Xây dựng căn hộ tại Quận 5

Việc xây dựng các khu chung cư diễn ra phổ biến ở các khu đô thị đông dân cư. Với nhu cầu ngày càng cao của cả chủ đầu tư và khách hàng. Bài viết hôm nay của chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn những kiến ​​thức về Xây dựng chung cư quận 5 Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh 3D, bản vẽ phối cảnh, mặt bằng tổng thể căn hộ

Mỗi căn hộ có một diện tích khác nhau. Nhưng về cơ bản không gian sẽ bị thu hẹp hơn rất nhiều so với việc bạn chọn nhà cao tầng. Vì vậy, bạn cần có sự sắp xếp hợp lý, hài hòa, lên ý tưởng làm sao để không gian dù nhỏ hẹp nhưng vẫn đảm bảo luôn sạch sẽ, thoáng mát, gọn gàng và mở rộng không gian.

Thứ nhất, với một căn hộ chung cư, trước hết cần có sự bố trí công năng hợp lý. Vì diện tích chật hẹp, tốt hơn hết bạn không nên tạo tường kín ngoài phòng ngủ mà hãy để các phòng thông thoáng. Đặc biệt phòng khách và phòng bếp tạo nên một không gian liền mạch, bạn sẽ xóa đi sự chật hẹp trong căn hộ có diện tích nhỏ hẹp.

Thứ hai, cần có sự sắp xếp gọn gàng và tuyệt đối không nên chọn những món đồ nội thất quá cồng kềnh, đồ sộ. Bởi với không gian nội thất bạn chỉ nên đặt những món đồ trang nhã, nhẹ nhàng để tận dụng không gian thoáng. Cần ngăn nắp trong việc sắp xếp đồ đạc trong tất cả các phòng từ phòng khách đến phòng ngủ. Để sau một ngày dài học tập và làm việc bên ngoài, khi trở về, các thành viên đều cảm thấy thoải mái và thư thái.

Thứ ba, cần tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Ở ý tưởng gần gũi với thiên nhiên này, chúng tôi đề xuất với chủ đầu tư gồm 2 ý tưởng. Đó là mang bầu không khí trong lành và màu xanh của cây cối vào trong căn hộ. Chỉ cần một vài chậu cây xanh nhỏ đặt trong nhà, bên cửa sổ là bạn đã góp phần mang đến một không gian sống thực sự ý nghĩa, ngoài ra, việc gần gũi với thiên nhiên ở đây cũng là vấn đề cần lựa chọn những thiết kế phù hợp. Thiết kế sao cho ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào phòng.

Thứ tư, với căn hộ có diện tích nhỏ, bạn nên lựa chọn những sản phẩm nội thất thông minh. Trong những năm gần đây, thị trường nội thất Việt Nam đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường nội thất của khu vực và thế giới. Bạn có thể lựa chọn nội thất thông minh trong các món đồ như bàn ghế kết hợp giường ngủ, tủ bếp thông minh, giường thông minh… Vừa mang đến sự tiện lợi trong sinh hoạt vừa góp phần tiết kiệm diện tích. theo cách tối ưu nhất có thể.

Thứ năm, vấn đề màu sắc cũng góp phần quyết định không gian của ngôi nhà. Thông thường, các căn hộ chung cư được lựa chọn gam màu trắng sáng, nhẹ nhàng vừa góp phần nới rộng không gian vừa tạo cảm giác dễ chịu cho người nhìn. Màu trắng sáng kết hợp với những gam màu trung tính là sự kết hợp tuyệt vời cho những căn hộ phong cách hiện đại. Bạn tuyệt đối không nên chọn những gam màu sáng và chói vì như vậy sẽ khiến căn phòng trở nên bí bách, không gian sống bị thu hẹp và gây khó hiểu cho người nhìn.

Thứ sáu, cần có sự chuẩn bị tốt nhất về mọi thứ trước khi chọn mua căn hộ, từ việc hỏi ý kiến ​​người thân, bạn bè, chuẩn bị đầy đủ về mặt kinh phí. Mọi thứ đã sẵn sàng giúp cuộc sống của bạn thuận lợi, suôn sẻ và viên mãn hơn.

Chi phí xây nhà chung cư tại Quận 5 TP.

Để các nhà đầu tư có thể dễ dàng tính toán chi phí xây dựng căn hộ chung cư quận 4 tphcm. Bài viết hôm nay của chúng tôi giúp bạn có được báo giá cụ thể cho một căn hộ chung cư với giá trọn gói và trải qua 2 giai đoạn thi công như sau:

Giai đoạn đầu là giá trị của gói xây dựng cơ bản cùng với việc cung cấp và lắp đặt thiết bị trong căn hộ. Với gói xây dựng chung cư này tính đến thời điểm hiện tại chi phí dao động từ 250.000.000 - 450.000.000 đồng. Mức chi phí này cũng thay đổi tùy theo chất liệu vật liệu xây dựng mà chủ đầu tư lựa chọn. Để quý chủ đầu tư dễ tính toán, chúng tôi xin báo giá với các mức cụ thể của vật liệu tốt, loại tốt. Trong đó mức giá khá bình dân chỉ từ 4.000.000 triệu đến 5.000.000 đồng / m2 tùy theo giá thị trường mà giá thành cũng có sự thay đổi.

Trường hợp bạn muốn chọn vật liệu tốt hơn thì sẽ chọn gói thi công ở mức vật liệu tốt, hiện có giá từ khoảng 5.500.000 triệu đồng đến 7.500.000 triệu đồng. VNĐ / m2. Tuy nhiên, gói này chỉ nhận đối với những gia chủ có nhu cầu xây dựng căn hộ theo phong cách hiện đại và một số phong cách đơn giản khác. Nếu chọn phong cách cổ điển, yêu cầu đường nét chi tiết, hoa văn sắc nét, kỹ thuật thi công cao thì chi phí trọn gói lên đến khoảng 10.000.000 triệu đồng / m2.

Giai đoạn thứ hai là báo giá thi công trang trí nội thất trọn gói. Đây là hạng mục không thể thiếu trong thiết kế thi công nội thất chung cư để bạn có thể đưa vào sử dụng. Gói chi phí này có giá dao động trong khoảng 100.000.000 - 200.000.000 đồng. Tuy nhiên, chi phí này cũng có sự thay đổi đáng kể trong quyết định lựa chọn nội thất của bạn. Vì đơn giản như chọn gỗ công nghiệp nên chi phí sẽ thấp hơn rất nhiều so với chọn gỗ tự nhiên.

Để quý khách hiểu rõ hơn, chúng tôi xin nêu rõ bằng ví đơn giá căn hộ 150m2 để quý nhà đầu tư nắm rõ hơn. Đầu tiên với 2 mặt đường, lô góc khống chế diện tích 5m. Chúng tôi có phương án với phần vạt góc được để lại vuông vắn mục đích làm sân, sẽ xây 4-5 tầng để cho thuê căn hộ, căn hộ được thiết kế thông thoáng tốt nhất, tầng trệt chỉ để xe và thang máy cho tất cả. các tầng trong căn hộ.

Căn hộ có tổng diện tích sàn dự kiến ​​là 771,75m2. Trong đó cụ thể từng hạng mục như sau: Mặt bằng căn hộ có diện tích 10,5 x 10,5 = 110,25m2 (Tạm tính). Tất cả các tầng trong căn hộ từ tầng trệt đến tầng 6 là: 10,5 x 10,5 x 6 = 661,5m2. Phần mái không tính phí thiết kế. Như vậy chúng ta có tổng diện tích để thiết kế là: 771,75m2

Chi phí thiết kế là 771,75 x 100.000 = 77.175.000 triệu đồng. Kinh phí xây dựng ngôi nhà có tổng diện tích sàn là 826,75m2. Cụ thể mặt bằng căn hộ có diện tích 10,5 x 10,5 = 110,25m2 (Tạm tính). Tính diện tích căn hộ từ tầng 1 đến tầng 6: 10,5 x 10,5 x 5 = 661,5m2. Mái thái cụ thể là 10,5 x 10,5 x 0,5 = 55m2 (Tạm tính). Từ đó ta có tổng diện tích xây dựng căn hộ dự kiến ​​là: 826,75m2.

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ nhân diện tích với đơn giá là: 826,75x 3.200.000 = 2.645.600.000 triệu đồng. Chi phí hoàn thiện nhà đẹp trọn gói được báo giá là: 826,75x 2.500.000 = 2.066.875.000 triệu đồng. Chi phí ép cọc, đơn giá 270.000 / 1 mét dài (cả nhân công và vật tư). Bạn cũng nên dự trù thêm khoản chi phí 40 triệu đồng.

Với mức giá tham khảo của chúng tôi ở trên, nếu bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết. Bạn có thể liên hệ với sàn giao dịch thương mại điện tử xây dựng số của chúng tôi sẽ giúp bạn cung cấp không chỉ dự toán mà còn là danh sách các nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín trên toàn quốc, hệ thống thiết kế, mẫu mã đa dạng và mới nhất trong thiết kế nội thất chung cư năm 2021.

Xem thêm:

Xây nhà chung cư diện tích 100m2.

Xây dựng căn hộ tại Quận 1