Mô hình đô thị khép kín tại Bình Dương nâng cao chất lượng sống cư dân

Mô hình khu đô thị khép kín vốn phổ biến ở nhiều quốc gia phát triển. Tại Bình Dương, các dự án mới theo đuổi mô hình BĐS này, hứa hẹn mang đến cuộc sống chất lượng cho cư dân.

Hơn 40.000 căn hộ mới được chào bán tại Thuận An từ năm đầu năm nay.

Chính thức lên thành phố từ tháng 2, Thuận An thu hút nhiều chủ đầu tư với loạt dự án căn hộ mới. Theo ước tính, khoảng 40.000 căn hộ mới được chào bán tại Thuận An từ đầu năm nay, với phổ giá khá rộng, từ bình dân đến cao cấp, phân loại theo khu vực, chủ đầu tư, nhằm phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tuy nhiên, để trở thành thành phố đáng sống, Thuận An cần hướng đến sự phát triển bền vững với các khu đô thị khép kín, chú trọng mảng xanh, hạ tầng phát triển đồng bộ.

Tại Thuận An, khách hàng tiềm năng cho các dự án căn hộ gồm chuyên gia nước ngoài làm việc trong khu công nghiệp; nhân viên văn phòng làm việc tại Thuận An nhưng ở các vùng lân cận, muốn rút ngắn khoảng cách đi làm; công nhân; sinh viên tại các trường đại học trong khu vực.

Căn hộ tốt cần đi kèm với tiện ích nội khu đa dạng. Tuy nhiên, các tiện ích nội khu ở một số dự án dừng ở mức cơ bản, trong khi đó, trường học, chợ, bệnh viện cách khá xa, mất nhiều thời gian di chuyển.

Căn hộ tốt phải đi kèm với tiện ích nội khu đa dạng.

Nhu cầu kết hợp không gian sống thân thiện, hài hòa với thiên nhiên và hệ thống tiện ích đồng bộ dẫn đến việc hình thành các khu đô thị khép kín. Mô hình này được biết đến với tên gọi "compound" (khu đô thị khép kín) hay "city within city" (thành phố bên trong thành phố), được ưa chuộng tại các nước phát triển. Ưu điểm mô hình là không bắt buộc tọa lạc giữa phố phường tấp nập hay các quận thị trung tâm. Thay vào đó, cư dân được chủ đầu tư chăm chút nhiều hơn vào yếu tố không gian, tiện ích và dịch vụ xứng tầm.

Tại khu đô thị khép kín, cư dân có thể thoải mái tận hưởng cuộc sống với các tiện ích có sẵn. Khuôn viên dự án có đầy đủ tiện ích dành cho các gia đình trẻ. Các mẹ mua sắm, đi chợ hàng ngày bên dưới tầng trung tâm thương mại sầm uất và tiện nghi. Các ông bố tranh thủ thời gian bận rộn để tập gym, thể thao, nâng cao sức khỏe. Trong khi đó, con cái học tập tại trường học gần nhà, khám chữa bệnh yên tâm và nhanh chóng hơn khi chỉ mất vài phút di chuyển đến bệnh viên quốc tế.

Mô hình đô thị khép kín khá thành công trên thế giới.

Cuối tuần, cả gia đình giải trí với nhiều hoạt động như bơi lội tại hồ bơi tràn viền, vui chơi, ăn uống tại khu vui chơi, tranh thủ thời gian làm đẹp, nghỉ ngơi tại những khu kinh doanh phức hợp (shophouse) nhiều dịch vụ.

Phối cảnh dự án cao cấp Anderson Park tại thành phố Thuận An.

Phát triển theo hướng khu đô thị khép kín, Anderson Park là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Lyn Property. Sở hữu vị trí mặt tiền mũi tàu đại lộ Bình Dương và Nguyễn Thị Minh Khai, Anderson Park có mật độ xây dựng 27%, phần còn lại dành cho tiện ích, không gian sống sạch, tối đa hóa mảng xanh, hướng đến giá trị sống xanh, sống khỏe, gần gũi với thiên nhiên.