với độ bảo mật và an toàn cao.
Đi vào bên trong, khách bắt gặp bộ ghế sofa - nơi chủ nhà tiếp khách, tiếp đến là khu vực lễ tân. Đi vào bên trong là phòng ăn, bếp và nhà vệ sinh của gia chủ. Tiếp đến là cầu thang thông tầng và phía sau là khu vực để xe của khách. Kiến trúc nhà nghỉ 5x20 có lối đi riêng ra bên ngoài để khách có thể gửi xe bên trong, không ảnh hưởng đến hoạt động ở sảnh chính.
Phối cảnh 3D để gia chủ tương lai dễ hình dung diện tích tầng 1 của ngôi nhà. Trong mẫu đưa ra ở đây, kiến trúc sư đã sử dụng tông màu trắng để sơn toàn bộ không gian, mang đến cảm giác sang trọng cho ngôi nhà của gia chủ. Trần nhà được ốp bằng thạch cao nổi kết hợp với đèn chùm pha lê và đèn chiếu sáng mang đến sự lung linh cho toàn bộ không gian. Điểm nhấn tạo ấn tượng chính nhờ gam màu nâu từ đồ nội thất. Ở không gian này, kiến trúc sư sử dụng những vật dụng làm từ đá mang đến vẻ khỏe khoắn và hiện đại cho không gian.
Lên mặt bằng tầng 2 gồm 5 phòng liền kề nhau, có hành lang nhỏ dẫn lối vào các phòng. Mỗi phòng đều được trang bị đầy đủ nội thất cần thiết cho khách thuê
Gợi ý cách bố trí không gian nhà nghỉ 5x20 áp dụng phong cách hiện đại.
Tường hai bên sơn trắng, tường chính sơn xanh đậm, mang lại hiệu ứng thị giác êm dịu cho toàn bộ không gian. Điểm nhấn nằm ở bức tranh treo tường đơn giản, không cầu kỳ, một vài tiểu cảnh xanh, đèn ngủ và tấm thảm bên dưới. Trong không gian nhỏ như vậy, chủ nhà vẫn bố trí tủ đầu giường, một chiếc ghế nhỏ và một chiếc ghế chờ, phục vụ tối đa cho khách.
Không gian vệ sinh trong nhà trọ 5x20 với diện tích hạn chế cũng được bố trí, sắp xếp gọn gàng với đầy đủ tiện nghi với vách ngăn, toilet, phòng tắm bằng kính cường lực bên ngoài tạo sự thuận tiện cho người ở. được sử dụng cho các mục đích khác nhau.
Khu vực tầng 3 sẽ có cách bố trí tương tự như tầng 2. Lên tầng tum của công trình nhà trọ 5x20 được bố trí như sau:
Phần lớn không gian được sử dụng làm khu vườn mini, và một phần không gian nhỏ với: năng lượng mặt trời,…. Hoàn toàn trên không gian này, gia chủ có thể phối cảnh để tạo ra một không gian theo kiến trúc sân vườn, thu hút khách đến đây check in và thưởng thức đồ uống.
Phối cảnh mặt tiền đẹp tạo điểm nhấn thu hút du khách thập phương
Gợi ý đầu tiên là phối cảnh mặt tiền khi xây nhà trọ 5x20 với kiến trúc hiện đại. Khu vực mặt tiền tầng 1 được ốp đá hoa cương sang trọng làm nổi bật khung cảnh hai bên. Lên đến tầng 2, 3, 4 đều có bố cục giống nhau với hai mặt đối xứng nhau. Có thể thấy hai bên là hai phòng dành cho khách, mỗi bên chủ nhà đều cố gắng đưa ra một ban công nhỏ để khách hàng có thể đứng vào vị trí trong phòng của mình phóng tầm mắt nhìn ra toàn cảnh xung quanh. Lên đến diện tích tầng tum của nhà nghỉ 5x20 được sử dụng làm lam che nắng phía trên, cây cảnh nhỏ phía dưới tạo không gian thoáng đãng, bao quanh bởi màu xanh thiên nhiên. Như đã nói ở trên, chủ quán bố trí hoàn toàn bàn trà và cà phê để vừa phục vụ khách vừa kinh doanh. Với gợi ý xây nhà trọ 5x20 1 mặt tiền theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Mặt tiền tầng 1 được ốp đá hoa cương vàng sang trọng và chắc chắn. Cửa chính ra vào có một bên là cửa kính cường lực, một bên là cửa cuốn với bậc dốc tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển của các phương tiện bên trong. Cửa kính hình vòm ở mặt tiền tầng 1 cũng được coi là điểm nhấn lớn khi mang đến ánh sáng vàng hấp dẫn từ bên trong. Các họa tiết đắp nổi được sử dụng mang đến không gian cổ kính, sang trọng, là biểu tượng cho mẫu nhà tân cổ điển hiện nay. Mẫu nhà trọ 5x20 với mặt tiền bằng kính hiện đại cũng được coi là một phương án thiết kế độc đáo và hiện đại, phù hợp với phong cách sống năng động hiện nay. Trong kiến trúc này, tầng hầm được sử dụng bên dưới ngôi nhà để khách có đủ không gian cho phương tiện cá nhân của họ. Để ngăn cách giữa không gian gara và nơi tiếp khách phía trên, kiến trúc sư đã sử dụng cầu thang đá trắng đi lên. Cổng chính của nhà nghỉ 5x20 sử dụng cửa cuốn để đảm bảo an ninh tối đa. Tầng áp mái với khu tiểu cảnh xanh bên trên được coi là giải pháp che nắng hiệu quả cho cả không gian cũng như mang đến vẻ hài hòa. Nếu không chọn mặt yêu thì việc chọn tường gạch thẳng như hình trên cũng là một phương án thiết kế đáng để bạn lưu tâm. Lựa chọn cho mình phong cách kiến trúc hiện đại với khối nhà vuông vắn nổi bật, giá như nhà nghỉ này không có điểm gì nổi bật và thu hút nên kiến trúc sư đã quyết định tạo cho nó vẻ đồ sộ bằng cách tô thẳng khối bằng màu trắng bao quanh. Thiết kế này như một tấm chắn nắng, hạn chế ánh nắng vào bên trong ngôi nhà. Gia chủ tham khảo các phong cách thiết kế khác nhau để có thể lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với mình. Ví dụ như xây nhà trọ 5x20 với quy mô xây dựng 3 tầng để gia chủ dễ hình dung và áp dụng vào công trình xây dựng sau này của mình như sau: Chi phí xây nhà trọ 3 tầng = Tổng diện tích x Đơn giá xây dựng Tổng diện tích nhà trọ 5x20 với quy mô xây dựng 3 tầng là: Diện tích móng + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Diện tích tầng 3 Trong đó: Diện tích móng tính 50% diện tích sàn = 50% x (5x20) = 50m2 Diện tích sàn bằng 100% diện tích sàn và diện tích tầng 1 = diện tích tầng 2 = diện tích tầng 3 = 100m2. Áp dụng công thức tính tổng diện tích của khu nhà trọ 20 phòng ở trên, ta có kết quả như sau: 50m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 = 350m2 Đơn giá xây dựng trên 1m2 tham khảo như sau: Phần thô: 2.500.000đ / m2 - 2.800.000đ / m2 (tùy theo tổng diện tích xây dựng) Chi phí xây nhà trọ 5x20 với quy mô xây dựng 3 tầng có các chi phí sau: 350m2 x 2.500.000 đ / m2 = 875.000.000 đ Hoàn thiện: 1.000.000đ / m2 - 1.150.000đ / m2 - 1.450.000đ / m2 - 1.650.000đ / m2- 2.250.000đ / m2 - 2.850.000đ / m2 (tùy theo mức đầu tư của chủ đầu tư) Chi phí xây nhà trọ 5x20 với quy mô xây dựng 3 tầng có các chi phí sau: 350m2 x 1.000.000 đ / m2 = 350.000.000 đ Nhân công: 900.000đ / m2 - 1.200.000đ / m2. (tùy thuộc vào độ phức tạp của bản vẽ) Chi phí thuê nhân công xây nhà trọ 5x20 với quy mô xây dựng 3 tầng có chi phí là: 350m2 x 900.000 đ / m2 = 315.000.000 đ Tương tự với quy mô xây dựng thêm tầng trên diện tích 5x20, gia chủ áp dụng công thức và tính toán, chuẩn bị kinh phí phù hợp.Xây nhà trọ 5x20 hết bao nhiêu tiền?
