Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25 m2

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2021 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 5/7.

Theo quy định tại Thông tư 03 về yêu cầu kỹ thuật đối với việc xây dựng, chuyển đổi công năng đối với nhà chung cư có chiều cao đến 150 m hoặc có đến 3 tầng hầm, kể cả nhà chung cư để ở và nhà chung cư hỗn hợp.

Đối với yêu cầu về quy hoạch, kiến ​​trúc, Bộ Xây dựng quy định căn hộ chung cư phải có ít nhất một phòng ở, khu vệ sinh và diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ là 25 m2.

Tại các dự án nhà ở thương mại, tỷ lệ căn hộ có diện tích dưới 45 m2 không quá 25% tổng số căn hộ của dự án.

Diện tích hữu ích của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không nhỏ hơn 9 m2.

Ngoài ra, diện tích tối thiểu 25 m2 cũng có thể áp dụng đối với căn hộ du lịch (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel). Tuy nhiên, căn hộ văn phòng yêu cầu diện tích làm việc tối thiểu là 9 m2 và không đặt bếp trong văn phòng.

Ngoài ra, đối với không gian sinh hoạt cộng đồng. Bộ Xây dựng yêu cầu không gian sinh hoạt chung phải được thiết kế sao cho diện tích sử dụng bình quân tối thiểu 0.8m2/căn, có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị chung cư.

Bộ Xây dựng trước đó đã công bố Thông tư 21 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1/7/2020. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của nhà chung cư đối với dự án khu nhà ở thương mại không nhỏ hơn 25 m2.

• Xem thêm: Danh sách căn hộ dưới 30 m2

Theo House Viet Biên tập | Zing