Xây nhà 4 tầng 30m2 hết bao nhiêu tiền?
Diện tích 30m2 khá nhỏ về bề ngang. Giải pháp xây nhà cao tầng có thêm các phòng chức năng có lẽ là phương án hữu hiệu nhất được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Khi quyết định xây nhà 4 tầng, có lẽ câu hỏi đầu tiên nảy sinh trong đầu các chủ đầu tư là Xây nhà 4 tầng 30m2 hết bao nhiêu tiền? Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra câu trả lời chính xác nhất cho các nhà đầu tư.
Bản vẽ phối cảnh và mặt bằng tổng thể mẫu nhà 4 tầng 30m2
style = "text-align: justify;">Xây nhà 4 tầng chắc chắn sẽ tốn một khoản kinh phí lớn, bạn cần có phương án tính toán hợp lý, nắm bắt những bí quyết của chúng tôi để xây nhà tiết kiệm tối ưu nhất.
Đầu tiên là chọn khu đất dễ kiến thiết và xây dựng. Trường hợp bạn có sẵn quỹ đất trước khi xây nhà do ông cha để lại, khó khăn buộc chúng tôi phải bỏ tiền ra để khắc phục. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không có sẵn quỹ đất để mua, hãy cân nhắc kỹ lưỡng. Tốt hơn hết khi đi mua bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xem và lựa chọn cùng bạn.
Một mảnh đất được cho là đắc địa để bạn mua chọn làm nơi gắn bó cả đời phải là mảnh đất có vị trí giao thông thuận lợi, hệ thống điện, đường, trường, trạm đảm bảo, hơn hết là phải có. tài liệu hợp pháp. giải thích đầy đủ và rõ ràng. Nên chọn mặt bằng bằng phẳng, vuông vắn, chắc chắn. Điều này sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc san lấp và đầm nền, vốn tốn khá nhiều chi phí.
Thứ hai là chọn thiết kế nhà tiết kiệm chi phí nhưng bạn không nên nhầm lẫn với thiết kế nhà giá rẻ vì chúng hoàn toàn khác nhau. Điều mà chúng tôi muốn đề cập ở đây là cần phải xem xét thiết kế nhà cấp 4 mái thái như thế nào cho phù hợp, bố trí từng tầng sao cho hợp lý và thuận tiện khi sử dụng, do diện tích chật hẹp nên phong cách đơn giản tinh tế là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.
Thứ ba là tiết kiệm chi phí bằng cách xếp lớp. Do diện tích eo hẹp nên việc lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái để khắc phục tình trạng chật hẹp là hoàn toàn hợp lý. Bởi chỉ với 30m2 của ngôi nhà cấp 4, việc chồng thêm tầng sẽ là giải pháp cho những gia đình đông con, phục vụ mục đích kinh doanh ...
Lựa chọn phong cách đơn giản vừa mang lại sự sang trọng cho ngôi nhà cao tầng có diện tích nhỏ vừa tiết kiệm được chi phí xây nhà cấp 4 mái thái. Thông thường, với những ngôi nhà cấp 4 chỉ 30m2, các chủ đầu tư thường lựa chọn ngôi nhà theo phong cách nhà ống hiện đại vừa mang lại vẻ trang nhã, tiết kiệm diện tích, phát huy hết công năng sử dụng, vừa giảm thiểu chi phí xây dựng. Nếu bạn chọn phong cách cổ điển sẽ tốn rất nhiều chi phí, thời gian thi công lâu hơn vì có quá nhiều họa tiết, đường nét, hoa văn.
Để tiết kiệm chi phí, bạn cũng cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình mình từ đó tính toán diện tích xây dựng cụ thể, phân bổ số lượng phòng hợp lý để tránh lãng phí và hơn hết.
Thứ tư là lựa chọn vật liệu xây dựng như thế nào để tiết kiệm chi phí? Tất nhiên, lựa chọn xây nhà tiết kiệm không có nghĩa là chọn vật liệu rẻ để ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà là lựa chọn và đầu tư vào những thứ mang lại giá trị, đẳng cấp và an toàn tuyệt đối. Đối với ngôi nhà, tránh sử dụng quá nhiều vật liệu chỉ mang ý nghĩa trang trí hoặc chỉ mang tính chất tạm bợ, tốn kém khiến người nhìn có cảm giác bị đánh lừa với không gian nhà chật hẹp, bề ngang chỉ 30m2.
Thứ năm là chọn nhà thầu uy tín, chất lượng để xây nhà tiết kiệm chi phí nhất. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều nhà thầu lớn nhỏ ở khắp các tỉnh thành trên cả nước cung cấp các gói xây dựng với chi phí cạnh tranh ở cả gói xây thô và hoàn thiện. Giá cả là yếu tố mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng quan tâm khi có ý định xây nhà, nhưng mấu chốt quyết định chính là làm sao để chọn được nhà thầu có tâm.
Bạn cũng không cần quá lo lắng vì khó tìm được đơn vị uy tín, chuyên nghiệp mà có thể đến với sàn giao dịch thương mại điện tử - xây dựng số. Tại đây, chủ đầu tư sẽ được cung cấp hệ thống nhà thầu uy tín, có đầy đủ hồ sơ năng lực, minh bạch rõ ràng, đội ngũ công nhân lành nghề, chất lượng, giàu kinh nghiệm với hàng nghìn công trình. thành công nhận được sự tin tưởng của nhiều nhà đầu tư ...
Xây nhà 4 tầng 30m2 hết bao nhiêu tiền?
style = "text-align: justify;">Để dự toán chi phí xây dựng, chủ đầu tư cần biết công thức tính giá thành cụ thể với 2 phương án. Đầu tiên là báo giá xây dựng phần thô dao động từ 2.600.000 - 3.500.000 đồng / m2 xây dựng. Thứ hai là giá xây nhà theo hình thức trọn gói có giá dao động từ 4.000.000đ đến 7.000.000đ / m2 xây dựng. Mức giá này sẽ dao động tùy thuộc vào kích thước và vật liệu hoàn thiện mà chủ đầu tư lựa chọn.
Các cách tính chi phí theo mét vuông nhà cấp 4 30m2 được các đơn vị thiết kế xây dựng áp dụng cho các công trình và chủ đầu tư dự toán chi phí như sau:
Phần móng băng nhà 4 tầng được tính 50% đơn giá xây thô. Phần mái là 50% khi chọn mái bê tông. Diện tích xây dựng các tầng từ tầng 1 đến tầng 4 nhà tính 100% đơn giá. Cụ thể, quy mô nhà phố cấp 4 diện tích 30m2 nếu tính theo đơn giá trọn gói là: 5.500.000đ / m2. Còn tính theo đơn giá xây thô là 3.200.000đ / m2.
Như vậy từ đó ta có cách tính giá: Diện tích tầng 1 = 30m2. Diện tích tầng 2 = 30m2. Diện tích tầng 3 = 30m2. Diện tích tầng 4 = 30m2 tổng là 120m2.
Phần móng tính 50% đơn giá xây thô / m2 = 15m2. Tầng mái là 15m2.
Tổng kinh phí xây dựng là: 150m2 x 5.500.000 = 825.000.000 đồng đối với hình thức xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, phần trang trí và hoàn thiện nội thất chưa bao gồm. Đơn giá xây nhà thô 150m2 x 3.200.000 = 480.000.000 VNĐ chưa bao gồm phần hoàn thiện.
Hình ảnh 3D mẫu nhà 4 tầng 30m2
style = "text-align: justify;">Nhiều chủ đầu tư còn đang rất băn khoăn về các mẫu thiết kế 3D cho nhà 4 tầng 30m2 mặt tiền nhỏ. Với không gian nhà 4 tầng tuy hẹp nhưng bạn hoàn toàn có thể thiết kế với đầy đủ công năng. Thậm chí mỗi tầng bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ để phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Nếu chỉ muốn ở thì chỉ cần mỗi tầng 1 phòng ngủ.
Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 30m2 giải pháp tối ưu nhất hiện nay là làm sao vừa đảm bảo yếu tố thẩm mỹ nhưng vẫn thông thoáng đầy đủ tiện nghi với không gian sống thoải mái. Để làm được điều này, đã khiến nhiều kiến trúc sư phải đau đầu rất nhiều để đưa ra giải pháp tối ưu nhất.
Bên trong mẫu nhà cấp 4 mái thái cần chú ý đến các chi tiết để mang đến một không gian thoáng đãng. Với hệ thống cầu thang, bạn có 2 cách bố trí thang cho nhà 4 tầng 30m2 hẹp đó là bố trí cầu thang đôi và bố trí cầu thang 3 hồi cuối nhà là sự lựa chọn. của nhiều người. sự lựa chọn riêng tư. Cả hai cách bố trí gầm cầu thang này đều có thể tận dụng được diện tích gầm cầu thang để tiết kiệm tối đa diện tích xây dựng cho ngôi nhà cấp 4 diện tích chỉ 30m2.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của chúng tôi về xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền? Tuy bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí lô đất, giá thị trường, lựa chọn nhà thầu… Tuy nhiên, về cơ bản với cách tính này, bạn có thể dự trù kinh phí gần nhất. cho ngôi nhà tương lai của gia đình mình.
Xem thêm:
Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2
Chi phí xây nhà 4 tầng 40m2
