Thanh Hóa duyệt quy hoạch 1/500 Khu dân cư đô thị quy mô 58 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị tại phường Hải Hòa, phường Ninh Hải và xã Hải Nhân, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Trung tâm hành chính thị xã Nghi Sơn. Ảnh: Báo Thanh Hóa.

Khu dân cư đô thị có phía Bắc giáp đường quy hoạch; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông giáp hành lang QL1A và phía Tây giáp các tuyến đường quy hoạch.

Tổng diện tích đất nghiên cứu là 580.078 m2, trong đó diện tích đất ở là 112.622 m2; đất nhà ở xã hội 23.218,6m2; đất cây xanh 40.449,2m2 và các công trình hạ tầng xã hội khác. Quy mô dân số khoảng 9.000 người.

Các chỉ tiêu quy hoạch đất ở như sau:

Đất nhà liên kế có tổng diện tích 83.278 m2, với 852 thửa. Mỗi lô được thiết kế tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 100%, hệ số sử dụng đất 4,0 - 5,0 lần.

Đất nền biệt thự có tổng diện tích 17.358 m2, với tổng số 58 lô đất. Mỗi lô được thiết kế tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%, hệ số sử dụng đất 1,2 - 1,8 lần.

Đất tái định cư có tổng diện tích 11.986 m2, với tổng số 112 thửa. Mỗi lô được thiết kế tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 100%, hệ số sử dụng đất 4,0 - 5,0 lần.

Theo quy hoạch, đây là khu dân cư đô thị và bến xe đô thị với các chức năng chính: bến xe, khu dịch vụ công cộng, khu đô thị đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. theo tiêu chuẩn hiện hành.

Chủ đề: Bất động sản Thanh Hóa.