Xây chung cư tại đà lạt hết bao nhiêu tiền?

Đà Lạt được du khách đặt cho cái tên gần gũi và quen thuộc là “thành phố mộng mơ” hay “thành phố sương mù”. Trong những năm gần đây Đà Lạt đang dần chuyển mình và bất động sản Đà Lạt cũng có những bước đột phá. Các nhà đầu tư bất động sản ngoài quan tâm đến bất động sản du lịch còn quan tâm đến xây dựng chung cư, căn hộ. Vậy tại sao bạn nên đầu tư? Xây dựng căn hộ tại Đà Lạt? Xây chung cư tại đà lạt hết bao nhiêu tiền? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết.

1. 5 lý do nên đầu tư xây dựng căn hộ tại Đà Lạt

Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư đầu tư xây dựng căn hộ tại Đà Lạt.

1.1. Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch

Đà Lạt là một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước với thiên nhiên, núi rừng hoang sơ, thơ mộng nhưng không kém phần cổ kính. Chính vì vậy mà nhiều nhà đầu tư đã nhìn ra được tương lai phát triển của bất động sản tại vùng đất này.

Đến với Đà Lạt, du khách không chỉ được sống trong không gian yên bình mà còn được thả hồn trong khung cảnh lãng mạn, êm đềm, thơ mộng và quên đi những bộn bề của cuộc sống.

Chính sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế du lịch đã tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản Đà Lạt hiện nay. Bên cạnh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, nhiều dự án chung cư cũng được đầu tư xây dựng và nhận được sự quan tâm của khách hàng.

1.2. Nhiều công trình quy mô lớn đã được xây dựng

Sức nóng của thị trường bất động sản Đà Lạt còn được thổi bùng bởi các đại gia trong ngành bất động sản bắt tay xây dựng các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, trung tâm thương mại, nhà ở cao cấp ...

Một trong những nguyên nhân chính góp phần kích thích nhiều nhà đầu tư tập trung vào thị trường bất động sản Đà Lạt là cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Bên cạnh những dự án đón đầu làn sóng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, các ông lớn cũng bắt đầu hiện thực hóa lợi nhuận dài hạn từ việc đầu tư xây dựng các căn hộ, chung cư tại đây.

1.3. Hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện.

Một trong những lý do khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm đến xây dựng căn hộ tại Đà Lạt là do giao thông ngày càng được nâng cấp, thuận tiện cho việc đi lại.

Nếu như trước đây, việc di chuyển lên Đà Lạt gặp nhiều khó khăn, giao thương giữa Đà Lạt với các tỉnh thành gặp nhiều khó khăn, chưa có sân bay… Giờ đây, giao thông ở đây đã thuận tiện hơn rất nhiều. Việc đi lại cũng dễ dàng hơn. Bạn chỉ mất khoảng 1h45 phút để bay từ Hà Nội đến Đà Lạt, và từ Sài Gòn đến Đà Lạt chỉ mất khoảng 45 phút. Các tuyến đường được mở rộng kết nối với Nha Trang, Phan Thiết và các tỉnh lân cận

1.4. Lợi ích “kép” có thể là vừa cho thuê vừa nghỉ dưỡng.

Đà Lạt được mệnh danh là “Paris thu nhỏ”, sở hữu khí hậu quanh năm mát mẻ, thiên nhiên, phong cảnh nên thơ, hữu tình. Ngoài ra, Đà Lạt còn sở hữu những hồ nước lớn như hồ Xuân Hương, hồ Tuyền Lâm… những ngọn núi trên cao nguyên phủ đầy cây xanh, những thung lũng ngàn hoa khoe sắc… để nhiều nhà đầu tư săn lùng tìm mảnh đất cho riêng mình. làm ra tiền.

Đầu tư xây dựng căn hộ tại Đà Lạt vừa có thể bán cho người có nhu cầu tìm mái ấm nhỏ vừa có thể cho khách du lịch thuê.

1.5. Giá dự kiến ​​sẽ tăng hơn nữa

Theo các nhà đầu tư nghiên cứu, đánh giá và phân tích thì thị trường bất động sản Đà Lạt sẽ còn tiếp tục tăng trong những năm tới, do đó, nếu các nhà đầu tư kiên định với quyết định đầu tư và xây dựng của mình thì chắc chắn sinh sống tại Đà Lạt sẽ thu được lợi nhuận hấp dẫn. .

Đà Lạt ngày nay không chỉ là điểm du lịch, nghỉ dưỡng nữa mà còn là mảnh đất địa ốc hái ra tiền cho các nhà đầu tư.

2. Chi phí xây dựng căn hộ tại đà lạt

- Giá xây dựng chung cư theo hình thức trọn gói hiện nay từ 2.800.000đ / m2 đến 3.500.000đ / m2 tùy theo vật liệu mà chủ đầu tư sử dụng cho công trình của mình.

Gói 1: Vật liệu xây dựng loại tốt: 2.800.000đ / m2

Gói 2: Vật liệu xây dựng loại tốt: 3.200.000 đ / m2

Gói 3: Vật liệu xây cao cấp: 3.500.000 đ / m2

- Giá nhân công: sẽ có sự chênh lệch tùy theo tay nghề của người thợ.

+ Thợ có tay nghề trên 10 năm kinh nghiệm giá 450.000đ / công

+ Thợ xây từ 6 đến 10 năm kinh nghiệm giá 400.000đ / công

+ Thợ xây từ 4 đến 6 năm kinh nghiệm giá 320.000đ / công

+ Phụ công xây dựng 180.000đ / công

+ Giám sát thi công 350.000 đ / công

- Chi phí thiết kế dao động từ 300.000đ đến 500.000đ / m2

- Chi phí ép cọc: khoảng 270.000đ / cọc đan bao gồm nhân công và vật tư

- Chi phí hoàn thiện nội thất trọn gói: dao động từ 150 triệu đến 300 triệu đồng tùy theo chất lượng vật tư phụ kiện lựa chọn.- Công thức tính giá thành xây dựng căn hộ:

Tổng chi phí xây dựng căn hộ = tổng diện tích xây dựng x đơn giá / m2

3. Bản vẽ thiết kế và phối cảnh chung cư The Panorama Đà Lạt

3.1. Thiết kế mặt bằng của dự án

The Panorama Đà Lạt hòa mình vào thiên nhiên hoang sơ, tao nhã của núi rừng nên sở hữu điều kiện khí hậu ưu việt, mang đến cho cư dân cảm giác thư thái, nhẹ nhàng.

The Panorama Đà Lạt tọa lạc trên con đường cổ kính kiểu Pháp, có thể nhìn toàn cảnh Đà Lạt 360 độ. Dù ở góc độ nào, cư dân cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh Đà Lạt thơ mộng với những công trình kiến ​​trúc di sản nổi bật như: Ga Đà Lạt, Trường Đại học Sư phạm, Viện Nguyên tử, Chợ Đà Lạt, Khách sạn Palace, Nhà thờ Lớn và các khu nhà ở sang trọng.

Với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại, hình thức kiến ​​trúc mang dáng dấp của loài hoa Cẩm tú cầu - loài hoa đặc trưng của Đà Lạt. Cùng với những tiện ích đẳng cấp và thời thượng, dự án căn hộ The Panorama Đà Lạt xứng đáng là dự án mang đậm nét đặc trưng của núi rừng Đà Lạt nhưng vẫn mang đến cho con người cảm giác trong lành, thanh bình của cuộc sống hiện đại.

The Panorama Đà Lạt được xây dựng trên khu đất có diện tích 4.644m2, mật độ xây dựng lên đến 51,14% với tòa nhà gồm 7 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó 3 tầng thương mại và 4 tầng căn hộ. hộ gia đình. Dự án cung cấp cho thị trường bất động sản 60 căn hộ cao cấp, diện tích từ 50m2 đến 90m2, tương đương từ 1 đến 2 phòng ngủ.

Phần sân thượng, chủ đầu tư thiết kế quán cà phê Matineux Coffee Bar - đây là nơi du khách thả hồn vào thiên nhiên, ngắm nhìn không gian núi rừng Đà Lạt về đêm, kiêu hãnh với cảnh núi non hùng vĩ. Bạn cũng có thể ngắm bình minh vào sáng sớm hoặc hoàng hôn trên núi.

3.2. Thiết kế căn hộ The Panorama Đà Lạt

Các căn hộ của dự án The Panorama Đà Lạt với phong cách thiết kế theo trường phái Tân nghệ thuật, vừa toát lên vẻ sang trọng, duyên dáng mà không kém phần giản dị, ấm cúng. Trần, sàn và tường là những chi tiết được chú trọng với thiết kế tinh tế nhưng vẫn nổi bật. Các sản phẩm nội thất trong căn hộ hiện đại nhưng đơn giản, tinh tế trong từng chất liệu và tỷ lệ, mang đến một không gian sống đẳng cấp.

Các căn hộ đều được thiết kế với hệ thống cửa sổ lớn, có thể nhìn toàn cảnh Đà Lạt với dãy núi LangBiang hùng vĩ, dòng sông Hồ Xuân Hương trong lành, hiền hòa. Cửa chính được thiết kế theo dạng hình tròn tạo nên sự khác biệt và độc đáo cho công trình.

Đặc biệt, chủ đầu tư rất chú trọng đến việc tạo không gian xanh, lưu giữ vẻ đẹp nguyên sơ của núi rừng Đà Lạt. Dự án The Panorama Đà Lạt xứng đáng là nơi để bạn trở về chứ không phải là chốn dừng chân cho những chuyến du lịch.

Nếu bạn đang có ý định đầu tư và xây dựng căn hộ tại Đà Lạt, hy vọng những chia sẻ của Xaydungso.vn đã giúp bạn có những gợi ý phù hợp. Nếu bạn có nhu cầu tìm đơn vị tư vấn, thiết kế và xây dựng căn hộ chung cư tại Đà Lạt, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được những lời khuyên hữu ích.