Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà cấp 4 hiện nay không chỉ mọc lên ở nhiều thành thị mà còn xuất hiện rất nhiều ở các vùng nông thôn. Điều này cũng dễ hiểu khi nền kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu về nhà ở và kinh doanh của người dân ngày càng cao. Hiểu được điều này, bài viết hôm nay chúng tôi xin giới thiệu đến các chủ đầu tư cách tính giá thành Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?. Từ đó, bạn có thể dự trù kinh phí cho việc xây dựng tổ ấm tương lai của gia đình mình.

Bản vẽ phối cảnh 3D nhà 3 tầng 60m2

Những mẫu nhà 4 tầng 60m2 phong cách hiện đại vừa tiết kiệm chi phí xây dựng vừa mang đến sự mới mẻ, đột phá trong thiết kế nhà cao tầng hiện nay. Không cần quá cầu kỳ với những đường nét hoa văn, đường gờ khéo léo, chi tiết cầu kỳ mà những ngôi nhà mang phong cách hiện đại thường hướng chúng ta đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng. .

Sự hiện đại của những ngôi nhà này mang đến diện mạo bên ngoài ghi điểm với người nhìn qua tông màu nhạt, cách phối màu phù hợp, hệ thống kính cường lực giúp mở rộng không gian một cách tối đa. Hệ thống cây xanh sân thượng phát huy hết tác dụng để sau một ngày làm việc căng thẳng mệt mỏi được trở về ngôi nhà của mình để tận hưởng cuộc sống thoải mái nhất với không gian trong lành, mát mẻ, thư thái. lịch sự nhất.

Tuy nhiên, đôi khi lại phá cách, tạo kiểu mái lạ, khác biệt so với những mẫu nhà xung quanh. Tạo điểm nhấn theo phong cách phương Tây đẳng cấp, tùy theo sở thích của gia chủ. Bạn hoàn toàn có thể suy nghĩ và quyết định lựa chọn mẫu nhà 4 tầng 60m2 phong cách tân cổ điển. Ở phong cách này còn hướng đến một không gian rộng rãi, thoáng mát khi toàn bộ không gian của ngôi nhà được lựa chọn tông màu trắng sáng. Không gian bên trong được sử dụng tối đa ở tất cả các tầng từ tầng 1 đến tầng 4 của ngôi nhà.

Để cụ thể cho công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 diện tích 60m2, chúng tôi đưa ra bản vẽ mặt bằng cụ thể của mẫu nhà cấp 4 60m2 với đầy đủ công năng sử dụng để gia đình bạn có thể thoải mái nhất trong cuộc sống. tích cực. Thể hiện trên bản thiết kế khu vực tầng 1 sẽ được bố trí các công năng như: khu sân trước để xe máy, phòng khách, bếp ăn, vệ sinh, hồ nước thu nhỏ và sân sau.

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng đọc sách. Diện tích tầng 3 gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Nơi đây hiện lên một không gian yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn với không gian chung ồn ào. Cuối cùng là khu vực tầng 4 có sân thượng được bố trí nơi giặt phơi, sân thượng phía trước và sân thượng phía sau.

Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Rất khó để dự đoán một con số cụ thể chính xác tuyệt đối cho ngôi nhà 4 tầng 60m2, bởi giá xây nhà bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Chẳng hạn như vị trí xây dựng của ngôi nhà. Những ngôi nhà may mắn nằm ở những khu vực hoàn toàn an toàn về mặt bằng xây dựng, thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư thì giá thành sẽ rẻ hơn rất nhiều so với những ngôi nhà trong ngõ hay những khu đất nền. nền đất trũng, yếu cần cải tạo, lu lèn nền, đắp đá… cộng thêm rất nhiều chi phí.

Ngoài ra, giá thành còn bị ảnh hưởng bởi việc bạn có chọn đúng thời điểm nguồn nguyên liệu rẻ hay không? Giá vật tư trên thị trường liên tục thay đổi, không có giá cố định nên bạn cần tham khảo giá và đưa ra quyết định sáng suốt. nhân công. Hơn nữa, giá cả còn phụ thuộc vào chất liệu của vật liệu xây dựng, mỗi loại vật liệu sẽ có giá thành khác nhau. Nhưng chúng tôi khuyên rằng đây là công trình gắn bó với chúng ta cả đời nên cần cố gắng lựa chọn vật liệu tốt nhất cho tổ ấm của gia đình mình.

Yếu tố tiếp theo cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 60m2 là lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng. Việc lựa chọn nhà thầu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Bởi nếu ngay từ đầu bạn chọn được nhà thầu uy tín, rõ ràng thì bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí so với việc chọn nhà thầu dù ban đầu báo giá khá thấp nhưng giá thành khá thấp. Có thể phát sinh nhiều chi phí khác nhau.

Tuy có nhiều yếu tố nhưng khi biết được chi phí bạn sẽ dự trù được chi phí gần nhất, bỏ thêm một khoản kinh phí là bạn đã có thể sớm có được ngôi nhà như ý muốn. Theo đó, chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 60m2 cụ thể như sau:

Để có thể tính được chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 60m2 bạn cần biết cụ thể cách tính diện tích rồi nhân với đơn giá xây dựng trung bình từ đó có được cơ bản nhất. thẩm định, lượng định, đánh giá. về các chi phí sau:

Tầng hầm được tính diện tích sàn x 150% diện tích. Sân được tính diện tích sàn x 50% diện tích. Tầng 1 (trệt) và các tầng 2, 3, 4, diện tích sàn x 100% diện tích. Đơn giá xây dựng tính theo phân loại chất lượng vật liệu xây dựng được tính theo giá hiện hành như sau: Giá vật liệu bình quân 4.500.000 đ / m2. Giá thành vật tư trung bình khá: 4.800.000đ / m2. Vật liệu tốt giá 5.200.000đ / m2. Theo vật liệu tốt hiện nay khoảng 5.500.000đ / m2.

Cách tính diện tích móng phụ thuộc vào loại móng. Nếu chọn móng đơn thì thông thường đã bao gồm trong đơn giá xây dựng. Loại móng băng một chiều tính phí 50%. Móng băng hai chiều được nhân 70% diện tích.

Cách tính diện tích mái cũng được tính tùy theo loại mái, nếu chọn mái bê tông cốt thép thì tính 50% diện tích. Mái lợp ngói vì kèo sắt tính 60% diện tích. Mái bê tông lát gạch tính 85% diện tích. Thấp nhất là hệ thống mái tôn tính 30% diện tích.

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng diện tích 60m2 cụ thể khi có công thức sẽ được tính như sau: Móng = 60% = 30m2. Tầng 1 = 60% = 60m2. Tầng 2 = 60% = 60m2. Tầng 3 = 60% = 60m2. Sử dụng ngói lợp = 50% = 30%) => Tổng diện tích = 30m2 + 240m2 + 30m2 = 300m2

Cách tính diện tích sẽ là nhân diện tích với đơn giá cụ thể ở trên để tính ra chi phí xây nhà 4 tầng diện tích 60m2 theo đơn giá phần thô nếu chỉ xây thô. , đơn giá hoàn thiện. => Chi phí hoàn thiện = 300m2 x 5.500.000 vnđ (đơn giá hoàn thiện) = 1 tỷ 600 vnđ / m2.

Lựa chọn xây dựng số mang đến một nhà thầu uy tín

Bạn đang băn khoăn tìm nhà thầu thi công cho ngôi nhà cấp 4 diện tích 60m2 của gia đình mình. Bạn có chi phí dự trù, với nhà thầu uy tín là bạn đã có một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Tại sao chúng tôi lại nói bạn nên chọn xây dựng số vì sàn giao dịch thương mại điện tử này cung cấp cho các chủ đầu tư hệ thống nhà thầu uy tín, chất lượng trên cả nước tại khắp các tỉnh thành. Đội ngũ nhà thầu có năng lực minh bạch, có đội thợ lành nghề chuyên nghiệp, lấy chất lượng làm trọng tâm, chi phí ổn định theo giá thị trường, không phát sinh trong quá trình thi công.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Với sự tính toán chi tiết, bạn sẽ sớm có được căn nhà ưng ý mà không phát sinh quá nhiều chi phí.