Xây dựng khách sạn ở Đà Nẵng và những điều mới nhất cần biết 2022
Đà Nẵng từ lâu đã trở thành điểm du lịch lý tưởng của du khách trong và ngoài nước. Đà Nẵng sở hữu không gian biển tuyệt đẹp cùng với hệ thống danh lam thắng cảnh làm say đắm lòng người. Vì vậy, dịch vụ bất động sản cũng được chú trọng đầu tư. Vậy xây khách sạn tại Đà Nẵng có phải là một quyết định đầu tư hợp lý? Làm thế nào để xây dựng một khách sạn? Thiết kế như thế nào để nổi bật? Chi phí xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng Giá bao nhiêu? ... Là những câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm, bài viết dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư tìm được câu trả lời thích hợp cho mình.
1. Xu hướng xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng sinh lời lâu dài
Trong những năm gần đây, khi thị trường bất động sản du lịch Đà Nẵng trở nên sôi động cũng là lúc nhiều nhà đầu tư muốn kiếm lợi nhuận lâu dài từ đây. Nếu bạn đang có ý định xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng thì đừng bỏ qua những thông tin sau:
1.1. Bạn có nên đầu tư xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng?
Đầu tư vào bất động sản, cụ thể là mua đất xây khách sạn tại Đà Nẵng đang rất phổ biến hiện nay. Trong thời gian ngắn, nhiều dự án khách sạn với nhiều phân khúc khác nhau đã được cấp phép xây dựng và đi vào hoạt động. Và những con số kinh doanh ấn tượng của lĩnh vực kinh doanh khách sạn tại đây đã khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản phấn khởi.
Các khách sạn tại Đà Nẵng được thiết kế với hệ thống cơ sở vật chất sang trọng, hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu lưu trú của du khách thập phương. Hệ thống khách sạn tại Đà Nẵng với thiết kế, nội ngoại thất ấn tượng, thu hút du khách. Nếu bạn muốn đầu tư sinh lời lâu dài thì đầu tư vào bất động sản du lịch tại Đà Nẵng là một quyết định đúng đắn và sáng suốt.
1.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến việc kinh doanh bất động sản du lịch sinh lời cao tại Đà Nẵng?
Muốn kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng có lãi thì bạn cần nắm rõ một số yếu tố cơ bản dưới đây:
1.2.1. Xác định vị trí khu đất để đầu tư
Việc xác định vị trí lô đất mà bạn sẽ xây khách sạn tại Đà Nẵng là yếu tố đầu tiên và quyết định đến khả năng sinh lời sau này. Bạn nên chọn cho mình những lô đất đẹp, vị trí vàng như gần các tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện di chuyển, hoặc sát biển để có được tầm view đáng giá. Những tiện ích này không chỉ giúp mang lại lợi nhuận trước mắt mà còn là yếu tố có thể thu hút đầu tư nhiều hơn để mang lại giá trị lâu dài.
1.2.2. Xác định chi phí mua đất
Đã xác định đầu tư bất động sản du lịch tại Đà Nẵng thì bạn phải có một số vốn kha khá. Nhưng bạn cũng cần xem xét mảnh đất mình định đầu tư có phù hợp với số tiền mình bỏ ra hay không? Bạn sẽ mất bao lâu để lấy lại số vốn đó?
Nếu mảnh đất bạn định mua có đầy đủ các yếu tố sinh lời nhưng số vốn hiện có của bạn không đủ thì bạn có thể cân nhắc vay vốn để sở hữu mảnh đất đó và trả dần sau này. Nhưng bạn nên nhớ rằng đừng vay quá 50% giá trị lô đất. Và số tiền bạn dùng để trả hàng tháng không được quá 50% thu nhập của bạn. Đó là một phương pháp đầu tư hợp lý và sinh lời cao.
1.2.3. Đất có đầy đủ giấy tờ hợp pháp
Xác định mua một mảnh đất để đầu tư lâu dài tại Đà Nẵng thì bạn phải tìm hiểu kỹ về giấy tờ pháp lý của mảnh đất đó. Yêu cầu này đặc biệt quan trọng đối với những người chưa có kinh nghiệm làm đất. Để không xảy ra xung đột trong tương lai. Khi mua bán đất cần xem trực tiếp các giấy tờ đó, làm thủ tục chuyển nhượng đất, sổ đỏ rõ ràng rồi mới giao tiền. Nếu bạn sở hữu lô đất có sổ đỏ, đứng tên bạn, sau này nếu xảy ra tranh chấp thì bạn vẫn là người thắng cuộc và việc đầu tư xây dựng khách sạn mới Đà Nẵng mang lại lợi nhuận cao. Xây khách sạn Đà Nẵng hết bao nhiêu tiền? Chi phí xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng là bao nhiêu?… Mất bao lâu và phí dịch vụ là bao nhiêu để có thể thu hồi vốn và bắt đầu có lãi? tất cả các nhà đầu tư. Tuy nhiên, không ai có thể đưa ra một con số chính xác để trả lời cho câu hỏi xây khách sạn Đà Nẵng hết bao nhiêu tiền. Vì nó còn liên quan đến nhiều vấn đề như diện tích xây dựng, kiểu xây dựng, vị trí xây dựng, thời gian xây dựng, giá vật liệu xây dựng, giá phần thô, giá phần hoàn thiện… Tuy nhiên, khi xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng bạn cần lưu ý đến 2 yếu tố là chi phí xây thô và chi phí hoàn thiện. 2.1. Chi phí xây dựng phần thô Chi phí xây dựng khách sạn Đà Nẵng sẽ tùy thuộc vào từng gói thầu mà chủ đầu tư lựa chọn. Mức giá trung bình cho mặt hàng này sẽ dao động từ 3,5 triệu đồng đến 8 triệu đồng. Bạn có thể chọn gói trung bình, khá hoặc gói cao cấp tùy theo điều kiện kinh tế của mình. 2.2. Chi phí hoàn thiện kiến trúc Chi phí hoàn thiện khách sạn sẽ bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện. Hay còn gọi là chi phí xây dựng khách sạn trọn gói. Mức chi phí này thường dao động từ 6,5 - 7 triệu / m2 đối với gói trung bình, còn mức khá sẽ dao động từ 8 - 9 triệu / m2. Ngoài ra, bạn có thể tính toán chi phí xây dựng khách sạn của riêng mình dựa trên các công thức sau: Tổng diện tích tòa nhà = diện tích sàn x số tầng Giá thành thiết kế = Tổng quy mô xây dựng x đơn giá thiết kế / m2 Chi phí xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng = Tổng quy mô xây dựng x chi phí xây dựng / m2 Dưới đây là mẫu thiết kế khách sạn 11 tầng tại Đà Nẵng bạn có thể tham khảo để lên ý tưởng thiết kế cho khách sạn của mình trong tương lai. Khách sạn 11 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển vừa sang trọng, mạnh mẽ vừa độc đáo và cuốn hút. Hệ thống họa tiết, hoa văn trang trí, đường gờ tường cùng với hệ thống mái thái được thiết kế theo kết cấu mái vòm đều thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc cổ điển. Nhưng không vì thế mà khách sạn 11 tầng này mang đến cho du khách cảm giác cổ kính, lạc hậu và lạc hậu. Dưới bàn tay khéo léo và khối óc sáng tạo, các kiến trúc sư đã tạo nên một khách sạn thời thượng với những đường nét sắc sảo tôn lên vẻ sang trọng, quý phái của kiến trúc cổ điển. Mặt tiền của khách sạn khá rộng được sử dụng hoàn toàn bằng kính cường lực xuyên suốt từ tầng 2 đến tầng 7 và kết thúc bằng hệ thống mái vòm giúp lấy sáng tự nhiên cho không gian và tạo điểm nhấn. cho công trình vẻ đẹp mềm mại và duyên dáng. Hệ thống cột trụ kiên cố được thiết kế chìm, bên ngoài đắp nổi hoa văn tinh tế, mang màu sắc cổ điển, tinh xảo đến từng đường nét nhỏ nhất mang đến ấn tượng đặc biệt cho du khách. Đặc biệt là những ai yêu thích vẻ đẹp của kiến trúc cổ điển. Ngoài ra, nó còn đảm bảo độ bền trong quá trình sử dụng. Đồng hồ được cách điệu với những hoa văn cổ điển nhưng tinh tế tạo điểm nhấn cho phần mái của khách sạn. Từ tầng 6 đến tầng 10 được thiết kế theo cảm hứng kiến trúc thời kỳ phục hưng tạo nên sự khác biệt và ấn tượng cho thiết kế tổng thể của khách sạn. Sảnh chính của khách sạn được thiết kế khá đơn giản với sự xuất hiện của tông màu nâu trầm là chủ yếu, kết hợp với khoảng thông tầng và hệ thống kính bên ngoài. Ban công của mỗi phòng ngủ đều có hướng nhìn trực diện ra biển, giúp du khách có thể tận hưởng những tia nắng đầu tiên của một ngày mới. Hay tận hưởng gió biển về đêm. - Khách sạn Đà Nẵng với thiết kế độc đáo - Khách sạn phong cách hiện đại tại Đà Nẵng - Khách sạn Đà Nẵng kiến trúc Pháp Trên đây là một số gợi ý giúp bạn giải đáp thắc mắc về ý định đầu tư xây dựng khách sạn tại Đà Nẵng. Nếu bạn cần tìm đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công hãy liên hệ với Xaydungso.vn.2. Chi phí xây dựng khách sạn Đà Nẵng
3. Phối cảnh và bản vẽ khách sạn Đà Nẵng tham khảo
4. Phối cảnh 3D một số khách sạn đẹp tại Đà Nẵng.
