UBND TX: Làm việc với Chủ đầu tư Dự án khu CN Sông Khoai và Dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

Chiều ngày 9/7, đồng chí Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND TX có buổi làm việc với các cơ quan chuyên môn, các địa phương và chủ đầu tư dự án khu CN Sông Khoai; và dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Sông Khoai có tổng diện tích quy hoạch hơn 714ha, chia làm 5 giai đoạn.  Giai đoạn 1, TX Quảng Yên đã bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư dự án với tổng diện tích 123ha.

Hiện TX Quảng Yên đang đẩy nhanh tiến độ GPMB giai đoạn 2, và đã hoàn thiện hồ sơ được trên 611/780 hồ sơ để xác nhận nguồn gốc đất và chuẩn bị xây dựng phương án hỗ trợ bồi thường cho các hộ dân; trong đó đã có khoảng 54,6 ha diện tích mặt bằng sạch; giai đoạn 3 và 4 đang tiến hành kiểm đếm của 1.166 hộ dân.

Sau khi nghe các cơ quan chuyên môn báo cáo những thuận lợi, cũng như những khó khăn trong việc kiểm đếm, việc xét duyệt nguồn gốc đất trong giai đoạn 2,3 và 4 trong khu CN Sông Khoai. Phát biểu kết luận nội dung này, đồng chí Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND TX, một lần nữa nhấn mạnh: Khu kinh tế ven biển Quảng Yên chúng ta được quy hoạch phát triển 5 khu công nghiệp, với số diện tích bị thu hồi là rất lớn và số hộ dân bị ảnh hưởng cũng rất nhiều. Đồng chí Chủ tịch UBND TX biểu dương, ghi nhận sự nỗ lực của các cơ quan chuyên môn, của Chủ đầu tư dự án, mặc dù công việc 6 tháng đầu năm 2021 rất nhiều; nhưng các cấp, các ngành, địa phương đã nỗ lực...để từng bước hoàn thành công tác GPMB theo từng giai đoạn, đúng tiến độ.

Theo lộ trình thì giai đoạn 2021-2025, Quảng Yên tập trung đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ kết nối các KCN với nhau, do đó việc đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án trọng điểm là hết sức cần thiết. Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác GPMB; đặc biệt là khu CN Sông Khaoi, Chủ tịch UBND TX yêu cầu Công ty CP đô thị Amata Hạ Long nhanh chóng hoàn thiện việc trích lục đối với các từng thửa đất, cũng như  sớm hoàn thiện việc xây dựng hạ tầng đối với diện tích đã được xác lập quyền sở hữu của mình, tránh những sự cố đáng tiếc xẩy ra.

Riêng đối với xã Sông Khoai, đồng chí yêu cầu chính quyền địa phương tăng cường công tác chỉ đạo, sâu sát hơn nữa trong việc nắm tình hình cũng như phối hợp công việc, đẩy nhanh tiến độ công tác xét duyệt nguồn gốc sử dụng đất; (riêng giai đoạn 2 chậm nhất 25/7 hoàn thành việc xét duyệt đối với các hộ có đất sản xuất nông nghiệp). Cùng với đó, Sông Khoai cần tăng cường sự phối hợp giữa TT phát triển qũy đất, cũng như chủ dự án Amata, để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn. Cùng với đó tăng cường công tác tuyên truyền vận động, giải thích, tạo sự đồng thuận từ người dân.

Đối với Trung tâm phát triển quỹ đất, Phòng tài nguyên môi trường, cũng cần có sự phối hợp chặt chẽ với địa phương, và với Chủ đầu tư dự án, để có sự phân tích, tháo gỡ từng nút thắt trong suốt quá trình thực hiện; từ khâu xét duyệt nguồn gốc đất, việc phê duyệt phương án đền bù GPMB, phương án tái định cư, nguyện vọng của người dân bị ảnh hưởng bởi dự án; có sự giải thích cho người dân hiểu, thấy rõ lợi ích của dự án. Đồng thời, đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, nhằm nâng cao kiến thức, quyền lợi, nghĩa vụ của người dân có đất nằm trong KCN, tạo sự đồng thuận của người dân trong GPMB.

Riêng đối với Dự án tuyến đường ven sông kết nối từ cao tốc Hạ Long- Hải Phòng đến TX Đông Triều (Đoạn qua địa bàn TX). Đồng chí nhấn mạnh: đây là tuyến đường có vai trò huyết mạch, tạo lực hút mới để tăng sức hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào TX Quảng Yên,  đồng thời, có vai trò kết nối các khu công nghiệp lớn, như: KCN Amata và KCN Cảng biển đầm Nhà Mạc của TX Quảng Yên. Do đó, đồng chí yêu cầu các cơ quan chuyên môn của TX phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành của Tỉnh, bám sát Dự án để triển khai tiến độ thực hiện, đồng thời thực hiện tốt công tác GPMB chuẩn bị cho việc triển khai dự án.

Về tiến độ GPMB dự án Khu đô thị phức hợp đô thị Hạ Long Xanh, có tổng diện tích trên 4.109ha, gồm khoảng 3.185ha thuộc các xã, phường Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa (TX Quảng Yên), trên 923ha thuộc các phường Hà Khẩu, Đại Yên (TP Hạ Long), do liên danh nhà đầu tư Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần Vin Homes làm chủ đầu tư.  Riêng đối với TX Quảng Yên có 2.058 hộ dân bị ảnh hưởng.Trong đó Phường Hà An là khu vực có diện tích đất và số hộ dân bị thu hồi để giải phóng mặt bằng  nhiều nhất với hơn 1400 hộ; diện tích bị thu hồi phần lớn là đất nông nghiệp và nuôi trồng thuỷ sản.

Phát biểu chỉ đạo nội dung này, Chủ tịch UBND TX nhấn mạnh: Đây là khu đô thị được tỉnh xác định là động lực, trọng điểm, mở ra nhiều không gian phát triển mới cho khu kinh tế ven biển Quảng Yên. Để dự án sớm được triển khai đúng tiến độ, đồng chí Chủ tịch UBND TX yêu cầu: Trung tâm Phát triển qũy đất phối hợp với chủ đầu tư sớm bàn giao hợp đồng để làm cơ sở pháp lý thực hiện. Cùng với đó, phối hợp với đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ đo vẽ, trích lục đất đai để đẩy nhanh tiến độ GPMB; nghiên cứu tính toán phương án xác lập danh giới quản lý phần diện tích bãi triều đã đủ điều kiện bàn giao cho chủ đầu tư.

Đối với các địa phương có diện tích thu hồi, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn, tổng rà soát lại toàn bộ diện tích  nằm trong dự án, đồng thời thống nhất nội dung điều tra, và xác định rõ phương pháp, đối tượng con vật nuôi trên những diện tích đó; phân tích rõ trách nhiệm của từng bên....trên cơ sở điều tra ban đầu, để tính toán đến công việc tiếp theo. Sau khi điều tra, các địa phương có diện tích đi qua phải thực hiện đồng loạt việc di dời theo kế hoạch.

Đối với những trường hợp phải tái định cư trong vùng dự án, địa phương phải có sự khảo sát sơ bộ, để nắm bắt thông tin, nắm bắt tình hình...để triển khai việc tái định cư cho phù hợp. Cùng với đó các địa phương phải đẩy nhanh tiến độ việc xét duyệt nguồn gốc sử dụng đất đề lập phương án bồi thường, ngay sau khi những diện tích đã được phê duyệt.

Căn cứ vào tình hình thực tế và đặc thù của dự án, đồng chí yêu cầu, hết sức quan tâm đến việc công khai dự án một cách minh bạch cho người dân biết để giám sát và cùng thực hiện, tránh những sai sót đáng tiếc xẩy ra. Trước mắt, các địa phương cần tăng cường công tác tuần tra, kiểm tra...để kịp thời ngăn chặn những trường hợp có ý trục lợi- khi dự án được công bố./

Theo Quangninh.gov.vn