Review dự án Chung cư Saigon Gateway tại quận 9, TP.HCM

Review chi tiết về dự án Căn hộ Sài Gòn Gateway tại Quận 9, TPHCM để giúp quý khách có những góc nhìn cận cảnh về chất lượng cũng như cách thiết kế từng căn hộ do Hiệp Phú Land làm chủ đầu tư.

Về quy mô và vị trí

Dự án căn hộ chung cư Sài Gòn Gateway tọa lạc trên khu đất có tổng diện tích 14.388,9m2 nằm trên mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hạ Nội thuộc Quận 9.

Trong đó, khu đất xây dựng công trình là 6.110m2 tương đương với 33,06%. Đây có thể xem là một ưu điểm của dự án bởi mật độ xây dựng rất thấp, có thể so sánh với nhiều dự án khác hiện nay.

Căn hộ Saigon Gateway được bố trí gồm 2 block cao 25 tầng theo dạng chữ L, cung ứng cho thị trường 942 căn hộ với diện tích đa dạng từ 53,28 - 90,78m2.

Vị trí dự án Saigon Gateway có vị trí gần với các tuyến đường Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, cách ngã tư Bình Thái - Đỗ Xuân Hợp và ngã tư Thủ Đức - Lê Văn Việt khoảng 500m nên việc di chuyển đi lại của người dân rất thuận tiện. Từ dự án đến quận 1, quận 2, quận 7 chỉ khoảng 15 - 30 phút.

Tuy nhiên, cũng vì vị trí gần kề với nhiều tuyến đường lớn nên mật độ phương tiện giao thông xung quanh dự án căn hộ Saigon Gateway khá dày, tình trạng tắc ngẽn giao thông có thể xảy ra. Đây cũng là điểm lưu ý nếu bạn muốn mua nhà tại dự án này. Tuy nhiên, theo chúng tôi việc ở khu vực gần trung tâm thành phố thì người dân phải chấp nhận tình trạng này.

Vị trí dự án Saigon Gateway tại Quận 9.

Hệ thống tiện ích nội, ngoại khu

Về mặt tiện ích nội khu, căn hộ Saigon Gateway sở hữu những tiện ích cơ bản như: bể bơi người lớn và trẻ em riêng biệt, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu vực BBQ, công viên cây xanh, shophouse thương mại,..

Về mặt tiện ích ngoại, trong bán kính từ 500m đến 3km, cư dân của dự án căn hộ Sài Gòn Gateway có thể kết nối với các tiện ích kế cận như: Vincom Thủ Đức, Vincom Mega mall, Co.op mart Quận 9, làng đại học quốc gia, bệnh viện quân dân y Miền Đông, khu du lịch Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới,..

Dự án cũng đảm bảo về an ninh cho dân cư với hệ thống an ninh 3 lớp gồm camera an ninh 24/24, hệ thống thẻ từ khi đi thang máy và chốt bảo vệ tuần tra liên tục.

Thiết kế căn hộ

Phần lớn căn hộ của Saigon Gateway đều có view thông thoáng. đón được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên. Đây là điểm cộng nhưng cũng là một lưu ý cần thiết cho gia chủ trong việc bố trí nội thất và có các thiết kế phù hợp như làm rèm cửa hai lớp dày để tránh nắng mạnh hay trồng thêm cây xanh để giúp đối lưu không khí, cân bằng nhiệt độ trong ngôi nhà của mình.

Các ban công ở đây không có ban công mà được thay thế bằng lô gia, vẫn đảm bảo được không gian cho việc bố trí máy giặt và phởi đồ.

Một căn hộ Saigon Gateway điển hình có diện tích là 60m2, thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 2 WC và 1 phòng khách có lô gia dài khoảng 4m. Với khu vực phòng bếp sẽ được trang bị sẵn một số nội thất cơ bản.

Thiết kế dự án Saigon Gateway Q9

Giá bán

Giá bán căn hộ Saigon Gateway vào thời điểm mở bán đầu năm 2017 là 24 triệu đồng/m2 và hiện tại đang là 34 triệu đồng/m2. Như vậy, chỉ sau 3 năm thì các căn hộ tại đây có mức tăng 10 triệu đồng/m2. Đây là mức tăng khá cao đối với một dự án căn hộ tại TPHCM trong vòng 3 năm.

Việc tăng giá này có thể giải thích được từ sự tăng trưởng hạ tầng của khu vực quận 9, cụ thể là nhờ vào vị trí dự án nằm đối diện với nhà ga metro số 10-11. Ngoài ra, quận 9 nằm trong khu vực được quy hoạch mạnh mẽ từ UBND thành phố trong thời gian qua.

Nhìn chung, nếu đang có nhu cầu tìm kiếm một chốn an cư hiện đại với mức giá vừa phải, có tiềm năng gia tăng giá trị tại trung tâm quận 9 thì Saigon Gateway là một lựa chọn có thể cân nhắc dành cho những người có ngân sách từ 1.6-2 tỷ đồng.