Phan Thiết: Điểm đến an toàn cho bất động sản nghỉ dưỡng biển

Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết hấp dẫn nhà đầu tư do các yếu tố: du lịch tăng trưởng mạnh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, chi phí đầu tư ban đầu thấp ...

Giá bất động sản ven biển tại Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp ba lần so với hai đến ba năm trước. Hiện có hàng chục dự án nghỉ dưỡng đang được xây dựng được kỳ vọng sẽ tạo nên làn sóng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển trong tương lai gần.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết hấp dẫn nhà đầu tư do các yếu tố: du lịch tăng trưởng mạnh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, chi phí đầu tư ban đầu thấp, cơ hội sinh lời cao…

Đặc biệt, trong 4 năm trở lại đây, thành phố Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) đã trở thành trung tâm bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn ở phía Nam nhờ vẻ đẹp tự nhiên thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế.

Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Bình Thuận, tốc độ tăng trưởng du lịch hàng năm của Phan Thiết luôn đạt hơn 10%.

Để hỗ trợ du lịch Phan Thiết, chính phủ đã đầu tư cơ sở hạ tầng và giao thông đường bộ, đường bộ đến đường thủy bài bản cho nơi đây. Tuyến đường cao tốc TP. HCM - Dầu Giây - Phan Thiết có tổng vốn đầu tư 13,656 tỷ đồng được khởi công vào tháng 9/2020, dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2022 sẽ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển giữa các thành phố. HCM và Phan Thiết chỉ còn chưa đầy 2 giờ;

Sân bay Phan Thiết có vốn đầu tư hơn 10 nghìn tỷ đồng, dự kiến ​​đi vào hoạt động vào năm 2023, đón 2 triệu lượt khách / năm. Sân bay Long Thành được khởi công xây dựng vào cuối tháng 12 năm 2020 và dự kiến ​​sẽ mang lại một lượng lớn khách du lịch cho thị trường này. Chính quyền tỉnh Bình Thuận cũng đầu tư gần 1.600 tỷ đồng để cải tạo nâng cấp tuyến đường ven biển Kê Gà - Tân Thiện và làm mới đoạn Phan Thiết - Kê Gà.

Một khi các dự án hạ tầng giao thông trên đi vào hoạt động, vấn đề kết nối hạ tầng sẽ được giải quyết và thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết có khả năng bùng nổ. Tại hội thảo “Sức hút đô thị ven biển” vào tháng 10/2020, các chuyên gia bất động sản hàng đầu Việt Nam nhận định, hai thị trường du lịch phía Nam hấp dẫn nhất trong tương lai sẽ là Phan Thiết và Nam Phú Quốc.

Cơ hội của bất động sản Phan Thiết còn nằm ở tiềm năng sinh lời lớn của du lịch nghỉ dưỡng biển khi chi phí đầu tư còn tương đối thấp và kết nối hạ tầng vẫn đang trong quá trình xây dựng.

Đặc biệt khi so sánh với các thị trường bất động sản kỳ cựu, giá nhà đất nghỉ dưỡng tại Phan Thiết chỉ bằng khoảng 30% giá đất của thị trường Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc. Hiện giá bán một căn biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao đầy đủ nội thất chỉ khoảng 4 - 5 tỷ đồng một căn, chỉ tương đương với một căn condotel 70m2 tại Phú Quốc. Giá đất nền nghỉ dưỡng ven biển tại Phan Thiết vẫn ở mức khá thấp so với các khu vực khác. Tại Đà Nẵng, đất ven biển hiện 300 triệu đồng / m2, Nha Trang 450 triệu đồng / m2 và thị trường Phan Thiết chỉ 30 - 40 triệu đồng / m2 đất ven biển.

Mặt bằng giá hợp lý, không bị giới đầu cơ nâng quá cao so với giá trị thực, mang đến cho các nhà đầu tư tiên phong cơ hội sinh lời cao.

Thị trường bất động sản tại Bình Thuận được dự báo sẽ bùng nổ trong giai đoạn 2021-2022.

Thống kê từ Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Thuận năm ngoái cho thấy tổng quy mô các dự án đầu tư tiềm năng vào Bình Thuận đã vượt 30 tỷ USD. Theo quy hoạch phát triển du lịch Bình Thuận đến năm 2025-2030, nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến của làn sóng đầu tư quốc tế và là điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam.

Đặc biệt, đất nền ven biển (khu nghỉ dưỡng ven biển) với hình thức sở hữu lâu dài thể hiện tính ưu việt hơn so với các loại hình khu vực đáy biển có thời hạn sở hữu nhất định. Do số lượng đất nền ven biển có hạn cũng như sở hữu lâu dài không hạn chế kế hoạch phát triển kinh doanh nên các nhà đầu tư đất nền nghỉ dưỡng biển luôn thu lợi nhuận cao.

Một ví dụ là khu đất tại dự án Ocean Dunes trên bãi biển Đồi Dương. Hiện dự án này đã đầu tư hạ tầng, đã có sổ đỏ và có tính thanh khoản cao trên thị trường.

Nằm trong nhóm các dự án đã được ngân hàng kiểm tra an toàn tín dụng thì dự án Ocean Dunes luôn được ưu tiên và có thể vay vốn tại tất cả các ngân hàng tại Phan Thiết.

Hiện tại, Hamubay là dự án hot không kém tại TP Phan Thiết do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.

Dự án có vị trí đẹp trải dài trên hai phường Lạc Đạo và Đức Long, nằm giữa trung tâm thành phố Phan Thiết với gần 2 km đường bờ biển.

Với tổng diện tích gần 130 ha với hơn 2.000 sản phẩm đất nền và nhà ở, Hamubay mang trong mình sứ mệnh trở thành khu đô thị chuẩn mực khép kín, tổ chức lại các khu dân cư, chỉnh trang đô thị theo quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận.

Nội khu của dự án Hamubay được tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu về văn hóa, giáo dục, giải trí, y tế, thương mại và nghỉ dưỡng.

Dự án chỉ cách TP.HCM hơn 3 giờ đi ô tô trên tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Cách sân bay Phan Thiết 15 km. Nhờ yếu tố này, các chuyên gia dự đoán giá trị bất động sản của Hamubay sinh lời cao và là mục tiêu an toàn cho các nhà đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng biển hiện nay.

• Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Bình Thuận

Theo House Viet Biên tập | Vneconomy