Dự án sân bay Phan Thiết tái khởi động

Hai tháng trở lại đây, đường vào Sân bay Phan Thiết tái khởi động, một lần nữa thổi sức nóng vào thị trường đất nền, buộc chính quyền địa phương phải cảnh báo.

Từ tháng 8, Công ty Cổ phần Rạng Đông đã bắt đầu xây dựng tuyến đường cách trung tâm sân bay Phan Thiết khoảng 1 km, dự kiến ​​nối với trục đường chính Võ Nguyên Giáp. Theo ghi nhận của Zing, dự án phần đế đã hoàn thành giai đoạn 1 và chỉ chờ rải nhựa.

Hơn 5 năm sau khi động thổ ngày 18/1/2015, dự án dừng lại dù đã bàn giao toàn bộ mặt bằng 543 ha. Hiện nay, mỗi ngày có hàng chục lượt xe tải ra vào thành phố vận chuyển vật liệu xây dựng.

Việc này sẽ làm hư hỏng nặng một số tuyến đường chưa trải nhựa từ ĐT 715 vào dự án. Một số công nhân và hộ gia đình sống tại đây cho biết việc di chuyển gặp khó khăn, nhất là vào những ngày mưa lớn.

Anh Khánh, một trong gần 20 người đang thực hiện dự án này, chia sẻ rằng toàn đội đang cố gắng hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã đề ra. Ngoài giờ làm việc chính từ 7 giờ sáng đến 5 giờ chiều, hàng ngày 3 nhân viên ở lại tiếp tục ca đêm đến 8 giờ 30 tối.

Sau khoảng 2 tháng thi công, 2 tuyến đường chính chỉ chờ được trải nhựa trong khi khu vực đã được trải nhựa hoàn thiện.

Khu nhà ở cho công nhân bỏ trống nhiều năm nay vừa là nơi nghỉ ngơi của công nhân làm ca đêm, vừa là nơi tập kết máy móc, vật liệu xây dựng.

Sân bay Phan Thiết là cảng hàng không nội địa cấp 4E kết hợp quân sự và dân dụng với vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay, cả khu bay và các thành phần của nhà ga đều không có dấu hiệu xây dựng. Vào tháng 8, ông Nguyễn Đức Hải Tùng, Phó Chánh văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận, cho biết khu bay dự kiến ​​bắt đầu hoạt động vào tháng 10, sẽ bắt đầu san lấp mặt bằng, hệ thống thoát nước và tường rào. .

Trước đó, vào năm 2018, con đường dài khoảng 700 m giữa đường Võ Nguyên Giáp đã thành hình. Theo Nghị quyết số 3159 ngày 27/10/2016 của UBND tỉnh Bình Thuận, tuyến đường này có chiều dài 3,6 km, mặt cắt ngang rộng 36 m (mặt đường 13,5 m, giải phân cách 12,5 m), vỉa hè 2 x 5 m = 10 m), mặt lát bê tông nhựa. Tổng kinh phí của hạng mục là 116 tỷ đồng.

Tuy nhiên, cho đến nay, đây vẫn chỉ là con đường đất với hai điểm hoàn thành đầu tiên. Ngay từ đầu đường đã có thể thấy rác nằm xen lẫn giữa rừng cây hoang vu.

Theo tìm hiểu của Zing, nguyên nhân là do mức đền bù cho phần trung tâm của hạng mục nên thấp hơn so với các vị trí xung quanh. Khu vực không giao hiện được chủ đất rào lại để không cho thi công.

Trong năm 2020, Chính phủ liên tục ban hành nhiều văn bản nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay Phan Thiết. Ông Nguyễn Đức Hải Tùng khẳng định, Bình Thuận đang tích cực thực hiện chỉ đạo đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công của Thủ tướng Chính phủ, dự án sân bay Phan Thiết là một trong những dự án trọng điểm. Hình ảnh là bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Phan Thiết năm 2018, trong đó có quy hoạch sân bay Phan Thiết.

Cùng với những động thái tích cực này, thị trường bất động sản tại thị trấn Thiện Nghiệp (TP. Phan Thiết) có dấu hiệu sôi động sau một thời gian dài chững lại. Đây cũng được xem là cơ hội cho những nhà đầu tư lướt sóng có lẽ thời gian qua chưa bán hết. Họ sẵn sàng đưa ra mức giá rẻ hơn thị trường vài trăm triệu đồng cho bất kỳ bất động sản nào từ 1.000 đến 2.000m2.

Theo khảo sát, giá đất không thổ cư mặt tiền đường ĐT 715 đoạn từ ngã tư Võ Nguyên Giáp đến UBND thị trấn Thiện Nghiệp dao động trong khoảng 4 - 4,5 triệu đồng / m2. Đối với bất động sản nhà ở thường có giá trên 5 triệu đồng / m2.

Những lô đất gần khu quân sự có giá dưới 2,5tr / m2. "Thời gian gần đây, các nhà đầu tư phía Bắc gom đất khá mạnh, tranh thủ thời điểm giá đất không sốt như cách đây 1-2 năm mà dự án rục rịch tái khởi động để đầu tư thực sự. trước đây thích lướt sóng ”, Danh Hai, một nhà môi giới bất động sản địa phương cho biết.

Giá đất mặt tiền đường cấp phối song song với đường Võ Nguyên Giáp cũng tăng nhẹ và rơi vào khoảng 4 triệu đồng / m2. Càng gần cổng sân bay, giá càng cao, có thể lên đến 5,5 triệu đồng / m2. Một số nhà đầu tư và môi giới chia sẻ với Zing mong muốn các hạng mục bên trong sân bay sẽ sớm đáp ứng được những kỳ vọng mới nhất, điều này khiến thị trường bất động sản sôi động hơn.

Trước khi ông Hùng Khang từ Bắc vào Bình Thuận sinh sống vào năm 2019, ông đã tập trung đầu tư vào nhiều bất động sản gần dự án sân bay Phan Thiết. Ngoài căn nhà mới xây, diện tích rộng được quy hoạch làm nơi ở của gia đình sau khi sân bay hoàn thành, anh đang tìm người mua vẫn có thể mua được một số lô đất có diện tích ở vài trăm mét vuông. Hình ảnh cho thấy lô đất rộng 1.500m2, trong đó có 200m2 thổ cư, mặt tiền đường cấp phối 15m, đang được rao bán với giá 4,5 tỷ đồng.

Trước diễn biến của thị trường đất nền dự án sân bay, UBND thị trấn Thiện Nghiệp liên tục đưa ra cảnh báo khẳng định không có dự án nào được Chính phủ phê duyệt quy hoạch hoặc bán đất trên địa bàn. Vì vậy, người dân khi có nhu cầu đầu tư vào bất động sản cần phải thận trọng và tìm hiểu kỹ các thông tin pháp lý liên quan.

Chuyên mục: Nhà đất bán tại thành phố Phan Thiết.

 Theo Zingnews